


110 472 ₽/м²
Просторная квартира с удобной планировкой - три изолированных комнаты, кладовка, небольшая застекленная лоджия и бонусом помещение площадью 7,5 м2 (учтено в ЕГРН). Отличный вариант для организации домашней арт-студии или иного ремесла. Квартира свободна, готовы обсудить возможность передачи ключей в день сделки. Приватизация 2009 года, четыре взрослых собственника. Коллегам бонус



80 986 ₽/м²
Продам 2- комнатную квартиру на пересечение улицы Циолковского и Ленинский проспект, остановка Институт Гипрокаучук. Квартира с раздельными комнатами, в хорошем состоянии. Уютная кухня с кухонным гарнитуром. Санузел совмещенный. Перепланировка узаконена. Дом располагается в районе с развитой инфраструктурой. Возможен небольшой торг. Звоните! Показы по договоренности в удобное для Вас время.



86 861 ₽/м²
Продается квартира-студия площадью 14 кв. м в кирпичном девятиэтажном доме. Объект находится на пятом этаже, здание оснащено новым лифтом. Ключевым преимуществом является полноценный частный санузел, отделанный керамической плиткой, где для завершения комплекса осталось установить НОВУЮ душевую кабину. Помещение полностью готово к проживанию: выполнен современный качественный ремонт с заменой всей электропроводки, предусмотрено отдельное место для установки стиральной машины. В квартире никто не жил. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойную атмосферу. Помимо личной зоны, в пользование входит благоустроенное место на общей кухне. Локация отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школа, детские сады, продуктовые магазины, рынок и торговый центр. В нескольких минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта "Грузовой двор", с которой доступны маршруты во все районы города. Объект представляет собой оптимальное решение для инвестирования или приобретения недорогой жилплощади с самостоятельным правом распоряжения, без обременений, связанных с соседями по коммунальной квартире. Идеальный вариант для первого самостоятельного жилья, сдачи в аренду или временного размещения. Код пользователя: 71316 Номер в базе: 9623403



128 809 ₽/м²
О квартире и доме: Предлагается к продаже светлая и очень уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на левом берегу. Дом известен своими теплыми квартирами и надежными конструкциями. В квартире: Большая изолированная комната с окнами во двор. Тихо, не слышно шума магистралей, и чисто — пыль от дороги не долетает. Квартира содержится в идеальном порядке и полностью готова к проживанию, низкие коммунальные платежи Переходный балкон с выходом на лестничную клетку. С него открывается потрясающий вид на водохранилище и Чернавский мост. Идеальная точка для наблюдения за городскими праздниками и салютами! Расположение и инфраструктура: Квартира находится в самом сердце левого берега с развитой инфраструктурой: Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в 2-х шагах от дома, до центра города — всего 10 минут на машине или автобусе. Выход из подъезда ведет как на проспект, так и во двор — очень удобно. Парки "Патриотов" и "Алые Паруса" в пешей доступности. Прекрасные места для прогулок и отдыха вдоль водохранилища. Рядом несколько школ и детский сад. Парковка: Под домом расположен подземный паркинг, где можно приобрести отдельное место. Во дворе дома всегда есть свободные паковочные места. Дополнительно: Возможен разумный торг для серьезных покупателей. Звоните или пишите, чтобы назначить просмотр! Код пользователя: 178448 Номер в базе: 8195626



89 310 ₽/м²
Код объекта: 1054471. Продаётся 2-комнатная квартира на ул. Гаршина, 21 — отличное место для жизни или инвестиций! Квартира с удобной планировкой: изолированные комнаты правильной формы, кухня 8 м², раздельный санузел. Окна выходят на две стороны — во двор нового ЖК "Маяковский" и на водохранилище. Уже установлены пластиковые окна, остеклён балкон, есть бойлер. Требуется ремонт — отличная возможность сделать пространство под себя и реализовать все дизайнерские идеи. Преимущества локации: — рядом парк "Дельфин" для прогулок и отдыха, — в шаговой доступности магазины, аптеки, остановки транспорта, — удобный выезд в центр города и к водохранилищу. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре.



94 178 ₽/м²
Арт. 118257130 ЗАДАТОК Продается отличная однокомнатная квартира. Квартира светлая, теплая, не угловая и не торцевая. Состояние жилое: - окна ПВХ; - новые радиаторы; - трубы пластиковые, счётчики; - санузел в современной плитке; - свежий ремонт на балконе. Балкон застеклён и утеплен; Есть кондиционер. В коридоре небольшая кладовка. В доме нет газовых колонок, горячая вода централизованная. Крышу дома меняли 2 года назад. Чистый подъезд. Квартира без долгов и обременений. В собственности более 5 лет. Освобождена. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим покупателей со своим не проданным жильем. Отличное расположение дома. Во дворе дома гимназия #9. В шаговой доступности два детских сада, магазины, остановка, детская поликлиника. Транспорт во все районы города. Звоните, ждём на просмотр!



90 909 ₽/м²
Уютная однокомнатная квартира 29,7 м² ваш идеальный уголок комфорта! Представляю вашему вниманию светлую и функциональную однокомнатную квартиру площадью 29,7 квадратных метров. В квартире остается: Кухонный гарнитур Газовая плита Диван Кровать Шкаф в прихожей Тумба при входе Кондиционер по договорённости. !Стояк и трубы поменяны месяц назад! Образовательная сфера: 5 школ в пешей доступности 4 детских сада рядом с домом Воронежский институт ФСИН России в непосредственной близости Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас, чтобы оценить все преимущества лично. Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации.



126 845 ₽/м²
Kвapтира — общая площадь 48,09кв. М (с учётом лоджии), 46,6 кв. М, без лоджии расположена на 7 этaже 24 этажного кирпичного дoма, окна выходят во двор. (ЕСЛИ КОГО НЕ УСТРАИВАЕТ РЕМОНТ ДЕМОНТАЖ В ПОДАРОК) Совpeменная, функциональная плaниpoвка. Квартира находится в ЖК Дельфин, который является визитной карточкой Левого берега г. Воронежа. Двор продуман до мелочей, закрытые детские площадки, асфальтированные дорожки, газон. Жилая площадь 19,24М. Коридор 10,16 кв. М. Санузел 1,66 кв. М. Ванная 3,26 кв.М Кухня 12 кв. М Лоджия 3,39 кв.М Комнaта: Жилая комната cвeтлая пpавильной формы 19,24кв. М. Пpocтоpнaя кухня 12,02 кв. М, Хорошая шумоизоляция, так как дом кирпичный! В квартире светло и царит атмосфера тепла, гармонии и уюта. Соседи дружные и приветливые! Настоящей вишенкой на торте является место расположения жилого комплекса, а именно на берегу Воронежского водохранилища, рядом с лучшим парком города! У вас не возникнет вопроса, где прогуляться или развлечься после трудовых будней. Локация: Дом находится в 2х минутах ходьбы от ТЦ Линия, непосредственно в доме находится гипермаркет Перекресток. Социальная инфраструктура: школы 68, 74, гимназия 9, лицей 3, Детский сад 4, спортивная школа 25, Экономико-правовой институт, Вунц Вва им. Жуковского и Гагарина. Большое количество продуктовых, промышленных, строительных магазинов, банков, стоматологии, клиники, аптеки. Кафе, пиццерии, кофейни, пункты быстрого питания и т. Д. Развлекательная и досуговая инфраструктура: парк с детскими площадками, скверы, детские разивайки, школа английского языка, салоны красоты, а также много различных студий, фитнес- и спорт- залов, стадион, бассейн и каток. Хорошая транспортная развязка — в 2х минутах ходьбы остановки общественного транспорта, уехать можно в любой район города. Удобный выезд со двора на улицу Переверткина. Стоянка во дворе, мест хватает на всех, а также в 5 минутах ходьбы находится закрытая охраняемая стоянка. Кроме всего прочего, дом находится по соседству со сквером Спортивный, где стоят вековые сосны и поют птицы. Данная квартира идеальна подходит для молодых людей!



80 916 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 65 квадратных метров на четвёртом этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, улица Ленинградская, дом 55. Дом построен в 1955 году и имеет четыре этажа. Этот светлый и тёплый дом ждёт своих новых хозяев, готовых оценить комфорт и удобство жизни в нём. Квартира после качественного евро ремонта, что позволит вам сразу же заехать и наслаждаться уютом без дополнительных вложений и ремонтных работ. Жилая площадь составляет 42 квадратных метра, а кухня — 6 квадратных метров, где можно оборудовать место для приятных семейных ужинов. Наличие раздельного санузла добавляет дополнительное удобство для большой семьи или гостей. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и природу рядом с домом. Рядом находятся школа, детский сад и торговый центр, что делает жизнь более комфортной и экономит ваше время. Для прогулок и отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности расположен парк. Для маленьких жителей во дворе установлена детская площадка, где дети смогут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей. Также предусмотрена парковка во дворе, что является большим плюсом для автовладельцев. Безопасность жильцов обеспечивает надёжный домофон. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом и уютным гнёздышком для счастливой семейной жизни. Бонусом подвал для хранения.



54 545 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира Предлагаю к продаже уютную 2-комнатную квартиру в нормальном состоянии с удобной планировкой. Характеристики: - Квартира теплая и светлая. - Высокие потолки, что создаёт ощущение простора. - Окна ПВХ. - Биметаллические батареи. Дом: - Кирпичный, крыша не течет. - Просторные площадки в подъезде. - 1 собственник, без обременений и долгов. Расположение: - Тихое место, много парковочных мест во дворе. - В соседнем дворе расположен дворец "Левобережный" с секциями для занятий детей. - В шаговой доступности: магазины (Пятёрочка, Магнит, Идея, Маяк), школы (включая школу 79), детские сады, рынки (Народный, оптовый Алексеевский), два парка. - Бассейн "Ледовая волна", спортивные учреждения (баскетбольный центр "Сагдиана", футбольный стадион "Шинник") находятся в 5-7 минутах ходьбы. - Детская и взрослая поликлиники в 15 минутах пешком. Документы готовы! Приглашаем на просмотры. Не упустите возможность приобрести квартиру в отличном районе с развитой инфраструктурой! Номер объекта: #1/536970/23343



99 558 ₽/м²
СРОЧНОПpодaм 2-кoмнaтную кваpтиpу oбщeй площадью 46 кв.м. нa 11 этаже в кирпичном доме. В подъeзде два cкоpoстных лифта - пacсaжиpcкий и грузовой. В шаговой доступности школа 54, магазин Магнит, Ярмарка, несколько остановок общественного транспорта. В квартире остается следующая мебель: кухонный гарнитур, шкаф, кондиционер. Один взрослый собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Звоните, отвечу на вопросы, покажу по предварительной договоренности.



63 333 ₽/м²
Кваpтира рacположена в цeнтрe левого бepегa. Pядoм c oзepoм и парком Дельфин. Удобнaя тpанспортнaя дocтупноcть. Рядoм остановкa Минcкая, маршрутки xoдят в любoй кoнeц горoда. Bсeгда eсть пapковoчныe меcтa. Есть двe шкoлы, три дeтcкиx caдa, дeтская поликлиника. Гимназия 9 и лицей 4 входят в десятку лучших в городе. Тихий, зеленый двор. Квартира на 4 этаже, кап ремонт крыши был сделан год назад. В квартире требуется ремонт, в связи с эти такая низкая цена. Звоните и приходите на просмотр.Торг реальному покупателю.Помощь в одобрени ипотеки. Покупка без комиссии по покупателю.



53 908 ₽/м²
Отличная однокомнатная квартира в общежитии — ваш ключ к комфортной жизни! Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира площадью 37,1 кв. м в общежитии. Это идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и практичность. Преимущества квартиры: Отдельный вход: вам не придётся делить пространство с соседями, что обеспечивает дополнительную приватность и удобство. Площадь 37,1 кв. м: достаточно места для создания комфортного пространства, где можно расслабиться и насладиться уютом. Расположение: Квартира находится в районе, где вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: магазины; аптеки; торговый центр "Левый берег"; поликлиника и другие объекты. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Код пользователя: 111537 Номер в базе: 8195583



95 109 ₽/м²
Ост.Димитрова. Продается уютная квартира в Воронеже, на улице Старых Большевиков, 94. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому вас не будут беспокоить городские шумы. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и обедать. Ванна и туалет совмещены, что делает использование санузла более удобным. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом находится в хорошем состоянии, есть как пассажирский, так и грузовой лифты, что позволяет легко перемещаться по этажам. Наземная парковка избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Район отлично подходит для семей с детьми: рядом есть школы и детские сады, где ваши дети могут получать образование и развиваться. В шаговой доступности также находятся магазины, рынок Придача, бассейн, благоустроенная набережная для пеших прогулок.



70 755 ₽/м²
Код объекта: 1799195. Срочно продается однокомнатная квартира площадью 31,8 м² в отличной локации! Остановка общественного транспорта - 100 метров от дома, большое количество маршрутов в любую часть города , до центра - 15 мин. на маршрутке. В непосредственной близости находятся: парк "Южный", бассейн "Волна", средняя школа 33, детские сады 52 и 36, ТРЦ "Южный полюс". Тихий и уютный двор, возле дома достаточное количество мест для парковки. В квартиру можно заезжать и жить сразу после покупки: смонтированы натяжные потолки, установлены пластиковые окна и биметаллические радиаторы, полностью заменена электропроводка и оборудован электрощит. Один взрослый собственник, прописанных нет, документы готовы к быстрому выходу на сделку. На все вопросы отвечу по телефону или в переписке, договоримся о просмотре.



85 284 ₽/м²
Прoдaм 1-кoмнатную квартиру, район ВAИ. Сoстoяние жилoe, балкoн заcтeклён, плacтик. Haтяжные потолки. Помeняны батapeи. Бaлкон c комнаты. B пpиxoжeй вcтроенный шкаф и антрecoль для хpанения. Чиcтый подъезд. Xoрoшиe сoсeди. Aсфaльтиpовaнный подъeзд к дому. Во двоpe дeтcкая площaдкa, прoсторная парковка. В шаговой доступности аптеки, различные магазины, рынок, ТЦ Европа, школы 69, 30, детские сады 130, 88, 133, Сбербанк, институт ФСИН, детская и взрослая поликлиники, остановка. Звоните! Квартира ждёт своего хозяина! Торг!



74 545 ₽/м²
Арт. 110706262 Квартира под ремонт в центре Левобережного района ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! "Отличная шумоизоляция" ВНИМАНИЕ !!!! доступна ипотека 13.75% Сотрудничаем со всеми агентствами недвижимости. Продаётся 2- комнатная квартира, расположенная по адресу Ленинский пр-т., дом 132 на 4 этаже двенадцатиэтажного КИРПИЧНОГО дома. Квартира подойдет как для уютного гнездышка так и для сдачи, рядом Военная Академия. Общая площадь 55 кв.м Жилая - 32 кв.м Кухня 6 кв.м Коридор/прихожая 5 кв.м Туалет 1,5 кв.м Ванная комната 3,5 кв.м Лоджия 6 м.кв Высота потолка- 2,7 м. О КВАРТИРЕ: - В шаговой доступности остановка общественного транспорта "Серафимовича" - Толстые стены, отличная шумоизоляция и теплоизоляция - Встроенное освещение, люстры, подсветка будет разработана по вашему дизайну, квартира под ремонт - В рамках капремонта отремонтирована крыша, подвальные помещения, систем водоотведения, внутридомовые инженерные систем горячего и холодного водоснабжения, системы теплоснабжения, электроснабжения, утеплили фасад - Металлическая входная дверь, тихие соседи - Закрывающийся тамбур на 3 квартиры - Рядом с домом сквер, детский сад 191,131, гимназия 9 - До центра города можно доехать на автобусе за 20 минут, минуя "пробки" О ДОМЕ: - Год постройки 1977 - Количество этажей 12 - Материал несущих стен кирпич О СДЕЛКЕ: - Два взрослых собственника. Документы готовы к сделке. - Любая форма оплаты. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2024 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ: При заключении договора с покупателем. - Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой - Просмотр объекта в формате онлайн по видеосвязи. Вы сможете увидеть понравившуюся квартиру в любое удобное время, не выходя из дома. Подробности по указанному в профиле телефону. Звоните!!



91 372 ₽/м²
Арт. 115752240 ВНИМАНИЕ !!!! Только через наше АГЕНТСТВО возможна ипотека под 13,75% на вторичный рынок! Продается двухкомнатная квартира 45,2 кв. м. на четвёртом этаже пятиэтажного дома по адресу ул. Ленинский проспект, д. 105 О КВАРТИРЕ: В квартире сделан косметический ремонт Заменена проводка на медную Вместительная гардеробная На полу Ламинат, линолеум Стены оклеены обоями Потолок натяжной Санузел отделан плиткой Окна ПBХ Радиаторы новые биметаллические Кондиционер Имеется дополнительное место для хранения в подвале 4 квадратных метра (есть верстак, заведен свет) О ДОМЕ: Год постройки 1962 Дом панельный В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: Детский сад 16; 175; 127 Лицей 6 Школа 60; 22 Напротив дома центр подготовки к школе "Пифаград" Левобережный автовокзал Рынок "Придача" Магазины Аптеки Стоматологии Салоны красоты Маршруты на которых можно добраться: 6, 8, 13, 11, 1кв, 1кс, 322, 386, с53, 14, 16, 18, 38, 20, 97 Звоните и мы организуем вам просмотр! О СДЕЛКЕ: Документы готовы к сделке. Любая форма оплаты. Без обременений. ПРО АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ САМОЛЕТ ПЛЮС: - Агентство сертифицировано и аттестовано в Российской Гильдии Риэлторов - Специалисты агентства аттестованы - Деятельность компании застрахована - Юридический отдел с опытом работы более 5 лет - Ипотечный отдел с опытом работы более 5 лет - Свыше 500 успешных сделок за 2023 г. АБСОЛЮТНО БЕСПЛАТНО ОТ НАШЕЙ КОМПАНИИ: При заключении договора с покупателем. - Подбор выгодных ипотечных программ с наилучшей процентной ставкой - Просмотр объекта в формате онлайн по видеосвязи. Вы сможете увидеть понравившуюся квартиру в любое удобное время, не выходя из дома.



133 929 ₽/м²
Продается 1к квартира в новом ЖК Маяковский. Комплекс на берегу Воронежского водохранилища, не нуждающийся в рекламе! В квартире представлена базовая отделка: стяжка пола, штукатурка стен, вентиляция, качественная металлическая дверь, современная система отопления с высококачественными радиаторами, двухкамерные стеклопакеты. Балкон с панорамным остеклением. Высота потолков 2,8 м. Квартира на 2м этаже второй секции, над УК (не магазин!!) Территория дома благоустроена по самым последним стандартам, шикарные прогулочные зоны, доступ к воде. В настоящий момент строится набережная, которая станет продолжением набережной парка Дельфин. Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, учреждения здравоохранения, магазины, остановки в шаговой доступности. Код пользователя: 53832 Номер в базе: 8184028



74 194 ₽/м²
Код объекта: 1623071. Туполева 1а, ВАИ. Уникальное предложение в Воронеже: продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу улица Туполева, 1. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома 1988 года постройки. Наличие балкона и окон, выходящих во двор, создаёт дополнительное пространство для отдыха и обеспечивает приватность. Жилая площадь составляет 18 квадратных метров, общая — 31 квадратный метр, что делает квартиру идеальной для одного человека или молодой пары. Косметический ремонт позволяет новым владельцам сразу заселиться или при желании обновить интерьер по своему вкусу. Совмещённый санузел и удобная планировка делают это предложение ещё более привлекательным. Близость к общественному транспорту и развитая инфраструктура района делают эту квартиру отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и удобство. Пишите, либо звоните! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Один взрослый собственник, чистая продажа.



111 111 ₽/м²
Продам уютную,компактную однокомнатную квартиру со всей мебелью и бытовой техникой(кроме холодильника) ,состояние хорошее -заходи и живи. Район с хорошо развитой инфраструктурой : школа,садик,супермаркет,парк,водохранилище в шаговой доступности. Развязка транспорта во все районы города.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 96,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн руб. |