Срочная продажа!!! Цена актуальна до 01.06.2024г!!! Предлагаем к продаже замечательный загородный коттедж в 100 метрах от песчаного пляжа реки Усманка. Дом строился для себя, вынужден продать по семейным обстоятельствам. Расположен на ровном участке 9 соток в новом охраняемом коттеджном поселке с отличными соседями. Жили всего 1 год и то лишь в выходные. -2 изолированные комнаты и кухня-гостиная -очень высокие потолки 3,5 метра - дорогие энергосберегающие окна черного цвета - эксплуатируемая кровля с полноценной лестницей и ограждениями великолепное место, чтобы выпить в кругу друзей. А это ровная площадка 120м2, где можно расположить шезлонги, столик, зонты - узел водоснабжения расположен в отдельном хозблоке, благодаря чему в доме нет лишнего шума - хозблок отапливаемый, стильный и имеет два отдельных помещения для хранения газонокосилки, велосипедов, инструментов и прочего - в доме помимо стандартного электрического отопления (выгодный тариф зимой не более 6 т.р./мес) есть НАСТОЯЩАЯ печь-камин с интегрированным контуром для снабжения теплого пола. Система отопления уникальная, красивая и технологичная! -установлена дорогая станция биоочистки отходов - видеонаблюдение, система охраны, включая периметральную с датчиками и сиреной -бесперебойное питание насосов отопления, интернета и сигнализации -фундамент, на котором можно построить трехэтажный дом! (фото стройки предоставлю) Все приборы в доме европейские, которые сейчас очень сложно и дорого купить. Электрика на высшем уровне со всеми самыми дорогими автоматами, проводами и фурнитурой. Двери, кухня, мебель массивные индивидуального изготовления были заказаны в одном из лучших и дорогих столярных ателье. Во всём доме итальянская плитка и сантехника. Во дворе беседка, плитка, турник, посажено около 50 вечнозеленых растений. Высокий навес около 40м2. ОГРОМНАЯ кухня-гостинная, где можно отлично проводить время в большой компании семьи и друзей. При нынешних ценах такой дом обойдется построить 15 млн, 2 года жизни и кучу нервов! Интересные подробности: Место не просто так называется "Соловьиное гнездо". Это оазис полный птиц и мелких зверят! Дети увидят природу в этом месте: рыбок полно, к реке прилетают утки, в посадках живут совы, соловьи, перепелки бегают по поселку. Ходили смотреть хатки бобров! В 300 метрах от дома два очень интересных озера. Ждём Вас на просмотр в любое удобное для Вас время Купить земельный участок в кп Ижорец.
Ленинградская, Тосненский, Тельмановское, Ижорец
Это большой и динамично развивающийся коттеджный поселок, уютно расположенный между рекой Ижора и лесным массивом, всего в 20 км от Санкт-Петербурга и в 5 км от Павловска, а также сочетающий в себе наличие всех необходимых коммуникаций (центральное электро- и газоснабжение), транспортной доступности, магазинов, поликлиник, детских садов и школ, близостью Павловского и Пушкинского парков, что позволяет ДНП "Ижорец" великолепно сочетать комфорт загородней жизни и удобства города, ведь путь до города отнимает не более 30 минут по Московскому шоссе. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
ДНП «Ижорец» предлагает Вам как земельные участки, так и готовые коттеджи. Концепт коттеджного поселка включает в себя 232 участков площадью 9-15 соток для ведения дачного строительства, магазин, детскую площадку и комплекс административных зданий. Близость вод реки Ижора и примыкающего к поселку живописного леса создадут неповторимую атмосферу уюта для вас и вашей семьи. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Преимущества нового коттеджного поселка ДНП «Ижорец»
Комфортное и живописное положение неподалеку от реки Ижора и лесного массива под Павловском в дер. Федоровское;
Удобные подъезды к ДНП и близость Московского шоссе;
Газопровод, электричество и дороги проложены вдоль всех участков ДНП;
Доступная ценовая политика и выгодные условия покупки участка.
Централизованная охрана, въезд через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение;
Ночное освещение всех внутренних улиц ДНП;
Возможность официальной регистрации, все участкии ДНП имеют свои почтовые адреса;
Открытость управляющей компании, ежегодные собрания и отчеты.
Инфраструктура: круглогодичные подъезды со стороны дер.Федоровское или пос.Войскорово, охрана+видеонаблюдение, магазины, поликлиники, аптеки, школы и детские сады, маршрутное сообщение с Санкт-Петербургом и Павловском;
Коммуникации: электричество – 15кВт на участок, газ – точка подключения (200 т.руб.), вода – скважина (20м), Интернет+IpTV;
Статус земли: дачное строительство.