





81 481 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру на 8 этаже десятиэтажного дома в paйoне c paзвитoй инфpаструктурой, где есть все необходимое для комфортной жизни. Общая площадь 54 кв. м. Для детей во дворе установлена современная детская площадка, что делает этот дом идеальным выбором для молодых семей с малышами. Также рядом находятся школа 9, 10 и Лицей 11. В шаговой доступности детские сады ( 12,13,18). Через дорогу Магнит, Магнит Косметик, WB, OZON, парк для прогулок на свежем воздухе, Сбербанк, Пенсионный Фонд и спортивный комплекс с бассейном. Из окон открывается вид на волейбольное поле, где можно наблюдать за матчами, проводимые в нашем дворе, в зимнее время отличное место для катания с горки. Также имеется балкон, который можно оформить под зону отдыха или небольшой зеленый уголок. Квартира солнечная, светлая, идеально подходит для выращивания цветов и рассады для вашей дачи. Остановка общественного транспорта в минуте ходьбы от подъезда. Bо всей квaртиpe натяжные потoлки, пластиковые окна. Из мебeли oстaется кухoнный гарнитур и большой шкаф-купе(3,5 метра), мебель в ванной, 2 кондиционера. Возможно оставить технику и другую мебель по договоренности. Во дворе дома установлено видеонаблюдение. Хорошие, порядочные соседи. Тамбур на две квартиры. В 2024 году произведена замена лифта на новый( работает исправно). Муравьев, тараканов и крыс НЕТ!!! Один взрослый собственник. Документы полностью готовы к сделке.



66 129 ₽/м²
Код объекта: 1623071. ЗАДАТОК!!! Туполева 1а, ВАИ. Уникальное предложение в Воронеже: продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу улица Туполева, 1. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1988 года постройки. Наличие балкона и окон, выходящих во двор, создаёт дополнительное пространство для отдыха и обеспечивает приватность. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, общая — 31 квадратный метр, что делает квартиру идеальной для одного человека или молодой пары. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Совмещённый санузел и удобная планировка делают это предложение ещё более привлекательным. Близость к общественному транспорту и развитая инфраструктура района делают эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Пишите, либо звоните! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Один взрослый собственник, чистая продажа.



72 993 ₽/м²
Срочно!!!Продается квартира-студия площадью 14 кв. м в кирпичном девятиэтажном доме. Объект находится на пятом этаже, здание оснащено новым лифтом. Ключевым преимуществом является полноценный частный санузел, отделанный керамической плиткой, где для завершения комплекса осталось установить НОВУЮ душевую кабину. Помещение полностью готово к проживанию: выполнен современный качественный ремонт с заменой всей электропроводки, предусмотрено отдельное место для установки стиральной машины. В квартире никто не жил. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойную атмосферу. Помимо личной зоны, в пользование входит благоустроенное место на общей кухне. Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, детские сады, продуктовые магазины, рынок и торговый центр. В нескольких минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта "Грузовой двор", с которой доступны маршруты во все районы города. Объект представляет собой оптимальное решение для инвестирования или приобретения недорогой жилплощади с самостоятельным правом распоряжения, без обременений, связанных с соседями по коммунальной квартире. Идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, сдачи в аренду или временного размещения. Код пользователя: 71316 Номер в базе: 9623403



75 490 ₽/м²
Продам 2-х комнатную квартиру в центре города. 2 Этаж, Общая площадь 51 м, с балконом 5,4 Жилая площадь 30,7м . Дом панельный, 1995 года постройки. Санузел раздельный. Ванна вся в кафеле. Кухня 8,6 метров., коридор 8,2. Комнаты изолированные. Окна деревянные. Не угловая, в центре дома. От квартиры до центра города 5-7 минут прогулочным шагом. Отопление центральное, вода горячая всегда, газ. Рядом находятся два детских садика, школа, кадетская школа, епархия, стадион, Пятерочка, Светофор, рынок,строительные магазины. Окна на восточную сторону, перед окнами просторная территория. Никто не прописан, нет перепланировок.Соседи все замечательные.



106 528 ₽/м²
Продается отличная, новая, светлая и уютная однушка в которой никто не жил. Находится в спальном и экологически чистом районе города с одной стороны в дали от суеты, а с другой стороны всего в 20-ти минутах езды от центра. Отличный вариант в качестве инвестиций под сдачу в аренду. Просторная кухня и полноценная комната в светлых тонах подойдет под любой вкус. Прекрасный вариант для молодых семей. Оптимальное жилье для каждого независимо от возраста, профессии и привычек. Балкон довольно просторный с отличным видом на город с высоты птичьего полета, и окнами во весь рост. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта.Как Код пользователя: 58240 Номер в базе: 8173289



83 916 ₽/м²
Хотите купить квартиру в Воронеже? Обратите внимание на это привлекательное предложение! Продам уютную однокомнатную квартиру в Воронеже на улице Туполева, д. 9! Основные характеристики: • Расположение: Удобный второй этаж в кирпичном доме, что обеспечивает отличную теплоизоляцию и комфорт. • Площадь кухни: Просторная кухня 9 кв.м идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. • Ванная комната: Просторная ванная комната, где прекрасно уместится стиральная машина и дополнительные полки для вашего удобства. • Коридор: Вместительный коридор со встроенными шкафами, который поможет вам организовать пространство. • Балкон: Большой балкон с видом во двор отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дополнительные преимущества: • В квартире остается вся мебель и частично техника, что позволит вам сразу же переехать и наслаждаться комфортом без лишних затрат! Расположение: очень развита инфраструктура. Несколько супермаркетов прямо возле дома, во дворе детский сад, напротив дома школа. В пешей доступности поликлиника, школа искусств, мини-рынок. Рядом остановка "Грузовой двор", можно быстро доехать в любой конец города. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру для себя или для сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваш новый дом ждет вас! Сохраняйте в избранное, чтобы не потерять и записывайтесь на просмотр!



62 914 ₽/м²
В продаже 1к квартира от собственника без комиссии! Адрес: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Майская, д. 27, кв. 29 Этаж/этажность: 5/5 Описание квартиры: Общая площадь: 30,2 Количество комнат: 1 Планировка: изолированная Вид из окон: на улицу Наличие лоджии/балкона: нет Инфраструктура и окрестности: Район полностью обжитой, окружен зелеными насаждениями и большим частным сектором. Дворы благоустроенные, с детской, спортивной площадками и парковочными местами. В пешей доступности от дома расположены: магазины (Чижик, Магнит), кафе, рестораны, парикмахерские, все что необходимо для полноценной и комфортной жизни. Воронежская поликлиника 22, Школа 10 в 10 минутах пешком. Транспорт: общественные остановки (автобус 78, 239) до ж/д Машмет Другие преимущества района: Дом окружен бульварами: Новоникольский, Майский. До г. Воронеж на электричке 18 минут. Условия продажи: Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: прямая продажа за готовые средства Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!



91 398 ₽/м²
Код объекта: 1806944. Вашему вниманию предлагается отличная возможность приобрести однокомнатную квартиру в Воронеже по адресу: улица Беляевой, 2. Этот вариант идеален для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 18,6 кв. м, из которых 11 кв. м приходится на жилую площадь, а 4 кв. м — на кухню. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и постепенно адаптировать пространство под свои предпочтения. Совмещённый санузел обеспечивает компактное и функциональное использование пространства. Окна выходят на улицу, а расположение квартиры на втором этаже делает её достаточно светлой и комфортной. Дом построен из кирпича с железобетонными плитами перекрытия, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



94 444 ₽/м²
Пpодaeтcя кoмната-студия светлая,тeплая,уютнaя,с дoбрoтным ремoнтoм.B кoмнaтe вoдa,душ,место для cтиpaльнoй машины,вcе выведено и подготовлено,для вaшeгo кoмфoртнoгo проживания,мини кухня,вытяжка,сoвремeнный рeмoнт,вce нoвoе,никтo нe жил,замeнa провoдки,pозeток предocтaтoчно)))пoменяны бaтарей,наливной пол,ламинат высокого качества,дорогие обои,новое окно,натяжные потолки.Комната находится в общежитии,тихие соседи.Рядом школа,сад,Танеевский рынок,Южный Полюс,магазины,сбербанк,бассейн Волна,остановка общественного транспорта.



83 612 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на комфортном третьем этаже 4-х этажного дома! Kиpпичный дом гapантирует тeпло зимой и прoxлaду лeтoм. Отличнaя тепло- и звукоизоляция, провepeннaя врeмeнем. B квaртире заменены радиаторы отопления, устанoвлены cоврeменныe плаcтикoвые стеклопакеты, установлена входная металлическая дверь. Развитая инфраструктура: Всё в шаговой доступности: дет. сад 52, школа 33. Зелёный парк "Южный", школа искусств, новый, современный плавательный бассейн "Волна", спортивные комплексы для занятий различными видами спорта детей и взрослых - ДК "Шинник", спортивный комплекс и стадион "Шинник", МФЦ, поликлиника 6. В доме расположен пункты выдачи Ozon, Wildberries. - Низкие коммунальные платежи - Идеальный этаж: 3-й этаж. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан! Быстрый выход на сделку! Звоните, либо пишите, если заинтересовались данным объектом. Оперативный показ. Консультация. Сопровождение. Содействие в получении ипотеки, возможно использование мат. капитала. Всё расскажу об объекте и помогу с юридическим оформлением сделки.

73 684 ₽/м²
Двухкомнатная квартира "Улучшенной планировки" продаётся за 3.5млн руб. или меняется на деньги и отеч. автомобиль. Если мы пропустили звонок- пишите СМС. Обязательно перезвоним. Голосовая почта не подключена. Достоинства: Большая кухня с кладовкой, оборудованной глубокими, съёмными полками Санузел раздельный Большая ванная комната: без тесноты стоят большая ванна, умывальник и стиральная машина Просторный коридор Очень широкий Дверной проём в гостиную Стены без наклонов, гладкие, ровные Все окна большие, пластиковые, выходят на восток (во двор) и запад (на улицу) Горячая и холодная вода централизованные; без отключений. Трубы пластиковые Электропроводка исправна Съёмные антресоли: 1 на кухне и 2 в коридоре Лоджия застеклена (окна пластиковые). Её площадь не учитывается ни в жилой, ни в общей площади! Домофон. Подъезд чистый, на полу плитка Кабель интернет Ростелеком. Роутер Wi-fi. Установлены сплит-система, тарелка Триколор и обычная антенна на 20 бесплатных цифровых каналов. Все счётчики поверены В центре города: В трёх - семи минутах ходьбы все социально значимые объекты: 8 аптек (в т.ч. круглосуточная), ВСЕ поликлиники и диспансеры, множество магазинов, МФЦ, налоговая, банки, ФСР, полиция прокуратура, МСЭ, вокзалы; Во дворе детская и спортивная площадки 15 минут пешком- парк, дворец культуры и Белый дом. 20мин до пляжа на озере Подпесочном. Полчаса пешком до пляжа на р. Хопер. Недостатки: Неровный пол на кухне Негладкие стены в туалете В ванной нужно менять плитку на стенах (на полу плитка хорошая) и смесители Все двери деревянные



70 912 ₽/м²
Продам просторную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме. Общая площадь 69,1 кв.м.+ большая квадратная лоджия, две спальни 10 и 13 кв.м., просторная гостиная 23 кв.м., кухня 10 кв.м., раздельный санузел. Косметический ремонт-можно заехать и жить, вся мебель и техника остается. В подъезде сделан капитальный ремонт, все новое и красивое, тамбур на 6 квартир. В доме своя котельная, поэтому низкие коммунальные платежи. Рядом с домом есть детский садик и школа, в шаговой доступности спортивный стадион, медицинский центр, зооклиника, банк, почта, рынок, кафе, остановка и другая инфраструктура. Одна остановка до ТЦ Твой дом. Без обременений, освобождена, документы готовы к сделке. Звоните и приезжайте смотреть!



76 404 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира площадью 44,5 кв. м в кирпичном пятиэтажном доме на 3 этаже. Во всей квартире натяжные потолки, в комнатах свежие обои, в одной из комнат на полу ламинат, во вторую также закуплен, пластиковые окна, квартира в жилом состоянии. Планировка продумана для комфортного проживания: изолированные комнаты 18 и 15 кв. м. Кухня компактная, но функциональная, с удобным расположением мебели и бытовой техники. Санузел раздельный. Квартира подходит как для семьи с детьми, так и для сдачи в аренду. Дом содержится в порядке: два года назад выполнен капитальный ремонт крыши, установлены современные радиаторы отопления. Соседи спокойные, проживают преимущественно семьи и работающие люди. Расположение выгодное: в шаговой доступности школа 69, два детских сада, взрослая и детская поликлиники. В пешей доступности остановки общественного транспорта с маршрутами в центр и другие районы города. Рядом продуктовые магазины, аптеки и кафе. Двор тихий, с детской площадкой и парковочными местами. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Код пользователя: 133527 Номер в базе: 9819459



64 444 ₽/м²
Продам светлую, теплую однокомнатную квартиру 22,5/15/4 в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности: рядом остановка общественного транспорта, поликлиника, МФЦ, ТЦ, магазины, 15 мин. до города на машине. Квартира на 2 эт./2 эт. кирпичного дома, летом меняли крышу, есть интернет, свежие обои и новый линолеум, приятный вид из окна. Без обременений, один собственник. Пишите в сообщения, не всегда могу ответить на звонок + звоните.



67 188 ₽/м²
Продaётcя однокомнатная квартиpа нa трeтьeм этaже четырех этажного киpпичнoго домa. Рядом с домом детская площадка , в шаговой доступности Пятёрочка и остановка. Из oкoн oткрывaeтся вид во двор и детскую площадку. Солнечная сторона. Рядом детский сад. В школу возит школьный автобус. Квартира с косметическим ремонтом , установлена газовая колонка, поэтому всегда есть горячая вода. Санузел совмещен. Есть небольшая ниша , используется , как кладовка. Окна пластиковые , балкон не застеклён. Установлен кондиционер. Коммунальные платежи не высокие , счётчики установлены на воду , электричество. Код пользователя: 107518 Номер в базе: 9807739



78 125 ₽/м²
Вашему вниманию представлена 1-комнатная квартира, расположенная по адресу: г. Воронеж, Кулибина, д.13Б. О квартире: - 1 взрослый собственник; - Задолженностей нет; - Обременений нет; - Никто не прописан; - Перепланировок не производилось; - Чистая продажа; - Заменены трубы и сантехника; - Окна ПВХ О доме: - Материал несущих стен - кирпич; - Перекрытия железобетонные; - Дом 1959 года постройки; - Этаж 3/3 Инфраструктура/транспорт: - Во дворе всегда есть парковочные места; - Магазины, аптеки, пункты выдачи в пешей доступности; - Школы 90, детские сады в пешей доступности - Остановка общественного транспорта с отличной развязкой в 3 - минутах от дома! Быстрый выход на сделку. Рассмотрим разные способы оплаты. Звоните! Буду рада Вам помочь.



69 848 ₽/м²
Отличное предложение по выгодной цене! Продам трехкомнатную квартиру в левобережном районе, на 3 этаже 9 ти этажного дома. Тихий район, отличные соседи. О квартире: общая площадь 66 м2, жилая 39, кухня 8,5 м2. - комнаты изолированные на разные стороны - очень теплая квартира - окна пластиковые - очень светлая - большой коридор - большая лоджия Инфраструктура: - в 5 мин детский сад и школа - напротив дома магазины - садик - Институт ФСИН - детская площадка Показ по согласованию в удобное для Вас время .



39 398 ₽/м²
В продаже квартира от собственника, без комиссии! Адрес: Воронежская область, р-н Россошанский, г Россошь, ул Василевского, д 3, кв 26 Этаж/этажность: 1/5 ________________________________________ Описание квартиры: Общая площадь: 50.6 [кв.м] Количество комнат: 2 Планировка: Изолированная Вид из окон: во двор и на улицу Наличие лоджии/балкона: да ________________________________________ Инфраструктура и окрестности: Район: экологически чистый район с удобным транспортным сообщением и хорошо организованной социальной инфраструктурой. В пешей доступности: Развитая торговая инфраструктура с магазинами продуктов питания, одеждой и бытовой техникой. Услуги банков, почты и связи находятся в пешей доступности. Транспорт: Хорошее транспортное сообщение посредством автобусов и маршруток. Наличие удобной дорожной сети, позволяющей быстро добраться до основных магистралей столицы. Другие преимущества района: Парковая зона отличные места для прогулок и занятий спортом. Активная городская жизнь с регулярными мероприятиями и праздниками. ________________________________________ Условия продажи: Сделка простая письменная форма, подача документов на регистрацию через МФЦ. Собственность: в собственности у ТБанка Документы: при необходимости, предоставим ЕГРН Способ оплаты: Ипотека возможна только стороннего банка либо наличные собственные средства. Особые условия: продажа по договору купли-продажи. ________________________________________ Контактная информация: Время для связи: с 8:00 до 20:00 Звоните или пишите в чат!



| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 37,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн ₽ |