





29 825 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира 57 м² с участком в центре р.п. Хохольский — отличный вариант для комфортной жизни и дачи! Просторная и светлая квартира площадью 57 м² в самом сердце Хохольского! Идеальный выбор для тех, кто хочет совместить городское удобство и загородное спокойствие. Планировка и коммуникации: Две большие комнаты — можно создать уютную спальню и просторную гостиную Кухня 12м² — отлично подойдёт для семейных ужинов Огромная прихожая 15 м² — легко разместить гардеробную, кладовую или сделать полноценный санузел Вода, электричество, слив есть Отопление — газовая форсунка Сейчас туалет на улице, но есть все возможности для обустройства удобств внутри Земельный участок 3 сотки при квартире: Плодоносящие фруктовые деревья, малина, клубника Можно сажать овощи, зелень или обустроить зону отдыха Участок ухожен, огорожен, много солнца — отличный бонус к квартире! Расположение — всё рядом: Центр посёлка Магазины и пункты маркетплейсов — 2 минуты Детский сад — 3 минуты Школа — 10 минут Больница, бассейн — 15 минут Автобус до Воронежа — 40 минут Преимущества: Свободная планировка — можно сделать ремонт по своему вкусу Тихий, зелёный район с развитой инфраструктурой Участок — редкость для квартиры в центре! Звоните, чтобы договориться о показе! Успейте купить выгодное жильё с землёй по цене ниже рыночной!



41 899 ₽/м²
Собственник, документы на руках.Цена низкая по причине быстрой продажи.Ещё по причине того, что там уже год как никто не живёт. Квартира чистая,уютная, есть часть мебели, вдали от всей суеты, расположение дома в сосновом лесу, до остановки пешком минут 15 не спеша. Третий этаж пятиэтажного дома,окна выходят во двор, территория двора огорожена, свободная парковка, детская площадка. Дом двухподъездный.Плюс большой бонус того, что в нашем доме будет проводиться капитальный ремонт. Торг уместен.



84 407 ₽/м²
Код объекта: 1611440. Срочная продажа!!! Полноценная квартира 30м2 по отличной цене. Расположение дома просто отличное. 100 м ТЦ Армада. Остановка ЮЗ рынок 5 мин. Школы и садики рядом. Выезд на основные дороги (окружная, курская) 100м. Дом кирпичный 9 этажный кооперативный (на этаже 10 квартир). Лифт новый. Очень удобный 3-й этаж. Можно пешком, а можно на лифте. Полноценная однокомнатная квартира 29,5м2. Жилая комната 18 м2. Кухня 5,3м2. Окна Новые выходят на тихий двор. Балкона Нет. Рядом с квартирой общий. Состояние: требуются рабочие руки, что бы привести в порядок. Долгое время жили квартиранты. Звоните для просмотра! Торг уместен.ен.



88 336 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира с большой куней 12м2 в мкр. Шилово!!! Изолированные комнаты, застеклённый панорамный балкон. Большая кухня - 12 кв.м. 15 этаж 17-этажного дома 2020 года постройки. Во дворе большая открытая парковка.Подъезд оборудован подъёмником для маломобильных граждан, колясок, велосипедов. Образовательные учреждения: детский сад 113 - 600 метров (6 минут пешком), школа 103 - 15 минут пешком. В данный момент ведется строительство новой школы в мкр Ласточкино - 500 метров от нашего дома. Покупка недвижимости - это не только надежный способ сохранить и приумножить капитал, но и возможность получать стабильный доход от аренды. Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время, по предварительной договоренности! Звоните, записывайтесь на просмотр! Уважаемый покупатель, с этой уютной квартирой от нашей компании "КРАЙНОВ недвижимость" вы получите: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки - Подготовку полного пакета документов - Профессиональную помощь в получении ипотечного кредита со сниженной ставкой от банков партнеров.



82 558 ₽/м²
ПОД ЗАЛОГОМ!!! Продам 2-комнатную квартиру с РАЗДЕЛЬНЫМИ комнатами. Продажа в связи с переездом. БЕЗ БАЛКОНА!!! 1. Квартира теплая 2. Соседи все спокойные и адекватные 3. Тихий двор 4. Кладовка 5. Мебель почти всю оставляем 6. Развитая инфраструктура В общей сложности владеем квартирой более 15 лет. Один взрослый собственник! Прямая продажа! Продажа и переоформление в любой момент! В момент продажи оперативно освободим квартиру! Дополнительные вопросы по телефону.



83 158 ₽/м²
Продам квартиру!Советский район,тихое место для жизни!В шаговой доступности остановки общественного транспорта, 2 школы :83 и МОК2,детский сад!Через дорогу лесопарк Оптимист,через пару остановок детская поликлиника #2 и парк Танаис. Квартира расположена на первом этаже,в квартире:окна пластиковые,батареи заменены,сделал косметический ремонт,новый кухонный гарнитур вместе с техникой остаётся, а так же кондиционер и водонагреватель.Детская комната зонирована на две части,детский гарнитур остаётся!Есть подсобное помещение в подъезде.Гардеробная в гостиной ,в коридоре шкаф под верхнюю одежду. Продажа от собственника.Возможен торг!!!



70 282 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Придонской, рядом с парком Северцова. Квартира со свежим ремонтом: ламинат, обои, натяжные потолки. В ванной и туалете плитка и качественная сантехника. Встроенная кухня от Leroy Merlin, а также холодильник, встроенные варочная поверхность и духовой шкаф, микроволновая печь и электрический чайник. В одной из комнат установлен кондиционер. Инфраструктура: Дом расположен в экологически чистом районе, окружен зелеными насаждениями и сосновыми деревьями. В пешей доступности находятся парки, детские сады 194, "Тополек", школы 55 и 81. Рядом расположены продуктовые магазины, аптеки и пункты выдачи. До центра города 15 минут на машине по улице 9 января. Автобусная остановка находится рядом с домом. 1 взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Звоните! Покажем в удобное для вас время. Номер объекта: #1/537926/20479



73 529 ₽/м²
Код объекта: 1343740. Трёхкомнатная квартира расположена в тихом районе! Рядом ЛЕС! Отличный выбор для семей, желающих совместить удобства современной жизни с преимуществами природной среды. Рядом еcть абcолютнo ВСЁ для комфopтнoй жизни: Wildbеrriеs Оzоn Пятёpoчкa Чижик Магнит Koсмeтик Магнит МПР Cалоны кpасoты Аптeки Зooмaгазины и вeтклиникa Поликлиникa Шкoла 103 Дeтcкие сaды 113, 114, 170, 184, Тoрговый цeнтр "Лaстoчкино" Лec Озеро Остановки — всего в 2 минутах ходьбы До центра города — 20 минут Свежайший воздух, как в санаториях Местоположение суперудобное.



94 710 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме 2025 года постройки. Общая площадь — 58.6 кв. м, жилая — 32.5 кв. м. Просторная кухня занимает 9.9 кв. м, что отлично подойдет для семейных обедов и дружеских встреч. Квартира находится на 10 этаже из 17, с окнами, выходящими во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Санузел раздельный. Высокие потолки 2.7 метра добавляют пространства и света. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины и супермаркеты. Квартира продается без обременений, прямая продажа от собственника. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке! Приглашаем вас на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом. Звоните и записывайтесь на удобное время для посещения.



90 476 ₽/м²
Внимание!! Срочно!! Квартира на лучшем этаже!! Продается красивая, уютная студия с мебелью и техникой ! Качественный ремонт.,состояние квартиры "заходи и живи." Потолки натяжные, окна пластиковые,в подарок будущей хозяйке останется вся бытовая техника. Санузел с душевой кабиной,выложен плиткой. Рядом с домом лесопарковая зона с большой детской площадкой,5-й лицей, гимназия им.Бунина,отличный мини- рынок, остановка и прекрасный парк "Танаис", который находится на реконструкции! Хорошая инвестиция в будущее для молодой семьи,высокий спрос на аренду для студентов,благодаря низким коммунальным платежам! Рядом остановка,уехать можно в любую сторону. До центра города 10 мин.езды на маршрутке. Звоните,все расскажу! Приходите на просмотр.! Рассмотрим обмен, поможем покупателю реализовать свое непроданное жилье!



96 257 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в Советском районе. В квартире сделан хороший косметический ремонт, частично остается мебель, кондиционер и кухня. Установлены новые пластиковые стеклопакеты, хорошая входная дверь. Прекрасно развитый район, в шаговой доступности парк Танаис, спортивные комплексы "Прометей" и "Звездный", все магазины, банкоматы, аптеки, торговые центры, почта, остановки общественного транспорта находятся в пяти минутах ходьбы. Так же рядом находится Лицей 5, детский сад 122. Транспортная развязка в любые районы города. Квартира без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Полное юридическое сопровождение. Показы в любое удобное время по предварительной договоренности. Звоните!



83 900 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира по улице Южно-Моравская, 22. Дом кирпичный. Планировка квартиры такова, что при общей не большой площади, комнаты достаточно большие, правильной формы. Кухня - 6,5 м.кв. Комната - 10 м.кв. Комната - 18 м.кв. Ванная и санузел - разделые в кафеле. Балкон выходит с жилой комнаты ( спальной). Кондиционер в зале -остается Покупателям. В квартире заменены трубы и коммуникации. Квартира не угловая. В доме новый установлен лифт. Подъезд сухой и чистый. БОНУСОМ для Покупателей достается кладовая на этаже. Локация квартиры очень удобная- тихий район города, при этов все необходимое рядом. В 2х минутах ходьбы: - школа 72 - детский сад 129, - остановка общественного транспорта, транспорт ходит регулярно и много рейсов. - рядом парк Танаис , где вы всегда можете погулять и отдохнуть. - Магазины, аптеки, Азон, WB, кафе - все самое нужное для жизни. 1 взрослый собственник. Обременений - нет. Полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку. Приходите на просмотры! Ждем вас! Код пользователя: 109092 Номер в базе: 10163065



93 333 ₽/м²
Продаётся уютная и чистая квартира в девятиэтажном кирпичном доме. Дом построен в 1972 году. Состояние подъезда очень хорошее, без посторонних запахов. В подъезде один новый пассажирский лифт. На этаже отдельная дверь ведёт в большой общий закрывающийся коридор на несколько квартир. Квартира расположена на комфортном 4м этаже. Квартира состоит их одной просторной комнаты? кухни, совмещенного санузла. Всё, что есть на фото - остаётся в квартире. По договорённости сможем вывезти какие-то вещи, которые не нужны. На кухне установлена небольшая встроенная кухня старого образца, газовая плита с духовкой, вытяжка, холодильник. Всё, что есть на фото - остаётся. В санузле установлен унитаз-компакт, сидячая ванна, раковина. Балкона нет. Окна квартиры выходят во двор. За окном комнаты есть цветочные горшки для летней красоты! Прекрасное тихое место для спокойного проживания одного или двух человек. Доброжелательные соседи. Один взрослый собственник. Документы готовы. Обременений нет. В непосредственной близости находятся Средняя школа 75, Средняя школа 73 и лучшая новая школа города 108, Детские сады 115, 116, 150, юго-западный рынок, ТЦ Армада, бассейн Факел, магазин Пятёрочка находится на первом этаже этого дома. Аптеки, нотариус, магазины всех направлений торговли, продуктовый рынок. До остановки общественного транспорта Героев-Сибиряков 2 минуты от дома, автостанции Юго-Западная - 15-20 минут. Хорошая транспортная доступность - как до центра города, так и по окружной в Коминтерновский район, так и по проспекту Патриотов - в пригород по Курскому направлению. Показ в удобное время - по договорённости. Звоните! Номер объекта: #1/537952/20479



94 972 ₽/м²
Риелторов без клиентов просьба не беспокоить, никакие договоры на продажу не интсересны если у вас нет покупателя . Готов обсуждать сотрудничество только по наличии покупателя у агента по недвижимости . Продается квартира в хорошем состоянии рядом с Парком Танаис . Заменены коммуникации , трубы , батареи , ламинат в зале прихожей и коридоре 33 класса , натяжные потолки в двух комнатах и коридоре . Ремонт покомнатно был обновление этом году . Рядом с домом много магазинов , в шаговой доступности 2 школы , детские сады . Через дорогу от дома находится парк Танаис , отлично подходит для прогулок , чистый воздух. Внутри дома был произведен капремонт . Отличный вид из окон, вечером шикарные закаты , квартира на солнечной стороне . Квартира продается собственником . Два взрослых собственника( оба согласны на продажу ) , обременений нет, готовы выйти на сделку в любой момент.



82 840 ₽/м²
Продается комната площадью 16,9 м² в секционном общежитии с квартирным статусом, расположенная на втором этаже девятиэтажного дома. Общий тамбур и санузел используются только с одним соседом, что обеспечивает комфортное проживание. Помещение грамотно зонировано: выделены прихожая, кухонная зона и спальная часть. Качественный ремонт включает современные материалы — пластиковое окно, новую электропроводку, ламинат, натяжные потолки и светлые обои, создающие ощущение простора и уюта. Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта, магазины, мини-рынок, школы и детские сады, что делает проживание здесь практичным и комфортным. Благодаря удачному расположению объекта все необходимые повседневные дела решаются быстро и без лишних затрат времени. Комната подойдет для студентов, молодых специалистов или в качестве временного варианта жилья с перспективой последующей сдачи в аренду. Состояние объекта позволяет заселяться сразу после покупки без дополнительных вложений. Для просмотра и уточнения деталей свяжитесь в любое удобное время. Код пользователя: 56588 Номер в базе: 9090038



78 202 ₽/м²
ЗАДАТОК СРОЧНАЯ продажа! продается двухкомнатная квартира, с идеальным месторасположение до центра 7 минут, в шаговой доступности ТЦ Армада, детские сады и школы. В квартире установлены новые пластиковые окна. В доме в этом году будет проводится капитальный ремонт.Совсем недавно поменяли лифт. На этаже имеется кладовая около 6 м. Данный вариант отлично подходит для воплощения всех своих идей по ремонту, либо вложение денежных средств под сдачу в аренду. Звоните и пишите, отвечу на все вопросы.



88 737 ₽/м²
Арт. 120038776 Предлагается Вашему вниманию 1- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА. О квартире: Расположена на 3 этаже 9-этажнoго дoма; Все окна выходят во двор; Пластиковые окна; Натяжные потолки; На полу ламинат, линолеум; Имеется мебель необходимая, которая остаётся покупателю; Установлен кондиционер; Санузел совмещенный, в плитке; Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом мини-рынок, школа, детский сад, супермаркет. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку. Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём. Звоните! Ждем Вас на просмотр!



86 579 ₽/м²
Код объекта: 1784148. Продается уютная 1-комнатная квартира в зеленом и тихом районе. Главное преимущество-большая и очень светлая кухня. Здесь легко поместится и обеденный стол для гостей , и диван для отдыха. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: - детские сады (145, 137, 123, 169) - школы (83, лицей 2) - Лесопарк "Оптимистов", парк культуры и отдыха "Танаис" - мини-рынок Ярмарка - супермаркеты "Магнит", "Пятерочка" - аптеки, банки - салоны красоты, медицинские центры - остановки общественного транспорта В шаговой доступности есть ВСЁ! Квартира подходит под ипотеку и мат. капитал Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки! Просмотр по предварительной договоренности Звоните!



165 842 ₽/м²
Продам квартиру студию с дизайнерским ремонтом. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! есть свой риелтор Расположена на 6/9 этажного кирпичного дома. Форма оплаты любая, подходит под все виды сертификатов, полная стоимость в договоре! Месторасположение рядом с тц Армада Развитая инфраструктура - - несколько школ - детские сады - торговый центр - рынок продуктовый и вещевой - до остановки 1 минута ( отсюда можно уехать в любую точку города, до центра 15 минут на машине) - фитнес клуб - поликлиника -БСМП (больница) Парк Танаис в пешей доступности Квартира очень теплая, батареи новые Все трубы, проводка - все новое! В пользовании останется все, кроме : телевизора и бытовой техники Подъезд оснащен системой безопасности и видео- записи. Ремонт дизайнерский делался полностью под себя, ремонт полностью новый. В квартире практически не проживали. Причина продажи- переезд в другой город.



85 648 ₽/м²
Продам 2х комнатную (43,2м) квартиру в зеленом , тихом районе, ост. Писателя Маршака. Вокруг полностью сложившаяся инфраструктура, буквально все в шаговой доступности: школы , детские сады, Поликлиника, медцентры, торговые центры, сетевые магазины, пункты выдачи, аптеки. Отличный вариант, если вам важны комфорт и уют. Квартира чистая , состояние жилое, не не угловая.Комнаты на две стороны, есть кладовая ( можно сделать гардеробную). Соседи тихие, подъезд чистый. Показ по договоренности. Торг уместен.



92 292 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру с удобной планировкой в живописном районе города с очень развитой инфраструктурой. Ост. Шендрикова. Во дворе детский сад, в шаговой доступности поликлиники, шкoлы, парк, минирынок, поликлиника, Cбepбанк, кафе, сетевые магазины, Юго-западный рынок, ТЦ Армада. - Комнаты раздельные, - санузел раздельный; - Три лоджии с остеклением ПВХ (выходы из каждой комнаты и кухни) -Кондиционеры в каждой комнате ( остаются) Хорошее состояние! Окна ПФХ. Современная плитка в санузле . Чисто и уютно! Подъезд свежеотремонтирован ! Оставим мебель. Замечательные соседи ! Полная стоимость в договоре. Комфортная сделка. Безопасный расчет. 100% юридическая чистота! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов и обременений. Кухня остаётся.



67 955 ₽/м²
Советский район. Улица Героев Сибиряков д. 29. Квартира не угловая. Комнаты на разные стороны. Санузел раздельный. Балкон есть ! Состояние обычное, жилое. Всё как на фото. Батареи биметалл. С крышей проблем нет ! Квартира освобождена ! Рядом с домом Детсад. Поликлиника 7 на улице Писателя Маршака. Школы 73 и 75 на улице Юлюса Янониса. Не далеко, парк Танаис на улице Южно Моравская. ЗВОНИТЕ !!!



108 991 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 45.6 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом находится по адресу: Россия, Воронеж, Южно-Моравская улица, 36. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Квартира радует дизайнерским ремонтом, и обстановка здесь продумана до мелочей. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Кухня площадью 7 кв. м станет комфортным местом для семейных ужинов. Есть совмещенный санузел, что удобно для повседневного использования. На балконе можно организовать уютное место для отдыха или хранения. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают надежную шумоизоляцию и тепло. Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. Квартира продается без обременений, что упрощает проведение сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в привлекательности этого предложения. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Приезжайте и оцените все преимущества этой квартиры!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 38 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн руб. |