

























































































124 479 ₽/м²
Я собственник, продаю свою однокомнатную квартиру без посредников и риэлторов. Подходит под ипотеку, нет перепланировок, быстрый выход на сделку, все документы в порядке. Один взрослый собственник и один человек прописан. Большая и светлая комната и большая прихожая, в которой при желание можно сделать вторую комнату. Ремонт свежий, сделал его в начале этого года. Раздельный санузел. Кухня 8,1 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. Кондиционер. По остальной мебели по договоренности решим. Кладовка на этаже под коляску/лыжи и т.д. Чистый подъезд, ухоженный двор с игровыми площадками. Соседи "душки" - доброжелательные и хорошие люди, проблем с шумом не бывает. Возле дома хватает места для парковки, плюс рядом большой многоуровневый паркинг. Возле дома, в 50-ти метрах 102 новая Школа и Детский сад. В 5-ти минутах ходьбы вся инфраструктура: остановки общ.транспорта, фитнес-центры, Воронежский рынок, ТЦ 5 Столиц, Храм, аптеки, магазины и т.д. Рядом лес - отличное место для пробежек и вело прогулок.



121 770 ₽/м²
МОЖЕТ, ХВАТИТ ХОТЕТЬ? МОЖЕТ ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ? А ПОЧЕМУ? Потому что именно сейчас появилась в продаже 1- комнатная квартира по бульвару Олимпийскому д.12 . Массу плюсов можно вынести из отличного месторасположения! + В непосредственной близости находятся огромное количество магазинов на любой вкус,детских развевающихся центров, медицинских кабинетов,детских магазинов, кафе, детские сады, школы , салоны красоты и т.д - все это замечательно упростит Вашу жизнь! + А остановка общественного транспорта - в двух шагах от Вашего будущего дома. Ну разве это не здорово?! + Чудесные детские игровые площадки для Ваших детей - они обязательно это оценят. + Хорошая транспортная развязка. + Удаленность от шумных улиц. А про Вашу будущую квартиру можно просто сказать: "ВЪЕЗЖАЙ И ЖИВИ" + в квартире сделан ремонт , конечно - " на вкус и цвет - товарищей нет" , но мы очень старались. + Прекрасный бонус для покупателей - встроенная мебель( кухня, шкаф в комнате ). + Долгов по коммунальным услугам - нет! ТОРГ ПРИВЕТСТВУЕТСЯ реальному покупателю, а не по телефону! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы.



100 000 ₽/м²
Продам отличную двухкомнатную квартиру в Коминтерновском районе по ул. Беговая 219е. Квартира частично с отделкой: на полу ламинат, произведена разводка электрики, стены выровнены и покрашены белой акриловой краской, также выровнены и покрашены потолки. Хороший этаж, отличный вид из окон. Удачная планировка: на две стороны, комнаты равнозначны по площади. ВАЖНО: предусмотрены индивидуальные приборы учета отопления. Развитая инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта "Геологоразведка"- возможность уехать в любой район города, магазины, рынок Матрёшки, отделение Сбербанка. В шаговой доступности школа УВК 1, детский сад. Никто не прописан, все документы готовы, чистая продажа. ТОРГ! Код пользователя: 18713 Номер в базе: 9651120



117 247 ₽/м²
Код объекта: 1793830. Выбирай свою квартиру в ЖК НОВЫЙ СОЛНЕЧНЫЙ! Поможем оформить льготную ипотеку ( семейная, IT, военная). ЖК Новый Солнечный - новый уютный жилой дом в Коминтерновском районе г. Воронежа по адресу: проспект Труда 139бк1. Дом будет эффектно выделяться и задавать общий тон для будущего развития всей прилегающей территории. Жилой район имеет превосходную транспортную доступность, что позволяет легко добраться в любую точку города. Ближайшая остановка общественного транспорта — ост. Улица Красных Зорь, в 2 минутах ходьбы, откуда идут 8 маршрутов в различные направления. В шаговой доступности от жилого комплекса находятся две общеобразовательные школы, детские сады, также Городской Дворец Культуры, Учреждение дополнительного образования ДЮСШ по фигурному катанию "ХРУСТАЛЬНЫЙ КОНЁК", Воронежский теннисный клуб, детская поликлиника 8, городская взрослая поликлиника 11, а также аптеки, отделение почтовой связи, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, мини-рынок. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЖК: монолитный дом переменная этажность 1018 этажей 3 подъезда бесшумные скоростные лифты улучшенные входные группы эргономичные планировки правильной геометрии торговая галерея на первом этаже продуманное благоустройство ( газоны, цветники, детские площадки, площадки для отдыха, спортивные площадки) видеонаблюдение закрытая охраняемая территория На данной квартире 2 собственника, Юридическое сопровождение. Звоните, проконсультируем и поможем сделать правильный выбор квартиры вашей мечты!



111 538 ₽/м²
ЕВРОДВУШКА!!! Предлагаем очень теплую, просторную Евро-двушку в отличном месте нашего города. Такая планировка очень востребована , так как совмещает в себе комфортную спальню с функциональной кухней-гостиной. Квартира в отличном состоянии, практически не требует вложений. Лоджия 6м утеплена, застеклена ПВХ. В подарок остается шкаф и кровать в спальне, стенка и кухонная мебель. Взрослые собственники. Обмен подобран. Полное юрсопровождение



141 115 ₽/м²
Арт. 124113093 В продаже в связи с переездом в другой город просторная и светлая квартира площадью 57.4 м2 в ЖК ОБЛАКА! ПЛАНИРОВКА: спальня 16.13 м2 кухня-гостиная площадью 27,18 м2 гардеробная 4,87 м2 ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАНЕТСЯ НОВОМУ ВЛАДЕЛЬЦУ. РЕМОНТ: Евроремонт из качественных и дорогостоящих материалов. Приобретали в черновой отделке по ДДУ у застройщика. Стильный кухонный гарнитур с доводчиками и встроенной бытовой техникой. В гардеробной - вывод под стиральную машину. В с\у установлены шкафы с доводчиками, а также ниша со скрытым проточным водонагреваталем. Сантехника вся новая и дорогостоящая. Стоят очистные фильтры для воды. О ДОМЕ И ДВОРЕ: 2023 года постройки, дом комфорт-класса, застройщик ГК СЕМЬЯ Закрытая территория, видеонаблюдение и шлагбаум, оборудованные детские / спортивные / workout площадки во дворе, охраняемый подземный паркинг. Концепция "двор без машин". МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Тихий, но развитый район. 15 мин до Центра. Удобная транспортная развязка (выезд на окружную и Московский проспект). Развитая инфраструктура: школа (Гимназия УВК 1), детские сады (187, 185), аптеки, магазины, пункты выдачи. ДОКУМЕНТЫ: 1 собственник, без обременений, вся сумма в ДКП, никто не прописан. Квартира освобождена. Просмотр по предварительной договоренности.



145 455 ₽/м²
Арт. 96499305 СРОЧНО!!! В продаже просторная уютная однокомнатная квартира! Возможен торг! Рaйон c рaзвитой инфраcтpуктуpoй. Meгaшкола, ТЦ Московский проспект, pынок Bopoнежcкий в шаговoй дocтупнocти. B жилoм комплeксе в данный мoмeнт вoзводитcя ещё однa школа. Сoвpемeнный дoм. Отоплeниe по счётчику, позволяющее оптимизировать расходы в зависимости от личного потребления. Отдeлка включaeт: лaминат, oбoи пoд пoкрacку, нaтяжной пoтoлок, керамическая плитка в ванной. Светлые обои под покраску идеальный фон для картин и декора. Натяжные потолки добавляют ощущение простора и современности. Это даёт возможность новым владельцам сразу заселиться и жить, либо реализовать собственные дизайнерские решения. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. В доме установлены современные лифты, обеспечивающие бесшумный и быстрый подъем на любой этаж. Благодаря удачному расположению и качественной отделке, квартира идеально подойдёт как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Близость к образовательным учреждениям и торговым центрам делает этот вариант особенно привлекательным. О СДЕЛКЕ ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните уже сегодня, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества данной квартиры. Ваша новая жизнь в уютном доме ждёт вас!



125 400 ₽/м²
В продаже квартира площадью 43.84 кв. м с черновой отделкой. Квартира расположена на 2 этаже 21 этажного дома, в жилом комплексе "Маяковский" от федерального застройщика ГК "Развитие". "Маяковский" самый поэтичный жилой комплекс в Воронеже, расположенный на берегу водохранилища с прекрасным видом на центр города. Он подойдет и романтикам, для которых важнейшую роль играет эстетика городской среды и пейзаж за окном, и прагматикам, которым в первую очередь важны транспортная доступность, развитая инфраструктура и ликвидность квадратных метров для инвестиций. Расположение Пешком: - 4 мин. до пляжа у Воронежского "моря"; - 5 мин. до Спортивной набережной; - 10 мин. до остановки "Минская улица"; - 11 мин. до Ленинского проспекта. На автомобиле: - 5 мин. до Левобережного автовокзала; - 8 мин. до Чернавского моста; - 10 мин. до центра города; - 15 мин. до ж/д станции "Воронеж-1". Благоустройство - стильные входные группы; - навигация для удобства гостей; - колясочные и кладовые помещения; - собственный парк во дворе; - тихие места для отдыха в окружении зелени; - брусчатка для прогулок; - шумные площадки отдельно от тихих; - большой игровой городок для детей; - спортивные корты для футбола и баскетбола; - скамейки для отдыха по всему периметру; - уличные тренажеры; - просторная парковка на прилегающей территории; - удобный выход к набережной; - салоны красоты, кофейни и магазины на первых этажах. Окружение - 5 уютных мест для прогулок: парк "Дельфин", сквер "У озера", Спортивный сквер, сквер Медиков и Остужевский; - дворец спорта ДОСААФ, фитнес-клуб "Лайф", стадион, 2 бассейна, студии растяжки, единоборств и йоги; - ТЦ Depo, "Пассаж", множество супермаркетов и магазинов здорового питания; - 5 школ, 7 детских садов, Юридический техникум, ВУЗы различных специальностей, творческие академии.



141 356 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (бульвар Победы, 12Б (Дом 1)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 37.97 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Северное сияние" от строительной компании "Акцент" расположен по адресу: г. Воронеж, бульвар Победы. Данная квартира продаётся только за наличный расчет.



104 114 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира площадью 63,2 кв.м (лоджия 4.3 кв.м не входит в указанную площадь) в самом сердце Северного района. Прекрасный вид из окон, 3 окна выходят на ул.Владимира Невского и видно бульвар Победы,а лоджия выходит во двор. В большой комнате кондиционер. В квартире произведен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов Заменены счетчики. Был установлен безободковый унитаз,акриловая ванна (Marka1),а так же раковина и полотенцесушитель. Смесители Iddis Заменены все трубы как в санузлах,так и на кухне,В том числе фановая труба вместе с тройником. Санузел и ванная комната выложены качественной испанской плиткой. Установлена принудительная вентиляция с обратными клапанами. Произведен новый ввод электрического кабеля в квартиру и установлен распред. щиток внутри квартиры, а так же работы по замене, ревизии проводки и электрооборудования в квартире. Новый кухонный гарнитур, керамогранитная мойка и смеситель с подключением фильтра,стеклокерамическая газовая варочная панель и вытяжка "Krona" Предусмотрено место под посудомоечную машину 45 см.Выведен отдельный канал вентиляции для вытяжки. Заменены межкомнатные двери.Хорошие дорогие ручки и магнитные замки. В сентябре 2023 г установлены пластиковые окна (70 профиль,3 стекла) и металлическая входная дверь. В кухне, коридоре,ванной комнате и туалете натяжные потолки .В комнатах потолки штукатурились и красились. На полу по всей квартире кроме санузла ламинат 33 класса.На стенах флизелиновые и виниловые обои. Ремонт закончен в 2023г. Большая, глубокая(2 м) застекленная лоджия с отделкой деревянной рейкой. Квартира расположена на 9 этаже, но над ней есть еще техэтаж, следовательно тишина сверху вам обеспечена. Никто над вами не будет шуметь и топать. В 2024 году был ремонт крыши. В октябре заменен лифт . Установлено видеонаблюдение на подъезд. Всегда есть возможность поставить машину, и видеть ее из окна. В квартире остается кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой, кондиционер, Мебель по договоренности Прекрасно развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться практически до любого объекта. В 5 минутах пешком (без пересечения дорог) детский сад,две школы- 8 лицей и 94 школа им. генерала Лизюкова(практически во дворе, видно из окна). 10 минут пешком до почты, сбербанк прямо возле подъезда, так же как и офисы различных сетевых магазинов. Рядом и "Озон", и "СДЭК", и Яндекс... Возле дома расположен рынок "Невский". В пешей доступности "Магнит, "Перекресток", ТЦ " Молодежный" и ТРК " Арена" с кинотеатром и парком с аттракционами у " Арены", где можно гулять с детьми. Без обременений и долгов.Брали за наличные Сделка через нотариуса, то есть максимально безопасна. Цена снижена пока в продаже интересующая квартира
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,3 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн руб. |