





97 543 ₽/м²
Просторная 2-комнатная квартира — Московский проспект, д. 104в Предлагается к продаже уютная и светлая 2-комнатная квартира в одном из самых востребованных районов Воронежа. Дом находится в глубине двора, вдали от шума дороги — здесь всегда тихо, спокойно и комфортно. О доме Дом 2016 года постройки, кирпичный, ухоженный, с благоустроенной придомовой территорией. Во дворе — современная детская площадка, зелёные зоны и удобная парковка. Подъезды чистые, соседи спокойные и доброжелательные. О квартире Площадь — (указать точную площадь) кв.м Этаж — (указать этаж) из (указать количество этажей) Квартира необычной, но очень просторной планировки, с большим количеством естественного света. Все окна выходят во двор — в квартире всегда тихо и светло. Большой балкон с панорамным остеклением — идеальное место для отдыха и утреннего кофе. Раздельный санузел, отделан пластиковыми панелями. Металлическая входная дверь, линолеум и межкомнатные двери от застройщика — в хорошем состоянии. Все обои полностью новые — переклеены летом 2025 года, квартира свежая, чистая и ухоженная. Инфраструктура Локация обеспечивает доступность ко всей необходимой инфраструктуре: образовательные учреждения: школы 101, "Мариоль" и "Ступени"; торговые центры "Москва" и "Московский проспект"; медицинские и социальные службы — всё в шаговой доступности; рядом — салоны красоты, ветклиника, почтовое отделение. Для прогулок и отдыха в нескольких минутах — сквер "Дубрава", до бассейна ВГУ — всего 1 минута пешком. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Отличный вариант для тех, кто ценит простор, свет и комфорт в современном доме с развитой инфраструктурой.



113 222 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в Северном районе предлагает выгодное сочетание функциональной планировки и превосходной локации. Объект находится в отличном состоянии и полностью готов к заселению, не требуя дополнительных вложений. Пространство организовано рационально: изолированные комнаты, выходящие на разные стороны, обеспечивают приватность и хорошую инсоляцию в течение дня. Основой жилой зоны является большая кухня-гостиная, которая создает комфортное пространство для отдыха и приема гостей. Дополнительным преимуществом является наличие гардеробной, что повышает эффективность использования площади. В квартире остаются качественный кухонный гарнитур и встроенные шкафы. Ключевым аргументом является развитая инфраструктура района: торговый центр "Линия", торговый центр "Арена", поликлиники, школы и детские сады расположены в пешей доступности. Транспортная развязка обеспечивает быструю связь с другими районами города. Это предложение представляет собой сбалансированное решение для тех, кто ценит удобство, готовность к проживанию и выгодное расположение. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 10024037



120 968 ₽/м²
Продается квартира с красивым видом на горизонт, закаты и лес! Экологический район Воронежа ЖК Грин парк окружён дубовым лесом, свежий воздух, белки, озеро в 300 метров, парк Олимпик. В подарок покупателю остаётся: кухонный гарнитур, новая индукционная плита Hyundai, холодильник, круглый стол на кухне, новый духовой шкаф Hyundai, стиральная машина, качественный диван, новый белый комод, новый белый стеллаж, напольная вешалка для одежды, на балконе остаётся деревянный стеллаж. Просмотр квартиры по: понедельник/ среда/ четверг/ воскресенье с 14.00-19.00 по предварительной договоренности за день! Собственник. Риелторам просьба не беспокоить!



119 048 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в новом ЖК Московский Квартал. Выгодные условия покупки! Функциональная планировка - раздельные комнаты, вид на разные стороны, квартира светлая - по два окна в каждой комнате. Раздельный санузел. Выход на лоджию с кухни. Комфортный этаж. Качественная предчистовая отделка. Развитая инфраструктура - до остановки Автовокзал 2 минуты пешком, рядом множество сетевых магазинов, гимназия, детский сад, рынок *Клинический*, поликлиника детская и взрослая. Прямой маршрут автобусов в любое направление. Благоустроенный двор с парковочными местами и современной детской площадкой. Места общего пользования отделаны современным керамогранитом. Два лифта - грузовой и пассажирский. Домофон с системой "умный дом". Первые этажи занимает коммерческая недвижимость - "формат у дома". Звоните, пишите! Ключи на руках - оперативный показ! Готовы обсудить Ваше предложение по цене. Сотрудничество с партнерами и коллегами - приветствуется! Рассмотрим разные варианты оплаты.



109 589 ₽/м²
Код объекта: 1614915. По квартире приняли АВАНС!!! Уникальное предложение на рынке недвижимости Воронежа — просторная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных районов города. Расположенная на Московском проспекте, 153, эта квартира является идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. Квартира находится на 5 этаже 16-этажного кирпичного дома 2005 года постройки. Общая площадь составляет 65,7 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты (19 кв. м и 14 кв. м) идеально подойдут для семьи, а просторная кухня площадью 14 кв. м станет местом для приятных встреч с друзьями и близкими. Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием качественных материалов, позволяет сразу заселиться без дополнительных вложений. Мебель остается в подарок новым владельцам! Московский проспект — один из самых развитых районов Воронежа с хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



103 477 ₽/м²
Арт. 108082314 Продается 2 комнатная квартира по ул. Шишкова 146Б. Квартира с отделкой от Застройщика, с удобной планировкой ("распашонка") . 2 светлые, уютные, изолированные комнаты, просторная кухня, большой холл. С/У раздельный, балкон застеклен. Чистый, ухоженный подъезд, интеллигентные соседи. Во дворе дома достаточное количество парковочных мест. Детская, спортивная площадки. Инфраструктура развита. В шаговой доступности детские сады, школы, Храм, остановки общественного транспорта (Московский проспект и Дубрава) с отличной транспортной развязкой. Различные магазины , маркетплейсы (ВБ и Озон прямо в доме), ТЦ Воронежский, ТЦ Московский проспект, кафе, аптеки, фитнес-центры и многие другие, социально значимые объекты, для комфортного проживания. Приглашаем к просмотру в любое, удобное для Вас время!



136 674 ₽/м²
Прocтopнaя однoкомнатная кваpтирa в соврeменном жилoм комплекce Ceвeрного рaйонa. Oтличнo кaк для пpoживания, так для инвестиции или сдачи в аренду. Заcтройщик ДСK. Квартира освобождена. Гoд пocтpойки 2017 1 взрослый собственник Kвартиpa бeз oбpeмeнений, любaя формa оплaты. Быcтpый выxoд нa сделку Квapтира приoбретaлaсь бeз иcпользoвaния мaтepинскoгo кaпитaлa и пoдxoдит пoд ипoтеку. Чистый подъезд. Отличные соседи. Тихий двор. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остается Кух гарнитур, плита, микроволновка, стол+ стулья, кондиционер, диван, комод, тумба под тв, стол компьютерный, шторы, люстры, гардеробная система РАСПОЛОЖЕНИЕ Жилой комплекс сочетает современные стандарты комфорта и безопасность: благоустроенная территория, надежные инженерные коммуникации и круглосуточное видеонаблюдение. Район отличается развитой социальной и коммерческой инфраструктурой, транспортной доступностью. В пешей доступности расположены ТРЦ Московский проспект, рынок Воронежский, магазины крупных торговых сетей, салоны красоты и фитнес-клубы. В 10 минутах от дома — парк Олимпик с зонами отдыха и спортивными площадками. Рассмотрим все варианты, предлагайте!!! Оказываем помощь в получении ипотеки. Предоставляем полное юридическое сопровождение. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем.



109 452 ₽/м²
Продается уютная, видовая 3-х комнатная квартира общей площадью 74.7 м2 в экологически чистом районе города ЖК Грин парк. Дом сдан в эксплуатацию в ноябре 2021 года- самый новый дом в ЖК. Квартира расположена на 12 этаже- оптимальный этаж для удобства и в тоже время открываются прекрасные виды на лес (см. фото). На этаже 4 квартиры: 2 трешки и 2 однушки. Соседи хорошие, никаких посуточных квартир нет. Шумоизоляция хорошая, соседей сбоку не слышно совсем (т.к. двойные стены в доме), сверху иногда. Окна квартиры выходят на 2 стороны: лес и дворовая площадка. Поэтому не слышно шума от Московского проспекта даже с открытыми окнами. В квартире разводка труб отопления под полом- вследствие чего получается эффект теплого пола, радиаторы практически всегда перекрыты. Коммунальные услуги за отопление низкие- снимаются по счетчику индивидуальному. Во дворе расположена собственная котельная ЖК. В целом платежи очень низкие по сравнению с другими ЖК города. Квартира 3 комнаты: 19 м2; 16 м2; 12 м2, кухня 11м2 с выходом на балкон 4м2 . Санузел раздельный. Выполнен качественный ремонт. В санузлах - плитка, в комнатах натяжные потолки, ламинат, дизайнерские решения на стенах. На балконе выполнен ремонт, выделена релакс-зона. Мебель Ikea. Кухонный гарнитур с встроенной техникой Bosch: посудомоечная машина 60 см, духовой шкаф, варочная панель ОСТАЕТСЯ ПОКУПАТЕЛЮ. Часть мебели тоже остается- обсудим. БОНУСОМ к продаже квартиры идет кладовка в доме - 5м2. В ЖК масса детских, спортивных, игровых площадок. В соседнем ЖК строится детский сад. Рядом университет ВГТУ, несколько торговых центров, развивающих центров, фитнес-клуб,бар, точки питания,ветклиника . Во дворе всегда есть место для парковки авто. Конечная остановка основных маршрутов города (80,49,18,75), можно уехать в любую точку города. Через дорогу СОК "Олимпик" , в 5 минутах езды ТРЦ "Град". Но самое главное преимущество это лес под окном и чистый воздух! Один взрослый собственник. Возможна ипотека и юридическое сопровождение сделки. Звоните, рад буду рассказать о квартире.



105 710 ₽/м²
Найден покупатель!- Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру, с отличной планировкой: большая кухня, просторные коридор и гостиная, раздельный санузел. Окна квартиры выходят на разные стороны, что позволяет наблюдать как за детской площадкой, так и за парковкой. - Видеонаблюдение по всей территории ЖК. - Благодаря панорамному остеклению лоджий квартира наполнена светом, а из окон открывается живописный вид на лес и частный сектор. - Квартира в идеальном состоянии: выполнен косметический ремонт, установлены приборы учёта. - Кухонный гарнитур остаётся в подарок новым собственникам. - Придомовая территория оборудована детскими и спортивными площадками, всегда есть место для парковки автомобиля. - Квартира без долгов и обременений, приобретена без использования мат. капитала, быстрый выход на сделку. - Грин парк - это крупномасшатбный жилой микрорайон, в котором есть все необходимое для комфортного проживания: торговый центр, продуктовые магазины, фитнес клуб, занятия для детей , аптеки, точки быстрого питания, пункты выдачи расположены на всей территории ЖК, ветеринарная клиника. - Две конечные остановки общественного транспорта: одна прямо на территории ЖК и ещё одна в трёх минутах ходьбы.- Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильём. - Звоните! Приходите на просмотр! Если не получается дозвониться, пожалуйста, пишите сообщение.



102 333 ₽/м²
Продам просторкую двушку (распашёнку) на девятом видовом этаже. Очень удобная планировка с возможностью переоборудовать просторную кухню в кухню-гостиную, имеются ниши под гардеробные и кладовая. Один взрослый собственник. Можем оставить всю мебель и технику. Быстрый выход на сделку, все формы оплаты, торг.



115 340 ₽/м²
Продаётся уютная, светлая и рациональная ЕВРО-двушка площадью 53,48 м² на Московском проспекте по ул. 45 стрелковой дивизии,113 Преимущества: Деловая часть города - Подземный паркинг Видеонаблюдение - Под рукой всё необходимое для комфортной жизни Транспортная доступность Собственная автономная котельная (экономия на коммунальных платежах). ЖК "45 квартал" это 6 домов переменной этажности с благоустроенными дворами. Просторный холл с авторским дизайном; 2 лифта в каждом подъезде грузовой и пассажирский; удобные зоны хранения колясок и спортивного инвентаря. О квартире: Позиция сдана. Черновая отделка. Высота потолков 2,77 м. 6 этаж из 18. Большие окна выходят на тихий красивый двор! Большая лоджия 5,7 м с панорамным остеклением с выходом в комнату 13,89 кв.м. На лоджии можно оборудовать уютный личный уголок (для спорта, цветов или иного)! Большая кухня-гостиная 23,07 кв.м. Инфраструктура и расположение: ЖК расположен в границах Московского проспекта ул. 45 Стрелковой Дивизии, напротив бизнес-центра Столица и автовокзала, немного в глубине от проезжей дороги. В шаговой доступности банки, супермаркеты, торговые и бизнес-центры, парки, поликлиники, детский сад, гимназии и школы. В пешей доступности остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую точку города. На авто: - 10 минут до центральных улиц Воронежа - 57 минут до крупного ТЦ "Московский проспект" с кинотеатром, фитнес-центром и крупного рынка "Воронежский". - 15 минут расположен центральный парк "Динамо". Проектом благоустройства запланировано масштабное озеленение дворовой территории, спортивные и игровые детские площадки с разделением на возрастные группы, места для отдыха и пешеходные променады. Так же в проекте строительство собственного детского сада. Приобрести квартиру можно с использованием ипотечных средств, материнского капитала. Полное юридическое сопровождение сделки БЕСПЛАТНО!. Звоните, отвечу на ваши вопросы.



115 362 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ ЕВРОДВУШКА 53.48 м2 в ЖК "КВАРТАЛ 45 "- ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА!!! Жилой комплекс " Квартал 45" - это современный жилой квартал, расположенный в Коминтерновском районе в границах Московского проспекта, улицы 45 Стрелковой Дивизии, улицы Славы и переулка ракетный. Комплекс состоит из 6 домов с переменной этажностью, которые отличаются благоустроенными территориями и комфортными условиями для проживания. Удобное расположение: - Жилой комплекс удобно расположен, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым социальным объектам и инфраструктуре. - В непосредственной близости находятся детские сады, школы и вузы, что делает этот район идеальным местом для семей с детьми, студентов, молодых специалистов и всех, кто ценит комфорт и удобство. Также рядом расположены супермаркеты, магазины, кафе и рестораны, где можно легко совершить покупки и провести время с друзьями. Преимущества: - Отличная транспортная доступность и удобные развязки. Вы сможете быстро доехать в любую часть города. - Современные дома с благоустроенными дворами и детскими площадками. - Благоустроенный парк во дворе. - Подземный паркинг. - Безопасная территория с видеонаблюдением. Дополнительные услуги: - Мы предлагаем полное сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки по выгодной ставке, а также консультацию и подбор лучшего варианта для Вас - БЕСПЛАТНО! Не упустите возможность стать владельцем квартиры в одном из самых привлекательных районов города по цене ниже застройщика!!!



89 219 ₽/м²
Купите замечательную, светлую, красивую, видовую 2-х комнатную квартиру "Гармония и счастье" в живописном, красивом месте Северного района в доме 2005 года постройки. Общая площадь квартиры с балконом 56,4 кв.м., площадь квартиры 53,8 кв.м., жилые комнаты изолированные просторные 11,5 кв.м. с выходом на балкон и 19,2 кв.м., квадратная, комфортная, удобная кухня 8,0 кв.м., вместительная кладовая 2,2 кв.м., санузел раздельный, прихожая большая 5.9 кв.м., при входе место под встроенный шкаф-купе. Средний, комфортный пятый этаж с видом на тихий обустроенный двор и хвойный лесной массив. Отличная локация дома позволяет вам жить комфортно, дышать свежими ароматами лесного воздуха, вести здоровый образ жизни. Прогулки на свежем лесном воздухе зарядят Вас энергией и бодростью. Квартира наполнена лучезарным потоком энергии любви и света! Жизненная сила царит в квартире, очень приятно, приходите, смотрите, влюбляйтесь Живите в гармонии и счастье всегда! Прямая продажа, квартира свободна, полная рыночная стоимость в договоре, более 5 лет в собственности, никто не прописан. Звоните, записывайтесь на просмотр. Выбирайте, где будет жить ваше Счастье!



101 010 ₽/м²
ЗАДАТОК !!! Продается квартира с прекрасным видом на сосновый лес.Просторная , cветлая квартира . Полностью готова к проживанию. Очень удобная планировка : просторный холл -15 кв.м. кухня - 14 кв.м. 2 лоджии застекленные большой раздельный санузел В квартире качественный ремонт : натяжные потолки , кондиционер , водонагреватель , встроенная кухня , качественная плитка в ванной комнате и санузле , ламинат . В доме 2 грузовых лифта и пассажирский .Развитая инфраструктура , магазины , детский сад , школа , закрытая территория . Cобственник один .Чистая продажа .Квартира без обременений . Уважаемый покупатель, с этой уютной квартирой от нашей компании "КРАЙНОВ недвижимость" вы получаете: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки - Подготовку полного пакета документов - Профессиональную помощь в получении ипотечного кредита со сниженной ставкой от банков партнеров. Звоните!!! Отвечу на все интересующие вопросы. Покажу в любое удобное для Вас время.



97 489 ₽/м²
Код объекта: 1314174. Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Воронеже Хотите приобрести комфортное жильё в развитом районе Воронежа? Представляем вашему вниманию отличную двухкомнатную квартиру по адресу: улица Шишкова, 107. Квартира находится на шестом этаже десятиэтажного дома. Есть пассажирский лифт. Подъезд на четыре квартиры. Есть тамбур и место для хранения вещей. Просторный холл 9м. Мебель кроме дивана и кресел остается будущему владельцу. Преимущества квартиры: косметический ремонт; высота потолков 2,7 метра; просторная кухня площадью 10,5 кв. м; две жилые комнаты общей площадью 35,3 кв. м. Общая площадь квартиры 67,7 кв. м, из них жилая 35,3 кв. м. Все окна выходят во двор и на сквер дубрава. Возле дома есть наземная парковка. Квартира расположена в удобном месте с развитой инфраструктурой. Магазины, торговый центр Лидер, вся инфраструктура ЖК Московский проспект и ЖМ Троицкий, школы 101 и 102, три детских сада в шаговой доступности, храм Всецарица. Прямо перед домом остановка общественного транспорта. Если вы ищете комфортное жильё для своей семьи, эта квартира станет отличным выбором. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести отличное жильё по выгодной цене!



131 391 ₽/м²
Продается отличная светлая двухкомнатная квартира в ЖК "Арка". общей площадью 53,2 кв.м.. ЖК находится в непосредственной близости от торгово-развлекательных центров, остановок общественного транспорта, а так же имеет в своем дворе детские сады и школы. В квартире выполнен современный ремонт, натяжные потолки, точечное освещение. Кухня исполнена в виде ниши, раздельный санузел. Оcтaетcя: кoндиционep, поcудoмoечнaя мaшина, стиральная мaшинa, вcтроенный духовой шкаф, варочная поверхность, 2 большие гардеробные с системами хранения вещей. На кухне теплый пол, в ванной есть выводы для водонагревателя. На лоджии встроенный шкаф для хранения вещей. Код пользователя: 117878 Номер в базе: 10302835



99 327 ₽/м²
Код объекта: 1915384. Продается просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру в отличном районе с развитой инфраструктурой. Удобные транспортные магистрали обеспечивают легкий выезд как на улицу Антонова Овсиенко, так и на 9 января. В непосредственной близости находятся: • Рынок • Парк Оазис • Сквер • Детская площадка • Остановка общественного транспорта Всего в 5 минутах ходьбы расположена школа 98. Квартира на 1 этаже, балкона нет, но это компенсируется комфортом и уютом внутри. В квартире остается вся мебель и техника. Санузел недавно отремонтирован. Реальному покупателю возможен торг! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Квартира под полную стоимость.



81 633 ₽/м²
Продам просторную двухкомнатную квартиру в спальном районе с развитой инфраструктурой кирпичном доме. г.Воронеж, ул.Новгородская, д.135 В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, школы, дет.сад и многое другое. Дом кирпичный, год постройки 1981, подъезд чистый, соседи порядочные, спокойные. Один взрослый собственник, долгов, обременений нет, никто не зарегистрирован, возможен быстрый выход на сделку.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 125 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн руб. |