Нотариусы смогут самостоятельно определять дни и часы приема.
1 декабря 2020 775
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыИпотека
Что входит в услуги риелтора при оформлении документов
2 ноября 2020・Саратовская область 622 9
Покупали дом в ипотеку и оценщика мы наняли как риелтора для оформления документов? После покупки выяснилось, что показания не передавались около года, вылез долг в 14 тысяч, вопрос входило ли в обязанности риелтора проверка счетчиков
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Что входило в обязанности Вашего риэлтора... Вам лучше посмотреть в тексте заключенного между Вами и риэлтором договора. Если ориентироваться на логичные стандарты работы специалиста, то предусмотреть вопрос наличия/отсутствия задолженности по коммунальным платежам он был должен.
Там написано кратко собрать все необходимые документы
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Здравствуйте. Вы оценщика наняли как риэлтора? Это как? В услуги риэлтора, конечно, входит установление наличия или отсутствия задолженности, а при возникновении задолженности по факту совершения сделки - работа с продавцом над устранением этой задолженности без привлечения к процессу покупателя.
В нашем городе эта девушка работает и оценщиком и предлагает риелторские услуги, по платёжкам была переплата, а по счётчикам долг, в договоре прописано кратко собрать все необходимые документы предоставить
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
В обязанности риелтора входит не только проверка задолженности коммунальных услуг, Много чего ещё...., но по вашим словам вы наняли оценщика, а не риелтора.
Мы составляли договор на риелторские услуги, чтобы она занималась документами, в договоре прописано все кратко, предоставить, собрать необходимые документы
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Она вам должна ровно то, что прописано в договоре. Можно пробовать по человечески как-то разрулить эту ситуацию, но скорее всё таки долги придётся закрывать вам. И если дело вдруг дойдёт до суда, то суд будет смотреть только на текст договора, в котором сказано, с ваших слов, " собрать необходимые документы". Проверка долгов по счётчикам не является обязательным для сдекли документом, а т к сделка уже прошла, значит все необходимые документы были собраны, следовательно агент выполнила свою работу.
Если при подписании апп в нем указали все показания счетчиков по всем потребляемым ресурсам и все, что до- платит бывший собственник в случае обнаружения долга - то можете не платить долги предыдущего собственника.Кроме капремонта.Но все это надо регулировать на месте.
В договоре на услуги такого пункта нет ни у кого.
Да и долги сохраняются за бывшими собственниками.