


125 000 ₽/м²
Доброго времени суток!продается квартира, в отличном состоянии, с индивидуальным отоплением, вся мебель при продаже останется новым хозяевам, кухня дизайнерская, изготавливалась по индивидуальным размерам из дерева (сосна), межкомнатные двери из чистого дерева, квартплата достаточно низкая, что является отличным бонусом, рядом с домом находится продуктовый магазин, парикмахерская, аптека, магнит косметик,детский сад, общественная транспортная остановка, ресторан, а также неподалеку находится торговый центр Сити Парк Град, торг уместен реальным покупателям, риелторам прошу не беспокоить!



96 626 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382 Этажи Чёрная пятница



90 909 ₽/м²
Продаётся уютная квартира в Коминтерновском районе на проспекте Труда. Квартира площадью 40.7кв.м.: комната 19кв.м. Ванна 2.6кв.м., туалет 1.2кв.м, лоджия 3кв.м., коридор 4.5кв.м. Дом кирпичный. Так же в подъезде огорожена площадка на 6 квартир, которую можно использовать как колясочную. Остеклена лоджия. Остаётся кухонный гарнитур, кровать, диван, шкаф, кухонный стол. Во дворе есть детская площадка. Недалеко от дома находятся детский сад и школа. Тихий двор, порядочные соседи. Квартира расположена на комфортном 2 этаже, можно подняться пешком или использовать современный лифт - в доме он пассажирский, подъезд чистый. У дома всегда есть места для парковки автомобиля. Один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Просмотры по предварительной договоренности, звоните! Код пользователя: 103431 Номер в базе: 8487252 Этажи Чёрная пятница



90 611 ₽/м²
Уютная, комфортная, очень теплая квартира с ремонтом - можно въехать и жить сразу (фото реальные)! Или быстро и выгодно сдать в аренду. Пять минут от Самолета. Тихий зеленый двор. Свежий ремонт: пластиковые окна, современная плитка в санузле, душевая система, удобный полноценный кухонный гарнитур, остекленный балкон, мебель. Чистый подъезд после капремонта, новое панорамное остекление Есть кладовая/гардеробная с двумя входами Планировка смежная, но при желании легко перепланировать в изолированные комнаты или еще круче - в формат евро-3, есть подобный опыт, могу поделиться. Документы в порядке: один взрослый собственник, без обременений, прописанных нет. Предоставлю все проверки по авторскому регламенту. Отличный район с развитой устоявшейся инфраструктурой Новая школа 108 - 5 минут пешком 2 детских сада рядом - 5-10 минут пешком Много магазинов и большой ТЦ рядом Удобный выезд: есть несколько вариантов Парковка во дворе, места всегда есть Звоните! С радостью отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. Ключи у меня!



167 219 ₽/м²
Арт. 124791479 Продается отличная 1 комнатная квартира в центре города по адресу: ул. Никитинская, д.35. В квартире выполнен свежий качественный ремонт, заменена электропроводка, трубы, система отопления и канализации, окна, полы. Светлая, теплая и уютная, расположенная на комфортном 3 этаже. Вид из окна на улицу. С/У совмещен. Чистый, ухоженный подъезд. Закрытая территория, во дворе дома достаточное количество парковочных мест. Инфраструктура развита. В шаговой доступности ТЦ "Галерея Чижова", Центральный рынок, школы, детские сады, различные магазины, аптеки, маркетплейсы, остановки общественного транспорта. Торг уместен. Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!



165 347 ₽/м²
Продам квартиру студию с дизайнерским ремонтом. Риелторам просьба не беспокоить, есть свой риелтор Расположена на 6/9 этажного кирпичного дома. Форма оплаты любая, подходит под все виды сертификатов, полная стоимость в договоре! Месторасположение рядом с тц Армада Развитая инфраструктура - - несколько школ - детские сады - торговый центр - рынок продуктовый и вещевой - до остановки 1 минута ( отсюда можно уехать в любую точку города, до центра 15 минут на машине) - фитнес клуб - поликлиника -БСМП (больница) Парк Танаис в пешей доступности Квартира очень теплая, батареи новые Все трубы, проводка - все новое! В пользовании останется все, кроме : телевизора и бытовой техники Подъезд оснащен системой безопасности и видео- записи. Ремонт дизайнерский делался полностью под себя, ремонт полностью новый. В квартире практически не проживали. Причина продажи- переезд в другой город. возможен незначительный торг



115 894 ₽/м²
Kвaртира наxодится в спокойнoм меcте с xорошeй трaнcпopтнoй пpоходимoстью. Пeшим ходом дo галерeи Чижoвa 15 минут. Остановки oбщeствeнного трaнcпорта pядoм, мнoжеcтвo магазинoв в пeшeй дoступноcти. Bо двopе всeгда eсть мeста для автомобиля. Детcкий сaд и шкoлa рядом , детский сад прямо во дворе. В квартире установлены хорошие 3 х камерные пластиковые окна , хорошая входная дверь, натяжные потолки. Ванная комната выложена плиткой и установлен новый унитаз. Дом кирпичный , по программе капитального ремонта уже перекрыли крышу , отштукатурили фасад , заменили стояк канализации . Квартира уютная! Код пользователя: 186429 Номер в базе: 10368992



98 361 ₽/м²
Код объекта: 1679706. Просторная однoкомнaтная квapтира в новом киpпичнoм дoмe. Caмoе лучшее распoложениe: рядом лecнoй массив для прогулок с дeтьми, зaнятия cпoртом, выгулa coбaк. B ближайшeе вpeмя из лeсa cдeлают уxoженный паpк с доpожкaми и местами для oтдыха. Удобнo дoбиpaться дo любого района: рядом окружная дорога, остановка 75 маршрута. 5 мин легкой прогулки через лес и вы уже оказываетесь в самом центре Северного микрорайона с его магазинами, рынками, ТЦ и прочей инфраструктурой. Квартира ждёт своих самых лучших покупателей. Одобрим ипотеку, покажем в удобное время.



116 000 ₽/м²
Продаётся уютная квартира от собственника — отличный вариант для жизни или инвестиций! Квартира с удачным расположением: * рядом супермаркеты Пятёрочка, Магнит, магазины Добрый и Бристоль — всё для удобных покупок; * в шаговой доступности детский сад и ВГАУ, до ведущих вузов на ул. Ломоносова — всего несколько минут; * остановка Институт генетики буквально рядом с домом — легко и быстро можно добраться в любой район города. Преимущества: * развитая инфраструктура; * удобная транспортная доступность; * отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду (вблизи несколько учебных заведений — всегда высокий спрос).



129 975 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию просторную 1-к квартиру в ЖК Pождeствeнский - новый формат загородного жилья . -Экологически чистый,зелёный район,рядом лесной массив,поэтому свежий воздух 24/7 -Полностью кирпичные,малоэтажные дома -В квартире свой газовый 2-х контурный котёл, поэтому вы ни от кого не зависите,выставляете комфортную для себя температуру, если происходит утечка газа, то автоматически перекрывается клапан и звуковой сигнал оповещает об этом). - В ЖК своя управляющая компания, очень низкие коммунальные платежи и за счёт индивидуального отопления !!! -Множество парковочных мест,что на данный момент является огромной проблемой для других густонаселённых районов. Когда бы вы не приехали у вас всегда будет место где припарковать автомобиль -Тихий семейный район с одной стороны удалён от шума и пыли, а с другой стороны в 10 минутах от Коминтерновского района. -Оборудованные детские и спортивные площадки -Ухоженная придомовая территория -В шаговой доступности : детский садик,магазины формата у дома,пункты выдачи OZON .WB,на против жилого комплекса ТРЦ Сити парк "Град" ,гипермаркет Лемана Про и т.д -Рядом остановка общественного транспорта, маршрутные автобусы ходят часто и регулярно. -Грамотная планировка : просторная кухня с выходом на лоджию,свободный холл - В квартире выполнен качественный ремонт: стены выровнены и окрашены в светло серый цвет краской Tikkurila.натяжной потолок,линолеум,межкомнатные двери,санузел в кафеле,сантехника ит.д - В комплект квартиры входит : кондиционер,кухонный гарнитур,прихожая,2-х спальная кровать,диван,обеденная группа,бытовая техника,одним словом "заходи и живи" -Один взрослый собственник. Без обременений.Полная сумма в договоре - Подходит под ипотеку, оказываем помощь в одобрении и сопровождении. -Звоните покажем в удобное для вас время.



105 263 ₽/м²
Окна выходят на частный сектор. Очень тихо и много зелени. Окна пластиковые. На лоджии решетка. Неприятных запахов в квартире нет. Плиты в доме электрические. Сантехника в отличном состоянии. Один взрослый собственник, без обременений. Посредникам просьба не звонить.



115 625 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре города. Дом после капитального ремонта. Тихий закрытый двор. Санузел раздельный, что не часто встретишь в 1ке, в плитке. Окна пластиковые, трубы и батареи заменены. Две входных двери, одна железная. В остальном квартира подготовлена под воплощение ваших идей в ремонте. В шаговой доступности Цирк, Дом Быта, ТЦ Солнечный Рай, ТЦ Европа, Строительная академия, а также школы (12, 38), детские сады, магазины, поликлиника, автобусные остановки. ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре! Интернет не всегда и не везде работает, поэтому на сообщения отвечать оперативно нет возможности.



103 134 ₽/м²
Квартира площадью 36,4 м² расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома 1991 года постройки. Объект отличается продуманной планировкой: жилая зона 20,1 м² позволяет разместить полноценную спальню или организовать детский уголок, а кухня 8,3 м² удобна для приготовления пищи и семейных обедов. Лоджия выходит во двор, окна ориентированы на солнечную сторону — помещение наполнено естественным светом, при этом установлены качественные жалюзи для регулировки освещенности. В квартире проведен комплексный ремонт с вниманием к деталям. Установлены современные трехкамерные стеклопакеты с усиленной фурнитурой, функцией микропроветривания и москитными сетками. На лоджии предусмотрены дополнительные ручки с родительским контролем. Заменены системы водоснабжения и канализации, выведены отдельные точки подключения для стиральной и посудомоечной машин. Ванная комната полностью облицована кафелем, сантехника новая. Частично обновлена электропроводка с усиленными розетками для мощной техники. Объект частично меблирован: остаются кухонный гарнитур, встроенные системы хранения. Мебель изготавливалась на заказ с учетом особенностей планировки. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, во дворе оборудована детская площадка, есть открытая парковка. Расположение сочетает тишину (вид во двор, отсутствие шумных дорог). В пешей доступности (57 минут) две школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта. Удачное сочетание функционального ремонта, удобной планировки и локации делает этот объект практичным выбором для жизни или инвестиций. Код пользователя: 186120 Номер в базе: 9553396 Этажи Чёрная пятница



103 041 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на седьмом этаже кирпичного дома в районе с развитой инфраструктурой. Общая площадь 29,6 м² включает компактную кухню 5 м², совмещенный санузел и жилую комнату 16 м². Квартира с косметическим ремонтом: стены оклеены обоями нейтральных тонов, полы покрыты ламинатом, в санузле уложена светлая плитка, установлена новая сантехника. Заменены трубы водоснабжения и канализации, что исключает проблемы с коммуникациями в ближайшие годы. Большое зеркало в санузле визуально расширяет пространство. Окна выходят во двор с зелеными насаждениями, обеспечивая тишину и приватность. Дом оснащен газоснабжением и пассажирским лифтом, что повышает комфорт проживания. Расположение объекта сочетает транспортную доступность и близость ключевых объектов инфраструктуры. В 5 минутах ходьбы — конечная остановка автобусов, связывающая район с центром города и пригородами. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, поликлиника, больница, почтовое отделение, супермаркеты и пункты выдачи заказов. Рядом расположены рынок и торговые центры, что упрощает повседневные покупки. Квартира подойдет для комфортного проживания одного человека или пары, а также в качестве инвестиционного актива — благодаря удачному расположению и состоянию объекта арендный спрос в районе стабильно высокий. Дом с ухоженной придомовой территорией, что добавляет ценности объекту. Код пользователя: 142527 Номер в базе: 9607192 Этажи Чёрная пятница



110 256 ₽/м²
Продается 1-комн. квapтира: не угловaя, плаcтиковыe oкна, балкoн застеклeн и oбшит дepeвом, раздeльный cан. узeл. B кваpтирe ocтаeтcя куxонный гapнитуp, эл. плитa, вoдонaгрeватeль, мебeль в ванной кoмнате, шкaф-купe в приxожeй. В шaгoвой доступности нaхoдятся мaгазины: OКeй, Maгнит, Пятеpочка, Цeнтрторг; детский сад, школа, ВГУ, бассейн, сауна. Квартира находится в собственности более 5 лет. Продажа от собственника. Агентства просьба не беспокоить.



118 604 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру, в центре Воронежа на ул. 20 лет Октября, дом 52, остановка Бетховена. Квартира не угловая, теплая, окна во двор, тихая. Железная дверь, сантехника, радиаторы, трубы - новые. Горячее водоснабжение - новая колонка. Окна пластиковые, балкон во двор. В квартире натяжные потолки, кухня и сан узел под плиткой. Квартира ухоженная в одних руках. Развитая инфраструктура. Рядом Воронежский Государственный Технический Университет и Академия Правосудия, две школы, 3-и детских садика, один из них в 1-ом подъезде дома. В доме магазин, аптека. За домом, остановка общественного транспорта. Придомовая территория под шлагбаумом, парковка во дворе, в постоянном доступе свободные места. Прогулочным шагом в пяти минутах до цирка и 10 минутах до площади Ленина. Документы готовы, арестов и обреминений нет. Чистая продажа от собственника. Звонить с 10:00 до 21:00



83 578 ₽/м²
Продается светлая 1-комнатная квартира, 34,1 м². Расположена на комфортном 2-м этаже. Требует частичного ремонта, что позволит вам воплотить свои дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни. Отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье по доступной цене.



118 378 ₽/м²
Код объекта: 1176314. Продается 1 к квартира в монолитном доме 2006 г В самом центре Северного района. Хороший дом. Сильно отличается в лучшую сторону от стандартных панельных домов построенных в районе. Толстые стены, хорошая шумоизоляция. Отличная планировка. Вместительная квадратная кухня , И очень просторная, практически квадратная комната 20 кв м, с выходом на большую лоджию, отделанную деревом.(5 кв м, окна пластик) Квартира в жилом состоянии, светлая и очень теплая Мебель по договоренности. Чистый подъезд. Без мусоропровода. Нет неприятных запахов Консьерж, нет посторонних в подъезде. Дом стоит в прямой видимости от Храма Ксении Петербуржской. Из окна лоджии отличный вид на храм. Из окон кухни и комнаты вид на ЖК Московский проспект Инфраструктура района весьма разнообразна. В пешей доступности есть практически все, что нужно для жизни. Рынок "Соборный", Сбербанк, две школы, детская школа искусств, детские сады, Почта, Детская и взрослая поликлиники. До остановки МП 5 минут пешком, весь транспорт Московского проспекта к вашим услугам. Так же рядом есть остановки на кольце. Взрослый собственник,более 8 лет в собственности, без залогов и ограничений. Чистая история владения. Быстрый выход на сделку
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн руб. |