Покупка земельного участка у супругов

Продавец купил земельный участок в браке. По документам он один собственник. На данный момент состоит в том же браке. Предлагает такую сделку. В договоре купли-продажи будут указаны два продавца -- он и супруга. Придут на сделку и подпишут договор вместе. В МФЦ тоже пойдут вместе. И тогда с их слов не нужно нотариально заверенное согласие супруга на сделку. Так ли это?