Предлагаем к приобретению эксклюзивный дом с благоустроенным земельным участком, построенный по индивидуальному проекту в тихом и живописном месте с. Новая Усмань по ул.Коммунарская д.210
Отличное расположение сочетает в себе близость к городу и природе, с хорошей транспортной доступностью и интенсивно развивающейся инфраструктурой.
Индивидуальная планировка дома включает в себя:
1-й этаж: прихожая, хол, гостиная, кухня, совмещенный санузел, котельная с дополнительным выходом во двор;
2-й этаж: холл, 3 изолированные спальные комнаты, совмещенный санузел.
В доме выполнен качественный ремонт в классическом стиле:
Двери, лестница сделаны на заказ из дуба с резными балясинами.
Половое покрытие: в жилых комнатах и гостиной дубовый паркет, в кухне санузлах, прихожей, холле отделка кафелем с теплым полом.
Стены: оштукатурены, отшпаклёваны, окрашены, в санузлах плитка.
Потолок: оштукатурен, отшпаклёван, окрашен.
Фундамент ленточный, монолит, ж/б блоки, перекрыт ж/б плитами.
Стены и перекрытия: 1 этаж - кирпич (кладка 1,5 кирпича + утеплитель (пеноплекс) + облицовочный кирпич). Перекрытия между 1-м и 2-м этажом ж/б плиты.
2-й этажа - привозной бруса 150*200 мм + утеплитель минеральная плита + дерево/глина+ штукатурка
Окна - деревянные(Германия)
Кровля - металлочерепица, оцинкованная с полимерным покрытием.
КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
отопление - газовое и электрическое индивидуальное (установлен электрический и газовый двухконтурный котёл);
канализация - накопительный резервуар;
водоснабжение - 2 скважины (1 для полива и 1 для бытовых нужд,дополнительно установленна дорогостоящая система очистки, вода хорошего качества).
электроснабжение - 220В;
Дом расположен на благоустроенном земельном участке общей площадью 1365 м2, по периметру огражденный забором, выполнен ландшафтный дизайн, вымощены тротуарные дорожки, общее озеленение, вырощен молодой плодоносный сад, отдельно выделена садово-огородная зона.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СТРОЕНИЯ:
- баня с зонной отдыха, парилкой, санузлом. Отделка зоны отдыха стены и потолок - дерево (лиственница), в парилке - дерево ( липа категории А), санузел, душевая, прачечная - кафель, на полу кафельная плитка.
- гараж на 1 автомобиль с отдельным помещением для инструментов, дополнительные парковочные места для автомобилей как на территории перед гаражом, так и со стороны улицы.
- уникальный погреб из мелового камня,
- залит монолитный каркас для бассейна,
- водоразборная.
В доме практически не жили, использовался как дачный, загородный дом.
Документы готовы. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре.
Просмотры по предварительной договоренности.
