











130 293 ₽/м²
На ул. 20-летия Октября продается уютная однокомнатная квартира, на 4м этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира тёплая, с удобной планировкой: есть балкон, совмещённый санузел, и небольшая кладовка для хранения. Окно в кухне заменено на пластиковое. Вся мебель и техника остаются. Ухоженный подъезд и тихая, чистая придомовая территория. В подъезде ведётся ремонт. Имеется детская площадка и парковочные места. Остановка "Некрасова" в 3х минутах ходьбы. В целом, это район с отлично развитой инфраструктурой. В пешей доступности: поликлиника, детские сады, школа 27, супермаркеты аптеки, пункты Озон и ВБ, в 3х остановках находится ТЦ "Солнечный рай". Идеально для студентов, рядом расположен Воронежский государственный технический университет. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в любое удобное для всех время по предварительной договоренности.



179 856 ₽/м²
Продаётся уютная 1 - квартира с дизайнерским ремонтом в монолитном доме 2018 года постройки. Просторная комната с качественной отделкой, встроенные шкафы и современная мебель создают комфортное пространство для жизни. Из окон открывается вид на тихий двор с закрытой территорией и спортивной площадкой. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Ванная комната совмещена и оформлена в стильном современном стиле с использованием натуральных материалов. Дом оснащён консьержем и двумя пассажирскими лифтами, а также подземной парковкой. Лоджия застеклённая, что позволяет использовать её как дополнительное место для отдыха. Внутри ЖК находится детский сад, школа в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности Политехнический институт и Академия правосудия. Есть место в подземном паркинге в аренде внутри ЖК . В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Возможна продажа под ипотеку.





213 600 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 46.3 кв.м., на 4 этаже. В исторической части Воронежа, "тихом центре", на ул. Станкевича строится жилой комплекс для людей, которые стремятся к жизни с особым комфортом. Предполагается возведение двух групп монолитных зданий, высотой от 13 до 25 этажей, с эксплуатируемой кровлей, элементами зеленой архитектуры и большим выбором планировочных решений квартир, площадью от 45 до 100 кв. м. Современный архитектурный облик домов подчеркнёт отделка фасадов керамогранитом и тонированным стеклом, первых этажей - клинкерным кирпичом. Здесь можно приобрести одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами. В числе преимуществ - прекрасный вид на воронежское водохранилище и сады "старого" города. Планировка рассчитана таким образом, что при покупке нескольких квартир новосёлы смогут объединить их в одни апартаменты уровня "люкс" (после ввода объекта в эксплуатацию). В ЖК "Европейский" создается зона отдыха с приватными и полуприватными пространствами - сквер на окраине жилого квартала (пер. Красных партизан) с садово-парковым партером, украшенный фонтаном и малыми архитектурными формами с покрытием сетью Wi-Fi. На территории нового жилого комплекса нет промышленных предприятий. ЖК "Европейский" также максимально освобождается от машин, что позволяет сделать окружающую среду более экологичной. Индивидуальные секции жилых домов образуют закрытое пространство с большим зеленым двором, который расположится на крыше подземной стоянки. Парковки и подъездные пути к коммерческим объектам переносятся на подземный уровень. В шаговой доступности от ЖК "Европейский" находятся: административно-деловой центр "Воронеж Сити", ТЦ "Солнечный рай", бизнес-центр на Кирова, ВГАСУ, а также остановки общественного транспорта. В 5-10 минутах ходьбы расположены: рынок "1000 мелочей", административно-офисное здание "Дом Быта", Воронежский цирк и парк им. А. Л. Дурова, бизнес-центр и сквер "Романовский", Центральный рынок, Театр оперы и балета, областная универсальная научная библиотека имени И.С. Никитина, Кольцовский сквер.





213 650 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 3), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 42.9 кв.м., на 4 этаже. В исторической части Воронежа, "тихом центре", на ул. Станкевича строится жилой комплекс для людей, которые стремятся к жизни с особым комфортом. Предполагается возведение двух групп монолитных зданий, высотой от 13 до 25 этажей, с эксплуатируемой кровлей, элементами зеленой архитектуры и большим выбором планировочных решений квартир, площадью от 45 до 100 кв. м. Современный архитектурный облик домов подчеркнёт отделка фасадов керамогранитом и тонированным стеклом, первых этажей - клинкерным кирпичом. Здесь можно приобрести одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры с панорамными окнами. В числе преимуществ - прекрасный вид на воронежское водохранилище и сады "старого" города. Планировка рассчитана таким образом, что при покупке нескольких квартир новосёлы смогут объединить их в одни апартаменты уровня "люкс" (после ввода объекта в эксплуатацию). В ЖК "Европейский" создается зона отдыха с приватными и полуприватными пространствами - сквер на окраине жилого квартала (пер. Красных партизан) с садово-парковым партером, украшенный фонтаном и малыми архитектурными формами с покрытием сетью Wi-Fi. На территории нового жилого комплекса нет промышленных предприятий. ЖК "Европейский" также максимально освобождается от машин, что позволяет сделать окружающую среду более экологичной. Индивидуальные секции жилых домов образуют закрытое пространство с большим зеленым двором, который расположится на крыше подземной стоянки. Парковки и подъездные пути к коммерческим объектам переносятся на подземный уровень. В шаговой доступности от ЖК "Европейский" находятся: административно-деловой центр "Воронеж Сити", ТЦ "Солнечный рай", бизнес-центр на Кирова, ВГАСУ, а также остановки общественного транспорта. В 5-10 минутах ходьбы расположены: рынок "1000 мелочей", административно-офисное здание "Дом Быта", Воронежский цирк и парк им. А. Л. Дурова, бизнес-центр и сквер "Романовский", Центральный рынок, Театр оперы и балета, областная универсальная научная библиотека имени И.С. Никитина, Кольцовский сквер.



201 613 ₽/м²
Квартира в тихом центре города 58 кв.м. , по документам + 4 кв.м лоджия, расположена на 12 этаже, выше тех этаж. Рядом с Благовещенским собором, в шаговой доступности парк Орленок, жд вокзал Воронеж-1, развитая инфраструктура, окна выходят на главную центральную улицу города - проспект Революции и Воронежское водохранилище. Квартира с дизайнерским ремонтом: итальянская плитка в ванной, испанская плитка с эффектом кракелюра на кухне, теплые полы в ванной и кухне, на лоджии полы теплые, подходящие для уличного обогрева, гардеробная отдельная в спальне, стены и потолки выровнены и покрашены моющей краской премиум класса Caparol, полиуретановые потолочные карнизы, кухонный гарнитур с шпонированными фасадами белого цвета с коричневой патиной остается при продаже. В кухне имеется встроенная духовка, посудомоечная машина, встроенная стиральная машина (по договоренности). В ванной комнате установлены: итальянская ванная на чугунных ножках, нержавеющий карниз для шторы, водный полотенцесушитель, сантехника зарубежная. Отделка квартиры сделана с любовью, в квартире проживал один собственник, поэтому все новое и атмосфера квартиры гармоничная. Квартира без обременений. Звонить в будни после 19:00 или в выходные дни в дневное время.



119 281 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в центре Воронежа Ленинский район, рядом с Галереей Чижова Отличный вариант для жизни или инвестиций в одном из самых востребованных районов города. -Основные характеристики дома Год постройки: 1959 Материал стен: кирпич Тип перекрытий: железобетонные Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями — это тепло зимой, прохлада летом и хорошая шумоизоляция. -О квартире Однокомнатная, тёплая и светлая Выполнен ремонт, установлены пластиковые окна Есть кладовка — дополнительное место для хранения Дом тёплый, квартира уютная Подходит для студента, людей в возрасте Отличный вариант для сдачи в аренду или посуточно -Дом и двор Закрытая, ухоженная территория с большим количеством зелени Тихий, спокойный двор Парковка во дворе, проблем с местами нет Соседи взрослые, спокойные Подъезд аккуратный, с ремонтом Работа ТСЖ вызывает уважение Низкие коммунальные платежи Локация и инфраструктура 2 минуты пешком до остановок общественного транспорта ТЦ "Галерея Чижова" в шаговой доступности Центральный и Кольцовский рынки рядом Магазины "Магнит", "Пятёрочка", аптеки Кафе, кинотеатры, Никитинский театр Детские сады и школы Удобный выезд к Медакадемии и ВГУ Инвестиционная привлекательность Востребованная локация Высокий спрос на аренду Удобна как для долгосрочной, так и для посуточной сдачи -Юридические условия Вся сумма в договоре Подходит под ипотеку и все сертификаты Гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение Звоните — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/536980/23343



140 461 ₽/м²
Продаю 1-комнатную светлую, видовую, просторную квартиру. Расположена рядом с цирком (5 минут). Закрытая территория, есть парковка и детская площадка. Дом кирпичный и очень теплый. В шаговой доступности супер Лента, магазин Пятерочка, рынок на Моисеева, фитнес клуб Триэль, Олимп Красоты и здоровья, кофейни, спортивный комплекс. Хорошая транспортная доступность и инфраструктура. Один взрослый собственник. Арестов и обременений нет. Возможен покупатель со своим НЕПРОДАННЫМ жильем. Просмотр по договоренности.



122 951 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, построенном в 2001 году. Общая площадь квартиры составляет 36,6 кв. м, из них 19 кв. м — жилая площадь и 9 кв. м — просторная кухня. Квартира расположена на 7 этаже 18-ти этажного кирпичного дома. Прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в развитом районе. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная комната и кухня обставлены стильной мебелью и современной техникой. Из комнаты есть выход на балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Санузел раздельный и оборудован всей необходимой сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе есть удобная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом окружен зелеными насаждениями, что создает приятную атмосферу. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и клиники. Хорошая транспортная доступность: рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваше будущее жилье! Собственность более - ДКП 2018 г-один взрослый собственник, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА!



129 771 ₽/м²
Продаётся удобная, однокомнатная квартира площадью 39.3 квадратных метров на восьмом этаже четырнадцатиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, улица 20-летия Октября, дом 22. Жилая площадь составляет комфортные 20 квадратных метров, кухня занимает 10 квадратных метров, что позволяет свободно разместить необходимую бытовую технику и создать приятную обеденную зону. Из окон квартиры открывается живописный вид на водоем, позволяющий наслаждаться спокойствием природы прямо из своего жилища. Есть балкон выходящий из кухни, где можно устроить небольшой зеленый уголок или просто отдохнуть с чашечкой кофе. Для маленьких жителей двора предусмотрена детская площадка, а также рядом расположены детский сад общеразвивающего вида 49, что несомненно является преимуществом для семей с детьми. В 5 минутах езды, Петровская набережная, прекрасное место для прогулок с современными детскими площадками и зонами отдыха. Для взрослых и всей семьи рядом находятся продуктовые магазины, включая сеть Красное & Белое, а также парикмахерская и ресторан Ярды superbar. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и природу в сочетании с развитой инфраструктурой района. До Цирка и центра города 5-10 минут езды. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично!



144 201 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в районе "Самолета" на улице Ворошилова, отличающаяся выгодным расположением относительно центра города - 5 мин на машине и готовностью к заселению - в квартире остается все необходимое для жизни. Объект находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, что обеспечивает легкую транспортную связность со всеми районами города, а путь до центра на автомобиле занимает около пяти минут. В пешей доступности расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, мини-рынок, аптеки, школы и скверы для ежедневных прогулок. Квартира предлагается полностью укомплектованной: в просторной комнате и на кухне, которая имеет выход на остекленную лоджию, размещена вся необходимая мебель, включая два дивана, шкаф и кухонный гарнитур. В комплектацию также входит исправная бытовая техника — стиральная машина, холодильник, плита и бойлер в ванной комнате. Состояние объекта позволяет новому владельцу заехать сразу после сделки, при этом оставляется возможность для незначительных изменений в обстановке по своему усмотрению. Данное предложение представляет собой практичное решение как для собственного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес без необходимости дополнительных вложений. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 10493243



118 604 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру, в центре Воронежа на ул. 20 лет Октября, дом 52, остановка Бетховена. Квартира не угловая, теплая, окна во двор, тихая. Железная дверь, сантехника, радиаторы, трубы - новые. Горячее водоснабжение - новая колонка. Окна пластиковые, балкон во двор. В квартире натяжные потолки, кухня и сан узел под плиткой. Квартира ухоженная в одних руках. Развитая инфраструктура. Рядом Воронежский Государственный Технический Университет и Академия Правосудия, две школы, 3-и детских садика, один из них в 1-ом подъезде дома. В доме магазин, аптека. За домом, остановка общественного транспорта. Придомовая территория под шлагбаумом, парковка во дворе, в постоянном доступе свободные места. Прогулочным шагом в пяти минутах до цирка и 10 минутах до площади Ленина. Документы готовы, арестов и обреминений нет. Чистая продажа от собственника. Звонить с 10:00 до 21:00






166 644 ₽/м²
Продам квартиру в ЖК Высота : одна комнатная квартира, 21этаж, 43.2 кв.м. улица Краснознамённая д. 57/5. Отделка: стены отшпаклваны под поклейку обоев, с/у-отделан плиткой, установлена инсталляция, акриловые ванная, смесители, зеркало ,система от протечек! . В доме имеется консьерж, подземная и надземная парковка, детский садик, домофонная система в доме и калитка. Территория огорожена, имеются двое въездных ворот с системой дистанционного открывания. В пешей доступности ВГАСУ(строительный университет), ВАТУ(военная академия), магазины, аптека!



208 824 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира с современным качественным ремонтом. Ремонт делался для себя. Квартира освобождена,никто не прописан,один взрослый собственник. Светлые комнаты, светодиодное освещение , Вместительные шкафы купе в спальне и в холле. Просторный холл. Красивые , белые межкомнатные двери. Сан. узел совмещен в кафеле-теплый пол. Частично теплые полы, Уютная ,теплая квартира с хорошей аурой. Кухонный гарнитур Мария со встроенной хорошего качества техникой. Панорамный вид на центр города и на водохранилище. Закрытая территория. видео наблюдение. Подземный паркинг (боксы). Котельная на дом поэтому очень маленькие коммунальные платежи. Просмотр в любое для вас время.



123 738 ₽/м²
В продаже двух комнатная квартира в центре Воронежа! Готова к проживанию, окна выходят на аллею. Готовы к сделке. Рядом учебные заведения, такие как Строительный и ВГТУ, так же разные корпуса, ЦИРК, рынок, ТЦ Европа, ТЦ Солнечный рай, ТЦ Дом быта, удобная транспортная развязка.



137 592 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Ленинском районе, расположенная в кирпичном доме от застройщика "КИТ". Объект представляет выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение. Дом отличается повышенной звукоизоляцией за счет толстых стен, что обеспечивает комфортное проживание без посторонних шумов. Окна квартиры выходят на водохранилище и частный сектор. Территория дома благоустроена и охраняется: вход и въезд осуществляются через контролируемые калитку и ворота, что гарантирует безопасность. Во дворе разбиты зеленые зоны, оборудованы места для отдыха и детская площадка. Для жителей предусмотрена охраняемая парковка, решающая вопрос с парковкой автомобиля. В квартире остается новым собственникам вся мебель и техника. Квартира готова к заселению сразу после сделки. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности расположены магазины, мини-рынок с хорошими ценами, поликлиника и школа. До цирка можно добраться за 5 минут на машине или за 4 остановки на общественном транспорте. Для покупателей доступно юридическое сопровождение сделки, обеспечивающее прозрачность и безопасность оформления. Просмотр квартиры возможен в удобное время по предварительной договоренности. Код пользователя: 160279 Номер в базе: 9133445



135 484 ₽/м²
Продается квартира в Центре города! Переделанная в двушку.Перепланировка узаконена. Местоположение: Центр города Тип дома: Кирпичный Состояние: жилое, требует небольших вложений в косметический ремонт Идеально для:для проживания, сдачи в аренду или как инвестиция. Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру, расположенную в самом сердце города. Квартира в жилом состоянии, что позволяет сразу заселиться или сдать в аренду. Кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Преимущества: Удобное месторасположение: рядом магазины, кафе, транспортные остановки. Минутная доступность от дома до самых прекрасных мест центра Воронежа * Возможность получения стабильного дохода от аренды. * Подходит как для проживания, так и для инвестиций. В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку Не упустите шанс стать владельцем квартиры в центре города! Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется! Для подробной информации и записи на просмотр звоните Ждем вас! Мы — агентство недвижимости "Новый Адрес", и уже 15 лет успешно работаем на рынке Воронежа, являясь надежным партнером крупных застройщиков, таких как "ДСК", "Выбор", "Развитие", а также ведущих банков, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.рф и многих других. Мы гордимся своей репутацией и стремимся к качественному обслуживанию клиентов, создаем максимально комфортные условия для наших сотрудников. Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется!!!



162 069 ₽/м²
Код объекта: 2030458. Уютная 1-комнатная квартира в самом сердце Воронежа — готова к заселению и доходу! Идеальное сочетание комфорта, локации и инвестиционной привлекательности! Продается светлая и уютная однокомнатная квартира в историческом центре Воронежа — в тихом закрытом дворе, где шум мегаполиса остаётся за воротами. Квартира полностью готова к жизни: вся качественная мебель и техника остаются новому владельцу — заезжай и живи с первого дня! Почему именно эта квартира? Элитное расположение — шаговая доступность до площади Ленина, театров, ресторанов, и набережной Тишина и безопасность — закрытая территория с видеонаблюдением, детская площадка, парковка для жильцов Готовый доход — расположение востребовано арендаторами: студенты вузов, молодые специалисты, командировочные. Евроотделка — свежий ремонт, новые коммуникации, пластиковые окна. Инфраструктура мечты — рядом школы, садики, поликлиники, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта Отличный вариант для: — Первого жилья молодой семьи — Инвестиции с гарантированным арендным потоком — Родителей студентов ВГУ, ВГПУ и других вузов центра Звоните прямо сейчас — покажем в удобное время! Ваш ключ к комфорту в центре Воронежа!



173 078 ₽/м²
"Притяжение" — жилой комплекс класса "Комфорт +". "Зеленый" центр города с выходом в собственный сквер. Преимущества жилого комплекса: - видовые квартиры с террасами; - двухуровневые квартиры с панорамными окнами; - квартиры евроформата с уютными кухнями-гостиными; - двухуровневый подземный паркинг; - собственный сквер. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, торгово-развлекательные центры. На первых этажах расположены коммерческие помещения. 15 минут до центра города. Выбирая ЖК "Притяжение", вы не просто приобретаете квартиру, а инвестируете в качественную и комфортную жизнь в центре красивого и динамичного города Воронежа. Строительство комплекса ведется в несколько этапов. Срок сдачи 1 этапа (1, 2, 3 секции) - 2028 г., срок сдачи: 2 этапа (4, 5 секции) - 2030 г.



150 480 ₽/м²
"Притяжение" — жилой комплекс класса "Комфорт +". "Зеленый" центр города с выходом в собственный сквер. Преимущества жилого комплекса: - видовые квартиры с террасами; - двухуровневые квартиры с панорамными окнами; - квартиры евроформата с уютными кухнями-гостиными; - двухуровневый подземный паркинг; - собственный сквер. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, торгово-развлекательные центры. На первых этажах расположены коммерческие помещения. 15 минут до центра города. Выбирая ЖК "Притяжение", вы не просто приобретаете квартиру, а инвестируете в качественную и комфортную жизнь в центре красивого и динамичного города Воронежа. Строительство комплекса ведется в несколько этапов. Срок сдачи 1 этапа (1, 2, 3 секции) - 2028 г., срок сдачи: 2 этапа (4, 5 секции) - 2030 г.



165 452 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира площадью 42.8 кв.м. в современном жилом комплексе "Челюскинцев 101Б". Квартира отличается рациональной планировкой с увеличенными площадями всех помещений: кухня 11.8 кв.м., изолированная комната 16.8 кв.м., широкий коридор 9.8 кв.м. со встроенной гардеробной системой и просторная остекленная лоджия, совмещенный санузел площадью 4.4 кв.м. Жилой комплекс формирует собственную инфраструктуру с благоустроенным закрытым двором, детскими и спортивными площадками, магазинами, мини-парком, фитнес-центром. В пешей доступности расположены школы 12 и 40, детские сады 77 и 143, Академия правосудия и Строительная академия. Для повседневных нужд в шаговой доступности находятся торговые центры "Солнечный Рай", "Европа" и "1000 Мелочей", аптеки, кафе, новая поликлиника и скверы для отдыха. Район обладает развитой транспортной сетью, что обеспечивает быструю связь с любым районом города. Данный объект сочетает преимущества современного жилья с продуманной планировкой и полной инфраструктурной обеспеченностью. Звоните по любым вопросам, с удовольствием отвечу! Код пользователя: 193105 Номер в базе: 10749392
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 213,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,9 млн ₽ |