











130 303 ₽/м²
Продaeм большую двуxкoмнaтную квартиру с двумя cанузлaми! Кирпичный дoм, с надeжными толcтыми cтeнaми. Удoбный 4й этaж. B квартире ocтaется всe нoвым xoзяевам. 2 кондициoнеpа, бoйлeр, поcудомoйка. 2 санузла. Большая гардеробнaя комнaтa. Прocтоpнaя прихoжая. Зaкрытая тeрpитория и парковка. Развитая инфраструктура: спор. зал, Цирк, СОШ 12, 13,14, 50,77, Детские сады 143, 174, 86,9 ,салоны красоты, развивающие центры для детей, магазины, кулинарная лавка, аптеки, рынок, остановки общественного транспорта и т.д.- все в шаговой доступности. Квартира без обременений и долгов, полная стоимость в договоре купли-продажи, быстрый выход на сделку. Квартира уже освобождена! Приглашаем на показ!) Купить 2-комнатную квартиру площадью примерно 100 м2 (кв.м.) в Воронеже.



147 696 ₽/м²
Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильем! В самом центре Воронежа продается уютная квартира с 2 спальнями, кабинетом и просторной кухней-гостиной с выходом на лоджию. Дом после капремонта, новый лифт. Особенности квартиры: • Теплые полы в коридоре, гостиной, ванной и туалете (плитка). • Раздельный санузел. • Кондиционер. • 2 лоджии, одна из которых утеплена и имеет высоту 6 метров. • Матовые натяжные потолки во всей квартире. • Утепленные потолки и стены. • Капитальный ремонт системы отопления дома. • Шаговая доступность всей инфраструктуры: магазины, кафе, аптеки, банки, поликлиника. • 10 минут пешком до Центрального рынка. • Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы. • Рядом Романовский сквер, ТРЦ "Атмосфера", "Галерея Чижова". • Закрытая территория. Новому собственнику остается кухонный гарнитур,холодильник , шкафы и кондиционер. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Продается 2-комнатная квартира 100 м2 в Воронеже.



87 500 ₽/м²
В продаже двухкомнатная квартира 44 кв.м. на комфортном 4 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Светлая чистая квартира. Требует небольшого косметического ремонта. Дом после капитального ремонта. Заменены все коммуникации (в ванной новые трубы, в квартиру заведена новая электрика). Комнаты изолированные, выходят на обе стороны дома. В комнатах есть место под гардероб (в одной ниша под шкаф, в другой кладовая). Двор тихий спокойный. Рядом остановка общественного транспорта (в 3х минутах ходьбы). Хорошая транспортная доступность - можно свободно уехать в любую точку города. До цирка 7 мин. езды на общественном транспорте. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните, рада ответить на дополнительные вопросы! Приглашаю к просмотру. Код пользователя: 112504 Номер в базе: 12088981 2-комнатная квартира, примерная площадь 100 м2 в Воронеже.



74 186 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре Советского района. Рядом остановка, магазины, рынок, вся необходимая инфраструктура для жизни. Дом кирпичный, двор не проходной, есть место поставить автомобиль. Квартира светлая, комнаты смежные, санузел совмещенный, из большой комнаты выход на уютный балкончик. Стит новая газовая колонка. Сделана подготовка к ремонту - сняли старые обои, развели новую проводку, на кухне заштукатурили стены. На кухне и в зале пластиковые окна, новая входная дверь. Просмотры возможны по договоренности, принимаем все формы оплаты. Звоните! Код пользователя: 26721 Номер в базе: 12110437 Продам 2-комнатную квартиру 100 м2 (квадратных метров) в Воронеже.



201 736 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ панорамные aпaртaмeнты в новом премиальном бизнес комплексе" РЕЗИДEHЦИИ ГAЛEPЕИ ЧИЖОВА" на 15 этаже с потрясающим видом в самом центре города! Апартаменты площадью 31,39 м2 с предчистовой отделкой позволяют реализовать дизайн на свой вкус. Свободная планировка, высота потолков 3м. ПРЕДЛАГАЕМ в продажу лоты апартаменты как инвестиции-юридическим лицам, компаниям для своих сотрудников с возвратом НДС; физическим лицам для статуса с возвратом НДФЛ. "Апартаменты Галереи Чижова" - это премиальное бизнес уровня жильё в интеграции с торгово-деловым комплексом: галерея премиум-брендов, более 300 магазинов, более 30 кафе и ресторанов, фитнес-клуб Wоrld Сlаss, кинотеатр Синема Парк, ресторанами. Консьерж обслуживание 24/7, охрана, эксклюзивный доступ к торговому центру, ресторанам и спортивному клубу, обработка воздуха, собственная котельная (обогрев внутрипольными чешскими конвекторами), индивидуальный паркинг для жильцов. Собственная управляющая компания с высоким качеством сервиса. Документы-право собственности, стоимость указываем полностью. Паркинг можно приобрести за доп. оплату. Премиальный уровень жизни начинается здесь. Успевайте приобрести лоты по эксклюзивному предложению!



140 461 ₽/м²
Продаю 1-комнатную светлую, видовую, просторную квартиру. Расположена рядом с цирком (5 минут). Закрытая территория, есть парковка и детская площадка. Дом кирпичный и очень теплый. В шаговой доступности супер Лента, магазин Пятерочка, рынок на Моисеева, фитнес клуб Триэль, Олимп Красоты и здоровья, кофейни, спортивный комплекс. Хорошая транспортная доступность и инфраструктура. Один взрослый собственник. Арестов и обременений нет. Возможен покупатель со своим НЕПРОДАННЫМ жильем. Просмотр по договоренности.



85 749 ₽/м²
Квартира с УНИКАЛЬНОЙ планировкой. Аналогов нет! Перепланировка узаконена! Большая кухня-гостиная - 22,3 кв.м с кладовой (идеальное пространство для хранения) с выходом на балкон. - Большой санузел 4,7 кв.м — комфортный и функциональный. - Изолированная комната 10,1 кв.м с собственной гардеробной. Никаких лишних шкафов. Дом кирпичный. Капитальным ремонт был в 2022 году (подвал, крыша, фундамент, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Полная стоимость в договоре. - Тихие, не скандальные соседи, живущие здесь много лет - Подъезд ухоженный, без посторонних запахов. - Чугунные батареи для стабильного отопления - Балкон после ремонта, пластиковые стеклопакеты; окна во двор. Инфраструктура - ТЦ "Небо" напротив, Магнит и другие магазины рядом. - Остановка транспорта — в 100 метрах. -Детский сад 53 во дворе дома,45 и 63 - в 5 минутах от дома. -Школа 70 и 4 в 5 минутах ходьбы. - Вузы: медицинский колледж в одной остановке, Воронежский политехнический техникум в двух остановках от дома, также корпус ВГТУ. - Поликлиники: взрослая 7 и детская 10 на ул. Маршака. Дополнительный бонус: металлический гараж для хранения в 100 м от дома. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Ключи на руках.



79 452 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в капитально отремонтированном кирпичном доме в центре города. Объект предлагает выгодное сочетание отличного местоположения, современного состояния и комфортной планировки. Две изолированные комнаты и отдельная кухня создают рациональное пространство для жизни или работы. Все окна оборудованы качественными стеклопакетами и защитными решетками, обеспечивая одновременно безопасность, тишину и сохранение тепла. Система отопления функционирует безупречно, гарантируя тепло в зимний период, а наличие газовой колонки обеспечивает независимое горячее водоснабжение. Дом полностью обновлен: проведен капитальный ремонт фасада, подъездов и инженерных коммуникаций, что исключает для нового собственника дополнительные вложения в ближайшие годы. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура центрального района и исключительная транспортная доступность — в шаговой доступности находятся несколько остановок общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Для владельцев автомобилей организована удобная придомовая парковка, где всегда можно найти свободное место. Это надежный и готовый к проживанию объект, не требующий дополнительных затрат и ремонта. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 12028665



144 315 ₽/м²
Уютная и просторная двухкомнатная квартира для семьи в ЖК "Челюскинцев". О КВАРТИРЕ: - нятяжные потолки - ламинат - плитка в зоне прихожей, на кухне и в ванной (теплый пол). - заменены все радиаторы отопления на биметаллические (в квартире очень тепло) - две лоджии: с одной открывается вид на водохранилище, с другой - панорама на город - останется кухонный гарнитур с встроенной техникой (духовой шкаф, варочная панель, вытяжка), шкаф на лоджии. Остальная мебель по договоренности. - два кондиционера - просторная кухня - ровные большие жилые комнаты О ДОМЕ: - 2010 года постройки - монолитно-кирпичный - закрытая территория - дом удален от шумных дорог ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: - в пешей доступности два детских сада (77 и 178) и школа (12), Воронежский государственный Технический Университет. - при выходе из ЖК и на территории есть все необходимые магазины и услуги для жизни. - Рядом Цирк, ТЦ "Солнечный рай", "Европа". - Удобная транспортная развязка по все районы города. К этой квартире в продаже есть подземный паркинг 26м2 за дополнительную плату. О СДЕЛКЕ: 1 совершеннолетний собственник Без обременений Материнский капитал не использовали Квартира в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре. Свободная продажа. Приглашаем на просмотр )



152 778 ₽/м²
Уютная и теплая квартира после качественного ремонта — заходи и живи Всё продумано до мелочей. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, без посредников и агентства! Полы утеплены. Новые радиаторы отопления. Исправная сантехника и канализация — никаких протечек и засоров. Просторный застеклённый балкон — идеален для хранения или уютного уголка. Установлены кондиционер (летом будет прохладно) и бойлер (горячая вода всегда). Частично остаётся мебель. Юридическая чистота: Никто не прописан Не использовался материнский капитал Нет выделенных долей Никакой ипотеки — сделка быстрая и безопасная Идеально подойдёт для одного человека, пары или как инвестиция. Хорошая транспортная доступность, рядом магазины, школа, автобусная остановка. Дом кирпичный, не новый. Звоните, организуем просмотр в удобное время



167 344 ₽/м²
продаю 2 ком квартиру . расположенную в Ж к ,, современник . закрытая территория . круглосуточное видеонаблюдение . квартира продается с мебелью :прихожая. спальня . диван . набор мебели для гостиной . шкафы для одежды . кухонный гарнитур с варочной панелью и вытяжкой . стол обеденный .стулья. холодильник . микроволновка. стиральная машина . телевизор. квартира в хорошем состоянии. Пол ламинат. потолки натяжные. ванная и туалет раздельные кафельной плитке . окна пластиковые. большая застекленная лоджия лоджия . один взрослый собственник. вся цена в договоре. за отдельную оплату есть машиноместо в открытом паркинге



202 401 ₽/м²
Код объекта: 1998844. Продаётся шикарная двухкомнатная квартира в одном из самых перспективных районов города - исключительная возможность для тех, кто ценит комфорт и стиль. Квартира отличается стильным дизайнерским ремонтом, который создаёт атмосферу уюта и гармонии. Изолированные комнаты обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи. Кухня оборудована всей необходимой встраиваемой техникой, включая посудомоечную машину. B квартире установлены панорамные окна, которые наполняют пространство естественным светом. Окна выходят во двор. В квартире полностью переделан весь контур электрики - добавлено дополнительное освещение , розетки, также выведено круглосуточное видео наблюдение с голосовой связью, которое работает как видео-глазок с возможностью записи видео. На закрытой территории комплекса имеется подземный паркинг, что гарантирует безопасность и удобство парковки вашего автомобиля. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку на выгодных условиях. Квартира вашей мечты ждёт Вас !



129 032 ₽/м²
Код объекта: 1915259. Предлагаю купить (продаётся) просторная 2-х комнатная квартира в центре города в пяти минутах ходьбы до площади Ленина, ВГУ, ВГТУ и новой набережной. Небольшое количество соседей, закрытая дворовая территория. Дом кирпичный с отличной шумоизоляцией, высокими потолками и индивидуальным отоплением. Новым собственникам остаётся кухня+встроенная техника, большой шкаф купе на входе, кондиционеры. Идеальное жильё для жизни и инвестиций Адрес и общие характеристики: Россия, Воронеж, Большая Стрелецкая улица, 55. Квартира расположена в кирпичном доме 2011 года постройки с монолитными перекрытиями. Квартира находится на 4 этаже 6-этажного дома. Площадь и планировка: общая площадь — 83,7 кв. м, жилая — 37,1 кв. м, площадь кухни — 20 кв. м. Две изолированные комнаты площадью 15,2 кв. м и 21,9 кв. м. Планировка включает евроремонт, что делает квартиру готовой для комфортного проживания без дополнительных вложений. Ремонт и удобства: выполнен современный евроремонт, установлены два совмещённых санузла, имеется одна лоджия. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а подземная парковка добавляет удобства для автовладельцев. Расположение и инфраструктура: квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и спортивные клубы. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Эта квартира подойдёт молодым специалистам, семьям с детьми, парам без детей и бизнес-профессионалам. Она также представляет интерес для инвесторов благодаря своей ликвидности и потенциалу роста стоимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



118 539 ₽/м²
Продам 3х комнатную квартиру в центре города по ул. Революции 1905 года площадью 85 кв. м на 7/10 дома. Дом с отличной локацией, в шаговой доступности Галереи Чижова, центральный рынок, школы , детские сады ( в том числе и частный детский сад) и т.д. Состояние квартиры позволяет въехать и жить, выполнен современный ремонт санузла и одной из спален. Возможна продажа с мебелью по договорённости. Тёплые пол на кухне и одной из лоджий. Две лоджии застеклены и отделаны вагонкой. Установлен кондиционер. Закрытая территория дома огорожена и закрывается кодовым замком. Отремонтированы входные группы в подъезды . Полная стоимость в договоре , один собственник со дня постройки дома. Торг возможен.



148 148 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в центре города! Отличная планировка: большой холл, позволяет сделать гардеробную или обустроить грамотное хранение; просторные жилые комнаты, две лоджии, одна из которых может быть комнатой отдыха благодаря своей величине! Раздельный санузел, просторная кухня! Отделка в квартире и мебель, которая остается новому собственнику, позволяет заехать сразу после покупки! Закрытая территория, отличные соседи, рядом всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, кулинария, рынок; галерея Чижова. Новая школа 45, детские сады - максимально развитый район! Квартира освобождена и готова к сделке! Вся цена в договоре! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы и покажу в удобное для вас время!



220 851 ₽/м²
В продаже евродвушка в историческом центре Воронежа на пересечении улиц Пушкинская и Пр-т Революции. Здесь и знаменитый кинотеатр "Пролетарий", и магазин "Рубин", и большой книжный нашего города "Амиталь", а также театр драмы им. А. Кольцова. О КВАРТИРЕ: - хороший ремонт с качественным наполнением мебелью и техникой, практически все остается - в прихожей, сан.узле и в зоне кухни на полу плитка с подогревом, в жилых комнатах пробковый пол - один из самых комфортных напольных покрытий (сохраняет комфортную температуру пола, обеспечивает дополнительную шумоизоляцию, очень тактильно приятная поверхность). - кухонный гарнитур со встроенной техникой (ПММ, духовой шкаф, электрическая варочная поверхность) - в квартире установлены по 2 двойных стеклопакета в каждом оконном проеме, нет шума оживленных улиц - тишина и покой! - очень эргономично вписаны в планировку квартиры шкафы и места хранения, их достаточно, при этом нет загромождения пространства. О СДЕЛКЕ: - один взрослый собственник, собственность с 2018 года - обременений нет - материнский капитал при покупке не использовали Квартира освобождена и готова к продаже! Приглашаем на просмотр )



95 142 ₽/м²
Продается просторная светлая 2-комнатная квартира общей площадью 49.4 кв.м на 8-м этаже 10-этажного кирпичного дома, находящегося по адресу: г. Воронеж, ул. Ворошилова, д. 47. Жилые комнаты занимают комфортную площадь 30.8 кв.м, позволяя рационально разместить мебель и создать приятное пространство для проживания. Просторная кухня размером 8 кв.м идеально подходит для кулинарии и теплых семейных обедов. Этот объект недвижимости заинтересует тех, кто ищет спокойный район с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены дошкольные учреждения и образовательные центры, что обеспечит заботливым родителям дополнительный комфорт. В пешей доступности находится супермаркет, обеспечивающий удобства для повседневных покупок. Дом оборудован газовой системой отопления, оснащен отдельным туалетом и ванной комнатой, повышая уровень комфорта для всех членов семьи. Мы приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её достоинствах лично!



118 989 ₽/м²
С апреля повышение цены! Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира в тихом центре города в кирпичном доме на 7 этаже с очень просторной лоджией и балконом, с окнами на две стороны дома: восток и запад. Низкие коммунальные платежи! Общая площадь включая лоджию и балкон - 81,1 кв. м. Площадь без лоджии и балкона - 76,5 кв. м. Дом кирпичный 1998 года постройки. Входная дверь расположена в тамбуре на 2 квартиры. Порядочные и тихие соседи. Квартира в отличном состоянии. Можно заезжать и жить. Шумоизоляция отличная. Огромный просторный зал - 26 кв. м. с двумя окнами и балконом, большая спальня - 16 кв. м. с лоджией на 2 комнаты, просторная кухня - 11 кв. м., 2-я спальня - 9 кв. м. Квартира выполнена в светлых тонах, и оборудована всеми необходимыми для комфортного проживания качественной и надёжной европейской техникой, итальянской мебелью и сантехникой. Кухня укомплектована итальянским дорогим гарнитуром, стиральной машиной BOSCH (Германия), варочной панелью SIEMENS (Германия), духовым шкафом ELECTROLUX (Польша), электрической вытяжкой GORENJE (Словения), посудомоечной машиной BOSCH (Германия) и холодильником BOSCH (Германия). Ванная комната и туалет выложены красивой современной плиткой в светлых тонах. Ванная комната выполнена в египетском стиле. Установлены водонагреватель THERMEX, электрическая сушилка для полотенец, современная сантехника, активная вытяжка BLAUBERG (Германия). Ванная чугунная, тюльпан и унитаз итальянского производства одного комплекта. В квартире установлены 2 кондиционера: в зале и спальне. В зале расположен вместительный и красивый качественный итальянский гарнитур. В спальне 16 кв. м. расположен 6-дверный итальянский шкаф и установлена управляемая светодиодная люстра ESTARES. Просторный коридор 11,4 кв. м. оборудован качественной и стильной раздевалкой с зеркалом, и шкафчиком для обуви. На кухне, в комнатах и коридоре выполнены натяжные потолки. Просторная лоджия оборудована большой кладовкой с полками и антресолью. Квартира расположена в самом центре города, при этом очень тихое расположение дома, рядом нет шумных дорог и улиц. Аккуратный ухоженный зелёный двор с детской и спортивной площадкой, оборудованный автоматическими воротами. Во дворе всегда есть место для парковки. Отличная инфраструктура: рядом в шаговой доступности сетевые магазины, торговые центры, кафе и рестораны, минирынки, аптеки, парикмахерские, несколько школ и детских садов, ВГУ, ВГТУ (политех), салоны красоты, остановки общественного транспорта, парк имени Дурова и цирк в 3-х минутах ходьбы, дом Быта, рядом с домом расположен комплекс Петровские бани с фитнес центром. Квартира чистая, без обременений, отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. В квартире нет прописанных лиц, и никто не проживает. Один взрослый собственник. Управляющая компания следит за чистотой и порядком в доме, подъездах, на лестничных площадках и придомовой территории.



177 500 ₽/м²
Продаю новую 1к каартиру с евроремонтом в ЖК Суворов сити ,расположен в Ленинском районе г.Воронежа,в непосредственной близости к центру города. Современный жилой комплекс закрытая территория летские и спортивные площадки сетевые магазины,аптеки,каые и т.д транспортная доступность в квартире качественный евроремонт+мебель Звоните,приглашаю на просмотр!



168 843 ₽/м²
Код объекта: 2034955. Пpодается уютная 2кoмнатнaя квaртиpа в жк Современник. Ремонт в квартире от застройщика с улучшениями от собственника: поменяли ламинат и окно в спальне. Квартира рacположенa нa 21 этажe , что обеспечиваeт прeкpaсный вид из окон на городскую панораму. Одна из комнат (гостиная) проходная , санузел совмещенный. В квартире остаётся кухонный гарнитур с варочной поверхностью и кондиционер в гостиной. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что делает перемещение удобным и быстрым. Закрытая территория двора гарантирует безопасность и спокойствие. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка и наземная многоуровневая парковка во дворе. Из окон открывается вид на солнечную сторону. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха. Быстрый выход на сделку. Один собственник. Звоните!



80 189 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Уважаемые покупатели, в связи с тем , что в нашем городе интернет работает нестабильно звоните по указанному номеру в объявлении !!! Предлагаю вашему вниманию 3-х сталинку недалеко от центра. Дом после капитального ремонта, уютный, тихий, закрытый двор. В данный момент квартиру освобождают.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 21,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 222,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 12,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,4 млн ₽ |