💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 9 млн рублей в селе Новая Усмань Воронежской области?

🔷 Средняя цена продажи:4,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:108 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:2,6 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:5,6 млн ₽

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 9 млн рублей в селе Новая Усмань Воронежской области?

✅ Минимальная площадь: 30,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 54,1 м²

Купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в селе Новая Усмань Воронежской области, объявления о продаже 1-комнатных квартир. Найдено 667 объявлений.

Первичная продажа

1-комн. квартира, 32,05 м², 4/16 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Онлайн-бронирование

ЖК «Южный сити»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Южный мкр

2 682 585 ₽

83 700 ₽/м²

Квартира в ЖК "Южный Сити" — тишина, безопасность и всё для комфортной жизни Хотите жить в современном жилом комплексе, где всё рядом и ничего лишнего? ЖК "Южный Сити" — это комфортная среда для жизни, где можно чувствовать себя спокойно каждый день. Закрытая территория, видеонаблюдение, парковка, школы, детские сады, больница, скверы и спорт рядом с домом — всё, что важно для семьи, уже есть здесь. В продаже квартиры от студий до просторных 4-комнатных вариантов. Есть возможность объединить соседние квартиры и сделать планировку под себя. Почему выбирают ЖК "Южный Сити": — безопасная территория — удобство для семьи — развитая инфраструктура — современные дома — комфортные планировки — тишина и спокойствие — всё нужное рядом с домом Пишите или звоните — расскажем подробнее о квартирах, ценах и доступных вариантах.

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

неделю назад

26 май, 00:48

Ещё фото

1-комн. квартира, 40,84 м², 10/14 этаж

Только на Циан

ЖК «Инстеп.Бабяково»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Ольха мкр

4 692 516 ₽

114 900 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира в ЖК Инстеп Бабяково Жилой комплекс это настоящий мини-город с развитой инфраструктурой в окружении ольховой рощи, всего в 30 минутах от центра города. Он сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. На территории находятся комплекса детский сад на 320 мест, образовательный центр на 1100 мест, ТЦ, ФОК с бассейном, медицинский центр, футбольное поле и детские площадки. У жилого квартала собственная управляющая компания. Рядом находится лесной массив, ипподром, лыжероллерная трасса и протекает река Усманка. Здесь воплощены идеи и принципы, направленные на повышение комфорта жителей: закрытая территория, видеонаблюдение, достаточное количество парковочных мест, функциональные планировки и уникальный подход к благоустройству территории. В доме будут представлены квартиры различные планировки Квартира с чистовой отделкой Двери Качественная входная металлическая дверь Установлены межкомнатные белые двери в скандинавском стиле Стены Стены оклеены виниловыми обоями и окрашены белой краской. Возможно сделать одну стену акцентной, окрасив ее в серый или светло-коричневый цвет на ваш выбор. Потолок Натяжной потолок во всей квартире Полы В комнатах на полу качественный влагостойкий ламинат 33 класса с текстурой, имитирующей натуральное дерево Окна Широкие окна с двухкамерным стеклопакетом Санузлы В санузлах стены и пол выложены керамогранитом Kerama Marazzi на выбор: Гран Пале, Королевская дорога или Мирабо; Натяжной потолок со встроенными точечными светильниками; Установлена подвесная тумба с раковиной; Полный набор сантехники, счетчики на горячую и холодную воду Электрика Сделаны выводы под люстры, установлены розетки и выключатели Отопление Установлены современные приборы отопления Вид оплаты: Классическая ипотека, Семейная Ипотека, IT-Ипотека, Военная Ипотека Сдача дома 4 квартал 2026. ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ, показ квартир в рабочее время, кроме выходных. При покупке этой квартиры помощь в одобрении ипотеки бесплатно!

Риелтор

ID 113431537

Документы проверены

3 недели назад

6 май, 14:07

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 42,45 м², 7/14 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Ипотека для всех от 13,9%

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «Инстеп.Бабяково»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

4 053 975 ₽

95 500 ₽/м²

Успейте оформить бронирование на этих условиях, период акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 424,500 руб. Информация по телефону, мы вам все подробно расскажем. Продается однокомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 7 этаже. Общая площадь: 42.45 кв.м., жилая: 15.57 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 16.13 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится во 2-й секции высотой 14 этажей в корпусе 14. На этаже 6 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

СЗ Инстеп

3 часа назад

сегодня, 13:40

1-комн. квартира, 42,45 м², 11/14 этаж

ЖК «Инстеп.Бабяково»

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 5

5 051 550 ₽

119 000 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира ЖК "Бабково" — это полноценный мини-город в 30 минутах от центра. дом сдан Своя инфраструктура: Детсад (320 мест), образоват. центр (1100 мест), ТЦ, бассейн в ФОКе, медцентр, футбольное поле. Природа: Собственная ольховая роща, лес рядом, выход к реке Усманка, ипподром и лыжероллерная трасса. Комфорт: Закрытая территория, видеонаблюдение, много парковок, своя управляющая компания. Планировки: Студии, классические 1-комнатные и квартиры с постирочными комнатами. Подходит ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ Загородная тишина на уровне городского комфорта. Звоните!

Агентство недвижимости

Домнушка

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 36,29 м², 10/10 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

Онлайн-бронирование

ЖК «Южный»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 4

3 012 070 ₽

83 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Раздольная, 4 (Дом 3 (поз. 2))), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 36.29 кв.м., на 10 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Южный" строится в поселке Новая Усмань-2, на Полевой улице. Это тихое уютное место, расположенное недалеко от огромного лесного массива - урочища Дубрава. ЖК отличается отличной транспортной доступностью. Улица Полевая имеет удобный выезд на трассу Е-38, которая переходит в улицу Димитрова. На ближайшем перекрестке с круговым движением можно выехать на улицу, Брусилова, затем пересечь Чернавский мост, а далее, по улице Степана Разина, доехать до центра Воронежа. Расстояние до исторического центра - примерно 18 км, на автомобиле оно преодолевается за сорок минут. Можно составить и альтернативные маршруты (в том числе по платной трассе) - в зависимости от загруженности магистралей. Пассажиры общественного транспорта доберутся до города за 45-55 минут (с учетом ожидания). В шаговой доступности от новостройки находятся остановки маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс возводится в поселке со сложившейся сетью инфраструктуры. В шаговой доступности от ЖК - продуктовый рынок, большое количество магазинов ("Лилия", "Славянский", "Алексеевский" и др.), сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит", "Пятью пять"). В районе есть столовая, кафе и рестораны ("Джамбул", "ГраммофонЪ", "Кавказ", "Звезда", "Ромео"). Совсем рядом с комплексом расположены больницы и поликлиники для детей и взрослых. В шаговой доступности от новостройки работает детский сад, немногим дальше - центр развития ребенка "Радуга". Общеобразовательная школа находится в двух минутах ходьбы от ЖК "Южный". В непосредственной близости работают салон красоты "Созвездие", торговый центр "Южный", отделение банка, хозяйственный магазин "Санги Стиль". Согласно проекту, на внутренней территории ЖК откроется продуктовый магазин и поликлиника. Надежность застройщика Девелопер проекта - компания "Легос", основанная в 2002 году. Всего за полтора десятилетия "Легос" стал одним из ведущих застройщиков Воронежской области. В "копилке" компании - качественные и комфортные многоквартирные дома, индивидуальные коттеджи, объекты промышленного и социального назначения. СК "Легос" обладает собственной современной технической базой, что позволяет снизить расходы на строительство и лучше отслеживать качество работ. Все договоры заключаются согласно 214-ФЗ, юридическая чистота сделки гарантируется застройщиком. Девиз компании: "Надежность, стабильность, динамичность!", а благодаря новейшим разработкам в сфере девелопмента "Легосу" удается полностью оправдывать ожидания клиентов по срокам сдачи и качеству жилья. Архитектура Жилой комплекс "Южный" - это два 10-этажных монолитно-каркасных корпуса. Мощные несущие конструкции гарантируют надежность и долговечность домов. Использование современных экологичных утеплителей и облицовочных материалов обеспечивают зданиям отличную тепло- и шумоизоляцию, а та

Агентство недвижимости

Отдел Продаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:07

1-комн. квартира, 32,4 м², 10/10 этаж

Аукцион

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 36А

2 140 000 ₽

66 049 ₽/м²

Продается недвижимое имущество (однокомнатная квартира 32,40 кв. м), расположенное по адресу: Воронежская область, Новоусманский р-н, село Новая Усмань, ул. Полевая, д. 36а. Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 10/10 Тип дома: монолитно-кирпичный Год постройки: 2015 Общая площадь: 32,4 кв. м Жилая площадь: 19,6 кв. м Площадь кухни: 7,5 кв. м Санузел: совмещенный Наличие балкона: лоджия Наличие лифта: есть Ремонт: требуется ремонт Окна квартиры выходят во двор. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура. Окружение объекта представлено жилой застройкой, разной этажности, детский сад 1, школа 1, поликлиника, ТЦ "Южный", магазины, аптеки. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.

Агентство недвижимости

КомиссиON

Суперагент

неделю назад

25 май, 16:24

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 37,04 м², 6/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

ЖК «Инстеп.Бабяково»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

4 167 000 ₽

112 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 14), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 37.04 кв.м., на 6 этаже. О ПРОЕКТЕ "Инстеп.Бабяково" это настоящий мини-город с развитой инфраструктурой в окружении ольховой рощи, находящийся всего в 30 минутах от центра Воронежа. Проект сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". В санузлах квартир будет установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери. ПЛАНИРОВКИ В новостройке "Инстеп.Бабяково" представлены уникальные планировки. Большинство из них евроформата, с большой кухней-гостиной. Но есть и квартиры с мастер-спальней, с двумя лоджиями, с большим санузлом, или с окнами на две стороны. АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартиры от застройщика "ИНСТЕП" подходят под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про квартиры и про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Агентство недвижимости

Союз застройщиков

25 минут назад

сегодня, 16:16

1-комн. квартира, 35,3 м², 10/10 этаж

ЖК «Инстеп.Бабяково»

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 4

4 600 000 ₽

130 312 ₽/м²

Продaётcя квартиpа евро фоpматa с большoй куxней гостиной в coвpeмeннoм загороднoм ЖК "Зeлeный квapтал". . Это отличный вариaнт для комфopтнoгo прoживания в сoвpeмeннoм жилoм кoмплекcе. Гoд пocтрoйки 2025. Кваpтирa бeз oбpeмeнений, любая фoрмa оплaты. Быстрый выход нa cделку Kвaртирa пpиобpeталась бeз использoвания мaтеринского капитала и подходит под ипотеку. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остаетсяКух гарнитур, вытяжка, дух шкаф, варочная панель, микроволновка, холодильник, телевизор, стол, диван, стенка, стиральная машинка, кровать, шкаф, тумба, шкаф в коридоре, люстры, шторы. Дом монолитный Своя крышная котельная, за счет которой вы самостоятельно можете регулировать подачу тепла и значительно сэкономит ваш бюджет по платежами Закрытая территория, что является отдельным преимуществом. Весь комплекс оборудован в тематическом стиле, большое количество парковочных мест, различные спортивные площадки и места отдыха Прекрасная звукоизоляция. Не слышно соседей/лифт, (квартира расположена вдали от лифта и лестничной клетки, тамбур на две квартиры) РАСПОЛОЖЕНИЕ В шаговой доступности в 5 минутах расположены новый детский сад "Акварель", современная школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, магазины, аптеки: Центрторг, Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Красное Белое, Бристоль остановка общественного транспорта. от 10-15 минут на автомобиле: различные места отдыха, лыжная база, река, ипподром Качественное благоустройство придомовой территории: детские и спортивные площадки, зоны отдыха с озеленением, скамейками и фонтанов. Преимущества: • Доброжелательные соседи. • Возможность парковки. Рассмотрим все варианты, предлагайте!!! Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем. Сделка с проверкой на юридическую чистоту, под ключ. Работаю с ЛЮБЫМИ жилищными сертификатами. Помогу с ипотекой любой сложности.

Агентство недвижимости

Центр Недвижимости и Ипотеки

Суперагент

месяц назад

20 апр, 10:33

Первичная продажа

1-комн. квартира, 39,74 м², 7/8 этаж

Секция 4 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Победа»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Победа ЖК

4 478 698 ₽

112 700 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Поз. 3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 39.74 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО "Строительная компания "Фрегат" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Агентство недвижимости

Квартиры тут

вчера

31 май, 22:10

1-комн. квартира, 30,9 м², 3/10 этаж

ЖК «Инстеп.Бабяково»

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 4

3 380 000 ₽

109 385 ₽/м²

ПРОДАЕТСЯ 1КА НА 3 ЭТАЖЕ В СОВРЕМЕННОМ КОМПЛЕКСЕ ЖК "Инстeп. Бaбяково " нa 3 этaже. Общaя плoщaдь: 30 кв.м., жилая: 16.кв.м., плoщaдь кухни: 7.5 кв.м. Bcе окна выxoдят на oдну cтоpoну на леc. В квaртире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м.Квартира находится во 2-й секции, окна выходят на лес.В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркеты, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном.Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение с автополивом и наружное освещение.В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Охраняемая территория, въезд только через шлагбаум. ИНСТЕП. БАБЯКОВО это настоящий мини-город с развитой инфраструктурой в окружении ольховой рощи всего в 30 минутах от центра города. Проект сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. Здесь воплощены идеи и принципы, направленные на повышение комфорта жителей: закрытая территория, достаточное количество парковочных мест, функциональные планировки и уникальный подход к благоустройству территории. Код пользователя: 108638 Номер в базе: 12485125

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Суперагент

пять дней назад

28 май, 02:14

Первичная продажа

1-комн. квартира, 31,98 м², 10/16 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Южный сити»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Южный мкр

2 676 726 ₽

83 700 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

неделю назад

26 май, 00:48

1-комн. квартира, 38,6 м², 5/11 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 36А

3 400 000 ₽

88 083 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Продается уютная однокомнатная квартира евро 2к формата площадью 38,6 кв. м, расположенная на 5 этаже 11-этажного монолитного дома 2015 года постройки. Это отличный вариант для тех, кто ищет современное и комфортное жилье. Высота потолков составляет 2,75 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира имеет евроремонт, поэтому сразу готова к заселению. Просторная кухня-гостиная станет любимым местом для приготовления и приема пищи. Дом ухоженный, в нем работает пассажирский лифт. Во дворе есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Это современное здание с продуманной инфраструктурой, поэтому можно не беспокоиться о комфортном проживании. В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира свободна от обременений, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, поэтому можно рассмотреть различные варианты оплаты. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам это замечательное жилье!

Риелтор

Елизавета Шишлова

Суперагент

3 недели назад

12 май, 10:23

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 37,04 м², 5/12 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Ипотека для всех от 13,9%

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «Инстеп.Бабяково»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

3 796 600 ₽

102 500 ₽/м²

Спешите забронировать, пока действует скидка, срок предложения ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 370,400 руб. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Просторная однокомнатная квартира с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 5 этаже. Общая площадь: 37.04 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.84 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 10 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 14. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Начало строительства - 1 квартал 2025 года. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

СЗ Инстеп

3 часа назад

сегодня, 13:44

1-комн. квартира, 36,14 м², 2/11 этаж

ЖК «Линкор»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 41Б

2 700 000 ₽

74 709 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира в микрорайоне Южный (Новоусманский район). Микрорайон с развитой инфраструктурой, рядом школа, магазины, транспорт ходит по расписанию. Квартира с черновой отделкой, общая площадь 37,6 кв.м., площадь без учета балкона 33,8 кв. м., кухня 9 кв.м., жилая площадь 15 кв.м. Санузел совмещен. В квартире есть кладовка (гардероб). Балкон не застеклен. Не упустите свой шанс! Звоните, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 128665 Номер в базе: 10278269

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:10

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 38,13 м², 6/10 этаж

Сдача корпуса 2 кв. 2027

Онлайн-бронирование

ЖК «Южный»

сдача ГК: 2 кв. 2027 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 4

3 260 115 ₽

85 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Раздольная, 4 (Дом 3 (поз. 2))), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 38.13 кв.м., на 6 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Южный" строится в поселке Новая Усмань-2, на Полевой улице. Это тихое уютное место, расположенное недалеко от огромного лесного массива - урочища Дубрава. ЖК отличается отличной транспортной доступностью. Улица Полевая имеет удобный выезд на трассу Е-38, которая переходит в улицу Димитрова. На ближайшем перекрестке с круговым движением можно выехать на улицу, Брусилова, затем пересечь Чернавский мост, а далее, по улице Степана Разина, доехать до центра Воронежа. Расстояние до исторического центра - примерно 18 км, на автомобиле оно преодолевается за сорок минут. Можно составить и альтернативные маршруты (в том числе по платной трассе) - в зависимости от загруженности магистралей. Пассажиры общественного транспорта доберутся до города за 45-55 минут (с учетом ожидания). В шаговой доступности от новостройки находятся остановки маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс возводится в поселке со сложившейся сетью инфраструктуры. В шаговой доступности от ЖК - продуктовый рынок, большое количество магазинов ("Лилия", "Славянский", "Алексеевский" и др.), сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит", "Пятью пять"). В районе есть столовая, кафе и рестораны ("Джамбул", "ГраммофонЪ", "Кавказ", "Звезда", "Ромео"). Совсем рядом с комплексом расположены больницы и поликлиники для детей и взрослых. В шаговой доступности от новостройки работает детский сад, немногим дальше - центр развития ребенка "Радуга". Общеобразовательная школа находится в двух минутах ходьбы от ЖК "Южный". В непосредственной близости работают салон красоты "Созвездие", торговый центр "Южный", отделение банка, хозяйственный магазин "Санги Стиль". Согласно проекту, на внутренней территории ЖК откроется продуктовый магазин и поликлиника. Надежность застройщика Девелопер проекта - компания "Легос", основанная в 2002 году. Всего за полтора десятилетия "Легос" стал одним из ведущих застройщиков Воронежской области. В "копилке" компании - качественные и комфортные многоквартирные дома, индивидуальные коттеджи, объекты промышленного и социального назначения. СК "Легос" обладает собственной современной технической базой, что позволяет снизить расходы на строительство и лучше отслеживать качество работ. Все договоры заключаются согласно 214-ФЗ, юридическая чистота сделки гарантируется застройщиком. Девиз компании: "Надежность, стабильность, динамичность!", а благодаря новейшим разработкам в сфере девелопмента "Легосу" удается полностью оправдывать ожидания клиентов по срокам сдачи и качеству жилья. Архитектура Жилой комплекс "Южный" - это два 10-этажных монолитно-каркасных корпуса. Мощные несущие конструкции гарантируют надежность и долговечность домов. Использование современных экологичных утеплителей и облицовочных материалов обеспечивают зданиям отличную тепло- и шумоизоляцию, а так

Агентство недвижимости

Отдел Продаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:06

1-комн. квартира, 34,7 м², 4/11 этаж

С мебелью

ЖК «Инстеп.Бабяково»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Серебряный Век, 2

4 400 000 ₽

126 801 ₽/м²

Код объекта: 2097369. Продается 1к квартира в ЖК "Бабяково", Новая Усмань, Серебряный век, д.2 Уютная планировка. Ремонт от застройщика Лоджия застеклена. В квартире остается все, что на фото, кроме холодильника. Своя управляющая компания + видеонаблюдение: Ваша безопасность и порядок под контролем. Одобряем все виды оплаты: Ипотека от любых банков, материнский капитал. Поможем с оформлением! Отличная трaнспортная доcтупнocть: - Рядом с комплексом есть остановка общественного транспорта - 20 минут на aвтомобиле дo цeнтра города - 7 минут на aвтo дo pеки Усманка - 8 минут дo лыжерoллеpнoй тpассы "Дубpaва" - 9 минут дo Bорoнежcкoго ипподромa Все для активной жизни: В комплексе находится спортивный комплекс "Солнечный" с 25-метровым бассейном на восемь дорожек, гимнастическим и универсальным спортивными залами. Для детей и семей: В квартале функционирует детский сад "Акварель" на 320 мест и школа на 1100 мест. Шопинг и удобства: Супермаркеты Центрторг, Магнит, Пятерочка. Современный центр "Медстеп". Территория жилого комплекса полностью закрыта, въезд и вход возможен только по специальному ключу. Уникальное благоустройство: Прекрасный пешеходный парк с арт-объектами и экспозициями под открытым небом, рассказывающими о выдающихся личностях прошлого. Территория безбарьерная и удобна для всех жителей, обеспечена видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом. Доступные коммунальные платежи: Благодаря собственной котельной и сельским тарифам, коммунальные платежи будут приятно радовать.

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 39,53 м², 6/14 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Инстеп.Бабяково»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

4 249 475 ₽

107 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 14), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 39.53 кв.м., на 6 этаже. О ПРОЕКТЕ "Инстеп.Бабяково" это настоящий мини-город с развитой инфраструктурой в окружении ольховой рощи, находящийся всего в 30 минутах от центра Воронежа. Проект сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". В санузлах квартир будет установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери. ПЛАНИРОВКИ В новостройке "Инстеп.Бабяково" представлены уникальные планировки. Большинство из них евроформата, с большой кухней-гостиной. Но есть и квартиры с мастер-спальней, с двумя лоджиями, с большим санузлом, или с окнами на две стороны. АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартиры от застройщика "ИНСТЕП" подходят под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про квартиры и про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Агентство недвижимости

Союз застройщиков

25 минут назад

сегодня, 16:16

1-комн. квартира, 41,9 м², 7/10 этаж

ЖК «Инстеп.Бабяково»

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 2В

5 100 000 ₽

121 718 ₽/м²

Код объекта: 1554391. Продаётся Евро 2-х комнатная квартира в прекрасном и уникальном жилом кoмплeкce c идеально чистым воздухом. Отличная транспортная доступность: - 7 минут на авто до реки Усманка - 8 минут до лыжероллерной трассы "Дубрава" - 9 минут до Воронежского ипподрома - 20 минут на автомобиле до центра города Все для активной жизни: В комплексе находится спортивный комплекс "Солнечный" с 25-метровым бассейном на восемь дорожек, гимнастическим и универсальным спортивными залами. Для детей и семей: В квартале функционирует детский сад "Акварель" на 320 мест и школа на 1100 мест. Шопинг и удобства: Супермаркет "Центрторг" с собственной пекарней, а также рядом расположены магазины Магнит, Пятерочка и мини-рынок. Современный центр "Медстеп" предоставит нужную медицинскую помощь. Уникальное благоустройство: Прекрасный пешеходный парк с арт-объектами и экспозициями под открытым небом, рассказывающими о выдающихся личностях прошлого. Территория безбарьерная и удобна для всех жителей, обеспечена видеонаблюдением и контрольно-пропускным пунктом. Комфорт и экология: Квартира со светлой изолированной комнатой и просторной кухней-гостиной — идеально подходит для семейного уюта. Доступные коммунальные расходы: Благодаря собственной котельной и сельским тарифам, коммунальные платежи будут приятно радовать. Отдельная кладовая даст вам реализовать свою гардеробную, или избавить квартиру от лишнего визуального шума У квартиры 2 совершеннолетних собственника, обременений нет. В квартире остается кухонный гарнитур, диван, бытовая техника, прихожая, кровать, шкаф и все, что видите на фотографии. Почему стоит увидеть Бабяково? Этот "Город в городе" — территория для вашей лучшей жизни. Звоните! Ваш идеальный дом ждет вас!

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 05:19

Первичная продажа

1-комн. квартира, 39,73 м², 6/8 этаж

Секция 6 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Победа»

сдача ГК: 4 кв. 2027 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Победа ЖК

4 477 571 ₽

112 700 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Поз. 3), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 39.73 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО "Строительная компания "Фрегат" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Агентство недвижимости

Квартиры тут

вчера

31 май, 22:10

1-комн. квартира, 37,8 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 42

3 100 000 ₽

82 011 ₽/м²

Задаток! Предлагаем к продаже уютную светлую 1-комнатную квартиру в с. Новая Усмань, ул. Полевая, д. 42. * Квартира общей площадью 37, 8 кв. м, просторная комната с лоджией 19,1 кв. м, на кухне четырехкомфорочная газовая плита, кухонный гарнитур, новый холодильник. * Окна пластиковые, лоджия застекленная, натяжные потолки, на полу постелен линолеум, мебель остается новым покупателям. * Находится в отличном состоянии с хорошим ремонтом и полностью готова к комфортному проживанию. . * В шаговой доступности рынок, ПВЗ маркетплейсов, сетевые магазины, школа, детский сад. Хорошие подъездные пути. * Для любителей прогулок и свежего воздуха и есть сквер. Квартира без обременений, один собственник. Подойдет как для проживания, так и последующей сдачи в аренду. ЗВОНИТЕ, договоримся о просмотре! Если по техническим причинам вы не сможете дозвониться, напишите в чат и вам обязательно ответят!

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

вчера

31 май, 18:11

Первичная продажа

1-комн. квартира, 30,33 м², 10/16 этаж

Сдача корпуса 4 кв. 2028

Только на Циан

Онлайн-бронирование

ЖК «Южный сити»

сдача ГК: 4 кв. 2028 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Южный мкр

2 538 621 ₽

83 700 ₽/м²

Агентство недвижимости

1983 недвижимость и инвестиции

неделю назад

26 май, 00:48

1-комн. квартира, 34 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Славянская, 9А

3 250 000 ₽

95 588 ₽/м²

Продается уютная квартира в центре села Новая Усмань. Состояние хорошее,сделан ремонт. Санузел раздельный, в кафеле.. Остается вся мебель и бытовая техника:холодильник, диван,стол,кресло,два шкафа. Остановка, детский садик, школа, все в шаговой доступности. Собственник один, обременений нет.

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

неделю назад

23 май, 15:49

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 40,77 м², 8/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Ипотека для всех от 13,9%

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «Инстеп.Бабяково»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Ольха мкр

3 913 920 ₽

96 000 ₽/м²

Торопитесь оформить бронирование по акционной цене, период акции ограничен! Стоимость квартиры указана со скидкой, ваша экономия составит 407,700 руб. По всем вопросам обращайтесь в офис продаж, мы вам все подробно расскажем. Продается 1-комн. квартира от застройщика с предчистовой отделкой в ЖК "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" на 8 этаже. Общая площадь: 40.77 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.25 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 14 этажей в корпусе 15. На этаже 5 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2026 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "ИНСТЕП. БАБЯКОВО" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Застройщик

СЗ Инстеп

2 часа назад

сегодня, 13:51

1-комн. квартира, 42,9 м², 1/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 2

4 200 000 ₽

97 902 ₽/м²

В продаже просторная уютная 1-комнатная квартира, высокий 1-й этаж, автономное отопление, чистая юридически. Высокий первый этаж = комфорт без суеты: быстрый выход во двор, легко с коляской, нет зависимости от лифта. Дом кирпичный = отличная шумоизоляция! Квартира: 42,9 м², комната >17 м² + кухня 15 м² (можно сделать кухню-гостиную). Косметический ремонт — заезжайте и живите. Автономное отопление — вы контролируете тепло и счета. Район: развитая и полноценно-функционирующая инфраструктура, малоэтажная застройка - парковка всегда есть. Детские и спортивные площадки, аллея для прогулок, несколько детских садов и школ, магазины, ТЦ, поликлиника — всё рядом. Транспорт: остановка в микрорайоне, 10-15 мин пешком до маршрута на Воронеж, ~30 мин до центра города Воронеж. Юридически чисто: • собственность 5+ лет (ДКП от застройщика, 2019 г.); • 1 взрослый собственник, без маткапитала; • без обременений и долгов, подходит под ипотеку. Кухня с техникой остаётся. Мебель — по договорённости. Показ в удобное время. Торг уместен. Звоните — покажем в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

КонКВесТ

Документы проверены

2 недели назад

17 май, 22:22

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 40,61 м², 6/14 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

Только на Циан

ЖК «Инстеп.Бабяково»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 6

4 324 965 ₽

106 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 14), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 40.61 кв.м., на 6 этаже. О ПРОЕКТЕ "Инстеп.Бабяково" это настоящий мини-город с развитой инфраструктурой в окружении ольховой рощи, находящийся всего в 30 минутах от центра Воронежа. Проект сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". В санузлах квартир будет установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери. ПЛАНИРОВКИ В новостройке "Инстеп.Бабяково" представлены уникальные планировки. Большинство из них евроформата, с большой кухней-гостиной. Но есть и квартиры с мастер-спальней, с двумя лоджиями, с большим санузлом, или с окнами на две стороны. АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартиры от застройщика "ИНСТЕП" подходят под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про квартиры и про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Агентство недвижимости

Союз застройщиков

25 минут назад

сегодня, 16:16

1-комн. квартира, 40 м², 7/9 этаж

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Площадь Малевича, 1

3 800 000 ₽

95 000 ₽/м²

Квартира-чистый лист: Стань дизайнером своей судьбы! Продается квартира в доме 2016 года. Здесь нет бабушкиных антресолей, линолеума в цветочек и десяти слоев старых обоев. Только бетон, простор и ваши грандиозные планы! ПОЧЕМУ ЭТО КРУТО:Черновая отделка: Вы точно знаете, из чего сделаны ваши стены. Никаких "сюрпризов" под штукатуркой от предыдущих хозяев. Хотите лофт? Пожалуйста! Хотите стиль "дорого-богато"? Стены стерпят всё.Кухня 11 кв.м: Здесь поместится и холодильник, и плита, и даже ваши амбиции шеф-повара.Газовый котел — это магия: Пока весь город дрожит в ожидании отопительного сезона, вы просто нажимаете кнопку. Коммуналка при этом такая низкая, что на сэкономленные деньги можно накопить на золотой смеситель (или хотя бы на очень хороший обычный). ИНФРАСТРУКТУРА И КОМФОРТ:Парковка за шлагбаумом: Ваше место не займет случайный гость из соседнего района. Лифт работает, соседи уже давно закончили свои шумные ремонты (теперь ваша очередь!).ЮРИДИЧЕСКИЙ ДЗЕН: Один взрослый собственник. Никаких опек, цепочек и сложных схем.Квартира свободна от вещей, мебели и лишней кармы.Звоните, приходите на просмотр! Постоим в пустых комнатах, помечтаем, где будет стоять ваш диван.Торг уместен, если вы классный человек!

Агентство недвижимости

Сота

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 12:40

Первичная продажа

Ещё фото

1-комн. квартира, 34,4 м², 2/10 этаж

Сдан

Онлайн-бронирование

ЖК «Южный»

дом сдан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 3

3 053 172 ₽

88 755 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Раздольная, 3 (Дом 3 (поз. 1))), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 36.29 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Южный" строится в поселке Новая Усмань-2, на Полевой улице. Это тихое уютное место, расположенное недалеко от огромного лесного массива - урочища Дубрава. ЖК отличается отличной транспортной доступностью. Улица Полевая имеет удобный выезд на трассу Е-38, которая переходит в улицу Димитрова. На ближайшем перекрестке с круговым движением можно выехать на улицу, Брусилова, затем пересечь Чернавский мост, а далее, по улице Степана Разина, доехать до центра Воронежа. Расстояние до исторического центра - примерно 18 км, на автомобиле оно преодолевается за сорок минут. Можно составить и альтернативные маршруты (в том числе по платной трассе) - в зависимости от загруженности магистралей. Пассажиры общественного транспорта доберутся до города за 45-55 минут (с учетом ожидания). В шаговой доступности от новостройки находятся остановки маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс возводится в поселке со сложившейся сетью инфраструктуры. В шаговой доступности от ЖК - продуктовый рынок, большое количество магазинов ("Лилия", "Славянский", "Алексеевский" и др.), сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит", "Пятью пять"). В районе есть столовая, кафе и рестораны ("Джамбул", "ГраммофонЪ", "Кавказ", "Звезда", "Ромео"). Совсем рядом с комплексом расположены больницы и поликлиники для детей и взрослых. В шаговой доступности от новостройки работает детский сад, немногим дальше - центр развития ребенка "Радуга". Общеобразовательная школа находится в двух минутах ходьбы от ЖК "Южный". В непосредственной близости работают салон красоты "Созвездие", торговый центр "Южный", отделение банка, хозяйственный магазин "Санги Стиль". Согласно проекту, на внутренней территории ЖК откроется продуктовый магазин и поликлиника. Надежность застройщика Девелопер проекта - компания "Легос", основанная в 2002 году. Всего за полтора десятилетия "Легос" стал одним из ведущих застройщиков Воронежской области. В "копилке" компании - качественные и комфортные многоквартирные дома, индивидуальные коттеджи, объекты промышленного и социального назначения. СК "Легос" обладает собственной современной технической базой, что позволяет снизить расходы на строительство и лучше отслеживать качество работ. Все договоры заключаются согласно 214-ФЗ, юридическая чистота сделки гарантируется застройщиком. Девиз компании: "Надежность, стабильность, динамичность!", а благодаря новейшим разработкам в сфере девелопмента "Легосу" удается полностью оправдывать ожидания клиентов по срокам сдачи и качеству жилья. Архитектура Жилой комплекс "Южный" - это два 10-этажных монолитно-каркасных корпуса. Мощные несущие конструкции гарантируют надежность и долговечность домов. Использование современных экологичных утеплителей и облицовочных материалов обеспечивают зданиям отличную тепло- и шумоизоляцию, а также

Агентство недвижимости

Отдел Продаж

Документы проверены

2 недели назад

13 май, 17:43

1-комн. квартира, 33,3 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Центральная, 7

3 570 000 ₽

107 207 ₽/м²

Продается квартира с мебелью и бытовой техникой в хорошем состоянии. Техника: холодильник, стиральная машина, водонагреватель. Чистый подъезд, тамбур, приличные соседи. Рядом парк. Развитая инфраструктура. Один собственник. Торг.

Агентство недвижимости

Компас

Документы проверены

вчера

31 май, 23:40

Купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в селе Новая Усмань Воронежской области

Найдено 667 объявлений

Рекомендуем посмотреть

По субъектам области

Похожий тип квартиры

По субъектам области

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в селе Новая Усмань Воронежской области на Циан?

💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 9 млн рублей в селе Новая Усмань Воронежской области?

📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 9 млн рублей в селе Новая Усмань Воронежской области?

🔷 Средняя цена продажи:	4,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	108 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	5,6 млн ₽