Район Москвы для приобретения недвижимости

Здравствуйте! Интересует вопрос - рассматривал вопрос о приобретении недвижимости в Москве - но хотелось узнать какие районы более менее спокойные в том плане, что в ближайшей перспективе не будет застроено высотными жилыми комплексами и прочими постройками. Вообщем пусть будет старый жилой фонд, но уже обжитой спокойный район - где не будет наплыва огромного количества жителей - просто большинство районов активно застраивается - особенно бывшие пром зоны. Строить конечно может и хорошо, но плохо, когда точечная застройка и зелени мало.