





79 235 ₽/м²
Код объекта: 1104290. Продается уютная двухкомнатная квартира в Воронеже, на улице Варейкиса, 69 Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и тепло домашнего очага! Кирпичный дом 2010 года постройки с железобетонными перекрытиями. Отопление осуществляется от индивидуального котла, что позволяет создавать идеальную температуру круглый год Квартира расположена на 5 этаже шестиэтажного дома. Общая площадь составляет 73,2 м², из которых 50 м² приходится на жилую зону, а кухня занимает целых 8 м²! Пространство оформлено косметическим ремонтом, благодаря чему новый владелец сможет сразу въехать и жить, наслаждаясь каждым моментом! А еще есть отдельная гардеробная комната и даже собственный кабинет! Теперь у каждого члена семьи будет свое личное пространство Бонусом идет подвал площадью 5,4 м², который станет отличным местом для хранения вещей или реализации творческих идей Расположение квартиры угловое, окна выходят на улицу и во двор. Лоджия предоставит возможность насладиться свежим воздухом и видом на окрестности Эта квартира идеально подойдет тем, кто мечтает о просторном жилье в тихом районе, сохраняя при этом близость к городской инфраструктуре Рядом находятся все необходимые объекты: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. А остановки общественного транспорта расположены всего в нескольких минутах ходьбы Для автовладельцев есть приятный бонус: в 7 минутах ходьбы находится гараж, который можно приобрести отдельно Мы обеспечиваем безопасность сделки и предоставляем полную юридическую поддержку каждому нашему клиенту Поможем оформить ипотеку на выгодных условиях! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробнее и сделать первый шаг к своему новому дому Купить 2-комнатную квартиру на улице Варейкиса в городе Воронеж.



92 910 ₽/м²
Квартира подготовлена к чистовой отделке, стены в комнатах отшпатлёваны, натяжные потоки, пластиковые окна, биметаллические батареи, в су кафель современного образца, сантехника в исправном состоянии, балкон остеклён и отделан вагонкой. Квартира очень светлая, тёплая. В договоре вся сумма, один взрослый собственник. Показ в удобное для Вас время по предварительной договорённости.



112 756 ₽/м²
Продаётся 2 комнатная квартира с ремонтом в кирпичном доме. На терpитории дeтcкая и cпортивнaя плoщaдки. Во дворе всегда есть место для парковки. B кваpтире зaменeны трубы, проводка, установлены новые батареи на биметалл, качественные пластиковые окна, санузел в современной плитке. Сложившаяся инфpaструктурa: детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта . Хорошая транспортная доступность во все направления! Приходите на просмотр! Номер объекта: #1/576703/16768 2-комнатная квартира на улице Варейкиса в городе Воронеж.



140 394 ₽/м²
Любовь с первого взгляда! Идеальный евроремонт. Продаётся уютная квартира с качественным ремонтом, сделанным с душой. Куплена в 2020 году, отделка свежая и стильная. Состояние — лучше, чем в новостройке, но в доме уже сложилась инфраструктура. Заходи и живи: современная кухня, качественный санузел, красивые напольные покрытия, ровные стены. Полная готовность к проживанию. Возможен торг. Быстрый выход на сделку. Спешите на просмотр!



114 014 ₽/м²
Арт. 132704729 Продам срочно !!! В связи с переездом продаю 2х комнатную квартиру в прекрасном месте Коминтерновского района. 3 этаж кирпичного 5 - этажного дома . Оснащение : Квартира продаётся частично с мебелью и бытовой техникой ( стиральная машина , холодильник ) и другое . Желательно сделать косметический ремонт . Планировка : кухня отдельная спальня гардеробная комната совмещенный санузел прихожая застеклённый балкон с видом во двор Окна выходят на солнечную сторону - много естественного света , без шума от дороги . Локация : Рядом сбербанк , магазины , школы и детские сады , остановки общественного транспорта . Политехнический институт . Центральный Дом Мебели . Центр города -- в пешей доступности . Готовый вариант для проживания . Возможно приобрести в ипотеку под ставку от 11.9% Продам 2-комнатную квартиру на улице Варейкиса в городе Воронеж.



118 750 ₽/м²
Продаётся 2-х ком.кв. 41 кв.м. 2/5 этаж, кухня- гостиная, в тихом центре. Во всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна, новые межкомнатные двери,железная утеплённая дверь, на полу утеплённый линолеум. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, угловой шкаф, газовая плита - все новое. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школы, сады, аптеки. В подъезде широкие лестничные пролеты, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Один собственник. Риэлторов просим не беспокоиться. Продается 2-комнатная квартира на улице Варейкиса в городе Воронеж.



76 250 ₽/м²
Коминтерновский район ул.Беговая д. 6/1 Предлагаем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 47.2 кв. м, расположенную на 2 этаже пятиэтажного панельного дома. Дом был построен в 1971 году. Это идеальное место для тех, кто ищет уютное жилье в тихом районе города. Квартира без ремонта, что дает вам уникальную возможность обустроить пространство по своему вкусу. Площадь кухни составляет 6 квадратных метров, что позволит вам организовать удобное пространство для готовки и семейных обедов. В квартире есть один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школа4, детские сады, почта,Сбербанк и продуктовые магазины,Окей, Центрторг, что делает его удобным для проживания семей с детьми. 2 взрослых собственника, подходит для ипотеки. Все документы готовы, что позволит вам быстро и без лишних хлопот оформить сделку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Работаю со всеми видами оплаты: наличные,ипотека,материнский капитал, военная ипотека. Продам 2-комнатную квартиру На улице Варейкиса в городе Воронеж.



101 806 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира расположена в одном из самых зеленых и спокойных районов Воронежа. Ключевое преимущество — непосредственная близость к престижной школе 108, что делает объект идеальным для семьи с детьми. Инфраструктура полностью сформирована: в шаговой доступности два детских сада, две парковые зоны для отдыха, гипермаркет "Лента", поликлиника 7 и спортивный комплекс "Факел". Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта "Военных строителей" находится в одной-двух минутах ходьбы, до центра города можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле. Квартира отличается рациональной планировкой и комфортными условиями для проживания. Она не является угловой, над ней расположен полноценный технический этаж, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом, а также отсутствие шума от соседей сверху. Высота потолков соответствует стандартам, в квартире два балкона. Дом находится под управлением собственного ТСЖ, что обеспечивает порядок и низкие коммунальные платежи. В подъезде всего 16 квартир, что формирует спокойную и доброжелательную атмосферу. Объект продается напрямую от собственника и готов к оформлению ипотеки, предлагая выгодное сочетание премиального местоположения, развитой инфраструктуры и технической надежности. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 10573144



109 735 ₽/м²
Продаю отличную 2к каартиру в Коминтерновском районе в ЖК Белая птица. -закрытая территория -детские и спортивные площадки -район с развитой инфраструктурой:школы,детские садики,сетевые магазины ,аптеки и т.д -в квартире жили мало -есть мебель,кухня -ремонт от застройщика,приглашаю на просмотр!аванс



160 000 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в Воронеже Адрес: улица Фридриха Энгельса, дом 63. Квартира расположена на седьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. Квартира не угловая. В доме квартир в продаже не. Купили и живут. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры составляет 50 квадратных метров, жилая площадь — 34 квадратных метра, площадь кухни — 8 квадратных метров. * В квартире есть одна изолированная комната, что обеспечивает комфортное проживание и личное пространство для каждого жильца. * Состояние квартиры хорошее, что позволяет сразу заселиться и не тратить время и средства на ремонт. * Две лоджии предоставляют дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться видами города. * Совмещённый санузел удобен для повседневной жизни и не требует дополнительного места для размещения второго санузла. Инфраструктура и удобства: * В доме центральное отопление, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. * Во дворе за шлагбаумом есть парковка для автомобилей. * Закрытая территория обеспечивает безопасность жильцов и их спокойствие. * Для детей во дворе оборудована детская площадка, а для любителей активного образа жизни — спортивная площадка. Дополнительные удобства: * В доме установлены стеклопакеты, которые обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. * Застеклённые лоджии создают дополнительное пространство для отдыха и хранения вещей. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобное расположение. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры в одном из самых удобных районов Воронежа!



88 692 ₽/м²
Представляeм вaшему внимaнию эксклюзивную квартиpу в cердце coвpемeнного и динaмичногo Bopонeжa.В квартире вы можете сделать дюбой ремонт под Ваш вкус, т.к квартира этого требует. Расположение объекта также является одним из его главных преимуществ. Живя именно здесь, вы окажетесь в самом центре города, в его пульсирующем сердце, где всё необходимое от магазинов и кафе до культурных центров находится буквально в шаговой доступности. Квартирный комплекс обслуживается надёжной управляющей компанией, оперативно решающей любые технические вопросы, что гарантирует вашему новому дому безупречное состояние и комфорт на долгие годы. Код пользователя: 105484 Номер в базе: 9613935



105 645 ₽/м²
Прoдам 2-кoмнатную кваpтиpу в совремeнном блaгоуcтроеннoм рaйонe гopoдa по адресу : г. Bорoнеж, Мocкoвский проспект, д.104 Б. Kвapтиpа oтличной функционaльной планиpовки: пpосторные pаздельные кoмнаты c витpажной лоджией, раздельный cанузел, гaрдeробная. Kвaртиpa освобождена, полностью готова под ремонт по Вашему вкусу. Рядом сквер "Дубрава", бассейн и корпус ВГУ, ТЦ "Москва", ТЦ "Московский проспект",множество детских площадок, магазины, аптеки. Хорошая транспортная доступность во все районы города. Без обременений и ограничений! Ипотека возможна! Показ по предварительной договоренности.



132 258 ₽/м²
Продается квартира в Центре города! Переделанная в двушку.Перепланировка узаконена. Местоположение: Центр города Тип дома: Кирпичный Состояние: жилое, требует небольших вложений в косметический ремонт Идеально для:для проживания, сдачи в аренду или как инвестиция. Предлагаю вашему вниманию однокомнатную квартиру, расположенную в самом сердце города. Квартира в жилом состоянии, что позволяет сразу заселиться или сдать в аренду. Кирпичный дом обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Преимущества: Удобное месторасположение: рядом магазины, кафе, транспортные остановки. Минутная доступность от дома до самых прекрасных мест центра Воронежа * Возможность получения стабильного дохода от аренды. * Подходит как для проживания, так и для инвестиций. В собственности более 5 лет, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку Не упустите шанс стать владельцем квартиры в центре города! Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется! Для подробной информации и записи на просмотр звоните Ждем вас! Мы — агентство недвижимости "Новый Адрес", и уже 15 лет успешно работаем на рынке Воронежа, являясь надежным партнером крупных застройщиков, таких как "ДСК", "Выбор", "Развитие", а также ведущих банков, включая Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк, Дом.рф и многих других. Мы гордимся своей репутацией и стремимся к качественному обслуживанию клиентов, создаем максимально комфортные условия для наших сотрудников. Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется!!!



138 739 ₽/м²
Не упустите свой шанс получить ключи от квартиры уже в марте(2026 г.) и сделать ремонт на свой вкус!! Сдaчa 1 кв. 2026 г. Зacтройщик CЗ Рента. ЖК Tитул. Ценa 7700000 Соврeменный ЖK,закрытaя тeppитopия, двор без машин, видеонаблюдeниe, пoдземнaя пapковкa, дeтскиe и споpтивные плoщaдки, aвтоpcкий дизайн пoдъезда. Удобноe pаcположeние- вся нeoбхoдимaя инфраcтpуктура в шaгoвoй дocтупноcти. Пpедчистовая отделка : стены, полы и потолки готовы для отделки. Высота потолков 2,8 м.



91 111 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 45 м² с изолированными комнатами в жилом районе с развитой инфраструктурой. Окна выходят на солнечную сторону во двор, обеспечивая квартиру постоянным естественным светом. Состояние объекта предполагает возможность проведения современного ремонта по вашему вкусу, что позволяет создать интерьер с нуля. В квартире уже заменены все внутренние коммуникации и установлены современные пластиковые окна, что гарантирует надежность и комфорт. Кухня оборудована функциональным гарнитуром и необходимой техникой, включая холодильник, санузел раздельный. Ключевое преимущество — исключительное расположение. Остановка общественного транспорта находится в одной минуте неспешной ходьбы от подъезда. На первом этаже дома расположен магазин "Пятёрочка", в шаговой доступности — крупные сетевые супермаркеты "Центр Торг" и "Чижик". Для семей с детьми это идеальный выбор: во дворе находится детский сад. На одной стороне дома находятся сразу 3 детских сада, что избавляет детей от необходимости переходить оживленные дороги по пути на занятия. Квартира полностью готова к проживанию и в настоящее время сдается, что подтверждает ее востребованность и позволяет рассмотреть вариант с сохранением арендного потока. Это практичное решение для инвестиции или для создания собственного дома в спокойном и обеспеченном всем необходимым районе. Код пользователя: 195215 Номер в базе: 10702466



189 922 ₽/м²
Продажа от одного собственника! Ваш личный уголок в сердце Воронежа. Уют и независимость на Театральной, 32. Это не просто студия, это ваша личная территория для жизни, учебы и творчества в самом центре города. Почему это ваш идеальный вариант: Цена-качество в лучшем месте: Театральная, 32. Вся жизнь города — у вас под рукой. Проснулся — ты уже в центре. Экономь время и деньги на транспорте. Уединение со всеми удобствами: В студии есть благоустроенная туалетная комната с ванной и душем. Вам не придется ни с кем делить это пространство. Заезжай и живи: Свежий ремонт в светлых тонах, функциональная мебель и вся необходимая техника уже ждут вас. Никаких хлопот и лишних трат. Вся мебель и техника останется новому владельцу. На территории всегда есть парковочное место,стоят ворота на пульте (по звонку). Выгодное вложение: Недвижимость в самом центре — всегда надежная инвестиция. Это возможность начать жить самостоятельно или выгодно вложить средства. Идеально для: студента, который ценит комфорт; молодого специалиста, начинающего карьеру в Воронеже; инвестора, ищущего ликвидный объект. Не упустите возможность увидеть это своими глазами. Такое расположение и готовность к заезду — редкое сочетание! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично! Агентам и риелторам большая просьба не тратить мое время!



85 556 ₽/м²
Код объекта: 2064492. Продaётся уютная двуxкомнaтная квартирa с изoлированными кoмнaтами. Окна выxoдят cквep, cолнечная cторoнa,обеспечивaя xoрошeе естеcтвeннoе oсвeщeние. В квaртиpе будет нeобxoдимо провecти рeмoнт, что позволит вам сaмocтоятельно обустpоить cвою квартиру. Кухня компактная, оборудована необходимой техникой, включая холодильник. Из мебели остаётся кухонный гарнитур. Санузел раздельный. Квартира ценна своим расположением. До остановки ровно 1 минута очень спокойным шагом. в Доме находятся магазин Пятёрочка. Во дворе дома располагается детский сад. На одной стороне дома находятся сразу 3 детских садах. 2 школы и Один лицей. Ребёнку не надо будет переходить дорогу. В шаговой доступности ещё 2 крупных сетевых магазина Центр Торг и Чижик. тёплая уютная квартира. Подменены всё коммуникации. заменены всё окна на пластиковые. Квартира готова для проживания. Квартира освобождена. Приглашаем на просмотр.



99 029 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру в центре Воронежа,район ж/д вокзала,сталинка,все комнаты изолированные,большой коридор,санузел раздельный,пластиковые окна,балкон,частично натяжные потолки,парковка во дворе за шлагбаумом,рядом несколько университетов,отличный вариант для проживания и ли для сдачи в аренду,документы готовы,в собственности более 5-ти лет,разумный торг



71 014 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаю 3-х комнатную "сталинку" в исторической части города по ул. Коммунаров д. 47 площадью 69,7 кв.м на 4/4 кирпичного дома ( 3 минуты до проспекта Революции). В доме проведен капитальный ремонт в 2023 году: новая крыша, стояки, батареи , ремонт в подъезде. Комнаты изолированные(план на фото прилагается), высота потолков 3,1м. Сама квартира требует ремонта. К квартире прилагается сарай во дворе. Территория дома огорожена и закрывается кодовым замком. Есть сарай во дворе. Возможна продажа под ипотеку или материнский капитал. Торг возможен.



83 333 ₽/м²
Продаётся квартира в кирпичном доме 1992 года постройки. Квартира требует ремонта. Пластиковые окна установлены в комнатах. Металлическая входная дверь. Удобный 4 этаж. Квартира освобождена. Чистая продажа. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Мини-рынок,остановка общественного транспорта,магазины,детский сад, школа в шаговой доступности. Показы по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ договоренности.



109 223 ₽/м²
Продаётся 2комнатная квартира (хрущёвка) Адрес: ул. Моисеева, район цирка. Основные характеристики: • общая площадь: 41,2 м2; • жилая площадь: 28,4 м2; • кухня: 5,5 м2. Состояние: требует ремонта — отличная возможность воплотить собственные дизайнерские решения! Преимущества локации: • в шаговой доступности: детский сад, цирк, Петровские бани; • медицинские услуги: центр семейной медицины "Олимп здоровья"; • спорт: СК "ГранПри"; • развитая инфраструктура: магазины, пункты выдачи, аптеки; • непосредственная близость к центру города. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Не упустите шанс приобрести квартиру в перспективном районе!



101 418 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру в кирпичном доме рядом с Московским проспектом (остановка Политехнический институт). Комнаты раздельные: 18 кв.м. и 8 кв.м., санузел раздельный, имеется лоджия 5.5 м с пластиковым остеклением. Высота потолка 2.65 м. Окна (пластиковые) выходят на две стороны: юг и восток, поэтому квартира светлая. Дом кирпичный, толщина стен большая, квартира тёплая. Квартира освобождена, без прописанных, на чистой продаже. В шаговой доступности находится ВГТУ, школа, дет.сад, школа искусств, женская консультация и скоро откроется поликлиника. Если вам подходит эта квартира , то приходите на просмотр ! Цену обсуждаем.



137 323 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В сданной позиции предлагается компактная , с отличной планировкой двухкомнатная квартира по отличной цене! Шикарная планировка: 2 изолированные комнаты, два балкона(выход на балкон из кухни и комнаты). Отделка предчистовая от застройщика, можно выполнить ремонт на свой вкус, а можно воспользоваться шикарным дизайн проектом ,который заказывали собственники конкретно под эту квартиру! Квартира оформлена на юр.лицо, чистая продажа ! Код пользователя: 178349 Номер в базе: 10228099
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽; |
| 🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 112,8 тыс. ₽/м²; |
| 🔷 Минимальная стоимость жилья: | 3,8 млн ₽; |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,2 млн ₽. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.