Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
9 лет 4 месяца на Циан
КРАЙНОВ недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2004 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование
Мы — команда профессионалов, которые помогут вам выгодно продать/купить/обменять любую недвижимость. Входим в состав Гильдии Риэлторов Черноземья. В чём наши преимущества: • Работаем по принципу «одного окна». Сотрудничаем с ведущими застройщиками (ДСК, ВЫБОР, ВДК, Инстеп, Развитие, Новый Код и др.). • Занимаемся подбором новостроек без комиссии. • Имеем достоверную и объективную информацию о застройщиках и приобретаемом объекте. • Предлагаем ипотечное кредитование на максимально выгодных условиях. Наш ипотечный брокер помогает получить максимальный процент одобрения в короткие сроки. • Банки-партнеры (Сбербанк, Дом. РФ, ВТБ, УралСиб, Альфа банк и др.) предоставляют скидки нашим клиентам. • Проводим срочный выкуп объектов. • Занимаемся юридическим сопровождением сделок. • Работаем с социальными программами: «Молодая семья», «Военная ипотека», «IT-ипотека» и другими. Мы предлагаем решения, а не обещания!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 154 предложения
8 450 000 ₽
монолитный, вторичка, есть балкон, лифт грузовой
Продается новая дизайнерская двушка 54,3 кв.м в ЖК "Мандарин"! Готова к проживанию. Хотите жить в квартире, как в Pinterest? Заходите и влюбляйтесь. Продается квартира, в которой никто не жил и не был прописан (чистая история!). Дом сдан, выполнен современный дизайнерский ремонт — просто заезжайте и живите. Характеристики: Площадь: 54,3 кв.м + утепленная лоджия 3,8 кв.м. Санузел: раздельный. Окна выходят на 2 стороны (во двор и на частный сектор) — всегда хороший свет и проветривание. Есть кладовка + 2 встроенных шкафа-купе (в спальне и коридоре). Что входит в стоимость (реально "под ключ") : Вся мебель (включая обеденный стол ручной работы!) Вся техника (индукционная варочная панель, духовка, вытяжка, сплит-система). Продуманный свет и электрика: мастер-выключатель, много розеток (даже скрытые в шкафах), дополнительные подсветки на кухне, в спальне и санузле. Инфраструктура (всё рядом): Магазины: Пятерочка, Чижик, аптеки, пункты Озон и WB. Рядом: водохранилище, автобусная остановка, рынок. Двор: современные детские площадки. Честные плюсы для покупателя: Чистая продажа (без ипотеки и обременений, 1 взрослый собственник). Реальность подтверждена — все фото соответствуют. Можно хоть завтра въезжать. Есть торг Звоните или пишите в чат. Скину видео-обзор по запросу.
вчера
8 950 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
Продается добротная "двушка" в кирпичном доме. Пассивный доход от экономии на коммуналке! Характеристики: Площадь: 56,7 кв.м (просторная кухня и раздельные комнаты). Этаж: 7/8 (панорамный вид, не последний, чтобы не волноваться за крышу). Состояние: требуется легкий косметический ремонт (стены ровные, стяжка хорошая). Ключевое преимущество этого варианта — качество постройки: Толщина стен и перекрытий здесь не идет в сравнение с современными монолитами. Это энергоэффективная квартира: зимой батареи греют вас, а не улицу, летом — естественная прохлада. Логистика и быт: Окна на две стороны (сквозное проветривание). На этаже 4 квартиры — нагрузка на подъезд минимальная. Уборка поддерживается идеальная, лифты (в том числе грузовой) всегда свободны. Соседи — исключительно адекватные, семейные пары. Бонусы для покупателя: Продается с сохранением всей техники: Кухонная плита и холодильник Посудомоечная и стиральная машины Кондиционер и телевизор Микроволновая печь Локация: Парк "Алые паруса" в 3 минутах, поликлиника рядом, школа и сад через дорогу. Пробок с парковкой нет — ставьте машину спокойно.
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 8 предложений
60 000 000 ₽61 920 ₽ за м²
ПРОДАЖА 5-го ЭТАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С СОБСТВЕННЫМ ЛИФТОМ Объект расположен в Ленинском районе, по адресу: г. Воронеж, ул. Станкевича 43 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отличное месторасположения - Локация на красной линии — максимальная видимость, удобный подъезд, престижное окружение - Собственный лифт прямо на этаж — приватность и статус для арендаторов и их клиентов - Панорамные окна в пол + высокие потолки — максимум света и ощущение простора - Панорамный вид на центр города — пространство, в котором приятно находиться и работать - Оригинальный стеклянный потолок — уникальная архитектура, которая выделяет объект среди конкурентов - Возможность эксплуатируемая крыши — дополнительное пространство под лаунж-зону, мероприятия или корпоративные активности - Качественный ремонт — никаких вложений, объект полностью готов к эксплуатации ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: За счёт обилия естественного света, высоких потолков и панорамных видов формируется особая атмосфера — сотрудники работают в комфортной, вдохновляющей среде, где повышается продуктивность и желание находиться в офисе. Помещение спроектировано так, что каждый кабинет наполнен светом, что делает его особенно привлекательным для компаний, ценящих комфорт и эстетическую среду. ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ Объект расположен в деловой части города, в центре города, в окружении офисных зданий и бизнес-центров. Это сформированная бизнес-среда с постоянным потоком компаний и клиентов. Удобная транспортная доступность — быстрый подъезд с основных магистралей, легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Такое расположение делает офис максимально комфортным для сотрудников и клиентов. За счёт локации помещение обладает высокой ликвидностью и востребованностью среди арендаторов — офисы в этом районе стабильно пользуются спросом, что обеспечивает минимальные простои и уверенный арендный доход. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: - для инвестора, который сразу хочет получить доход - для компании под собственный бизнес с возможностью частичной аренды - для бизнеса, которому важны имидж, комфорт и рабочая атмосфера Это не просто офис - это пространство, в котором хочется работать, и актив, в котором хочется работать Свяжитесь, чтобы получить подробности по доходности, планировке и условиям сделке.
ID:55099938
вчера
14 999 000 ₽92 472 ₽ за м²
Продаётся Эксклюзивный, видовой пентхаус на 21 этаже 162,2 общей площади вместе с террасами (88,4 кв.м. свободной планировки закрытой территории и 73,8 кв.м. открытой территории балконов и террасы) в Ленинском районе Воронежа в ЖК бизнес класса "Челюскинцев 101" в доме 101б, на 21 этаже. Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, вход через КПП, уровень защиты, достойная социальная среда. Есть места для отдыха, ухоженная территория, места для занятий спортом, 3 скоростных лифта. Подняться на лифте на этаж можно только по магнитному ключу, и через лестницу на крышу. Доступ только тем, у кого ключи. Вид на красивый город, Водохранилище. Красивые рассветы! Вариант для офиса, можно организовать места для переговоров прямо на крыше, пространства на крыше для общения, работы под открытым небом летом. Создать креативное пространство, формат open space, "плавающих" рабочих мест. Поделить пространство на зоны для командной работы, уединённой работы, переговоров, "мозговых штурмов", неформальных встреч и отдыха офис на крыше всё это позволяет организовать. Пентхаус 88,4 кв.м. свободной планировки и 73,8 кв.м. балконов с террасами, полностью видовая, тройные стеклопакеты от пола до потолка, с выходом на балконы на 3 стороны. И 100 кв.м. дополнительно крыши. Высота потолков 3,12 м. Таких пространств больше нет. Эксклюзивное предложение! Все по счётчикам, экономные коммунальные платежи своя котельная. Можно сделать тёплый пол. Рядом с центром города. Днём много свободных мест. Есть 2 паркинга по 18,2 кв.м., цена 5 млн. за 2 паркинга Взрослый собственник. Полное сопровождение безопасной сделки. Для того, чтобы оценить коммерческую недвижимость под офис, приходите и всё увидите своими глазами! Все перспективы города и красоту! Можно создать уникальное пространство и объединить новейшие технологии для организации офиса. Звоните, пишите, с удовольствием покажем!
ID:135667732
неделю назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 49 предложений
23 000 000 ₽109 524 ₽ за м²
Продаётся просторный коттедж на закрытой территории в селе Новая Усмань Воронежская область ул. Краснознаменная, 65 (элитная часть улицы с контролируемым доступом) Ваше пространство в элитном районе на своей земле. 1. О доме и участке Огорожен качественным красивым забором. • Площадь дома: 210 кв.м • Участок: 10,5 соток • Гараж: 28,4 кв.м • Большая бойлерная: 10,5 кв.м для хозблока и инженерных систем • Все коммуникации подведены газ, вода, электричество, канализация Большая терраса по длине дома с выходом из спальни и гостиной во двор. 2. Планировка 1 этаж: • Кухня-гостиная 51,7 кв.м (огромное пространство для семейных ужинов и приёмов гостей) • Спальня 18,6 кв.м • Прихожая с окном 9,2 кв.м • Гостевой туалет 2,8 кв.м 2 этаж: • Три спальни: 17,3 / 25,8 / 16,1 кв.м (с нишами для шкафов-купе) • Большая ванная с окном 9,4 кв.м • Дополнительные ванные комнаты у каждой спальни • Отдельная гардеробная 3. Территория • Въезд через шлагбаум только для жителей улицы • Асфальтированные дороги, ландшафтный дизайн, спортивные площадки общего пользования • Тихая, зелёная, охраняемая улица в престижном районе 4. Локация • Рядом река Усманка • Крупнейшее село России развитая инфраструктура (школы, сады, магазины) • 20 км до центра Воронежа Почему этот дом? Большая кухня-гостиная 51,7 кв.м главное преимущество для семей, любящих простор Все коммуникации уже подведены не нужно ничего проводить, дом в предчистовой отделке Полная приватность + все удобства улицы с контролем доступа Готовые инженерные и хозяйственные блоки (гараж, бойлерная) Продуманная планировка: каждая спальня со своей ванной Престижное окружение и природа рядом Звоните для просмотра покажу дом в удобное для вас время. 1 собственник, обременения не найдены.
ID:129181822
неделю назад
14 700 000 ₽63 913 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ: НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 230 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 9 СОТОК В НОВОЙ УСМАНИ. Продаю двухэтажный дом площадью 230 кв.м по адресу: Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. Добролюбова Год строительства - 2025 г. Преимущества: капитальное строительство с использованием качественных материалов - такого качества строительства вы не найдете на современном рынке: первый этаж построен полностью из белого кирпича, второй этаж - газосиликатные блоки (для облегчения конструкции) монолитный фундамент с армированием залит на 1.20 м в глубину, цоколь 45 см., стяжка 15 см, мягкая кровля, облицовочный кирпич, трехкамерные пластиковые стеклопакеты высота потолка 2,95 м. удобная планировка, непохожая на стандартные дома - идеально подойдет для большой семьи: - Первый этаж: отдельная от гостиной кухня 22,3 кв.м. с выходом на просторную террасу, спальня 15 кв.м., гостиная 24 кв.м., прихожая 3,5 кв.м., просторный холл 12 кв.м., раздельный санузел (ванная 6,5 кв.м., туалет 1,3 кв.м.), хоз.комната 2,2 кв.м. - Второй этаж: три спальни и просторная гостиная 41,6 кв.м. с выходом на балкон, раздельный санузел коммуникации: газ - к участку подведена труба диаметром 60 мм, на входе в дом диаметр трубы 32 мм; электричество заведено в дом, скважина воды, септик на 3 кольца диаметром 1,5 метра участок ровный, находится на возвышенности (разница с центром села 15 м), огражден забором хороший подъездной путь (часть улицы будет асфальтирована в 2026 г) спокойное, экологически чистое место; достойные соседи; удобная транспортная доступность Дом продается в черновой отделке, что позволяет новым владельцам реализовать собственный дизайн проект. Возможно согласовать предчистовую и чистовую отделку с использованием выбранных Вами материалов. Дополнительным преимуществом является возможность использовать прилегающую неучтенную территорию вдоль границы участка под сад, зону отдыха, детскую площадку или другие хозяйственные нужды. (можно будет официально выкупить эту землю у государства) Дом имеет удачное расположение:находится на второй линии от Центральной улицы Новой Усмани, но при этом в углублении от шумной магистрали в уютном, спокойном, зеленом месте. Ориентация дома по сторонам света дает хорошее естественное освещение в течение дня. Сочетание приватности и удобства: шум центральной дороги остается в стороне, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах. Новая Усмань — крупнейшее село России с полностью развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты и общественный транспорт. До Воронежа — всего около 20 км, что делает дом отличным вариантом для постоянного проживания. Рассматриваем обмен на двух- трехкомнатную квартиру в районе Левого берега г. Воронеж, с. Бабяково с доплатой Если вы ищете просторный современный дом, построенный с нуля, без скрытых недостатков и с возможностью создать интерьер своей мечты — этот объект заслуживает вашего внимания. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Именно этот дом станет местом, где начнется новая глава вашей жизни.
ID:120708229
7 часов назад