Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Суперагент
КРАЙНОВ недвижимость
Входит в Российскую Гильдию Риелторов
Документы проверены
Опыт работыс 2004 года
На Циане9 лет 6 месяцев
В работе181 объект
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: страхование
Мы — команда профессионалов, которые помогут вам выгодно продать/купить/обменять любую недвижимость. Входим в состав Гильдии Риэлторов Черноземья. В чём наши преимущества: • Работаем по принципу «одного окна». Сотрудничаем с ведущими застройщиками (ДСК, ВЫБОР, ВДК, Инстеп, Развитие, Новый Код и др.). • Занимаемся подбором новостроек без комиссии. • Имеем достоверную и объективную информацию о застройщиках и приобретаемом объекте. • Предлагаем ипотечное кредитование на максимально выгодных условиях. Наш ипотечный брокер помогает получить максимальный процент одобрения в короткие сроки. • Банки-партнеры (Сбербанк, Дом. РФ, ВТБ, УралСиб, Альфа банк и др.) предоставляют скидки нашим клиентам. • Проводим срочный выкуп объектов. • Занимаемся юридическим сопровождением сделок. • Работаем с социальными программами: «Молодая семья», «Военная ипотека», «IT-ипотека» и другими. Мы предлагаем решения, а не обещания!
Продажа квартир и комнатСмотреть все 147 предложений
8 800 000 ₽
панельный дом, вторичка, есть лоджия, лифт грузовой
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА - ДЕШЕВЛЕ ЗАСТРОЙЩИКА, ДОМ СДАН. КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ОТ ВОДОХРАНИЛИЩА Общая площадь 92,5 кв.м. на 8 этаже 17 этажного дома по адресу г. Воронеж, ул. Артамонова, д. 34 Ж (ЖК "Волна") Новый дом, секция сдана недавно. Квартира в черновой отделке. Собственник может выполнить качественный современный ремонт (декоративная штукатурка на стенах, электропроводка, кварцвинил на полу, межкомнатные двери, современная керамическая плитка в санузлах, натяжные потолки) за дополнительную стоимость - по максимально выгодной цене и в короткий срок. В результате Вы приобретаете квартиру своей мечты за выгодную стоимость с ремонтом, выполненным в Вашем вкусе. Общая стоимость получится выгоднее, чем купить квартиру от застройщика в этом доме меньшей площади и с ремонтом эконом-класса. ЖК находится под видеонаблюдением с доступом каждого собственника - это Ваша безопасность. Во дворе дома современные спортивные и игровые площадки. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. ключи в день сделки. ПРЕИМУЩЕСТВА: - планировка, отвечающая требованиям современной семьи Прихожая, в которой легко встраивается гардеробная система, рядом ещё одна ниша для гардеробной Просторный холл 15 кв.м. - здесь можно расположить гостиную зону, зону отдыха, приема гостей или обширную зону хранения, тем самым освободив остальные комнаты от необходимости размещения шкафов Два санузла один 2 кв.м., в котором можно разместить колонну из стиральной и сушильной машин или использовать как гостевой санузел и основной 4.5 кв.м. Кухня 14 кв.м. Гостиная с эркерным окном 20.5 кв.м. Две спальни 12.2 кв.м. (с выходом на лоджию) и 14.5 кв.м. с видом на водохранилище - инфраструктура: в шаговой доступности современная школа на 1200 мест, 2 новых детских сада 25 и 26, ТЦ Лазурный, поликлиника, супермаркеты, мини-рынок, вся сфера услуг, ТРЦ "Максимир" в 5 минутах езды на авто, фитнес залы, центр гребли "Локомотив", стадион, библиотека, спортшкола, музыкальная школа, колледжи - дом находится на широкой песчаной береговой линии - это и прогулки, и купание, и пикники, и прогулки с собакой, и рыбалка, и активный отдых (сапы, лыжи, коньки и пр.) - с 2026 года начнется благоустройство береговой линии - здесь появится современное пространство для отдыха и спорта, что сделает жизнь здесь еще более комфортной и повысит стоимость жилья в данной локации - транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 10 минутах ходьбы, на авто до центра города 20 минут, удобный выезд на трассу М4 дает возможность быстро добраться до отдаленных районов города ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВАШИ ВОПРОСЫ. Просмотр в удобное для Вас время. Эта квартира станет верным выбором для вашей семьи, отвечающая всем требованиям комфорта современной жизни.
ID:120708229
вчера
3 950 000 ₽
кирпичный, вторичка, нет балкона, нет лифта
Светлая двухкомнатная квартира 43,6 кв.м в кирпичном доме. Свой сарай. Приятная цена. Адрес: Воронеж, ул. Южно-Моравская, 44 - любимый многими жителями г. Воронеж район за его спокойствие, уют и удобство. Ключевые характеристики: Материал: Кирпич (5-этажка) — надежность и долговечность. Зимой тепло, летом прохлада Этаж: 1 (удобный для людей с детьми и пожилых родственников) Площадь: 43,6 кв.м (не угловая, светлая) Бонус: Кирпичный сарай в подвале — редкость в современных домах Локация — всё рядом: До центра (Кольцовский сквер) — 10-15 мин на маршрутке. Пешком: школа, садик, парк "Танаис" для прогулок и активности Шаговая доступность: сетевые магазины, аптека, мини-рынок Про ремонт: Честно скажу — состояние "бабушкин ремонт", но квартира чистенькая, без запаха и плесени (1-й этаж сухой!). Вы можете заехать сразу, а косметику сделать по своему вкусу. Главная ценность здесь — метраж и место. Цена адекватная. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Жду вашего звонка для просмотра!
ID:120708229
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 9 предложений
14 646 600 ₽41 200 ₽ за м²
Hежилое помещение 96,6 кв.м с отдельным входом. Первая линия. ЦЕНА С НДС Продаётся нежилое помещение в цокольном этаже с отдельным входом с улицы. Отлично подойдёт для бизнеса: офис, магазин, склад, мастерская, сервис, пункт выдачи, интернет-магазин и др. Oсновные характеристики Площадь: 355,5 Этаж: цоколь Отдельный вход с ДВУХ СТОРОН. Удобная многокомнатная планировка. Есть основные помещения и технические комнаты. Коммуникации электричество водоснабжение санузел всё функционирует Преимущества Первая линия домов помещение выходит на оживлённую дорогу высокий пешеходный и автомобильный трафик густонаселённый жилой район удобный подъезд Подойдёт для офиса магазина склада мастерской сервиса пункта выдачи заказов интернет-бизнеса Удобный подъезд, есть место для парковки.
ID:135671523
вчера
10 160 000 ₽61 763 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения под офис, швейное производство, магазин (многофункциональное) 164,5 кв.м. на цокольном этаже, по ул. Антоново-Овсеенко 31А, помещение VI, в кирпичном доме 2011 года постройки. Приглашаем Покупателей на 1 объект, или на 2 объекта, если на 2 объекта, то цена будет дороже. ВОЗМОЖНО продажа или обмен на жилую недвижимость на любую площадь (74,5 кв.м., или 90 кв.м., или 164,5 кв.м.), рассмотрим разные варианты.. Если обмен, то цена по договорённости. Помещение 164,5 кв.м. делится на 2 помещения с отдельными входами на 74,5 и .на 90 кв.м. В каждом помещении есть большой зал, и подсобные, офисные помещения, санузел. То есть 2 санузла, 2 кондиционера. Электричество 220 кВт, 380 кВт. Всего 7 комнат, высота потолков 3,2 м. Сделан свежий ремонт. Есть охранно-пожарная сигнализация, интернет. Помещение находится со стороны парка (Северный лес), большая проходимость (трафик) на остановку Антоново-Овсеенко. Много молодежи, семей с детьми. По документам одно помещение. Можно поделить на 2 помещения 90 кв.м. и 74,5 кв.м. В спальном районе, в оживленном месте, среди многоэтажек. Помещение сдавалось 11 лет под швейное производство. Помещение не пустовало. Рядом находится Ветеринарная клиника, Управляющая компания, разные магазины. Цокольный этаж с окнами (высокий цоколь), зимой тепло, летом прохладно. Хорошие инвестиции для развития бизнеса. Безопасно, т.к. цокольный этаж. Разумный торг возможен. Звоните, пишите, с удовольствием покажем! Стоимость помещения 10,160 Млн руб. Куплю помещение свободного назначения, куплю коммерческую недвижимость в северном районе Воронежа
ID:135667732
17 часов назад
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 25 предложений
13 400 000 ₽58 261 ₽ за м²
личное подсобное хозяйство
ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ: НОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 230 КВ.М. НА УЧАСТКЕ 9 СОТОК В НОВОЙ УСМАНИ. Продаю двухэтажный дом площадью 230 кв.м по адресу: Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. Добролюбова Год строительства - 2025 г. Преимущества: капитальное строительство с использованием качественных материалов - такого качества строительства вы не найдете на современном рынке: первый этаж построен полностью из белого кирпича, второй этаж - газосиликатные блоки (для облегчения конструкции) монолитный фундамент с армированием залит на 1.20 м в глубину, цоколь 45 см., стяжка 15 см, мягкая кровля, облицовочный кирпич, трехкамерные пластиковые стеклопакеты высота потолка 2,95 м. удобная планировка, непохожая на стандартные дома - идеально подойдет для большой семьи: - Первый этаж: отдельная от гостиной кухня 22,3 кв.м. с выходом на просторную террасу, спальня 15 кв.м., гостиная 24 кв.м., прихожая 3,5 кв.м., просторный холл 12 кв.м., раздельный санузел (ванная 6,5 кв.м., туалет 1,3 кв.м.), хоз.комната 2,2 кв.м. - Второй этаж: три спальни и просторная гостиная 41,6 кв.м. с выходом на балкон, раздельный санузел коммуникации: газ - к участку подведена труба диаметром 60 мм, на входе в дом диаметр трубы 32 мм; электричество заведено в дом, скважина воды, септик на 3 кольца диаметром 1,5 метра участок ровный, находится на возвышенности (разница с центром села 15 м), огражден забором хороший подъездной путь (часть улицы будет асфальтирована в 2026 г) спокойное, экологически чистое место; достойные соседи; удобная транспортная доступность Дом продается в черновой отделке, что позволяет новым владельцам реализовать собственный дизайн проект. Возможно согласовать предчистовую и чистовую отделку с использованием выбранных Вами материалов. Дополнительным преимуществом является возможность использовать прилегающую неучтенную территорию вдоль границы участка под сад, зону отдыха, детскую площадку или другие хозяйственные нужды. (можно будет официально выкупить эту землю у государства) Дом имеет удачное расположение:находится на второй линии от Центральной улицы Новой Усмани, но при этом в углублении от шумной магистрали в уютном, спокойном, зеленом месте. Ориентация дома по сторонам света дает хорошее естественное освещение в течение дня. Сочетание приватности и удобства: шум центральной дороги остается в стороне, при этом вся необходимая инфраструктура находится буквально в нескольких минутах. Новая Усмань — крупнейшее село России с полностью развитой инфраструктурой: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, спортивные объекты и общественный транспорт. До Воронежа — всего около 20 км, что делает дом отличным вариантом для постоянного проживания. Рассматриваем обмен на двух- трехкомнатную квартиру в районе Левого берега г. Воронеж, с. Бабяково с доплатой Если вы ищете просторный современный дом, построенный с нуля, без скрытых недостатков и с возможностью создать интерьер своей мечты — этот объект заслуживает вашего внимания. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Именно этот дом станет местом, где начнется новая глава вашей жизни.
ID:120708229
вчера
6 950 000 ₽77 222 ₽ за м²
НОВАЯ УСМАНЬ. ДОМ 90 кв.м С 3 СПАЛЬНЯМИ ПОД ЧИСТОВУЮ. ГАЗ, СВЕТ, ВОДА. ПОД ВСЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ. Продаю готовый к заселению дом в престижном пригороде Воронежа. Устали от съемного жилья? Въезжайте в свой дом уже сейчас! Это не просто "коробка" — это продуманное пространство для семьи, где всё на своих местах. Планировка, которая работает: 3 отдельные спальни — каждому ребенку и вам по личной комнате. 2 санузла — утром без очередей (настоящее спасение для большой семьи). Кухня-гостиная 19 кв.м — пространство для ужинов и вечерних посиделок у камина (или телевизора). Общая площадь — 90 кв.м тепла и уюта. Качество, в которое не придется вкладываться: - Стены — газосиликатный блок (теплый, дышит, в 2 раза легче кирпича). - Облицовка — лицевой кирпич (дом выглядит дорого и не требует покраски фасада). - Крыша — металлочерепица (надежная, снег не задерживается, служит десятилетиями). Отделка: Предчистовая — стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций сделаны. Вам останется поклеить обои, положить ламинат и расставить мебель. Участок 7,5 соток — ровный, чистый, под газон, баню и детскую площадку. Коммуникации заведены в дом. Локация: Новая Усмань — 15 минут до Воронежа, асфальт от трассы. Вся инфраструктура рядом: школы, сады, магазины. Финансы: Наличные. Ипотека (все банки-партнеры). Материнский капитал. Военная ипотека. СДЕЛКА БЫСТРАЯ. СОБСТВЕННИК ОДИН. Звоните! Покажу дом - встречу на месте. Пакет документов готов.
вчера