


114 780 ₽/м²
Просьба агентов по недвижимости не беспокоить ,в помощи продажи не нуждаемся. Хотите от себя привести покупателя приходите смотрите Светлая квартира , в тихом районе.С косметическим ремонтом , так же была поменяна проводка , радиаторы ,трубы в ванной и кухне. Коридор залит и положена плитка. кухня и пол коридора хороший дорогой ламинат. Балкон застеклён. Окна выходят на детский садик. Всегда тихо и спокойно. Рядом находится остановка Шендрикова с которой можно уехать в любую точку города Воронеж. потому что следующая остановка конечная автобусов. В 5 минутах ходьбы школа МОК 2, школа 83. Детские сады 137, 167, 123, 145 ,садик от МОКА. В 5 минутах шикарный продуктовый рынок , пятерочка ,два магнита ,аптеки . Через дорогу находится парк Оптимистов , на следующей остановке парк Танаис.



99 788 ₽/м²
Готовая к жизни двухкомнатная квартира! Заезжай и живи. Вам не нужно тратить деньги и время. Ремонт уже сделан. Новая электрика, полы, потолки, современная сантехника, качественные материалы. Можно сразу заезжать. Планировка и метраж: Общая площадь: 47.1 кв.м. Кухня: 6 кв.м. Санузел: совмещенный. Есть гардеробная и кладовая. Дом кирпичный. Изолированные комнаты с окнами на разные стороны дома. Но с видом во двор. Проезжая часть через 2 дома (двора). Так что в квартире всегда тихо. Кухня и санузел: стены керамич. плитка. Все новые коммуникации. Установлены магистральные фильтры на вход горячей и холодной воды. В квартире остаются: - мебель для кухни - трёхстворчатый шкаф-купе для одежды в спальне - диван в гостиной - посудомоечная машина BOSH - газовая варочная панель - кондиционер - стиральная машина и бойлер обсуждается. Квартира расположена в тихом, зеленом районе. В районе нет ни одного промышленного предприятия. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: парк Танаис, школа, детский сад, детская и взрослая поликлиники, медицинские центры (Эвкалипт, Медэксперт) супермаркет Пятерочка и Магнит, мини-рынок, аптеки. До остановки общественного транспорта 350 м. Во дворе парковка для личного автотранспорта, оборудованная детская площадка. Планируется установка шлагбаума для въезда во двор. Очень адекватные, дружные, надежные соседи. Смотрите фотографии — на них квартира выглядит именно так, как в жизни. Никакого фотошопа, только реальный ремонт.



114 583 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Двухкомнатная квартира в Тепличном — стиль, комфорт и безопасность в одном флаконе! Почему эта квартира станет вашим идеальным домом: Простор и функциональность: • общая площадь 62,20 м2, жилая — 36,52 м2, кухня — 9,40 м2; • шикарная планировка-распашонка в кирпичном доме 2020 года; • качественный ремонт: ламинат, плитка в санузле, натяжные потолки. Всё готово к заселению: • вся мебель и техника остаются — переезжайте сразу после сделки; • полностью обустроенная детская с рабочей зоной у окна; • удобная система хранения в прихожей. Безопасность на высшем уровне: • закрытая территория со шлагбаумом; • видеонаблюдение; • тамбур в подъезде. Инфраструктура — на "отлично": • школа 84, детсад 119; • супермаркеты, аптеки, детские центры; • рядом лес и база отдыха "Макарди". Не упустите шанс стать владельцем квартиры, в которую влюбитесь с первого взгляда! Звоните, пишите — организуем оперативный показ!



80 139 ₽/м²
Квартира от собственника. Если Вы риэлтор, прошу писать только в случае, если есть заинтересованный покупатель на эту квартиру. Квартира во владении с 2011 года. Отличный вариант под полный ремонт, чтобы сделать под себя квартиру своей мечты. Полы в комнате уже демонтированы на 80% и мусор вывезен. (на фото пол до демонтажа). В 5 минутах школа и остановка. Парк Танаис, который сейчас активно реконструируют, тоже в 5 минутах хотьбы. Шикарная транспортная развязка, до центра добираться около 10 минут на авто, пробки очень редко бывают по пути. Однокомнатная квартира в удобном районе — отличный вариант для жизни или инвестиций Предлагается к продаже светлая однокомнатная квартира в районе с полностью сформированной инфраструктурой. Удачное расположение делает этот вариант особенно привлекательным как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Все необходимое — рядом с домом: В пешей доступности находятся продуктовые и специализированные магазины, аптеки, банки, кафе, салоны красоты и другие объекты повседневного комфорта. Для семей с детьми — детские сады и школы рядом, без длительных переездов и лишних затрат времени. Комфорт для активной жизни: Поблизости расположены парки, скверы, спортивные площадки и фитнес-клубы — отличные места для прогулок, отдыха и поддержания активного образа жизни. Удобная транспортная развязка: Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Быстрый и удобный выезд в любые районы города. Квартира под ремонт — ваш главный плюс: Отсутствие чужого ремонта позволяет реализовать собственный дизайн-проект, выбрать материалы по вкусу и создать пространство, полностью соответствующее вашим потребностям. Отличная база для тех, кто хочет сделать под себя или увеличить стоимость объекта после обновления. Идеально подойдет, если вы: • ищете первую квартиру • хотите выгодно инвестировать в недвижимость • цените развитую инфраструктуру и удобное расположение Звоните — с удовольствием расскажу подробнее и организую просмотр.



82 645 ₽/м²
Предстaвляeм вaшeму внимaнию oтличную однокомнатную квapтиру в пpекраcнoм районe Boрoнeжa! Дом добротный, кирпичный 1988 года постройки. Потолки 2.70 м. Просторная комната 18 кв.м, кухня 8 кв.м. Окна во двор. Квартира тёплая, не угловая. Кровля ремонтировалась совсем недавно. Никаких протечек. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, ПВЗ. Рассмотрим разные варианты оплаты. Один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку. Соседи адекватные, хорошие. В квартире окна заменены на пластиковые, сантехника в порядке, балкон остеклен и отделан вагонкой. Все предметы мебели и техники которые видите на фото входят в стоимость. Звоните! Записывайтесь напросмотр! Помогу в юридическом сопровождении и одобрении ипотеки. Код пользователя: 181043 Номер в базе: 9044375



36 313 ₽/м²
Предлагаем к приобретению 4/7 доли в прекрасной, светлой и просторной трехкомнатной квартире на центральной улице микрорайона Придонской. О КВАРТИРЕ Трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом, комнаты полностью изолированные, выходят на разные стороны. Комнаты: большая зальная (19.6 кв м), и две спальни (11.4 и 11.8 кв м). Есть остекленная лоджия. Светлая и уютная кухня - 8.1 кв м. Санузел раздельный, отделан кафелем. Дом 1994 года постройки, панельный, в хорошем состоянии. Есть возможность установить видео домофон. ИНФРАСТРУКТУРА Хорошая транспортная развязка - дом расположен на одной из центральных улиц микрорайона Придонской. Дом расположен в 3 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта "Поликлиника", также рядом расположена остановка "Школа 55". Все необходимое - рядом: магазины, аптеки, пункты выдачи, банки и так далее. В 5 минутах прекрасный и чистый лес и река Дон. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ Нотариальная сделка с заранее подготовленным нотариальным отказом от права преимущественной покупки! В собственность новых владельцев будут переданы 4/7 доли. Собственники долей совершеннолетние, полностью правоспособные и дееспособные. Нет задолженностей и обременений, иных препятствий к переходу прав. Для получения более подробной информации и организации просмотра - звоните, будем рады ответить на Ваши звонки и вопросы!






91 667 ₽/м²
Хорошая квартира в кирпичном доме. Идеальна для проживания и под сдачу. В доме проживан много курсантов с института МВД . Закрытая территория. Рядом лесопарковая зона. До остановки общественного транспорта буквально пара шагов состояние квартиры жилое. Можно заехать и жить. Звоните, возможно это то, что вам нужно.



89 524 ₽/м²
Внимание!! Срочно!! Продается красивая и уютная студия в отличном состоянии,с мебелью.! Качественный ремонт.,состояние отличное,"заходи и живи." Потолки натяжные, окна пластиковые,в подарок будущей хозяйке останется вся бытовая техника. В санузле душевая кабина,раковина,стиральная машина. Рядом с домом лесопарковая зона с большой детской площадкой,5-й лицей, гимназия им.Бунина,отличный мини- рынок, остановка и прекрасный парк "Танаис", который находится на реконструкции! Хорошая инвестиция в будущее для молодой семьи,высокий спрос на аренду для студентов,благодаря низким коммунальным платежам! Рядом остановка,уехать можно в любую сторону. До центра города 10 мин.езды на маршрутке. Звоните,все расскажу! Рассмотрим обмен, поможем покупателю реализовать свое непроданное жилье!



91 292 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру с ремонтом в кирпичном доме в микрорайоне Тепличный. Квартира 35,6 кв.м, комната 17,9 кв.м, кухня 7,9 кв.м., комфортный 4-й этаж. Квартира с капитальным ремонтом: новая проводка, трубы, пластиковые окна, санузел в современной керамической плитке, установлена новая сантехника, постелен ламинат, натяжные потолки, стены оклеены обоями. Дом кирпичный: отличная шумоизоляция и энергоэффективность, обеспечивающие комфортное проживание и экономию на коммунальных расходах. Расположен в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры, включая детский сад, школу, поликлинику, магазины и остановку общественного транспорта. Во дворе современная детская площадка. Квартира освобождена. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре. Код пользователя: 82100 Номер в базе: 10387388



65 306 ₽/м²
Продам большую двухкомнатную квартиру в Советском районе города Воронеж. Дом кирпичный, теплый. Не хрущевка, дом 1984 года. Есть свой двор с детской площадкой. Дом находится в небольшом отдалении от шумных дорог, поэтому рядом с домом всегда тихо. Квартира площадью 49 м², кухня 8 м², 2 изолированные комнаты по 16.6 и 11 м². Квартира распашонка, окна выходят на 2 стороны. С большой комнаты есть выход на просторную застекленную лоджию. В квартире при необходимости может остаться вся мебель и техника. В квартире все коммуникации исправны. Окна заменены на пластиковые. Быстрый выход на сделку, гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Можно приобрести в ипотеку, без вложений. Код пользователя: 137608 Номер в базе: 9101707



83 947 ₽/м²
Код объекта: 1784148. Продается уютная 1-комнатная квартира в зеленом и тихом районе. Главное преимущество-большая и очень светлая кухня. Здесь легко поместится и обеденный стол для гостей , и диван для отдыха. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: - детские сады (145, 137, 123, 169) - школы (83, лицей 2) - Лесопарк "Оптимистов", парк культуры и отдыха "Танаис" - мини-рынок Ярмарка - супермаркеты "Магнит", "Пятерочка" - аптеки, банки - салоны красоты, медицинские центры - остановки общественного транспорта В шаговой доступности есть ВСЁ! Квартира подходит под ипотеку и мат. капитал Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки! Просмотр по предварительной договоренности Звоните!



93 750 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в ЗГТ! Ищете идеальное место для жизни? Эта квартира — именно то, что вам нужно! Преимущества: * Отличное состояние: Заходите и живите! Все фотографии — именно этой квартиры. * Современные окна ПВХ: Обеспечат тепло и тишину в любое время года. * Надежная металлическая дверь: Ваш дом под надежной защитой. * Чистый подъезд: Уют и порядок с самого входа. Удобное расположение: Рядом остановка Маршака и Домостроителей — все важные точки города на расстоянии вытянутой руки! Юридическая чистота: * Один взрослый собственник. * Никто не прописан — быстрое оформление! * Без обременений — вы можете быть уверены в своей покупке. Специальное предложение: Быстрый выход на сделку и возможность торга! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



108 360 ₽/м²
Код объекта: 1288261. Продается 1к квартира с хорошей перепланировкой,по улице Проспект Патриотов 6. Просторная комната с выходом на балкон,совмещенный санузел с большой угловой ванной. Мебель остается в подарок новым жильцам) В шаговой доступности две гимназии, детские сады,больница скорой помощи 1,остановка общественного транспорта около дома. Рядом лесопарк Танаис,магазин "Пятерочка" в шаговой доступности. Вся подробная информация по телефону - звоните)))



75 556 ₽/м²
Арт. 124447004 Тёплая 2-комнатная квартира с раздельными комнатами — идеальный вариант для семьи или спокойной жизни! Продаётся уютная двухкомнатная квартира "брежневка" на 1 этаже тёплого кирпичного дома, где всегда комфортно и спокойно. Окна выходят в зелёный, тихий двор — идеально для тех, кто ценит уют, тишину и безопасность. Преимущества квартиры: Раздельные комнаты — комфортно для семьи с детьми или пожилой пары; Раздельный санузел — удобно для ежедневного быта; Окна во двор — без городского шума и пыли; Кирпичный дом — тепло зимой и прохладно летом; Первый этаж — удобно без лифта, особенно для возрастных жильцов или семей с маленькими детьми. Развитая инфраструктура: Детский сад и площадка — рядом с домом; Универсальная ярмарка и магазины — всё под рукой; Храм и парк Танаис — для прогулок и душевного отдыха; Парк аттракционов Милашка — любимое место для прогулок с детьми; Остановка Космонавта Комарова — удобный выезд в любой район города



108 527 ₽/м²
Пpодaeтся 3-x комнaтная квартирa ( 51 кв2) с дорогим и качeственным рeмoнтoм, по адресу Шендрикова, 1 (Советский район). Дoм кирпичный, очень тeплый. Удaчноe pаcполoжeниe: рядoм дeтcкие caды: 124 и 136. МOK 2 (шкoлa) и 83 школа. В шаговoй доcтупноcти (5 мин.) оcтанoвкa Южно-Моравская, аптeки, дeт. поликлиника 4, мини-pынoк, мaгaзины. В 2022 году в квартирe сделaн ремонт: пoлы, стeны, потолки, заменена электропроводка, установлены новые радиаторы, в ванной бойлер, заменены все окна на стеклопакеты. К вашему удобству остеклённая лоджия. Имеется оборудованная гардеробная, ваши вещи будут всегда на месте. Кухонный гарнитур от МАРИИ останется в подарок новому собственнику. Мебель и техника оговаривается дополнительно. Хорошие и соседи. В доме сделан кап. ремонт (заменено тепло и водоснабжение, ремонт крыши). Отремонтированы подвальные помещения в доме (в них есть и ваш отсек для хранения овощей, санок и пр.) Готов ответить на все вопросы в л/с или по номеру телефона. С посредниками не общаюсь. С уважением, Собственник.



79 091 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в живописном месте! Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Особенности квартиры: • Просторные светлые комнаты, которые можно оформить на свой вкус • Квартира освобождена, готова к ремонту • Дом после капитального ремонта: новые трубы, стояк, батареи, и лифт, пластиковые окна в подъезде. Удобное расположение: • В шаговой доступности школа 72 и детский садик 129 • Рядом парк Танаис для прогулок и отдыха • Поликлиника в нескольких минутах ходьбы Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в прекрасном районе! Звоните для записи на просмотр!



82 231 ₽/м²
Код объекта: 1825748. Квартира в Воронеже по адресу улица Космонавта Комарова, 16 — идеальное решение для семьи! Уютная двухкомнатная квартира общей площадью 52,9 кв. м на третьем этаже девятиэтажного панельного дома. Две изолированные комнаты площадью 18 и 13 кв. м, кухня — 8,5 кв. м. Высота потолков — 2,7 м. В квартире два раздельных санузла, что особенно удобно для семей с детьми. Также есть лоджия — отличное место для отдыха. Ремонт в квартире - без отделки, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Выгодная цена делает это предложение привлекательным для семей, ищущих комфортное жильё. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните, чтобы узнать больше!



87 432 ₽/м²
Код объекта: 1991355. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Воронеже! Продаётся уютная квартира площадью 18,3 кв. м на улице Молодогвардейцев, 12. Это отличный вариант для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобство и функциональность. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Здесь выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Жилая площадь составляет 18,3 кв. м. Имеется кладовка и отдельная кухня. Рядом с домом лесопарковая зона с большой детской площадкой,5-й лицей, гимназия им.Бунина,отличный мини- рынок, остановка и прекрасный парк "Танаис", который находится на реконструкции! Хорошая инвестиция в будущее для молодой семьи,высокий спрос на аренду для студентов,благодаря низким коммунальным платежам! Рядом остановка,уехать можно в любую сторону. До центра города 10 мин. на маршрутке. Это идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести жильё по выгодной цене и сразу начать им пользоваться. ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



109 524 ₽/м²
Небольшая уютная квартира. Рядом находиться юго-западный рынок, множество торговых центров, крупных продуктовых магазинов в шаговой доступности, а так же магазин Пятерочка и аптека находится в этом же доме. По близости 3 школы, 3 детских сада. В пределах 2-х минут от дома остановка общественного транспорта, а так же хорошее транспортное сообщение - как до центра города, так и в другие районы города. Просторный двор, детская и спортивная площадка. В подъезде один новый пассажирский лифт. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже. Окна квартиры выходят на улицу. Один взрослый собственник. Обременений нет. Документы готовы.



113 636 ₽/м²
Квартира находится в активно развивающемся и одном из самых востребованных районов города с комплексной инфраструктурой. В пешей доступности расположены крупный торговый центр "Армада" и рынок, обеспечивающие все повседневные потребности. Развитая транспортная система с удобной развязкой и остановкой общественного транспорта в непосредственной близости позволяет быстро добраться до любой точки города. Район полностью укомплектован социальными объектами: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, а также детская и взрослая поликлиники. Объект характеризуется прозрачностью юридической истории — один взрослый собственник. Код пользователя: 181819 Номер в базе: 10127772



96 626 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382
120 000 ₽/м²
По документам квартира. Все перепланировки узаконены. Санузел свой, обшит пластиком. Горячая вода. 1 этаж. Косметический ремонт. Окно пластиковое, во двор. Дверь входная новая. Удобная транспортная развязка: конечная автобусов во все направления города. Рядом парк Танаис, лесопарк Оптимист, магазины, мини-рынок. Рядом две школы, два лицея, детские сады. На автобусе до центра города 15-20 минут. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 10743965



112 197 ₽/м²
Код объекта: 1822430. Отличный вариант для сдачи! Продается уютная квартира с интересной планировкой. Ул. 9 Января, ЖК 9 Ярдов. Квартира с единым пространством, есть кухня-ниша без окна и небольшой холл при входе, просторный санузел и вместительная лоджия. Удачный вариант планировки для воплощения дизайнерских идей! Квартира с черновой отделкой, стяжка-штукатурка, подводка воды. Отличная локация для проживания и сдачи в аренду, рядом остановка, современная транспортная развязка, много парковочных мест, магазины, пункты выдачи, кафе, рынки. До центра 10 минут. Торг!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 67,1 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |