





























73 529 ₽/м²
Код объекта: 1343740. Трёхкомнатная квартира расположена в тихом районе! Рядом ЛЕС! Отличный выбор для семей, желающих совместить удобства современной жизни с преимуществами природной среды. Рядом еcть абcолютнo ВСЁ для комфopтнoй жизни: Wildbеrriеs Оzоn Пятёpoчкa Чижик Магнит Koсмeтик Магнит МПР Cалоны кpасoты Аптeки Зooмaгазины и вeтклиникa Поликлиникa Шкoла 103 Дeтcкие сaды 113, 114, 170, 184, Тoрговый цeнтр "Лaстoчкино" Лec Озеро Остановки — всего в 2 минутах ходьбы До центра города — 20 минут Свежайший воздух, как в санаториях Местоположение суперудобное.



94 710 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в современном доме 2025 года постройки. Общая площадь — 58.6 кв. м, жилая — 32.5 кв. м. Просторная кухня занимает 9.9 кв. м, что отлично подойдет для семейных обедов и дружеских встреч. Квартира находится на 10 этаже из 17, с окнами, выходящими во двор, поэтому в ней всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Санузел раздельный. Высокие потолки 2.7 метра добавляют пространства и света. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. На территории есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Рядом с домом расположены школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. В шаговой доступности магазины и супермаркеты. Квартира продается без обременений, прямая продажа от собственника. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке! Приглашаем вас на просмотр! Эта квартира может стать вашим новым уютным домом. Звоните и записывайтесь на удобное время для посещения.



105 769 ₽/м²
Продам видовую двухуровневую квартиру в ЖК Парк Горького! Адрес: наб.Максима Горького, д.49б Общая площадь квартиры 104м2. Квартира расположена на 16 и 17 этажах, в двух уровнях, есть отдельный вход с каждого этажа, можно сделать две большие евродвушки по 50м2. Из окон квартиры открывается прекрасный панорамный вид на Северный мост, Дамбу Чернавского моста и Парк Динамо. Предчистовая отделка, на объекте уже выполнены все грязные и дорогостоящие работы: выполнена стяжка пола с горизонтальной разводкой отопления, произведена штукатурка стен. Есть готовый дизайн-проект для двухуровневой планировки. Прекрасно разместится кухня-гостиная и три изолированные комнаты, санузлы и гардеробные. Жилой комплекс имеет собственную котельную (низкие коммунальные платежи), систему видеонаблюдения (доступ со смартфона), наземный и подземный паркинг. Благоустроенная дворовая территория, современная детская площадка, магазины (Пятерочка, аптека, Озон, Вайлдберриз, ЯндексМаркет, салоны красоты, зоосалон) До центрального Парка Динамо - 7 минут. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем! Звоните и приходите на просмотр! Проведем в удобное для Вас время по предварительной договоренности.



123 762 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира - 101кв. Дом комфорт класса, построен 2007 году, закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение. — В квартире выполнен базовый капремонт с заменой оконных рам, дверей, электропроводки. — Кухня с техникой Куперсберг. — Свой котел - низкие коммунальные платежи, так как в квартирах автономное отопление и собственное ТСЖ дома —Теплый пол Расположение дома: в шаговой доступности парк Динамо. Водохранилище, школа, д/сад, остановка, магазины. Дом обслуживает ТСЖ, состоящее из жильцов дома.Из средств капремонта выполнена крыша из металлочерепицы с обогревом водостоков.



93 000 ₽/м²
В продаже квартира площадью 71.07 кв. м черновая отделка. Квартира расположена на 2 этаже 13 этажного дома, в жилом комплексе комфорт-класса "Мармелад" (Федеральный застройщик - ГК "Развитие"). Мармелад - новый проект, который объединил в себе развитую инфраструктуру, жизнь в спокойном ритме и современные архитектурные решения. Проект сочетает в себе все самое главное - приватные пространства квартир, совместный семейный досуг, интерес к здоровому образу жизни, любовь к прогулкам в парках. Расположение Пешком: - 3 мин. до ТЦ "Айсберг"; - 3 мин. до остановки "Холодильник 4"; - 5 мин. до сквера "Старт"; - 7 мин. до остановки "ул. Баррикадная"; - 7 мин. до ресторанов поблизости; - 13 мин. до сквера "Бульвар Отличников" ; На автомобиле: - 6 мин. до Дома Юрия Клинских; - 12 мин. до гипермаркета "Лента" и "Лемана ПРО"; - 15 мин. до Левобережного автовокзала; - 17 мин. до центра города; - 20 мин. до достопримечательности Опора линий электропередач Маяк и парка "Алые Паруса"; - 20 мин. до ж/д станции "Придача" (вокзал "Воронеж-Южный"); Лобби - колясочная; - место для хранения велосипедов; - просторная входная группа с витражным остеклением; - увеличенная высота потолков в подъездах; - зоны ожидания с мебелью; Благоустройство - площадь с фонтаном; - пешеходная аллея; - приватный двор-патио; - ландшафтный дизайн; - высокие деревья, цветники, зеленые газоны; - умные детские площадки; - воркаут-зона с силовыми тренажерами; - места для отдыха родителей; - бульвар для прогулок; - велопарковки; - в каждом доме есть пассажирский и грузовой лифты; - круглосуточное видеонаблюдение; - ритейл-пространство с офисными и торговыми помещениями. Окружение - парковочные места - парки: "Алые Паруса", "Старт" и Волгоградский бульвар; - десятки учебных заведений: школы, лицеи, детские сады, колледжи и ВУЗы; - торговые центры "Айсберг" и "Озерки", поликлиника, множество магазинов и кафе; - военно-патриотический Музей-диорама, памятник "300 лет Российскому флоту", концертный зал, театр и Воронежский цирк. О застройщике ГК "Развитие" - федеральный застройщик, работающий в 8 регионах России: Ленинградская область, Москва и МО, Воронеж, Орёл, Самара, Липецк, Кисловодск, Крым. Компания развивает проекты от стандарт до бизнес-класса. За 14 лет работы компания зарекомендовала себя как надежный застройщик федерального масштаба и вошла в ТОП-20 по России и заняла лидирующие позиции в Воронежской области. Более 7000 семей уже получили качественное жилье от федерального застройщика ГК "Развитие".



88 949 ₽/м²
Код объекта: 1045792. Продаётся комфортная 3-комнатная квартира по адресу ул. Моисеева д.1 СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ ОТ 10.81% Инфраструктура: -Детские сады 9, 20, 143, а так же много частных рядом -Школы 12 13, 38, 40, 45 в шаговой доступности -ВГТУ -ТЦ Пассаж -Цирк -Парк им. Дурова -Детская площадка во дворе Все плюсы жизни в центре города -Магазины, пункты выдачи, остановки общественного транспорта возле дома -Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Есть всё необходимое для комфортного проживания! В квартире: -Раздельный сан. узел -Удобная, солнечная планировка, большая прихожая, одна комната смежная -Кладовка (фото 13) Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификат, Поможем в одобрении! Документы готовы к сделке Заинтересовала квартира? Звоните, с радостью отвечу на интересующие Вас вопросы!



94 080 ₽/м²
Код объекта: 1867039. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, пространство и свежий воздух! - двухкомнатная крупногабаритная квартира в качественном кирпичном доме; толщина стен 60 см, значит зимой будет тепло, летом прохладно и никаких лишних звуков от соседей - планировка "распашонка" дает возможность проветривать комнаты с двух сторон дома, обеспечивая естественную вентиляцию и свежесть в любое время года - большие жилые комнаты правильной формы - удобно для зонирования и расстановки мебели - просторная кухня, где легко разместится обеденная зона для всей семьи - две лоджии - это полноценное продолжение квартиры; лоджию из спальни можно использовать как уютную зону отдыха, кабинет или мини-спортзал; лоджию из кухни и гостиной можно обустроить как летнюю толовую или зимний сад - квадратный холл - можно организовать гардеробную или систему хранения - качественная предчистовая отделка с разводкой электроэнергии дает возможность обустроить квартиру по своему вкусу и финансовым возможностям - дом расположен в экологически чистом микрорайоне, буквально в двух шагах от Центрального парка - отличное место для прогулок и семейного отдыха - рядом с домом супермаркет Центрторг, магазины формата "у дома", аптеки, пункты выдачи маркетплейсов - в 7-ми минутах ходьбы от дома остановка общественного транспорта (пять маршрутов) - в 15-ти минутах ходьбы от дома школа 47, детский сад 141 Звоните! Квартира ждет новых хозяев! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем



120 838 ₽/м²
Продается просторная и уютная 3-комнатная квартира в тихом центре города в кирпичном доме на 7 этаже с очень просторной лоджией и балконом, с окнами на две стороны дома. Общая площадь - 81,1 кв. м. Дом кирпичный 1998 года постройки. Входная дверь расположена в тамбуре на 2 квартиры. Порядочные и тихие соседи. Квартира в отличном состоянии. Можно заезжать и жить. Шумоизоляция отличная. Огромный просторный зал - 26 кв. м. с двумя окнами и балконом, большая спальня - 16 кв. м. с лоджией на 2 комнаты, просторная кухня - 11 кв. м., вторая спальня - 9 кв. м. Квартира выполнена в светлых тонах, и оборудована всеми необходимыми для комфортного проживания европейской техникой, итальянской мебелью и сантехникой. Кухня оборудована дорогим итальянским гарнитуром, стиральной машиной BOSCH (Германия), варочной панелью SIEMENS (Германия), духовым шкафом ELECTROLUX (Польша), электрической вытяжкой GORENJE (Словения), посудомоечной машиной BOSCH (Германия) и холодильником BOSCH (Германия). На кухне выполнено отличное светодиодное освещение. Ванная комната и туалет выложены красивой современной плиткой в светлых тонах. Ванная комната выполнена в египетском стиле. Установлены водонагреватель THERMEX, электрическая сушилка для полотенец, современная сантехника, активная вытяжка BLAUBERG (Германия). Ванная чугунная, тюльпан и унитаз итальянского производства одного комплекта. В квартире установлены 2 кондиционера: в зале и спальне. В зале расположен вместительный и красивый качественный итальянский гарнитур. В спальне 16 кв. м. расположен 6-дверный итальянский шкаф и установлена управляемая светодиодная люстра ESTARES. Просторный коридор оборудован качественной и стильной раздевалкой с зеркалом. Во всей квартире заменены все радиаторы отопления. На кухне, в комнатах и коридоре выполнены натяжные потолки. Просторная лоджия оборудована большой кладовкой с полками и антресолью. Окна квартиры выходят на две стороны: восток и запад. Квартира расположена в самом центре города, при этом очень тихое расположение дома, рядом нет шумных дорог и улиц. Аккуратный ухоженный зелёный двор с детской и спортивной площадкой, оборудованный автоматическими воротами. Во дворе всегда есть место для парковки. Отличная инфраструктура: рядом в шаговой доступности сетевые магазины, торговые центры, кафе и рестораны, минирынки, аптеки, парикмахерские, несколько школ и детских садов, остановки общественного транспорта, парк имени Дурова и цирк в 3-х минутах ходьбы, дом Быта, рядом с домом расположен комплекс Петровские бани с фитнес центром. Квартира чистая, без обременений, отсутствуют задолженности по коммунальным платежам. В квартире нет прописанных лиц, и никто не проживает. Один взрослый собственник. Управляющая компания следит за чистотой и порядком в доме, подъездах, на лестничных площадках и придомовой территории. Безопасная и надёжная сделка с помощью сервиса безопасных расчетов. Предоставляю документы о праве собственности и все данные о недвижимости.



81 818 ₽/м²
Продаём однокомнатную квартиру-34 кв.м. НАЧАЛИ ДЕЛАТЬ РЕМОНТ, но планы кардинально изменились. Установили новые счётчики, поставили окна ПВХ, поменяли в ванной и санузле трубы, полотенцесушитель. Большая лоджия на 2 комнаты, выход из кухни - застеклена. В остальном требуется ремонт. Очень удобное расположение дома, развитая инфраструктура: школа 30 , бассейн,магазин "Магнит", мини-рынок, почта, женская консультация,торговый центр,много различных магазинов,музыкальная школа. Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности в разные направления города. Подъезд чистый и ухоженный. Документы в порядке .Долгов и обременений нет. 1 взрослый собственника. Подходит под ипотеку и материнский капитал.



116 667 ₽/м²
Код объекта: 1083836. Продается чистая, теплая, уютная квартира. Квартира находится на 8 этаже 10-этажного дома и имеет общую площадь 30.00 кв.м. В квартире установлены качественные пластиковые окна, хороший линолеум. В непосредственной близости от дома находятся все необходимые объекты инфраструктуры: прогулочная набережная Воронежского водохранилища, детский сад, школа, спортивная площадка, детская площадка, поликлиника, супермаркеты и торговый центр, рядом с домом многоуровневая наземная парковка, много паковочных мест.



157 023 ₽/м²
Код объекта: 1602339. ЭКСКЛЮЗИВНО! ДИЗАЙН-ПРОЕКТ В ПОДАРОК!!! Уютная и светлая квартира в ЖК "Финист" в центре города! Теплый дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: - школы 48, 35, Мариоль - детские сады 80, 103, 90 - супермаркеты Пятерочка, Магнит, Центрторг - ТРЦ Галерея Чижова, Ярмарка на Донбасской - медицинские центры, аптеки - остановки общественного транспорта - фитнес клубы, салоны красоты В шаговой доступности есть АБСОЛЮТНО ВСЁ! Подходит под ипотеку и мат. капитал Просмотр по предварительной договоренности Звоните и пишите скорее! #квартирыотЭльвиры



115 650 ₽/м²
В продаже квартира площадью 77.33 кв. м с черновой отделкой. Квартира расположена на 3 этаже 8 этажного дома, в новом жилом комплексе "Заря" от федерального девелопера "Развитие". Жилой Комплекс "Заря" - это стильный, комфортный и современный проект с уникальной для Воронежа инфраструктурой. Между зданиями уютно расположится приватный благоустроенный двор-патио - мини оазис с пешеходными дорожками. Все это дополняет отличная транспортная доступность, неординарная архитектура, множество эксклюзивных форматов жилья, собственный подземный паркинг на 240 мест. "Заря" - новый стандарт комфортной городской жизни. Расположение Пешком: - 5 минут до ТЦ "Европа"; - 6 минут до остановки "Улица Брусилова"; - 7 минут до ул. Ильича; - 10 мин. до Ленинского проспекта. На машине: - 3 мин. до Чернавского моста; - 5 мин. до СК "Чернавская дамба" - 6 мин. до парка "Алые паруса"; - 7-10 минут до центра города и Петровской набережной. Благоустройство - стильное лобби с авторским дизайном; - теплая зона ожидания; - вместительные колясочные и велосипедные помещения; - лифты с доступом в паркинг; - кладовые на каждом этаже; - приватный двор-патио; - камерные лаунж-зоны в окружении зелени; - большое разнообразие растений: клены, ивы, можжевельник, китайская сирень и другие; - умное зонирование: тихие и шумные площадки удалены друг от друга; - беговые, прогулочные, велосипедные дорожки; - площадки для малышей и подростков; - спортивные корты и тренажеры; - общественный променад с ритейлом; - собственный деловой центр; - кафе, творческие студии, спортивные секции и магазины прямо на первом этаже дома. Окружение - места для прогулок: парк Патриотов, парк и пляж "Алые Паруса", сквер Ильича, бульвар "Ленинский проспект" у Воронежского водохранилища; - активный отдых: яхт-клуб, Центральный стадион, спорткомплекс Platinum Arena, фитнес-центр "Олимп" с бассейном; - все нужное рядом: ТЦ "Европа", школы и детские сады, поликлиника, центр педиатрии; - близость к центру: Центральный парк, Воронежский концертный зал, здание Управления ЮВЖД, Благовещенский собор.



70 270 ₽/м²
Уютная 4-х комнатная квартира ждёт своего хозяина. Отдельный вход, из кухни есть выход на террасу, участок 6 соток, где можно расположить беседку для встреч с друзьями. В квартире свежий ремонт, тёплый пол от отопления, натяжные потолки, ламинат. На кухне вместительный кухонный гарнитур. Рядом детский сад, продуктовый магазин. В шаговой доступности лицей, фок, бассейн. На улице проложен асфальт. Есть место для постройки гаража и других надворных построек. Квартира расположена в шаговой доступности от административных организаций, в трёх минутах остановка общественного транспорта. Есть возможность надстроить второй этаж. Звоните, организуем оперативный показ.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,9 млн руб. | 
| 🔷 Средняя цена за м2: | 98,3 тыс. руб./м² | 
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,6 млн руб. | 
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн руб. |