Королёва Наталья
Ставлю 100 звезд из возможных 5)) все в лучшем виде. Алина очень грамотная, приятно иметь дело с такими коллегами-профессионалами 🌸
Алина Арифуллина
Документы агента проверены
О себе
Подготовка договоров купли-продажи любой сложности (из-под залога банка, с сертификатами, военной ипотекой, с объединением комнат в квартиру), договор уступки по ДДУ, Соглашение об оформлении недвижимости, купленной по мат.капиталу, в долевую собственность.
К...Специализация
Продажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: управление объектами, консультацииРегион работы
Москва, Московская областьАгентство
Частный маклер+7 933 786-XX-XX Показать
zen.yandex.ru/arifullina
Арифуллина Алина
Благодарю!
ID:60202382
Большое спасибо за ценные советы и консультации. Осведомленный специалист.
Арифуллина Алина
Спасибо!
Советы1098
Блоги5
Что правильнее отразить в ДКП в адресе регистрации покупателяЗдравствуйте! Уважаемые специалисты, подскажите пож-та , покупатель недвижимости имеет постоянную регистрацию в республике Башкортостан и временную регистрацию в М...
Алина Арифуллина
Здравствуйте!
Короткий ответ: в договоре купли-продажи правильно указывать адрес постоянной регистрации (прописки). Это официальный адрес, который идентифицирует гражданина и признается юридически значимым.
Почему именно постоянная регистрация?
1. Юридическая значимость. Постоянная регистрация (штамп в паспорте) - это основной адрес, по которому гражданин учитывается государством. Именно он используется для идентификации стороны в договоре.
2. Временная регистрация - дополнение. Временная регистрация подтверждает лишь факт пребывания по другому адресу, но не заменяет постоянную.
Как правильно заполнить ДКП?
Вариант А (правильно). Указываете адрес постоянной регистрации (по штампу в паспорте). Этого достаточно. Закон не обязывает вносить сведения о временной регистрации в договор.
Вариант Б (для связи, опционально). Если хотите, чтобы с покупателем было проще связываться, то можно добавить временную регистрвцию как дополнительный контакт. Например, в конце раздела с данными покупателя (реквизиты и подписи сторон): «Фактически проживает по адресу: [адрес временной регистрации]». Основным же останется адрес постоянной прописки.
Резюме: Указывайте в ДКП адрес постоянной регистрации. Это официально, безопасно и исключает вопросы при проверке документов. Временную регистрацию можно добавить как фактический адрес для связи, если считаете нужным.
Короткий ответ: в договоре купли-продажи правильно указывать адрес постоянной регистрации (прописки). Это официальный адрес, который идентифицирует гражданина и признается юридически значимым.
Почему именно постоянная регистрация?
1. Юридическая значимость. Постоянная регистрация (штамп в паспорте) - это основной адрес, по которому гражданин учитывается государством. Именно он используется для идентификации стороны в договоре.
2. Временная регистрация - дополнение. Временная регистрация подтверждает лишь факт пребывания по другому адресу, но не заменяет постоянную.
Как правильно заполнить ДКП?
Вариант А (правильно). Указываете адрес постоянной регистрации (по штампу в паспорте). Этого достаточно. Закон не обязывает вносить сведения о временной регистрации в договор.
Вариант Б (для связи, опционально). Если хотите, чтобы с покупателем было проще связываться, то можно добавить временную регистрвцию как дополнительный контакт. Например, в конце раздела с данными покупателя (реквизиты и подписи сторон): «Фактически проживает по адресу: [адрес временной регистрации]». Основным же останется адрес постоянной прописки.
Резюме: Указывайте в ДКП адрес постоянной регистрации. Это официально, безопасно и исключает вопросы при проверке документов. Временную регистрацию можно добавить как фактический адрес для связи, если считаете нужным.