Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
9 лет 3 месяца на Циан
КРАЙНОВ недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2004 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование
Мы — команда профессионалов, которые помогут вам выгодно продать/купить/обменять любую недвижимость. Входим в состав Гильдии Риэлторов Черноземья. В чём наши преимущества: • Работаем по принципу «одного окна». Сотрудничаем с ведущими застройщиками (ДСК, ВЫБОР, ВДК, Инстеп, Развитие, Новый Код и др.). • Занимаемся подбором новостроек без комиссии. • Имеем достоверную и объективную информацию о застройщиках и приобретаемом объекте. • Предлагаем ипотечное кредитование на максимально выгодных условиях. Наш ипотечный брокер помогает получить максимальный процент одобрения в короткие сроки. • Банки-партнеры (Сбербанк, Дом. РФ, ВТБ, УралСиб, Альфа банк и др.) предоставляют скидки нашим клиентам. • Проводим срочный выкуп объектов. • Занимаемся юридическим сопровождением сделок. • Работаем с социальными программами: «Молодая семья», «Военная ипотека», «IT-ипотека» и другими. Мы предлагаем решения, а не обещания!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 136 предложений
7 000 000 ₽
вторичка, есть лоджия, нет лифта
ТРЕХКОМНАТНАЯ КРУПНОГАБАРИТНАЯ КВАРТИРА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! НОВАЯ, В ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ ВБЛИЗИ ГОРОДА! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА СРЕДИ ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР, О КВАРТИРЕ: • Расположение: находится в ЖК "Александровский сад" по адресу Новоусманский район, Отрадненское сельское поселение, с. Александровка, ул. Акварельная, д. 14 на 2 этаже 3-этажного дома 2022 года постройки • Общая площадь 75 кв.м. Изолированные комнаты гостиная 19,6 кв.м., спальни 13,54 кв.м., 13,35 кв.м., из одной спальни выход на лоджию с панорамным остеклением. Кухня 13,84 кв.м. с выходом на лоджию с панорамным остеклением. Раздельный санузел: ванная 3,17 кв.м., туалет 2,51 кв.м. Просторный холл 11 кв.м., в котором удобно можно разместить систему хранения. • Ремонт. Качественный ремонт от застройщика: натяжные потолки, линолеум, современные обои, металлическая входная дверь, качественные межкомнатные двери, установлена сантехника и счетчики учета расходов коммунальных ресурсов. Автономное отопление - установлен качественный итальянский двухконтурный котел. Домофон. Электрощиток с автоматами. • Безопасность: видеонаблюдение на территории, закрытая территория ЖК. В квартире никто не жил (находились короткое время во время приемки квартиры). Двое взрослых собственников. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. О ЖК: • малоэтажная современная застройка. Концепция "двор без машин". • детские площадки и зоны отдыха для взрослых. Мягкое безопасное резиновое покрытие во дворе. • на территории ЖК ведется строительство детского сада. Планируется начало строительства школы на территории в 2026 г. на 500 мест. Сейчас детей возит в школу бесплатный школьный автобус. А также планируется строительство современной поликлиники. • рядом есть продуктовые магазины ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: • Сельское поселение "Александровка" Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. Не упустите возможность купить квартиру в идеальном месте для семьи! В месте, где вы действительно будете отдыхать от суеты городского ритма и безопасно растить своих детей. Звоните, пишите! Отвечу на все вопросы. Показ в будние дни с 9.00 до 14.00 ч.
ID:120708229
2 часа назад
4 600 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть балкон, нет лифта
Продаётся 3комнатная квартира на Ворошилова рядом с "Самолётом": комфорт, уют и развитая инфраструктура! Предлагаем вашему вниманию светлую и тёплую 3комнатную квартиру общей площадью 56 м 2 в удобном районе города — идеальный вариант для семьи! Основные характеристики: количество комнат: 3; общая площадь: 56 м2; состояние: требует небольших вложений — возможность сделать ремонт под свои предпочтения (в одной из комнат недавно выполнен ремонт); Планировка и интерьер: 2 отдельные комнаты — идеально для родителей и детей; большая общая комната — отличное пространство для семейных встреч и приёма гостей; 2 вместительные кладовки — удобно для хранения вещей; окна выходят на 2 стороны — обеспечивается хорошее естественное освещение; пластиковые окна; биметаллические батареи; остеклённый балкон (пластик). Инфраструктура в шаговой доступности: школы и детские сады; магазины и минирынок; отделение Сбербанка; остановки общественного транспорта — всего в минуте ходьбы, что позволяет легко добраться в любой район города. Преимущества дома и придомовой территории: капитальный ремонт по госпрограмме (отремонтирован и утеплён фасад; заменена магистральная электропроводка ;выполнен ремонт крыши; установлены окна ПВХ в местах общего пользования); благоустроенная прилегающая территория с организованными парковочными местами; тихий и уютный двор; порядочные соседи. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру с продуманной планировкой и отличной транспортной доступностью! Это жильё сочетает в себе комфорт, функциональность и выгодное расположение. Записывайтесь на просмотр прямо сейчас!
ID:136273572
неделю назад
Аренда коммерческой недвижимости
450 000 ₽/мес.3 649 ₽ за м² в год
от года
Аренда производственно-складской базы 1,6 Га с ЖД-веткой — Воронеж, Монтажный пр-д, 20 Уникальное предложение для компаний, работающих с логистикой и крупными объёмами грузов. Сдаётся производственно-складская база 1,6 Га с железнодорожной веткой прямо на территории — редкость для Воронежа и мощный плюс для снижения затрат на доставку. Основные объекты • Здание 1200 кв.м (600 кв.м — отапливаемые). Высота потолков- 14 м • Холодный ангар 1420 м (280 кв.м) на площадке 450 м2 - установлен каркас, можем завершить строительство под ваш запрос. • Прямоугольные открытые бетонные площади под технику/материалы: 400 кв.м и 241 кв.м. • Вода - собственная скважина. • Канализация - центральная. • Газ - подключен. • Интернет - оптоволокно Квант Телеком Инфраструктура • Электричество 200 кВт (380 В) • Собственная скважина • Отапливаемые бытовки для персонала (переодевание, кухня, отдых) • Отдельный въезд и ворота, удобный подъезд для фур Главное преимущество — ЖД-ветка, позволяющая осуществлять: • прямую погрузку/разгрузку, • поставки без посредников, • крупные партии грузов, • оптимизацию себестоимости логистики. Это делает площадку идеальной для крупных компаний, производств, металлобаз, складских операторов и логистики.
ID:97441998
3 недели назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 7 предложений
10 900 000 ₽155 714 ₽ за м²
Банный комплекс с бассейном и готовым доходным бизнесом с возможностью комфортной жизни Продаётся уникальный объект в экологически чистом месте — с. Староживотинное, коттеджный посёлок "Снегири", ул. Бульварная, д. 1. Это полностью готовый бизнес с высокой проходимостью или роскошная загородная резиденция для большой семьи. Комплекс не требует вложений — вы можете начать зарабатывать с первого дня. Основные преимущества: Дом разделён на две полностью независимые части, каждая с отдельным входом. Идеально для одновременного приёма разных компаний без пересечения. Комплекс полностью оборудован, настроен и уже приносит доход. Есть рабочие аккаунты в соцсетях. Собственная благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, с зонами отдыха, крытым бассейном и чаном. Отличная локация Тишина, чистый воздух, развитая инфраструктура и близость к водоёму, где можно организовать рыбалку. Оборудованная детская площадка у пруда. Описание объекта: Каждая половина дома включает: • просторную кухню-гостиную • уютную спальню • современный санузел/душевые • качественную сауну В одной из частей оборудована соляная комната (спелеотерапия) — популярная и востребованная услуга. Дополнительно: • система автополива • видеонаблюдение • хозяйственный блок Территория Первый двор: • крытый бассейн с подогревом (круглогодичное использование) • мангальная зона/беседка • новая купель-чан Второй двор: • качели • обустроенная зона барбекю • на улице установлен каркасный джакузи Рядом: пруд для рыбалки (2 минуты пешком), детская площадка, магазины Перед комплексом - большая парковка на 4 автомобиля. Асфальтированный подъезд. Въезд в поселок через КПП. Идеально подойдёт для: • элитного банного комплекса или SPA-бизнеса • семейного гостевого дома • личной резиденции для отдыха и приёма гостей Ссть возможность увеличить площадь дома и участка. Приезжайте на просмотр! Это место, которое лучше увидеть самим! Рассмотрим разные варианты: обмен, рассрочка. Напишите мне или позвоните и я пришлю дополнительные фото. Показ в удобное для вас время.
ID:97441998
4 часа назад
14 999 000 ₽93 744 ₽ за м²
Продаётся Эксклюзивный, видовой пентхаус на 21 этаже 160 кв.м. свободной планировки в Ленинском районе Воронежа в ЖК бизнес класса "Челюскинцев 101" в доме 101б, на 21 этаже. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, вход через КПП, уровень защиты, достойная социальная среда. Есть места для отдыха, ухоженная территория, места для занятий спортом, 3 скоростных лифта. Подняться на лифте на этаж можно только по магнитному ключу, и через лестницу на крышу. Доступ только тем, у кого ключи. Вид на красивый город, Водохранилище. Красивые рассветы! Вариант для офиса, можно организовать места для переговоров прямо на крыше, пространства на крыше для общения, работы под открытым небом летом. Создать креативное пространство, формат open space, "плавающих" рабочих мест. Поделить пространство на зоны для командной работы, уединённой работы, переговоров, "мозговых штурмов", неформальных встреч и отдыха офис на крыше всё это позволяет организовать. Пентхаус 160 кв.м. свободной планировки, полностью видовая, тройные стеклопакеты от пола до потолка, с выходом на балконы на 3 стороны. И 500 кв.м. крыши. Высота потолков 3,12 м. Таких пространств больше нет. Эксклюзивное предложение! Все по счётчикам, экономные коммунальные платежи своя котельная. Можно сделать тёплый пол. Рядом с центром города. Днём много свободных мест. Есть 2 паркинга по 18,2 кв.м., цена 5 млн. за 2 паркинга Взрослый собственник. Полное сопровождение безопасной сделки. Для того, чтобы оценить коммерческую недвижимость под офис, приходите и всё увидите своими глазами! Все перспективы города и красоту! Можно создать уникальное пространство и объединить новейшие технологии для организации офиса. Звоните, пишите, с удовольствием покажем!
ID:135667732
2 недели назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 37 предложений
599 000 ₽
УЧАСТОК ПОД ИЖС В КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ КОМФОРТ-КЛАССА 10,6 СОТОК! 14 ОТ ГОРОДА! САМАЯ ВЫГОДНАЯ ЛОКАЦИЯ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ! Продаю участок ровной формы, ровная местность, первая очередь строительства коттеджного поселка "ШОКО-ЛАТНЫЙ" площадью 10,6 соток. В 14 км от города по трассе. Самое удобное расположение - ближайшая точка от города, четвертый ряд вглубь от трассы - зашищенность от шума! Вдоль участка проходит дорога, которая в будущем будет центральной поселковой. Уже подведено электричество, газопровод! ПРЕИМУЩЕСТВА: • Транспортная доступность (14 КМ), остановка рядом, организованный съезд с трассы к поселку. Через 200 м от выезда из коттеджного поселка на трассу разворот в сторону Воронежа, что очень удобно • Красивое экологически чистое место • Участки под ИЖС, присвоены адреса, есть возможность прописки • Электричество заведено, подключение по федеральной программе • Полная инфраструктурная оснащенность в соседнем с. Девица: современная школа, детский сад, магазины • Спорткомплекс Белый колодец (рыбалка) в 2 КМ от участков • В 15 км находится ТЦ "Метро" СЕЙЧАС САМОЕ ВРЕМЯ ВЫГОДНО ПРИОБРЕСТИ УЧАСТКИ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА СВОЕЙ МЕЧТЫ! СОВСЕМ СКОРО НАЧНЕТСЯ МАССОВАЯ ЗАСТРОЙКА КП, ЧТО ПРИВЕДЕТ К СТРЕМИТЕЛЬНОМУ РОСТУ ЦЕН НА УЧАСТКИ! Звоните, пишите! Отвечу на все вопросы! Не упустите шанс быть в числе самых удачливых, успевших выгодно вложиться в перспективное строительство!
ID:120708229
неделю назад