Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Вернуться в каталог агентств
9 лет 5 месяцев на Циан
КРАЙНОВ недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2004 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование
Мы — команда профессионалов, которые помогут вам выгодно продать/купить/обменять любую недвижимость. Входим в состав Гильдии Риэлторов Черноземья. В чём наши преимущества: • Работаем по принципу «одного окна». Сотрудничаем с ведущими застройщиками (ДСК, ВЫБОР, ВДК, Инстеп, Развитие, Новый Код и др.). • Занимаемся подбором новостроек без комиссии. • Имеем достоверную и объективную информацию о застройщиках и приобретаемом объекте. • Предлагаем ипотечное кредитование на максимально выгодных условиях. Наш ипотечный брокер помогает получить максимальный процент одобрения в короткие сроки. • Банки-партнеры (Сбербанк, Дом. РФ, ВТБ, УралСиб, Альфа банк и др.) предоставляют скидки нашим клиентам. • Проводим срочный выкуп объектов. • Занимаемся юридическим сопровождением сделок. • Работаем с социальными программами: «Молодая семья», «Военная ипотека», «IT-ипотека» и другими. Мы предлагаем решения, а не обещания!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 145 предложений
4 170 000 ₽
кирпичный, вторичка, есть балкон, нет лифта
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! САМАЯ УДОБНАЯ ДЛЯ ЖИЗНИ ЛОКАЦИЯ! Продается трехкомнатная квартира по адресу г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 104 к. 1 общей площадью 43,4 кв.м. на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Смежные комнаты - из большой гостиной входы в две спальни. В каждой комнате есть собственное окно! Из гостиной выход на балкон. В одной комнате установлен пластиковый стеклопакет, в других деревянные рамы хорошего качества. Межкомнатные двери из деревянного массива. Стояки отопления и радиаторы менялись. Входная металлическая дверь. Квартира светлая и теплая. Газовая колонка. Низкие коммунальные платежи. Установлен кондиционер, домофон. Окна выходят во двор, что дает тишину и спокойствие несмотря на то, что дом расположен на оживленной улице. Новому владельцу остаются: кухонный гарнитур, газовая плита, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонный стол со стульями, кондиционер, мебель в прихожей, компьютерный стол, односпальная кровать. Один собственник. Квартира находится в собственности одной семьи с момента сдачи дома. В хорошем состоянии, ухоженная, пригодная к проживанию без вложений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. О доме: - кирпичный дом. Произведен капремонт - качественный ремонт кровли, утепление фасадов, замена внутренних коммуникаций. Отличные характеристики тепло- и шумоизоляции - просторный ухоженный подъезд - закрытая территория - гарантия безопасности и гарантированное наличие парковочных мест - детская площадка и зона отдыха во дворе Преимущества: - локация - центр Левого берега -близость до всего: учебные учреждения, любая точка города, досуг и магазины Место с богатой инфраструктурой: - школа в соседнем доме, детские сады в шаговой доступности. Рядом известные учебные заведения - Военно-воздушная академия, Юридический техникум, Экономико-правовой институт и пр. - сетевые магазины, аптека, мед центр на первом этаже дома, все необходимое для жизни - магазины, бытовые и медицинские услуги, спортивные клубы - в непосредственной близости - парки "Алые паруса", "Патриот", прогулочная зона вдоль набережной - места досуга для любого возраста - ТЦ "Европа" 5 минут ходьбы, рынок "Придача" Транспортная доступность: - остановка общественного транспорта "Улица Серова" у дома - доступны любые маршруты общественного транспорта - дом расположен у Чернавского моста - до центра города 5 минут на автомобиле. Удобные выезды в любую точку города Воспользуйтесь возможностью улучшить свои жилищные условия выгодно! Идеальный вариант для семьи, для сдачи в аренду. Локация - центр Левого берега - близость до всего: учебные учреждения, любая точка города, досуг и магазины. Здесь комфортно всё, без компромиссов. Покупая квартиру с АН "КРАЙНОВ недвижимость", вы получаете лучший сервис, безопасность сделки, помощь в юридическом сопровождении и ипотеки при необходимости.
ID:120708229
вчера
6 200 000 ₽
панельный дом, вторичка, нет балкона, лифт пассажирский
4-комнатная квартира рядом с ТЦ "Московский проспект" Функциональная планировка, много пространства и возможностей. Продаётся квартира общей площадью 82,9 кв.м — редкая планировка, в которой нашлось место не только для трёх изолированных комнат, но и дополнительной четвёртой, которую можно адаптировать под свои задачи. Четвёртая комната 10.8 м2— это не просто "проходная" комната — это гибкое пространство, которое можно обустроить под: — идеальный кабинет для удалённой работы, — игровую для ребёнка (видно из гостиной, удобно и безопасно), — гардеробную мечты, — мини-библиотеку или зону отдыха, — либо объединить с соседней комнатой и получить стильную студийную планировку. Такие варианты встречаются крайне редко. Кладовая 2,2 кв.м — ещё одно преимущество для хранения всего, что обычно мешает в квартире. О квартире • Площадь — 82,9 кв.м • Этаж — 7/9 • Три изолированные комнаты и одна "проходная" • Пол — линолеум, стены и потолок — обои • Деревянные двери, установлены счётчики воды • Кухня 8 кв.м с новым гарнитуром с доводчиками • Варочная панель Gorenje, вытяжка Bosch, фартук — плитка • Санузел раздельный в плитке • Водонагреватель Ariston 50 л • Высота потолков — 2,65 м Балкон не застеклён, окна выходят во двор. О доме • Панельный, 1992 года • Чистые подъезды, новые лифты • Мусоропровод заварен. Подъезд чистый, без посторонних запахов. • Детская площадка во дворе • Остановка общественного транспорта — 100 метров Инфраструктура — всё рядом — сетевые магазины, продукты, кофейни, пункты выдачи — ТЦ "Московский проспект" — Храм блаженной Ксении Петербургской и храм-часовня Александра Невского — Сквер "Роща Сердца", Северный лесопарк — Соборный рынок — Прогимназия 2, школа 1, детсад 118 — Бассейн школы 1 — Культурно-досуговый центр "Северный" Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Ключи на руках. С удовольствием покажу в удобное для вас время. Звоните
ID:129741711
пять дней назад
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 9 предложений
150 000 000 ₽108 814 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Предлагаем к покупке современное 3-этажное здание идеально подходящее под широкий спектр коммерческой деятельности по адресу г. Воронеж ул. Станкевича 41 и вспомогательное здание площадью 136 кв.м., расположенные на земельном участке 17,5 соток Основные преимущества: - Отличная локация - Полностью готово к работе: выполнен качественный современный ремонт - Продуманная кабинетная система — удобно для офиса, клиники, учебного центра - Все коммуникации подключены и функционируют - Возможность организации парковки для сотрудников и клиентов - Удобный подъезд Идеально подойдет под: • офис компании • медицинский центр / клинику • образовательный центр • IT-компанию / call-центр • представительство или штаб-квартиру бизнеса О здании: Современный фасад, презентабельный внешний вид, аккуратные входные группы и светлые помещения создают правильное первое впечатление для клиентов и партнеров. Внутри — удобная планировка с кабинетами, стеклянными перегородками и просторными зонами, что позволяет гибко адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. Локация: Здание расположено в центре города — в деловой и активной части, где сосредоточена бизнес-инфраструктура и высокий поток клиентов - Первая линия (красная линия) — отличная видимость и узнаваемость для вашего бизнеса - Удобный прямой заезд без лишних маневров - Развитое окружение: рядом офисные центры, коммерческие помещения, плотная деловая активность - Отличная транспортная доступность — удобно добраться из любой части города Комфортно как для сотрудников, так и для клиентов Такое расположение усиливает статус компании, повышает поток клиентов и делает объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для аренды. Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.
ID:55099938
вчера
60 000 000 ₽61 920 ₽ за м²
ПРОДАЖА 5-го ЭТАЖА ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА С СОБСТВЕННЫМ ЛИФТОМ Объект расположен в Ленинском районе, по адресу: г. Воронеж, ул. Станкевича 43 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отличное месторасположения - Локация на красной линии — максимальная видимость, удобный подъезд, престижное окружение - Собственный лифт прямо на этаж — приватность и статус для арендаторов и их клиентов - Панорамные окна в пол + высокие потолки — максимум света и ощущение простора - Панорамный вид на центр города — пространство, в котором приятно находиться и работать - Оригинальный стеклянный потолок — уникальная архитектура, которая выделяет объект среди конкурентов - Возможность эксплуатируемая крыши — дополнительное пространство под лаунж-зону, мероприятия или корпоративные активности - Качественный ремонт — никаких вложений, объект полностью готов к эксплуатации ОТДЕЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: За счёт обилия естественного света, высоких потолков и панорамных видов формируется особая атмосфера — сотрудники работают в комфортной, вдохновляющей среде, где повышается продуктивность и желание находиться в офисе. Помещение спроектировано так, что каждый кабинет наполнен светом, что делает его особенно привлекательным для компаний, ценящих комфорт и эстетическую среду. ЛОКАЦИЯ — ОДНО ИЗ КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ Объект расположен в деловой части города, в центре города, в окружении офисных зданий и бизнес-центров. Это сформированная бизнес-среда с постоянным потоком компаний и клиентов. Удобная транспортная доступность — быстрый подъезд с основных магистралей, легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Такое расположение делает офис максимально комфортным для сотрудников и клиентов. За счёт локации помещение обладает высокой ликвидностью и востребованностью среди арендаторов — офисы в этом районе стабильно пользуются спросом, что обеспечивает минимальные простои и уверенный арендный доход. ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: - для инвестора, который сразу хочет получить доход - для компании под собственный бизнес с возможностью частичной аренды - для бизнеса, которому важны имидж, комфорт и рабочая атмосфера Это не просто офис - это пространство, в котором хочется работать, и актив, в котором хочется работать Свяжитесь, чтобы получить подробности по доходности, планировке и условиям сделке.
ID:55099938
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 52 предложения
3 800 000 ₽
личное подсобное хозяйство
Земельный участок 30 соток правильной формы д. Медовка, ул. Центральная, д. 44 кадастровый номер 36:25:3700006:13. Назначение: для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации жилого дома. Улица жилая, асфальтированная. Коммуникации: электричество, газопровод проходят по границе участка, интернет пo улице , коммунальные услуги только за газ ,свет,мусор. Через улицу основная транспортная артерия д. Медовка с остановками общественного транспорта. В непосредственной близости находится река Дон с пляжной зоной. Улица жилая, практически вся застроена современными строениями. Заезд с ул. Трудовой, садики и школы не далеко (автобус возит детей в школу и обратно) Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Можно по боковой границе участка сделать проезд и разделить участок для строительства нескольких домов. Участок не затапливается. Удобный выезд через с. Новоживотинное и с. Ямное. д. Медовка - это востребованное направление загородного строительства. Преимущества: - большая площадь участка дает возможность расположить на нем дом, подсобные строения, расположить зоны отдыха, сад, бассейн - близость к городу Воронеж - удобная транспортная развязка и качественные дороги - экологически чистое место - развитая инфраструктура: до ТЦ "Мини-Лента" 5 минут на автомобиле, до административного центра с. Ямное 13 минут на автомобиле Рассматриваем обмен на дом. ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ В ЧАТ! ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ.
ID:120708229
вчера
14 700 000 ₽63 913 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ: НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 230 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 9 СОТОК В НОВОЙ УСМАНИ. Продаю двухэтажный дом площадью 230 кв.м по адресу: Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. Добролюбова Год строительства - 2025 г. Преимущества: капитальное строительство с использованием качественных материалов - такого качества строительства вы не найдете на современном рынке: первый этаж построен полностью из белого кирпича, второй этаж - газосиликатные блоки (для облегчения конструкции) монолитный фундамент с армированием залит на 1.20 м в глубину, цоколь 45 см., стяжка 15 см, мягкая кровля, облицовочный кирпич, трехкамерные пластиковые стеклопакеты высота потолка 2,95 м. удобная планировка, непохожая на стандартные дома - идеально подойдет для большой семьи: - Первый этаж: отдельная от гостиной кухня 22,3 кв.м. с выходом на просторную террасу, спальня 15 кв.м., гостиная 24 кв.м., прихожая 3,5 кв.м., просторный холл 12 кв.м., раздельный санузел (ванная 6,5 кв.м., туалет 1,3 кв.м.), хоз.комната 2,2 кв.м. - Второй этаж: три спальни и просторная гостиная 41,6 кв.м. с выходом на балкон, раздельный санузел коммуникации: газ - к участку подведена труба диаметром 60 мм, на входе в дом диаметр трубы 32 мм; электричество заведено в дом, скважина воды, септик на 3 кольца диаметром 1,5 метра участок ровный, находится на возвышенности (разница с центром села 15 м), огражден забором хороший подъездной путь (часть улицы будет асфальтирована в 2026 г) спокойное, экологически чистое место; достойные соседи; удобная транспортная доступность Дом продается в черновой отделке, что позволяет новым владельцам реализовать собственный дизайн проект. Возможно согласовать предчистовую и чистовую отделку с использованием выбранных Вами материалов. Дополнительным преимуществом является возможность использовать прилегающую неучтенную территорию вдоль границы участка под сад, зону отдыха, детскую площадку или другие хозяйственные нужды. (можно будет официально выкупить эту землю у государства) Дом имеет удачное расположение:находится на второй линии от Центральной улицы Новой Усмани, но при этом в углублении от шумной магистрали в уютном, спокойном, зеленом месте. Ориентация дома по сторонам света дает хорошее естественное освещение в течение дня. Сочетание приватности и удобства: шум центральной дороги остается в стороне, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах. Новая Усмань — крупнейшее село России с полностью развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты и общественный транспорт. До Воронежа — всего около 20 км, что делает дом отличным вариантом для постоянного проживания. Рассматриваем обмен на двух- трехкомнатную квартиру в районе Левого берега г. Воронеж, с. Бабяково с доплатой Если вы ищете просторный современный дом, построенный с нуля, без скрытых недостатков и с возможностью создать интерьер своей мечты — этот объект заслуживает вашего внимания. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Именно этот дом станет местом, где начнется новая глава вашей жизни.
ID:120708229
вчера