Продажа 3-комнатную квартиру недорого в селе Новая Усмань Воронежской области

Прекрасная 3-х комнатная квартира с остекленным балконом в самом лучшем районе в с. Новая Усмань. В шаговой доступности находятся магазины (Пятерочка, Магнит, Красное и Белое), пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салон красоты, аптека, стоматология, гаражный кооператив, автосервисы, мойки, заправка, поликлиника, больница, спортивный комплекс Лесной, спортивный комплекс Дубрава (лыжно-роллерные трассы, дорожки для пеших прогулок, беседки, кафе, прокат велосипедов и многое другое ждет вас внутри). Во дворе дома оборудованы новые современные детские площадки, тренажерные комплексы, огороженное футбольное/баскетбольное поле. До любой зоны можно дойти по дорожкам, выложенным тротуарной плиткой. Дом подключен к новой котельной (введена в эксплуатацию в конце 2024 года) и благодаря наличию общедомового счетчика тепловой энергии зимой вы не будете переплачивать за тепло, которое не получили. Квартира расположена на 4 этаже, благодаря чему из неё открывается прекрасный вид на лес и на двор (окна выходят на обе стороны). Летом вам не захочется выходить с балкона. В квартире останется холодильник (практически новый, 2-х камерный), стиральная машинка, микроволновая печь, 2 сплит-системы, диван, большая часть мебели. Можно будет жить сразу после покупки, либо сделать ремонт в соответствии со своими предпочтениями. В дополнение, при покупке квартиры вы получите доступ к индивидуальному подвалу (закреплен за квартирой), где вы сможете хранить овощи, закрутки либо использовать его по другому назначению.

Код объекта: 1367901. Продажа или обмен на однокомнатную с доплатой! Квартира в уникальном по своей сути загородном жилом комплексе с идеально чистым воздухом и доступным уровнем городского комфорта. 7 минут на авто до реки Усманка, 8 минут на авто до лыжероллерной трассы "Дубрава", 9 минут на авто до Воронежского ипподрома,5 минут пешком до урочища Ольха, 20 минут езды до центра. Здесь есть ВСЁ! Спортивный комплекс "Солнечный", который состоит из 25-метрового бассейна на восемь дорожек, гимнастического зала и универсального спортивного зала. Внутри квартала работает детский сад "Акварель" на 320 мест, школа на 1100 мест, супермаркет "Центрторг" с собственной пекарней, рядом с комплексом Магнит, пятерочка, мини-рынок, современный центр "Медстеп". Благоустройство комплекса представлено протяженной пешеходной зоной-парком с уникальным озеленением по всей площади. Большая пешеходная зона с различными арт-объектами представляет собой выставочное пространство под открытым небом, рассказывающее о выдающихся архитекторах, художниках, режиссерах, поэтах и писателях начала XX века. Здесь очень внимательны к людям - безбарьерная среда - вход с уровня земли - будет удобен для маломобильных групп населения, пожилых людей, молодых мам с колясками и любители велосипедных прогулок. Вся территория квартала охвачена камерами видеонаблюдения, у въезда в квартал расположен контрольно-пропускной пункт, который обеспечивает полную безопасность дворовой территории, предотвращая доступ посторонних. Комфортные условия для жизни и поддержание уровня благоустройства обеспечивает собственная неравнодушная управляющая компания. В 2019 году Зелёный квартал "Бабяково" в лице управляющей компании "Авангард" занял 1 и 2 место в номинациях "Лучший двор, благоустроенный с активным участием жителей" и "Самый зеленый двор". Двор без машин обеспечивает комфортное пространство для жизни, отсутствие шума и выхлопных газов, безопасность и спокойствие. Возможность отпустить ребёнка спокойно играть во дворе или ослабить поводок собаки приятное дополнение к красивому виду и тишине. Кроме этого, в каждом дворе также предусмотрены детские площадки и места для прогулок. С удобной транспортной развязкой вы сможете быстро добраться до центра Воронежа. Квартира по сути евро четыре, так как это три светлых изолированных комнаты и просторная кухня-гостиная площадью 19,25 кв. м, что идеально подойдет для семейных ужинов и угощений и позволит каждому члену семьи найти свое уютное пространство. Квартира продается и-за вынужденного переезда, уже начали делать ремонт, купили материалы, сделали в санузлах теплый пол, уложили плитку в эко-стиле - использовали натуральные оттенки и природные фактуры, установили сантехнику - акриловую ванную, гигиенический душ, дорогие смесители. В ЖК собственная котельная и сельские тарифы, поэтому коммунальные платежи будут приятно радовать. Город в городе - территория для лучшей жизни! Звоните! Бабяково лучше один раз увидеть!

Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 81.3 квадратных метра, по факту 4Е (четырехкомнатная) в селе Новая Усмань, расположенная на бульваре Художников, дом 3. Квартира находится на шестом этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2021 году. Из окон открывается прекрасный вид на двор . Жилая площадь составляет 39.4 квадратных метра, а кухня занимает 19.2 квадратных метра, предоставляя достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных обедов. В квартире выполнен ремонт от застройщика. Санузел раздельный. Закрытая территория, въезд только по гостевому коду или пропуску. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: современные школа и детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, бассейн. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Это отличный выбор для большой семьи, стремящейся создать свой уголок уюта и комфорта. Квартира без долгов и обременений. Разумный торг при осмотре реальному покупателю. Полное юридическое сопровождение сделки для покупателя в подарок. Звоните, показ по договоренности, в удобное для Вас время.

Новая Усмань, мкр. Южный (8 км до Воронежа). Жилой дом "Линкор". Дом сдан, черновая отделка. Отличная планировка. Активно развивающийся район. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины "Пятерочка" и "Магнит", остановка общественного транспорта, почта, хорошая транспортная развязка.

ПРОДАМ светлую просторную 3х комнатную квартиру в мкр. Южный! Квартира расположена на 5 этаже, окна выходят на две стороны. Главным преимуществом квартиры является ее просторная планировка: не смежные комнаты 19/12/11 кв. метров, гардеробная, раздельные санузлы, застекленный балкон. В квартире выполнен косметический ремонт, состояние заходи и живи. После продажи остается: кухонный гарнитур, плита, бойлер. Квартира освобождена и готова к продаже. Также имеется просторный тамбур на две квартиры, чистый подъезд, хорошие соседи. Около дома есть небольшой участок для огородничества (яблоня, абрикос, вишня - растет на нем). Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, замечательный сквер с детскими и спортивными площадками, остановка общественного транспорта, аптеки, мини-рынок- все в шаговой доступности. Приглашаю на просмотр! 1 собственник. Подходит под любой вид оплаты. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11591364. Код пользователя: 77887. Район: Новая Усмань с..

Продается светлая трёхкомнатная квартира на ВЫСОКОМ первом этаже. Основные характеристики: -Дом построен в 2007 -Материал несущих стен: кирпич -Всегда есть свободные парковочные места во дворе Инфраструктура: В пешей доступности присутствует всё необходимое для комфортной жизни (магазины, детские сады, школы). -Отличная транспортная доступность -До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы -До продуктового магазина Магнит 2 минуты ходьбы О квартире: В продаже уютная квартира с удобной планировкой. Все комнаты просторные, одна из них имеет выход на балкон. В квартире установлено индивидуальное отопление, что позволяет регулировать подачу тепла, обеспечивая комфорт в любое время года. Окна выходят на две стороны. Хоть и квартира расположена на первом этаже, благодаря цокольному этажу, этаж ощущается выше. В квартире очень тихо и с открытыми окнами. Одна из комнат выходит на сторону, где нет соседних зданий — только деревья и личные палисадники собственников нашего дома. Другие окна выходят во двор, который также отличается спокойствие, та как детские площадки и остальные активности находятся в соседних домах. В летние дни из окон видно только деревья, из-за чего есть ощущение жизни в частном доме. Ремонт выполнен из качественных материалов в светлых оттенках! -На кухне установлен подогрев пола -Грамотно установлены розетки и выключатели -Раздельный санузел в керамической плитке в ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ -Коммунальные платежи: Летом 3 000, зимой 5000 После ремонта в квартире никто не жил, всё абсолютно новое. Юридическая сторона: -Взрослый собственник (детских долей нет) -Квартира в ипотеке Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Спешите записаться на просмотр!

Арт. 103324164 Эту квартиру можно купить по ставке 14,75%! Продаётся шикарная 3-комнатная квартира с евроремонтом в отличной локации! О квартире: Просторная и светлая окна на две стороны, всегда солнечно и тепло! Евроремонт дорогие обои, качественные материалы, стильный дизайн Тёплые полы по всей квартире комфорт в любое время года 3 застеклённых балкона с утеплением и тёплыми полами дополнительное удобство Роскошная индийская плитка в кухне и прихожей, качественный ламинат в комнатах Раздельный санузел, пластиковые окна Частично остаётся мебель можно заезжать и жить Закрытый тамбур на 2 квартиры (в соседней квартире никто не живет тишина и приватность) В доме: Открытый двор зелёная территория для прогулок Наземный паркинг удобство для автомобилистов Лифты комфортное проживание Отличная инфраструктура рядом: Новая школа обучение детей в шаговой доступности Магазины всё необходимое под рукой Пункт выдачи Wildberries Поликлиника забота о здоровье рядом Квартира в идеальном состоянии готова к переезду! Звоните, чтобы назначить просмотр!

Продаётся трёхкомнатная квартира в центре самого большого села Новая Усмань. Этот объект недвижимости идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Квартира расположена на десятом этаже одиннадцатиэтажного дома, построенного в 2014 году. Общая площадь квартиры составляет 80,2 квадратных метра, из которых 43 квадратных метра приходится на жилую площадь, а 13 квадратных метров на кухню. Два застеклённых балкона обеспечивают прекрасный вид на двор и улицу. Планировка квартиры изолированная, что создаёт дополнительные удобства для проживания. Раздельный санузел добавляет комфорта в повседневную жизнь. В квартире установлена современная кухня-гостиная, которая станет идеальным местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Консьерж-сервис обеспечивает безопасность и комфорт жильцов. Дом оборудован грузовым лифтом, что делает перемещение по этажам быстрым и удобным. Закрытая территория, детская площадка во дворе дома. Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Возможно использование ипотеки и материнского капитала. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из самых удобных и комфортных мест Новой Усмани!

Продам 3-комнатную квартиру в построенном доме с чистовой отделкой "Бизнес". Планировка: просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, большая прихожая (идеальна для гардеробной зоны), раздельный санузел. Отделка: ламинат в жилых комнатах, керамогранит в санузлах (стены и пол), установлены ванна с экраном, подвесная тумба с раковиной, смесители, унитаз, подготовка для стиральной машины и водонагревателя, пластиковые окна с замками (дополнительная защита для детей), натяжные потолки с нишами под шторы. Лоджия застеклена, с плиткой на полу. Доме: современный дом 2023 года постройки с автономной котельной. Закрытая территория с открытой парковкой. Видеонаблюдение в подъезде и дворе. Инфраструктура: школа, детский сад, магазины и медицинский центр; спортивный комплекс с бассейном для активной жизни; ольховая роща, супермаркеты "Пятёрочка" и "Центрторг" в шаговой доступности. Лыжероллерная база "Дубрава" в 10 минутах на авто. Показ квартиры по предварительной договоренности по телефону.

ВНИМАНИЕ!! Предлагается к продаже уютная светлая квартира евроформата с отделкой бизнес-класса общей площадью 60,1 кв.м, расположенная в новом современном жилом комплексе Зеленый Квартал "Бабяково" по ул. Бульвар Художников, д. 2В. c двумя комнатами (в одной из них лоджия) и кухней - гостиной тоже с лоджией. ОТДЕЛКА БИЗНЕС - КЛАССА включает в себя: пол - ламинат, натяжные потолки, установленные двери, стены можно оставить, можно покрасить по своему решению, санузел раздельный - уже полностью уложена качественная плитка, ванна, унитаз, раковина - все установлено. Квартира готова к заселению без особых дополнительных вложений. Прекрасный вариант для тех, кто ценит время и деньги. Жилой комплекс ориентирован на создание максимально комфортной среды для своих жителей: - Закрытая охраняемая территория гарантирует безопасность вашего дома; - Современные детские и спортивные площадки, а также зеленые зоны для прогулок прямо у вас под окнами; Для молодых семей особенно важно наличие рядом школы и детского сада, которые расположены в нескольких минутах ходьбы. Также в непосредственной близости находится спортивный комплекс с бассейном, где вы сможете поддерживать себя в отличной форме. Рядом с кварталом расположены магазины, пункты выдачи товаров интернет-магазинов и остановка общественного транспорта. НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ КВАРТИРЫ В ОДНОМ ИЗ САМЫХ ПЕРСПЕКТИВНЫХ РАЙОНОВ НОВОЙ УСМАНИ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Продается 3-х комнатная квартира в очень хорошем месте. Отличный ремонт в классическом стиле. Заходи и живи. Отличное расположение, центр Новой Усмани, рядом есть ВСЕ, магазин Пятерочка и Магнит в радиусе 200м,там же остановка общественного транспорта, до больницы 5 минут пешком не спеша. В 150 метрах от дома вход в Дубраву(лес), прекрасное место для прогулок и активного отдыха(лыже-роллерная трасса и тд). Развитая инфраструктура. В 2х минутах ходьбы спорткомплекс Лесной. Школа, детский сад в шаговой доступности.Квартира в отличном состоянии, с индивидуальным отоплением, то есть у вас всегда будет тепло и горячая вода. Фасад кухонного гарнитура выполнен из натурального Дуба. Котел есть на фото. Вложений ни во что не требуется. В подъезде всего 10 квартир, на первом этаже есть Колясочная. Из окна большой спальни и балкона открывается прекрасный вид на лес, а окна кухни и детской выходят во внутренний двор, с видом на город и новую, одну из лучших детских площадок в районе. Балкон остеклен и обшит вагонкой. Я собственник. Торг.

В продаже шикарная трехкомнатная квартира 89,9 кв.м. в одном из лучших ЖК Новой Усмани - Синее небо. Квартира не угловая, окна выходят на две стороны дома в тихие спокойные дворы. В квартире никто не проживал, ремонт от застройщика. Планировка- мечта, то что надо для большой и дружной семьи. Просторный холл при входе удачно спроектирован, вдоль стен можно расположить не одну, а целых две гардеробные. Две комнаты с личным балконом, можно выбирать по сторонам света. Квартира залита солнечными лучами, в связи с этим смотрится очень светлой и уютной! Раздельный санузел, кладовая, расположенная вблизи кухни, все это бонусы к прекрасной планировке. Подъезд чистый, широкие лестничные пролеты. Чистая продажа, документы готовы. СПЕШИТЕ! Осторожно, влюбляет в себя с первого просмотра! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10572285. Код пользователя: 122269. Район: Новая Усмань с..

Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Ленина, 312А (Дом 1)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 67.9 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс от Специализированного застройщика ООО "АИВ" расположен по адресу: Воронежская обл., с. Новая Усмань, по ул. Ленина.