Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
КРАЙНОВ недвижимость
Входит в Российскую Гильдию Риелторов
Документы проверены
Опыт работыс 2004 года
На Циане9 лет 7 месяцев
В работе178 объектов
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование
Мы — команда профессионалов, которые помогут вам выгодно продать/купить/обменять любую недвижимость. Входим в состав Гильдии Риэлторов Черноземья. В чём наши преимущества: • Работаем по принципу «одного окна». Сотрудничаем с ведущими застройщиками (ДСК, ВЫБОР, ВДК, Инстеп, Развитие, Новый Код и др.). • Занимаемся подбором новостроек без комиссии. • Имеем достоверную и объективную информацию о застройщиках и приобретаемом объекте. • Предлагаем ипотечное кредитование на максимально выгодных условиях. Наш ипотечный брокер помогает получить максимальный процент одобрения в короткие сроки. • Банки-партнеры (Сбербанк, Дом. РФ, ВТБ, УралСиб, Альфа банк и др.) предоставляют скидки нашим клиентам. • Проводим срочный выкуп объектов. • Занимаемся юридическим сопровождением сделок. • Работаем с социальными программами: «Молодая семья», «Военная ипотека», «IT-ипотека» и другими. Мы предлагаем решения, а не обещания!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 144 предложения
8 800 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА, ДОМ СДАН. КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ВОДОХРАНИЛИЩА Общая площадь 92,5 кв.м. на 8 этаже 17 этажного дома по адресу г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 34 Ж (ЖК "Волна") Новый дом, секция сдана недавно. Квартира в черновой отделке. Собственник может выполнить качественный современный ремонт (декоративная штукатурка на стенах, электропроводка, кварцвинил на полу, межкомнатные двери, современная керамическая плитка в санузлах, натяжные потолки) за дополнительную стоимость - по максимально выгодной цене и в короткий срок. В результате Вы приобретаете квартиру своей мечты за выгодную стоимость с ремонтом, выполненным в Вашем вкусе. Общая стоимость получится выгоднее, чем купить квартиру от застройщика в этом доме меньшей площади и с ремонтом эконом-класса. ЖК находится под видеонаблюдением с доступом каждого собственника - это Ваша безопасность. Во дворе дома современные спортивные и игровые площадки. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. ключи в день сделки. ПРЕИМУЩЕСТВА: - планировка, отвечающая требованиям современной семьи Прихожая, в которой легко встраивается гардеробная система, рядом ещё одна ниша для гардеробной Просторный холл 15 кв.м. - здесь можно расположить гостиную зону, зону отдыха, приема гостей или обширную зону хранения, тем самым освободив остальные комнаты от необходимости размещения шкафов Два санузла один 2 кв.м., в котором можно разместить колонну из стиральной и сушильной машин или использовать как гостевой санузел и основной 4.5 кв.м. Кухня 14 кв.м. Гостиная с эркерным окном 20.5 кв.м. Две спальни 12.2 кв.м. (с выходом на лоджию) и 14.5 кв.м. с видом на водохранилище - инфраструктура: в шаговой доступности современная школа на 1200 мест, 2 новых детских сада 25 и 26, ТЦ Лазурный, поликлиника, супермаркеты, мини-рынок, вся сфера услуг, ТРЦ "Максимир" в 5 минутах езды на авто, фитнес залы, центр гребли "Локомотив", стадион, библиотека, спортшкола, музыкальная школа, колледжи - дом находится на широкой песчаной береговой линии - это и прогулки, и купание, и пикники, и прогулки с собакой, и рыбалка, и активный отдых (сапы, лыжи, коньки и пр.) - с 2026 года начнется благоустройство береговой линии - здесь появится современное пространство для отдыха и спорта, что сделает жизнь здесь еще более комфортной и повысит стоимость жилья в данной локации - транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы, на авто до центра города 20 минут, удобный выезд на трассу М4 дает возможность быстро добраться до отдаленных районов города ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ. Просмотр в удобное для Вас время. Эта квартира станет верным выбором для вашей семьи, отвечающая всем требованиям комфорта современной жизни.
ID:120708229
неделю назад
5 600 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт пассажирский
Двухкомнатная квартира в лучшей Железнодорожного района О квартире: - адрес: Ленинский проспект, д. 223 - комфортный 5 этаж 10-этажного дома - удачная планировка: тамбур на двоих соседей - дополнительные защита, приватность и место хранения, просторная прихожая с выделенной гардеробной, просторная гостиная 19 кв.м., спальня 12,5 кв.м. с выходом на лоджию, уютная кухня, раздельный санузел - металлическая входная дверь, межкомнатные двери из массива дерева, пластиковые окна (кроме кухни), застекленная лоджия, керамическая плитка в санузле, домофон - вся мебель и техника, представленная на фото остается - имеется кирпичный подвал!!! - один взрослый собственник. В собственности у одних хозяев с момента сдачи дома, квартирантам никогда не сдавалась. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. О доме: - отличная управляющая компания: произведены замена лифта, ремонт подъезда, капремонт дворовой территории, замена общедомовых коммуникаций. Двор утопает в зелени, приватный, места для парковки всегда есть Инфраструктура: - в непосредственной близости все социальные объекты: школа, сады, поликлиники, школа искусств, спортшкола, центр детского развития, магазины, аптеки, сфера услуг - ТРЦ Максимир, Фитнес клуб "Alex Fitness, батутный центр "Невесомость", кинотеатр, рестораны в 5 минутах ходьбы Транспортная доступность: - Остановка общественного транспорта "Рокоссовского", "Суворова" у дома - Ленинский проспект - центральная артерия Левого берега. До центра 15 минут на авто. Рядом Остужевская развязка - быстрый доступ к любой точке города Звоните прямо сейчас. Не упустите стать владельцем квартиры выгодной по цене, планировке и расположению. Просмотр в удобное время.
ID:120708229
неделю назад
Аренда коммерческой недвижимости
90 000 ₽/мес.2 476 ₽ за м² в год
от года
Сдаётся склад 436 кв.м — отличный формат для хранения, комплектации и логистики. Продуманная логистика: 2 отдельных въезда — грузовые ворота для фур и спецтехники + отдельный проезд для легковых авто. Высокие потолки: можно организовать многоуровневое хранение и использовать объём по максимуму. 3 отдельные комнаты с окнами во двор: подойдут под офис, зону приёмки/упаковки или комнату отдыха. Санузел с душевой кабинкой: комфорт для персонала и удобство при посменной работе. Огромный участок вокруг здания — это не просто территория, а расширение функционала: • зона временного хранения паллет и тары; • площадка для сортировки и предразгрузочной подготовки; • стоянка фур и малотоннажного транспорта; • возможность разместить навес, контейнерный модуль или лёгкую бытовку. Территория спланирована грамотно: нет тупиков, узких мест и мешающих конструкций. Длинномерный транспорт свободно маневрирует, погрузочная техника работает без ограничений. Подойдёт для: интернетмагазинов, фулфилмента, хранения стройматериалов, автозапчастей, продуктов и любых товарных групп, где важны логистика и удобство работы людей. Звоните или пишите в любой момент — на встречу готов быстро. Покажу объект, расскажу про условия и подскажу, как лучше зонировать пространство под ваши задачи.
ID:144142781
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 9 предложений
10 300 000 ₽125 304 ₽ за м²
Коммерческое помещение 82,2 м2 свободного назначения в ЖК "Острова" по адресу Хользунова 38. - Коммерческое помещение с отдельным входом и панорамным освещением. Готовый объект с качественным ремонтом, не требующим дополнительных вложений. Подходит для офиса, медецинского центра, салона красоты, образовательного центра, шоурума, магазина и других видов деятельности. Пространство с характером , высокими потолками и большими окнами в пол, которые визуально расширяют его, создавая комфортную атмосферу для работы и клиентов. - Свободная планировка позволяет адаптировать и зонировать пространство под любой формат бизнеса - от салона и студии до офиса и шоурума. Помещение включает входную группу и три широких панорамных окна, оснащенных рольставнями, что обеспечивает безопасность помещения. Панорамные окна позволяют в дальнейшем организовать дополнительный вход с другой стороны дома. - Отдельный вход с витражным остеклением подчеркивает статус объекта и делает его заметным для клиентов. Электрический подогрев входной группы с противоскользящей качественной плиткой обеспечивает комфорт зимой, что делает вход всегда безопасным и удобным для посетителей. - В помещении выполнен современный ремонт из качественных материалов: стены обшиты натуральной пробковой основой, с последующей штукатуркой и покраской, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию. - Потолок оборудован частыми встроенными лампами, создающими равномерное и яркое освещение. - Пол выстелен керамогранитом Kerama Marazzi с водяным подогревом, что обеспечивает не только комфорт, но и экономию на отоплении и электричестве. Водяной подогрев пола выполнен с полным согласованием и соответствует нормам. - Отдельный санузел , оснащенный современной сантехникой. - Установлен инверторный кондиционер для поддержания комфортного климата в любое время года. - Жилой комплекс с развитой инфраструктурой , первые этажи комплекса отведены под комерческую недвижимость. На территории установленны три шлагбаума. Третий шлагбаум расположен напротив входной группы, что обеспечивает удобный и прямой подъезд для грузовых автомобилей. - Парковочные места всегда есть. - По периметру и на входной группе установлено видеонаблюдение, что гарантирует безопасность. Помещение без обременений, полностью готово к сделке. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Эксклюзивное предложение на рынке. Звоните и записывайтесь на просмотр!!!
ID:134730636
вчера
122 000 000 ₽88 502 ₽ за м²
ПРОДАЕТСЯ ЗДАНИЕ — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС-АКТИВ Предлагаем к покупке современное 3-этажное здание идеально подходящее под широкий спектр коммерческой деятельности по адресу г. Воронеж ул. Станкевича 41 и вспомогательное здание площадью 136 кв.м., расположенные на земельном участке 17,5 соток Основные преимущества: - Отличная локация - Полностью готово к работе: выполнен качественный современный ремонт - Продуманная кабинетная система — удобно для офиса, клиники, учебного центра - Все коммуникации подключены и функционируют - Возможность организации парковки для сотрудников и клиентов - Удобный подъезд Идеально подойдет под: • офис компании • медицинский центр / клинику • образовательный центр • IT-компанию / call-центр • представительство или штаб-квартиру бизнеса О здании: Современный фасад, презентабельный внешний вид, аккуратные входные группы и светлые помещения создают правильное первое впечатление для клиентов и партнеров. Внутри — удобная планировка с кабинетами, стеклянными перегородками и просторными зонами, что позволяет гибко адаптировать пространство под задачи вашего бизнеса. Локация: Здание расположено в центре города — в деловой и активной части, где сосредоточена бизнес-инфраструктура и высокий поток клиентов - Первая линия (красная линия) — отличная видимость и узнаваемость для вашего бизнеса - Удобный прямой заезд без лишних маневров - Развитое окружение: рядом офисные центры, коммерческие помещения, плотная деловая активность - Отличная транспортная доступность — удобно добраться из любой части города Комфортно как для сотрудников, так и для клиентов Такое расположение усиливает статус компании, повышает поток клиентов и делает объект максимально ликвидным как для собственного бизнеса, так и для аренды. Отличная инвестиция как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните — расскажу подробнее и организую показ.
ID:55099938
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 24 предложения
8 490 000 ₽87 256 ₽ за м²
Стильный современный дом в г. Воронеж. Подходит под семейную ипотеку Продаю одноэтажный дом, расположен по адресу г. Воронеж, ул. Совхозная, д. 21 на участке 6 соток в экологически чистом районе города. Рядом лес, река. Участок ровный, сухой. Подъезд - асфальтированная дорога, к самому дому метров 300 грунтовая дорога. Конструктив дома: Фундамент: свайно-ростверковый - сваи каждые 1.5 метра углублены на 2 м., ростверк 500х600 мм. Армопояс 300х200 ммпо всему периметру дома Стены: газосиликат 300 мм, утеплитель пенопласт 30 мм, воздушная подушка 30 мм, облицовочный кирпич магма. Общая толщина стены 500 мм Крыша: металлочерепица Стеклопакеты трехкамерные Входная дверь металлическая с терморазрывом 150 мм Септик: переливная канализация два сообщающихся септика по 3 кольца d=1.5 м сверху выравнивающее кольцо d=1м соединены между собой переливным патрубком - избавит от расходов на вызов ассенизаторской машины Электричество: 3 фазы 380 В Скважина: 20 м. Питьевые качества воды отличные Отопление: электрическое. Газ к участку будет подведен в следующем году О доме: Высота потолка 3.1м , в зоне гостиной 4.3 м - много света, воздуха, пространства Продуманная до мелочей современная планировка, вся площадь дома максимально полезная, оптимальные количество и площади комнат: Заходишь в дом и попадешь в просторную, но компактную прихожую, которая позволяет разместить гардеробную зону. Слева находятся две спальни по 12 кв.м., далее совмещенный санузел 4.3 кв.м. Справа расположена родительская мастер-спальня с выходом в гардеробную (2.9 кв.м.) и санузел (3 кв.м.). Удобно, когда спальня родителей и детей (гостевой спальни разнесены по разным сторонам дома) В правой части дома расположена кухня-гостиная, здесь конструктивно выделена зона кухни площадью 8 кв.м. и зона гостиной 26 кв.м. В зоне гостиной увеличена высота потолка и установлены панорамные окна - яркий элемент дизайна. И фасад, и комната имеют эффектный и презентабельный вид. из кухни-гостиной выход в котельную (в ней имеется выход на чердак) и большую открытую уличную террасу 30.3 кв.м. - место притяжения семьи в теплое время года Преимущества: - Качество строительства - это не масс маркет, а дом, который строился для себя - Локация - черта города, до центра города на автомобиле 25 минут, рядом лес и река, тишина, воздух, зеленые насаждения - то, за что мы выбираем жить в частном доме - Остановка общественного транспорта в 15 минутах ходьбы - Школа масловская и детский сад - 1,5 км , школа в Таврово - 2 км (возит школьный автобус) - Магазины, услуги - 1,5 км Можно приобрести в семейную ипотеку Нужна отделка? Обсудим, предоставим бригаду на выгодных условиях Звоните, пишите. Просмотр в удобное время
ID:120708229
вчера
6 650 000 ₽327 586 ₽ за м²
Дом с участком земли 14.1 сот в г. Воронеж Продаю участок земли площадью 14.1 соток в черте города. Адрес: г. Воронеж, мкрн. Шилово, ул. 41 Пограничного полка, д. 39 участок высокий, ровный, огорожен современным забором из металлопрофиля, есть откатные ворота. Коммуникации на участке: электричество, скважина, септик, газ по границе участка Постройки на участке: - дом 20,3 кв.м. с пристроенным коридором - пригоден для круглогодичного проживания: две спальни, кухня, совмещенный санузел, прихожая. В прихожей установлены пластиковое окно, пластиковая входная дверь, в кухню установлены металлическая входная дверь, пластиковое окно, кухонный гарнитур, в комнатах установлены современные межкомнатные двери. Дом обложен газосиликатным блоком и утеплен пеноплексом - новая отдельностоящая беседка - хозпостройки Посажены молодые фруктовые деревья, малина Площадь участка позволяет построить на нем дом вашей мечты, разместить дополнительные постройки, такие как гараж, баня, бассейн и пр. - простор для ваших идей Инфраструктура: - школа, детский сад в 15 минутах ходьбы - торговый центр, магазины разных форматов, мини-рынок, пекарни, кафе, аптеки, бытовые услуги, велодорожка в 10 минутах ходьбы - парк, лес, река в шаговой доступности Транспортная доступность: - остановка общественного транспорта - 10 минут ходьбы - до центра города 25 минут на автомобиле Ищите вариант для строительства дома в черте города с большим земельным участком? Чтобы в пешей доступности была вся инфраструктура для быта и отдыха, и до центра города легко добраться? Это идеальный вариант для Вас. Уже имеются заведенные на участок коммуникации, удобный подъезд к дому с двух улиц. Пишите, звоните. Покажу в удобное для Вас время
ID:120708229
вчера