


126 374 ₽/м²
Код объекта: 2159593. 4-комнатная квартира евроформата в ЖК "Лазурный" — для большой и дружной семьи Продаётся просторная и функциональная квартира в одном из самых уютных и благоустроенных районов города. О квартире: — евроформат: кухня-гостиная + 3 отдельные спальни — удобная планировка для семьи — 2 санузла — гардеробная — просторная прихожая — большой балкон в одной из спален Квартира отлично подойдёт для большой семьи, где важно личное пространство каждого. О доме: — чистый и просторный подъезд — качественная отделка мест общего пользования — современные лифты — ухоженная придомовая территория — большая парковка — безупречная работа управляющей компании О районе (ЖК "Лазурный"): — один из самых комфортных районов для жизни — новая школа со стадионом и спортивными площадками — детский сад в шаговой доступности — широкие бульвары, современные детские площадки — много зелени и пространства — свой торговый центр и отличная транспортная доступность. Жители района редко переезжают в другую локацию — чаще выбирают квартиры больше, чтобы остаться здесь. Локация и отдых: — рядом песчаная набережная реки Воронеж — прогулочные зоны и велодорожки (ведётся благоустройство) — отличное место для прогулок, отдыха у воды Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт, инфраструктуру и атмосферу семейного района. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Купить 3-комнатную квартиру с большим балконом в Воронеже.



87 500 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира на Ленинском проспекте, 177! Идеальное место для комфортной жизни! Эта просторная квартира с изолированными комнатами станет отличным выбором для семьи или тех, кто ценит уют и пространство. Особенности квартиры: • Удобная планировка с тремя изолированными комнатами • Большой балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и прекрасными видами • Светлые и просторные помещения Инфраструктура: В непосредственной близости от дома находятся: • Два детских сада (#128 и #104) — идеальное решение для семей с маленькими детьми • Поликлиника #12 для своевременного медицинского обслуживания • Школа #19 и лицей #3 — качественное образование всего в нескольких минутах пешком • Торговый центр "Максимир" — все необходимые магазины, пункты выдачи и продуктовый рынок рядом • Идеальная транспортная развязка, возможность уехать в любую точку города! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните для записи на просмотр и получения дополнительной информации. Код пользователя: 126685 Номер в базе: 12577987 Продам 3-комнатную квартиру с большим балконом в Воронеже.



161 741 ₽/м²
Продается просторная светлая двушка евро формата с отличным ремонтом. Потрясающий панорамный вид не оставит вас равнодушным. Дом распологаетсся внутри квартала на второй линии. Современное планировочное решение. Потолк 2,75 м. Инженерные системы дома: - Видеонаблюдение по периметру - Усовершенствованная система теплоснабжения с индивидуальным тепловым пунктом - Противопожарные системы, дымоудаление, вентиляция - Электроснабжение с современными счетчиками Планируется наличие консьержа. Всё рядом - всё для жизни B 7 минутaх пeшком от ЖК нaxодитcя Bорoнежcкий Зoоcад, в 15 минутах - набережнaя Aвиaстроителей. В 5 минутах езды - парк Алые Паруса и ТЦ Европа. Рядом находится остановка общественного транспорта Полины Осипенко, с 12 маршрутами в разные районы города. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения, магазины, остановки общественного транспорта и парк. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детских игровых и спортивных площадок, гостевой автостоянки, а также озеленение. Предусмотрен подземный паркинг. Звоните!!! Продается 3-комнатная квартира с большим балконом в Воронеже.



122 936 ₽/м²
Один собственник с момента сдачи дома, без обременений. Комнаты на разные стороны, одна комната и кухня выходят на дорогу, другая - на лес. В комнате на дорогу кондиционер, в комнате на лес и так свежо и прохладно всегда. Два утепленных балкона - на кухне и в комнате на лес. Комнаты максимально удалены друг от друга. Туалет и ванная раздельные, находятся напротив друг друга, через коридор. Один грузовой лифт.



124 999 ₽/м²
Всем добрый день! Я собственник, продаю замечательную теплую 3-комнатную квартиру с удобной функциональной планировкой. Дом кирпичный 2006 года постройки. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже и имеет следующие характеристики: Общая площадь - 80 кв.м (с учетом лоджии - 84,9 кв.м) Жилая площадь - 49 кв.м Кухня - 10 кв.м Комнаты все раздельные площадью 21,7, 14,5, 12,8 кв.м Огромная лоджия с выходами из кухни и комнаты - 4,9 кв.м. По договоренности остается мебель и техника. Квартира расположена в развитом благоустроенном районе, в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, поликлиники. До остановки Минская 4 минуты пешком, до парка Дельфин 7 минут, до Чернавской дамбы 15 минут пешком. 1 взрослый собственник с момента постройки дома, обременений нет. 3-комнатная квартира с большим балконом в Воронеже.



138 833 ₽/м²
Продaется уютнaя квaртира с дизайнeрcким ремoнтoм в монолитнo-кирпичнoм дoмe 2019 гoдa пoстройки. Pаcполoжена на 5 этaжe 17-этaжного здания окoлo воды. Из oкон открывaeтся вид на тихий двop c детcкой плoщaдкой. B квaртире изoлиpовaнныe комнаты, чтo oбеcпeчивaет комфoрт и пpиватноcть. Pядом расположены детский сад, детская поликлиника, магазины, пляж и школа. До остановки 4 минуты пешком. В доме есть Яндекс, озон, ВБ, самокат, доставка роллов и пиццы, детские секции, ветклиника и салон стрижки животных. Кухня и мебель в ванной комнате бренда "Марии" с бытовой техникой Gоrеnjе и немецкой фурнитурой, которые останутся будущим владельцам. Также останется водонагреватель. Есть возможность оставить за доп плату шкафы и прикроватные тумбы"Мария", телевизор, кровать, тумбу под тв. Балкон застеклен, что позволяет использовать его круглый год. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также открытой парковкой во дворе. Возможна покупка в ипотеку. Код пользователя: 111537 Номер в базе: 12514049



116 248 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира 77 м²: жизнь в благоустроенном районе у воды Предлагаем к продаже светлую и функциональную однокомнатную квартиру площадью 77 м² в капитальном кирпичном доме. Объект расположен в одном из самых благоустроенных районов города — здесь удачно сочетается комфорт городской жизни и близость к природе. Ключевые преимущества Расположение у воды. Из квартиры открываются живописные виды на водоём и прибрежную растительность. Рядом — пляж и зелёные зоны для прогулок и отдыха. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: три школы (в т.ч. современная школа 105); современные детские сады; школа искусств; спортивный зал; магазины и торговые точки; поликлиники. Транспортная доступность. До центра города можно добраться за 10 минут на общественном транспорте — остановка расположена в шаговой доступности. Территория и безопасность Дом находится в ухоженном дворе, где всегда достаточно парковочных мест для жильцов. Пространство организовано с заботой о комфорте жителей: современная детская площадка с мягким покрытием; дорожки для катания на велосипедах и самокатах; спокойная атмосфера без излишней плотности застройки — идеальный выбор для тех, кто ценит баланс между городской жизнью и близостью к природе. Состояние квартиры и особенности Квартира представлена в достойном состоянии с качественной чистовой отделкой. Особенности объекта: современные металлопластиковые окна с хорошей тепло- и шумоизоляцией; раздельный санузел: ванная комната и туалет полностью отделаны плиткой (стены и пол); ламинатные полы во все комнатах, прихожей и кухне просторный балк Код пользователя: 188469 Номер в базе: 12241493



98 952 ₽/м²
Квартира с шикарной планировкой в кирпичном доме, с широкими дубовыми подоконниками, 85,9 м2 в сердце северного района по адресу: ул. Владимира Невского, д. 15. Идеальное место для комфортного проживания! Остановка общественного транспорта в шаговой доступности во все стороны города. Во дворе достаточно много парковочных мест. Дом кирпичный индивидуальной жилой постройки 1999 г. Квартира изолированной планировки. Просторные комнаты 20,3 + 18,5+ 15,1 м2. Кухня 12,7 м2, где с комфортом сможете разместиться Вы и Ваши гости. Застеклённая отделанная лоджия по периметру кухни и комнаты с двумя выходами. (4,2 + 3,8 м2) - не входят в общую площадь квартиры. Паркетный пол. Толстые кирпичные стены и широкими дубовыми подоконниками. Санузел раздельный. Бонусом новому владельцу остаётся кухонная мебель, техника. Кондиционер. Рядом вся инфраструктура, детские сады, школы, бассейн, учебные заведения, банки, торговые центры , мед центры, рынки и мн.др. Развитая транспортная доступность. Квартира подходит как для собственного комфортного проживания, так идеально подойдёт и для сдачи в аренду. Полная стоимость в договоре. Без долгов, обременений и т д. Один взрослый собственник. Эта недвижимость может стать Вашей! Звоните или пишите. Отвечу на все дополнительные вопросы и покажу в любое удобное для всех время по предварительной договорённости. С уважением, Ольга. Арт. 135109087



112 081 ₽/м²
Продам уютную, современную 2-х комнатную квартиру (евротрешка) с кухней-гостиной 16 кв.м. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, просторные раздельные комнаты (45 кв.м.) с гостиной, вместительный коридор и большая лоджия поддерживают лаконичный стиль и эргономику удобного пространства для комфортного проживания всех членов семьи. ВСЯ ВСТРОЕННАЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ ОСТАЕТСЯ, остальная мебель и техника по договоренности! Развитая инфраструктура: остановка рядом с домом, торговые центры, магазины, школы, детские сады и т.д. в шаговой доступности. Шикарная квартира ждет своего владельца! Все вопросы по тел.



95 000 ₽/м²
Код объекта: 2051553. Продается 2-к квартира в ЖК Галактика, Коминтерновский район, новый современный ЖК на ул.Независимости. Квартира с черновой отделкой, просторная планировка, окна во двор. Развитая инфраструктура, множество магазинов, салонов, аптек, пунктов доставки, есть свой рынок, детский сад, новая школа. Современные детские и спортивные площадки, пешеходные променады и места для комфортного отдыха. ЖК обеспечен надземной 5-этажной парковкой.



118 644 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: улица Шишкова, 72/4, Воронеж. Общая площадь квартиры составляет 59 кв. м, кухня - 11.5 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 17-этажного дома, построенного в 2013 году. Высота потолков - 2.7 метра, что придает пространству дополнительный объем. Квартира с евроремонтом, выполнена в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и комфорта. Функциональная планировка: две просторные комнаты и кухня, где можно собираться всей семьей. Санузел совмещенный, оформлен современной сантехникой. В квартире есть две лоджии, на которых можно обустроить зону отдыха или использовать как дополнительное место для хранения. Окна выходят на улицу, даря много света и свежего воздуха. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Рядом с домом предусмотрена парковка для автомобилей жильцов, поэтому можно не беспокоиться о месте для машины. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Вблизи расположены клиники и магазины, которые удовлетворят повседневные нужды. До остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут, что позволяет быстро добираться в любую часть города. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без дополнительных комиссий. Риелторов просим не беспокоить. Квартира без обременений, поэтому оформление сделки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в удобном районе. Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы убедиться в достоинствах этой квартиры лично.



109 449 ₽/м²
Продается светлая, просторная 3-х комнатная квартира с удачной планировкой на 3 этаже 9-ти этажного дома. Дом кирпичный, хорошая шумоизоляция. В квартире сделан качественный ремонт, можно заехать и жить! Заменены радиаторы, установлены стеклопакеты. Утепленная лоджия с местом для хранения. Из мебели остаётся кухонный гарнитур, шкафы в прихожей, спальне, п/м машинка, бойлер, стиральная машинка. Остальное по договорённости. Хорошая инфраструктура: рядом магазины Магнит, Пятерочка, Европа, Центр торг, Лицей 4, детский сад. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Тихий двор, во дворе установлены камеры видеонаблюдения. Квартира без обременений, два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.



109 272 ₽/м²
Код объекта: 2034678. Продается уникальная трехкомнатная квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом. Идеально подойдет для тех, кто любит стиль и ценит индивидуальность. В квартире продумано все до мелочей для комфортного проживания. Продуманная и функциональная планировка: просторная кухня, 2 спальни, гостиная с необычным оконным проемом, вместительная гардеробная, лоджия с витражным остеклением. В квартире выполнен ремонт по эксклюзивному дизайнерскому проекту с использованием качественных материалов: художественная роспись стен на кухне, итальянская плитка, европейский ламинат, качественная сантехника. Техническое оснащение квартиры: три кондиционера, посудомоечная машина, немецкая электрическая плита, встроенный духовой шкаф, гидромассажная ванна, два бойлера для нагрева воды. Отличное месторасположение, развитая инфраструктура, рядом лес. Один взрослый собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем. Не упустите возможность стать обладателем этой великолепной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



120 499 ₽/м²
Код объекта: 2051695. Вещи все уберут. Часть мебели остается. Вашему вниманию предлагается однокомнатная квартира в Воронеже. Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жильё. Квартира расположена на втором этаже двенадцатиэтажного кирпичного дома, что обеспечивает удобный доступ и приятную атмосферу. Кирпичная кладка дома гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию, а центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



107 450 ₽/м²
Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение сделки! С удовольствием ждем вас на просмотр! Продаётся трёхкомнатная квартира с современным ремонтом на улице Ростовской, дом 73. Просторная гардеробная с выходом на балкон станет приятным бонусом. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, пункты выдачи заказов, "Магнит Косметик", детский сад 81, школа 97 и остановка общественного транспорта. Объект полностью укомплектован для комфортной жизни и продаётся с мебелью и техникой: кухонный гарнитур, газовая плита, духовой шкаф, холодильник, СВЧ-печь, обеденный стол со стульями, стиральная машина, кровать, диван и другая мебель. Один взрослый собственник. Возможна помощь в одобрении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Приглашаем на просмотр! Код пользователя: 101275 Номер в базе: 10787922



67 708 ₽/м²
Код объекта: 2157600. ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ В продаже эксклюзивное предложение — двухуровневая квартира общей площадью 124.8 м², расположенная в двухквартирном кирпичном доме в Центральном районе Воронежа. Квартира имеет собственную планировку, включающую два жилых уровня, и обладает ключевым преимуществом — собственным гаражом, интегрированным в структуру дома. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Данный объект сочетает в себе приватность и пространство загородного дома с развитой городской инфраструктурой. Покупатель получает не просто квартиру, а готовое решение для комфортного проживания большой семьи или ведения профессиональной деятельности. Юридически объект чист: один собственник, без обременений, подходит под ипотечное кредитование. ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ Для получения детальной информации и организации просмотра просим связаться с нами по указанному телефону. Рекомендуем провести личный осмотр, чтобы оценить уникальные характеристики пространства и преимущества расположения в тихом центре Воронежа.



120 773 ₽/м²
Уважаемые покупатели, Представляю вашему вниманию ОЧЕНЬ теплую и уютную квартиру в доме, аналогов которому рядом нет . К сожалению, пришлось переехать в другой регион . Продается от собственника: от меня. Продается уютная, очень теплая и просторная 1к квартира в отличном кирпичном доме. Квартира в центре дома, рядом сквозной проход через дом. Ширина стен около метра, дом реально ОЧЕНЬ теплый. Когда жили были постоянно открыты окна (зимой). На лето поставили кондей. Просторная кухня со всем необходимым: техника, диван, стол, стулья, телевизор. Все остается как на фото. Большой коридор со встроенным шкафом для верхней одежды. Есть отдельная кладовая. 12 этаж, превосходный вид из окон во двор. Теплая и большая лоджия. Тихие соседи, всегда дружили. Просторный общий коридор закрывается отдельной дверью, есть общий балкон. В собственности давно, собственник один. Никто не прописан, всех выписали. Любой вид продажи. Любое вопросы по телефону. Рядом вся необходима инфраструктура: магазины, школы, дет сады, рестораны, лес и т.п. Личные вещи вывезены. Вся мебель и техника остается как есть (см фото). Заезжай и живи. Торг реальному покупателю после осмотра. С продажей не тороплюсь. В услугах агентств не нуждаюсь, приходите с реальным покупателем.



95 238 ₽/м²
Предлагаем к покупке 3-к квартиру на 2 этаже 9-ти этажного дома. В квартире останется полностью кухонная мебель и кондиционер, остальная мебель по договоренности. Во дворе свободная стоянка, уютный, тихий двор с озеленением и детской площадкой. В квартире имеется просторная Лоджия, которая остеклена, кладовая комната, кухня с новым ремонтом. Заменены старые окна на пластиковые окна во всех комнатах, включая лоджию. В шаговой доступности развитая инфраструктура: школа и детский сад, рынок, ТЦ Аксиома, Сбербанк и т.д. В подъезде установлен новый лифт. В2 взрослых собственника без долгов и обременений. Звоните, Код пользователя: 181819 Номер в базе: 11813457



78 479 ₽/м²
ПРОДАЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ ПО ЦЕНЕ ОДНУШКИ!!! Квартира в добротном кирпичном доме, в спокойном микрорайоне всего в 10 минутах от ТЦ Максимир. Если вам нужно будет что-то из мебели или техники - сможете оставить, от остального освободим. В квартире, конечно, требуется ремонт, но при этом она аккуратная и чистая, находилась в одних руках. Поэтому, если необходимо, можно сразу въезжать. В квартире шикарных размеров лоджия с пластиковым остеклением, так же пластиковые окна во всех комнатах. В санузлах стены крашеные, но это плюс в плане ремонта, так как не надо заниматься демонтажем старой плитки и клея. Обои уже сняты. Все потолки натяжные. Расположение и инфраструктура: - В пешей доступности: 3 школы, детские сады, поликлиника, остановка в 5 минутах от дома. - за домом - минирынок и набережная. В доме новый лифт; ремонт подъезда, есть пандус; спокойные и семейные соседи. Дом строился вагоно-ремонтным заводом для своих работников, сделан "на совесть", все жители знают друг друга много лет, случайные люди по подъездам не гуляют. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильём. Возможен обмен на 1 или 2 комнатную с доплатой. Если не дозвонились - пишите сообщение, обязательно перезвоню! Звоните, договоримся о просмотре!






160 099 ₽/м²
"Вдохнуть Воронеж с 10 этажа: ваша терраса над городом" Адрес, который звучит как музыка: Воронеж, улица Пеше-Стрелецкая, 58/3. Не просто квартира, а место силы на высоте птичьего полета. Когда лифт везет вас на 10-й этаж, вы уже чувствуете разницу. Заходите внутрь — и мир за окном замирает. Этот вид нельзя купить в магазине: панорама, от которой каждое утро начинается с лёгкого головокружения от счастья. А вечером город зажигает огни специально для вас. Квартира не знала халтуры. Здесь прошёл дизайн-проект, а не "ремонт дяди Васи". Каждая линия, каждый свет, каждая розетка продуманы так, чтобы вы не спотыкались о чужие ошибки. Чувствуется, что пространство любили. Атмосфера выверена до сантиметра. И — представьте — современная кухня остается. Не набор шкафов, а рабочая история. Вы сможете в первый же вечер заварить чай и отметить новоселье, не бегая по магазинам. Это жест заботы от прошлого хозяина. Это место не нужно "спасать" ремонтом. В него нужно въезжать и жить. Мечтать. Работать из дома. Влюблять гостей. Именно отсюда хочется смотреть на снегопад или летний ливень. Осталось 1 "но": таких лотов на Пеше-Стрелецкой почти не появляется. Тот, кто поймет ценность этой высоты и этого воздуха, — опоздает, если будет думать неделю. --- 5 главных причин купить эту квартиру: 1. Эксклюзивная панорама (немотивированный бонус от 10 этажа). В спальных районах вид во дворе-колодце убивает настроение. Здесь у вас "антидепрессант" в окне, который повышает качество жизни и ликвидность квартиры при перепродаже. 2. Экономия 612 месяцев жизни. Ремонт по дизайн-проекту уже гот Код пользователя: 152821 Номер в базе: 12681675



120 910 ₽/м²
Дом расположен в центре Северного жилого района с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены несколько детских садов, школ, магазины (ТЦ "Московский", Магнит, пятью-пять и т.д.). Рынок "Воронежский",рынок "Соборный". Также в шаговой доступности расположены поликлиника 4 и 11. На расстоянии 500м расположены остановки общественного транспорта : ТЦ Московский, Военный городок, Храм.



80 833 ₽/м²
Задаток. Воронеж, Московский проспект 93, р-н Памятника Славы, ВГУ. Дом расположен в центре Коминтерновского района. Квартира общей площадью 84 кв.м. на 6-м этаже, не угловая. Комнаты изолированные, сан/узел раздельный, разводка пластиковая. На случай отключения горячей воды, установлен бойлер. Тамбур. У дома всегда есть место для авто. Окна смотрят на восток. Узаконенная перепланировка. Школа 85 соседнее здание. Детский сад 149 во дворе. ВГУ и бассейн ВГУ в 380 и 220 метрах соответственно. ТЦ Московский проспект и Воронежский рынок 10-15 мин прогулочным шагом, ТЦ Арена, Ледовый дворец Арена Север, Институт искусств 4 остановки общественным транспортом. Центральный автовокзал в 2-х остановках от дома. Супермаркет Пятерочка на первом этаже. Салоны красоты, аптеки, пункты выдачи Озон и ВБ, Отделение Сбербанка, Фикс Прайс в пешей доступности. Поликлиника 4 и Пересвет в 700 метрах от дома. В собственности более 30 лет. Без обременений. Подходит любая форма оплаты. Укажем всю сумму в договоре купли-продажи. Документы готовы. Никто не прописан. Мебель и технику можем оставить по договоренности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 116 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,4 млн ₽ |