











94 500 ₽/м²
Код объекта: 1173525. Продается уютная квартира в ЖК "Александровка". РАССМОТРИМ ОБМЕН НА СТУДИЮ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ! Удобная планировка, большая кухня с выходом на утепленный балкон, теплые полы, косметический ремонт. Индивидуальное отопление позволит настроить микроклимат дома под себя и сократить затраты на коммунальные услуги. В квартире сделан косметический ремонт, теплые полы на кухне в санузле и на балконе, балкон отделан и утеплен. Прекрасное расположение, уютный тихий двор с большим количеством парковочных мест. Вокруг чистые детские площадки и продуманное озеленение района. Удобная транспортная развязка и наличие общественного транспорта, которое позволит добраться в любой район города. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. Чистая продажа!



105 814 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру , с большой кухней-гостиной 17.8 м.кв. В квартире сделан хороший ремонт: окна ПВХ, натяжные потолки, на полу линолеум, качественные межкомнатные двери. Новая электрика. Входная металлическая дверь, с повышенной шумоизоляцией. Совмещённый туалет и ванная, облицованы кафелем современного образца. Балкон утеплён и отделан, сейчас используется под кабинет. В квартире индивидуальное отопление, минимальные коммунальные платежи. В квартире остаётся кухня и прихожая. Удачное расположение дома, окна выходят на частный сектор. По близости находится садик, в школу заходит школьный автобус, возит в Отрадное. В будущем планируется строительство школы и поликлиники. Остановка транспорта в минуте ходьбы. Деревенская прописка, скидка на налоги и т.д. Окажем помощь в одобрении и оформлении ипотечного кредита у банков партнеров, рассмотрим все сертификаты, в том числе материнский. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки. Показы в удобное для Вас время.









111 086 ₽/м²
Продам светлую однокомнатную квартира в селе Александровка на ул. Ясной! Дом новый, кирпичный, 2020 года постройки. Квартира приобреталась в черновой отделке, был сделан качественный и современный ремонт "для себя" (все детали на фото). Плюсы квартиры: - Общая площадь 39,6 м² грамотно распределена между просторной кухней 9,9 м² и огромной комнатой 20,3 м². - В комнате есть альков — идеальное место для кровати и организации спальной зоны. - В квартире установлен двухконтурный газовый котел для индивидуального отопления и горячего водоснабжения. Вы сами контролируете температуру и расходы. - Кладовая на этаже включена в стоимость (есть отдельная выписка из ЕГРН). В подарок новым жильцам остается кухонный гарнитур и кондиционер. Квартира полностью готова к заселению! Продажа в связи с переездом. Рассмотрим обоснованный торг. Код пользователя: 160235 Номер в базе: 10449871



90 226 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в предчистовой отделке в кирпичном доме. Кoмнaта 20 кв.м., кухня 10 кв.м. В квартире установлен двухконтурный газовый котел для индивидуального отопления и горячего водоснабжения, чтo значительно cнижаeт кoммунальныe плaтежи. Вид из окон на частный сектор. Во дворе детские площадки, просторная парковка. Рядом с домом расположена остановка транспорта до ТЦ Твой дом 8 мин, пункты выдачи WВ, Оzоn, запланировано строительство школы и детского сада. Полная сумма по договору. Без обременений. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы, договоримся о просмотре!






140 801 ₽/м²
Квартира: 1 к 43,69 кв.м., 4 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.



99 496 ₽/м²
Продaетcя 1-комнатная квартира на комфортном 4 этажe в предчистовой отделке: комната 20,35 кв.м., куxня 9,74 кв.м., просторная прихожая 5,79 кв.м., с/у совмещенный, балкон с остеклением. В квартире установлен газовый котел, что значительно снижает коммунальные платежи. Отделка хорошего качества, что позволяет сделать ремонт финишными материалами на свой вкус без дополнительных вложений. В стоимость квартиры также входит кладовая на этаже 2,7 кв.м. Дом кирпичный - 2021 года, один лифт, располагается в с. Александровка Новоусманского района. Во дворе детские площадки, просторная парковка. Рядом с домом расположена остановка транспорта до ТЦ Твой дом 8 мин, пункты выдачи WB, Ozon, запланировано строительство школы и детского сада. Быстрый выход на сделку, материнский капитал не использовался, один взрослый собственник. Возможен торг. Звоните и приходите на просмотр!



86 816 ₽/м²
Дом кирпичный. Удобный выезд на окружную и М-4 Дон. Закрытая, благоустроенная территория, большой паркинг. Индивидуальное отопление, а в следствии комфортная среда и минимальные платежи!!! Есть возможность сделать гардеробную и прачечную. Рассмотрю все виды оплаты!!! С продажей не спешу и в помощи не нуждаюсь!!! Реальному покупателю у порога торг!!!






125 000 ₽/м²
Квартира: 1 к 39,75 кв.м., 3 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.



194 333 ₽/м²
Код объекта: 1792107. Исключительная квартира с евроремонтом в современном доме, идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и стиль. Просторная однокомнатная квартира площадью 42,35 кв. м на улице Ворошилова, 10/1 в Воронеже предлагает вам высококачественную жизнь в одном из самых перспективных районов города. Квартира расположена на 6 этаже 16-этажного монолитного дома, построенного в 2025 году. Благодаря угловому расположению и окнам, выходящим на улицу, в квартире всегда много естественного света. Высокие потолки (2,8 м) создают ощущение простора и свободы. Евроремонт, выполненный с использованием современных материалов и технологий, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Функциональная планировка включает жилую площадь 10.5 кв. м и кухню-гостинную 18.5 кв. м., что идеально подходит для комфортного проживания. Подземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство для жителей. Развитая инфраструктура района, включая магазины, школы и детские сады, делает эту квартиру отличным выбором для семей с детьми. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



95 694 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в тихом центре города, на втором этаже кирпичного дома. В шаговой доступности находятся основные деловые и культурные учреждения, банки, кафе и супермаркеты. Квартира полностью освобождена и готова к проживанию: основной ремонт выполнен - натяжные потолки, пол, двери, требуется замена обоев. Установлены пластиковые окна, а просторная лоджия полностью остеклена и функционально отделана. Все, что находится в квартире ( кроме холодильника)- останется будущим хозяевам. Ключевым преимуществом является автономное газовое отопление от собственного котла, что обеспечивает значительную экономию на коммунальных платежах и независимость от сезонных отключений. Все инженерные системы приведены в порядок — счетчики воды и газа имеют актуальные поверки, газовое оборудование прошло техническое обслуживание. Планировка эффективная, с отдельной кухней и изолированной просторной комнатой. Так же в прихожей есть просторная гардеробная комната. Объект без обременений, продается одним взрослым собственником без задолженностей. Квартира представляет интерес как для собственного комфортного проживания, так и для инвестиций, поскольку уже имеет проверенного арендатора и стабильный доходный потенциал. Срочная продажа!!! Звоните, договоримся на просмотр. Код пользователя: 181819 Номер в базе: 10570063



85 774 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира 47.8 кв.м. по Ленинскому проспекту д.132. Железнодорожный район. Остановка "Серафимовича"( две минуты пешком). В шаговой доступности рынок Придача. Кирпичный дом после кап.ремонта. 1977 год постройки. Благоустроенная придомовая территория. Два лифта ( грузовой и пассажирский). Чистый подъезд. Средний этаж. Изолированные комнаты 18.5 кв.м. и 10.4 кв.м. Раздельный санузел. Окна на улицу и во двор. Из зала выход на лоджию 5 кв.м. Состояние соответствует фотографиям. Район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Центр Левого берега. Пишите, если не дозвонились. Приходите на просмотр.



79 163 ₽/м²
2-комнатная квартира у парка "Дельфин". Тихий двор, отличная транспортная доступность. Ищете уютное и удобное жилье без долгих поездок по городу? Эта двухкомнатная квартира в районе Остужевской развязки — идеальный вариант для комфортной жизни! Что уже есть для комфортной жизни: • Светлая "двушка" 44,2 кв.м на 2 этаже кирпичного дома; • Новые биметаллические батареи и пластиковые окна; • Исправная газовая система (плита, котел); • Застекленный балкон с видом в спокойный двор. Главные преимущества локации: Парк "Дельфин" через дорогу — ваша зона отдыха; Вся инфраструктура рядом: детсады, школы, поликлиники, магазины; Отличная транспортная доступность: остановки "Минская" и "Остужева" в 3 минутах ходьбы, транспорт до всех районов города; Бонус: собственный подвал для хранения вещей! Особенности планировки: — Просторная гостиная и отдельная спальня; — Удобная кухня с газовым котлом и плитой; — Все необходимое для комфортного заселения. Почему это выгодно: • Цена ниже аналогов с ремонтом; • Не нужно менять окна или батареи; • Можно делать ремонт постепенно, уже живя в квартире. Отличный вариант для: • Своего первого жилья; • Молодой семьи с детьми; • Студентов, особенно ВЭПИ; • Всех, кто ценит спокойную атмосферу и хорошую транспортную доступность. Два совершеннолетних собственника, без обременений. Документы готовы для сделки. Приезжайте на просмотр — почувствуйте, как здесь уютно и удобно! Квартиру можно купить как за наличные, так и с использованием ипотечных средств. Поможем с одобрением ипотеки, т. к. владеем информацией по ставкам и программам от всех банков. Если вам понравилась наша квартира, но для её покупки нужно продать вашу недвижимость, поможем! P.S. Добавляйте объявление в избранное, чтобы первым узнать об изменении цены.



147 300 ₽/м²
Код объекта: 1503329. Город-парк "Яблоневые сады" это современный жилой микрорайон для жизни и вашего отдыха с комфортом. Общая площадь застройки участка составит 732 тыс. кв. м.! ЖК Яблоневые сады это красивая урбанистическая архитектура и респектабельные фасады домов, панорамное остекление балконов, современная качественная отделка квартир и впечатляющий выбор удобных планировочных решений. ЛОКАЦИЯ ЖК возводится в границах улиц Ломоносова, Загоровского и Московского проспекта. У ЖК великолепное расположение : с одной стороны рядом действующая инфраструктура, с другой располагается лесной массив - баланс между ритмом мегаполиса и спокойствием. На территории города-парка в рамках благоустройства будут организованы просторный центральный пешеходный "парк-променад" протяженностью 1,2 км и развитая сеть велодорожек, которая будет связывать жилой комплекс с "Олимпиком" и парком "Динамо". Если вы любите спорт, то этот ЖК однозначно для вас. Четыре озелененных территории, т.е. бульвар и скверы, займут площадь аж в 5,85 га. Чтобы сохранить традиции, будет высажено большое количество яблоневых и фруктовых деревьев ИНФРАСТРУКТУРА - самая большая в России школа на 2 860 мест; - 6 детских садов общей вместимостью 1000 мест - детская школа искусств на 1400 мест с инновационной библиотекой - поликлиника с подстанцией скорой помощи - спорткомплекс для занятий 42 видами спорта (водные и игровые виды, единоборства, танцы, спортивная и художественная гимнастика, настольный теннис, бадминтон и т.д.) в 25 залах. - недалеко Сити Парк ГРАд и ТЦ Московский проспект , рынок Воронежский - магазины, аптеки, продуктовые супермаркеты, сетевые предприятия бытового обслуживания - подземные паркинги с доступом на лифте и наземные паркинги Также запланировано строительство 4-полосной дороги по ул. Загоровского и расширение существующей автодороги ул. Ломоносова (от Московского проспекта до ул. Тимирязева) протяженностью 2,6 км. Дома построены по уникальной технологии обьемно-блочного домостроения. Квартиры от 33,3 м кв. Отделка чистовая ламинат на полу, керамическая плитка в санузле.



113 750 ₽/м²
Код объекта: 1348721. Продаётся уютная и светлая квартира в городе Воронеж по адресу: улица Артамонова, 34/4. Год постройки дома — 2015. Это десятиэтажный панельный дом с железобетонными перекрытиями. Отопление центральное. Во дворе дома расположена наземная парковка, где вы всегда сможете найти свободное место для автомобиля. Рядом oхpaняeмaя паркoвкa , в шaговoй дoступности шкoла, дeтcкий caд , xудожествeннaя школa, торговый центр. Квартира расположена на втором этаже. Общая площадь составляет 31 квадратный метр, из которых 14 квадратных метров приходится на жилую площадь, а 5,8 квадратных метров — на кухню. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, окна выходят во двор. Кухня и плита в подарок. Соседи спокойные семейные люди. На этаже тихо и спокойно. Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и уют. Удобное расположение, развитая инфраструктура района делают это предложение особенно привлекательным. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



102 273 ₽/м²
Код объекта: 1764094. Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Дом имеет очень выгодное местоположение. Расположен в шаговой доступности от клиники Smart и автобусной остановки " Пер. Гвардейский". У дома сложившаяся и развитая инфраструктура. В пешей доступности расположены: 12 детских садов ( ближайший - детский сад 12 - 300 м), 3 школы: средняя школа 3, Лицей 2, школа "Мариоль"; 5 поликлиник и больниц: детская поликлиника 9, SmartClinic и др.; 17 аптек, 23 магазина, 28 кафе и ресторанов, 29 салонов красоты. Также. поблизости есть много мест для отдыха - это Парк "Алые Паруса", парк "Патриотов", парк "Авиастроителей". Дом 9 этажный, кирпичный. Построен в 1976 году. В подъезде установлен новый пассажирский лифт. Квартира находится на комфортном 3 этаже. Окна выходят во двор. Квартира солнечная и очень тёплая. Комнаты раздельные. Площадь комнаты - 18 кв.м.,площадь спальни - 10 кв.м., площадь кухни - 6 кв.м. Из комнаты выход на утеплённую лоджию. Санузел раздельный. Требуется косметический ремонт.



67 771 ₽/м²
Код объекта: 1670019. Уникальное предложение в селе Александровка, Новоусманский район! Продаётся 2-комнатная квартира площадью 66,4 кв. м на седьмом этаже девятиэтажного дома. Дом построен в 2017 году из кирпича, что гарантирует его надёжность и долговечность. Квартира имеет удобную планировку с изолированными комнатами, высота потолков — 2,7 м. Жилая площадь составляет 35 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Две лоджии добавляют пространству функциональности и уюта. Ремонт в квартире косметический, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Индивидуальный котёл обеспечивает комфортное отопление, а наземная парковка около дома — удобство для автовладельцев. Окна выходят на улицу. В шаговой доступности наземная парковка. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



125 945 ₽/м²
В прямой продаже шикарная 1 комн. квартира 39,7 м2 в кирпичном доме, с хорошим ремонтом, с прекрасным видом из окна, в доме рядом с роддомом Электроника по адресу: ул. Минская, д. 67а. Остановка в шаговой доступности. Идеальное место для комфортного проживания и отдыха! Очень удобная и практичная планировка квартиры, с просторной комнатой с выходом на большую отделанную лоджию. На кухне пол плитка, в комнате и прихожей- качественный линолеум. Теплые полы. Бонусом новому владельцу останется: кухонный гарнитур со встроенной техникой обеденная зона (стол и стулья) кондиционер Благоустроенная придомовая территория. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Квартира подходит как для собственного комфортного проживания, так идеально подойдёт и для сдачи в аренду. Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в любое удобное для всех время по предварительной договоренности. С уважением, Ольга.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн руб. |