











105 814 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру , с большой кухней-гостиной 17.8 м.кв. В квартире сделан хороший ремонт: окна ПВХ, натяжные потолки, на полу линолеум, качественные межкомнатные двери. Новая электрика. Входная металлическая дверь, с повышенной шумоизоляцией. Совмещённый туалет и ванная, облицованы кафелем современного образца. Балкон утеплён и отделан, сейчас используется под кабинет. В квартире индивидуальное отопление, минимальные коммунальные платежи. В квартире остаётся кухня и прихожая. Удачное расположение дома, окна выходят на частный сектор. По близости находится садик, в школу заходит школьный автобус, возит в Отрадное. В будущем планируется строительство школы и поликлиники. Остановка транспорта в минуте ходьбы. Деревенская прописка, скидка на налоги и т.д. Окажем помощь в одобрении и оформлении ипотечного кредита у банков партнеров, рассмотрим все сертификаты, в том числе материнский. Полное юридическое сопровождение, гарантия чистоты сделки. Показы в удобное для Вас время.



94 500 ₽/м²
Код объекта: 1173525. Продается уютная квартира в ЖК "Александровка". РАССМОТРИМ ОБМЕН НА СТУДИЮ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ! Удобная планировка, большая кухня с выходом на утепленный балкон, теплые полы, косметический ремонт. Индивидуальное отопление позволит настроить микроклимат дома под себя и сократить затраты на коммунальные услуги. В квартире сделан косметический ремонт, теплые полы на кухне в санузле и на балконе, балкон отделан и утеплен. Прекрасное расположение, уютный тихий двор с большим количеством парковочных мест. Вокруг чистые детские площадки и продуманное озеленение района. Удобная транспортная развязка и наличие общественного транспорта, которое позволит добраться в любой район города. 1 взрослый собственник, полная сумма в договоре, квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. Чистая продажа!






140 801 ₽/м²
Квартира: 1 к 43,69 кв.м., 4 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.



99 496 ₽/м²
Продaетcя 1-комнатная квартира на комфортном 4 этажe в предчистовой отделке: комната 20,35 кв.м., куxня 9,74 кв.м., просторная прихожая 5,79 кв.м., с/у совмещенный, балкон с остеклением. В квартире установлен газовый котел, что значительно снижает коммунальные платежи. Отделка хорошего качества, что позволяет сделать ремонт финишными материалами на свой вкус без дополнительных вложений. В стоимость квартиры также входит кладовая на этаже 2,7 кв.м. Дом кирпичный - 2021 года, один лифт, располагается в с. Александровка Новоусманского района. Во дворе детские площадки, просторная парковка. Рядом с домом расположена остановка транспорта до ТЦ Твой дом 8 мин, пункты выдачи WB, Ozon, запланировано строительство школы и детского сада. Быстрый выход на сделку, материнский капитал не использовался, один взрослый собственник. Возможен торг. Звоните и приходите на просмотр!






140 832 ₽/м²
Квартира: 1 к 45,83 кв.м., 3 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.4, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.






125 000 ₽/м²
Квартира: 1 к 39,75 кв.м., 3 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.



109 823 ₽/м²
Продам светлую однокомнатную квартира в селе Александровка на ул. Ясной! Дом новый, кирпичный, 2020 года постройки. Квартира приобреталась в черновой отделке, был сделан качественный и современный ремонт "для себя" (все детали на фото). Плюсы квартиры: - Общая площадь 39,6 м² грамотно распределена между просторной кухней 9,9 м² и огромной комнатой 20,3 м². - В комнате есть альков — идеальное место для кровати и организации спальной зоны. - В квартире установлен двухконтурный газовый котел для индивидуального отопления и горячего водоснабжения. Вы сами контролируете температуру и расходы. - Кладовая на этаже включена в стоимость (есть отдельная выписка из ЕГРН). В подарок новым жильцам остается кухонный гарнитур и кондиционер. Квартира полностью готова к заселению! Продажа в связи с переездом. Рассмотрим обоснованный торг. Код пользователя: 160235 Номер в базе: 10449871



90 226 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в предчистовой отделке в кирпичном доме. Кoмнaта 20 кв.м., кухня 10 кв.м. В квартире установлен двухконтурный газовый котел для индивидуального отопления и горячего водоснабжения, чтo значительно cнижаeт кoммунальныe плaтежи. Вид из окон на частный сектор. Во дворе детские площадки, просторная парковка. Рядом с домом расположена остановка транспорта до ТЦ Твой дом 8 мин, пункты выдачи WВ, Оzоn, запланировано строительство школы и детского сада. Полная сумма по договору. Без обременений. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы, договоримся о просмотре!



84 211 ₽/м²
Дом кирпичный. Удобный выезд на окружную и М-4 Дон. Закрытая, благоустроенная территория, большой паркинг. Индивидуальное отопление, а в следствии комфортная среда и минимальные платежи!!! Есть возможность сделать гардеробную и прачечную. Рассмотрю все виды оплаты!!! С продажей не спешу и в помощи не нуждаюсь!!! Реальному покупателю у порога торг!!!



96 626 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382



67 771 ₽/м²
Код объекта: 1670019. Уникальное предложение в селе Александровка, Новоусманский район! Продаётся 2-комнатная квартира площадью 66,4 кв. м на седьмом этаже девятиэтажного дома. Дом построен в 2017 году из кирпича, что гарантирует его надёжность и долговечность. Квартира имеет удобную планировку с изолированными комнатами, высота потолков — 2,7 м. Жилая площадь составляет 35 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Две лоджии добавляют пространству функциональности и уюта. Ремонт в квартире косметический, что позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Индивидуальный котёл обеспечивает комфортное отопление, а наземная парковка около дома — удобство для автовладельцев. Окна выходят на улицу. В шаговой доступности наземная парковка. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



87 814 ₽/м²
Продам 2х комнатную квартиру на 1м этаже с отличной планировкой. Так как квартира очень светлая, произведена тонировка стекол. Квартира требует небольшого ремонта. Новое Отрадное" нечто большее, чем жилой микрорайон. Это место, которое наделено особым обаянием и с легкостью выполняет две, казалось бы, несовместимые задачи: дарит чувство уединения и спокойствия, оставаясь при этом в ритме мегаполиса. Приезжая сюда, вы словно попадаете в небольшой, уютный, хорошо организованный городок, в котором для вас созданы необходимые условия: от комфортабельных квартир до развитой инфраструктуры. На территории микрорайона о детский сад, Гимназия, а также другие объекты социального назначения. По оставшимся вопросам отвечу по телефону. Код пользователя: 8155 Номер в базе: 10650903



94 306 ₽/м²
В продаже уютная 2-комнатная квартира в ЖК "Новое Отрадное" — уникальный комплекс в концепции "город в городе"! Есть всё необходимое для комфортной жизни! Преимущества комплекса: • Собственный детский сад во дворе, новая Отрадненская гимназия в 5 минутах ходьбы — всё для удобства вашей семьи. • Магазины и сервисы прямо на территории жк. • Обширные парковочные места и современные детские и спортивные площадки для любого возраста. • Зелёная, благоустроенная территория с комфортной атмосферой. • Видеонаблюдение по периметру домов , и в лифте. • Собственная управляющая компания и котельная — независимость и стабильность. • Отличная транспортная доступность — до центра города всего 15-20 минут. О квартире: • Просторная планировка. Большая прихожая, спальня 12,7 м2 с выходом на лоджию с панорамным остеклением, для комфорта установлен кондиционер. Уютная гостиная 20 м2, кухня 9 м2,современная и функциональная. Окна выходят на разные стороны — свет и уют! • Установлена надёжная и эстетичная входная дверь. • Большая лоджия с панорамным остеклением для отдыха и вдохновения. • Расположена на комфортном 8 этаже с хорошими видами, дома расположена поодаль друг от друга. • Современный ремонт от застройщика: матовые натяжные потолки, обои под покраску, линолеум, вся сантехника установлена. • Установлены приборы учёта воды и электричества — полный контроль расходов. • Квартира в идеальном состоянии и ждёт своих новых хозяев! • Кухонный гарнитур остаётся в подарок! Документы: • Взрослый собственник. • Квартира без обременений. • Любая форма оплаты. Не упустите шанс купить квартиру вашей мечты в развитом и комфортном районе! Звоните прямо сейчас — мы готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.



102 000 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира по адресу Историка Костомарова 42а. Новый дом, отделка черновая, стяжка и штукатурка выполнены. Удобная планировка, красивый вид из окна. Район с новыми просторными дворам, дом с консъержем, широкие коридоры, надёжные лифты. Ограничений и обременений нет. Быстрый выход на сделку. Звоните, оперативный Показ в удобное время.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,5 млн руб. |