2-х комнатная квартира.
3 650 000 руб. ИЛИ ПРЕДЛОЖИТЕ СВОЮ ЦЕНУ
Цена действительна,
пока актуально интересующее нас альтернативное объявление.
2-й этаж пятиэтажного кирпичного дома.
1 совершеннолетний собственник, квартира в собственности более 10 лет
Освобождена. Никто не зарегистрирован.
Это выгодное приобретение и хорошее вложение средств
не только из-за отличного места (самый центр левого берега), идеального второго этажа,
но и из-за того, что квартиру в перспективе
возможно использовать в качестве офиса и в будущем реализовать дороже,
чем при покупке.
Сообщения читаю по вечерам, ответить могу на следующий день.
В течение дня
телефон может быть вне зоны доступа - перезванивайте.
Продается 2-х комнатная квартира 44 м2.
Брежневка в одном из самых удобных мест левого берега
Дом выходит торцом на Ленинский проспект, остановка Нижняя.
Хорошая транспортная развязка - 20 минут на маршрутке до центра города
через ВОГРЭС или Чернавский мост
(университет, строительный институт, медицинская академия).
Много парковок во дворе, окна выходят в тихий двор на детский сад, всё в зелени.
Подъезд вглубь двора 2. Домофон.
Металлическая дверь с обычным и кодовым замком Ригель.
Планировка очень удобная, особенно - для семьи с детьми,
комнаты разделены кухней и коридором.
Счетчик холодной воды. Газовая колонка-автомат, горячая вода есть всегда.
С\У раздельный, балкон застеклён.
Кабельный скоростной интернет Фридом.
Во дворе дома видео-наблюдение, в доме нотариальная контора, опорный пункт полиции, спортивный клуб.
Остановка транспорта и магазины в шаговой доступности ("Пятёрочка", "ЦентрТорг" и др.)
Рядом с домом
школа (лицей 2), детский сад 140,
Успенская церковь, парк Авиастроителей, парк АЛЫЕ ПАРУСА (15 минут пешком до парка).
Возможно
использование квартиры под ОФИС ДЛЯ ВЕДЕНИЯ БИЗНЕСА НА ДОМУ.
Закреплённые на балконе
вывеска, лайт-бокс, световая бегущая строка будут видны
от остановки транспорта "Нижняя" с противоположной стороны Ленинского проспекта
(последнее фото
- пример офиса адвокатов на 2-м этаже по ул. Кольцовская).
В статье 17 ЖК РФ указано,
что бизнес на дому может вестись только ИП и самозанятыми гражданами.
ЮЛ не имеет права работать в жилом помещении.
ПРИМЕРЫ представителей конкретных профессий,
которые могут осуществлять свою деятельность в квартире:
Юристы (например, юрист-риэлтор),
Лица, оказывающие консультационные услуги.
Няни.
Бухгалтерские работники.
Репетиторы.
Переводчики.
Также в жилом помещении
могут осуществлять свою деятельность лица, работающие на удаленной основе.
Возможен перевод жилой квартиры в нежилую.
Порядок процедуры определяется пунктом 3 статьи 288 ГК РФ.
Перевести помещение в нежилое можно только при соблюдении условий, том числе:
если квартира находится на первом этаже.
Возможно и расположение на других этажах,
ЕСЛИ ПОД КВАРТИРОЙ НАХОДЯТСЯ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ.
Звоните