


103 317 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира с ремонтом и удобной перепланировкой в центре Ленинского района! Адрес: г. Воронеж, Ул. 121 стрелковой дивизии, 58. Особенности квартиры: • Ремонт: Свежий ремонт, продуманная перепланировка создает функциональное пространство. • Мебель: В квартире остается встроенная качественная мебель. Включено: кухонный гарнитур, функциональная прихожая, детская стенка с рабочей зоной, вместительная гардеробная в спальне. • Санузел: Стильный санузел оборудован современной инсталляцией и гигиеническим душем. Инфраструктура района: • Расположение: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от современных ЖК "Октябрьский" и "Суворов Сити". • Все рядом: В пешей доступности продуктовые магазины ("Пятерочка", "Магнит", "Чижик"), кофейни, пекарни, аптеки, пункты выдачи заказов, салоны красоты и многое другое. • Транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до автобусных остановок по улицам Ворошилова и Моисеева, откуда легко добраться в любую часть города. • Для семьи: Во дворе имеется парковка и оборудованная детская площадка. В непосредственной близости расположены детский сад 174 и Средняя школа 14. Возможна ипотека. Полное сопровождение сделки! Звоните, покажем в удобное время! Номер объекта: #1/537990/20479



71 698 ₽/м²
СРОЧНО!!!Торг!!!Продам двухкомнатную СТАЛИНКУ!!! Центр города.Дом Кирпичный,потолоки 3м,перекрытия железобетонные.Винтовая лестница,общий тамбур на 2 квартиры. Квартира светлая,теплая. Комнаты изолированные (одна из комнат с Двумя окнами), санузел раздельный(Ванная с Окном),гардеробная, есть балкон.Квартира требует ремонта(в настоящий момент освобождается от вещей). Двор зеленый,есть места для парковки. В непосредственной близости от дома находится вся необходимая инфраструктура: продовольственный рынок, р магазины, аптеки, поликлиники, почта, школа, детский сад. Отличная транспортная доступность в любой конец города. Ждем Вас на просмотр! Код пользователя: 4308 Номер в базе: 7883914 Этажи Чёрная пятница



64 615 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома. Общая площадь — 65 кв. м, кухня — 9 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и тишину. В доме есть пассажирский лифт, мусоропровод и пандус, что делает проживание максимально комфортным. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет вам сразу заселиться и жить. Просторные комнаты и лоджия создают ощущение простора и уюта. Вся необходимая мебель и техника уже установлены. Санузел раздельный, что обеспечивает дополнительное удобство для семьи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому вы всегда сможете быстро решить бытовые вопросы. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи. Возможна ипотека, без обременений. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита. Рассматриваем покупателя со свои непроданным жильем.



75 972 ₽/м²
Продаётся 3-х комнатная квартира в зелёной части города. раздельные не проходные комнаты, 2 кладовки внутри квартиры и 2 подвальных помещения. Установлен кондиционер. Квартира меблирована и готова к заселению. Окна пластиковые, батареи заменены, балкон остеклён и отреставрирован. Во дворе детский садик. В шаговой доступности Центральный парк, школа, мини-рынок и все необходимые магазины, остановка общественного транспорта. По всем вопросам звонить или писать в ЛС. Код пользователя: 52515 Номер в базе: 9622263 Этажи Чёрная пятница



81 132 ₽/м²
Уважаемые покупатели! Предлагаю вашему вниманию уникальную возможность приобрести трехкомнатную квартиру в самом сердце Воронежа, на улице Урицкого, с потенциалом для реализации любых дизайнерских идей! Эта квартира идеальный вариант для тех, кто мечтает создать жилье своей мечты с нуля, полностью соответствующее их вкусу и потребностям, отличная инвестиция для тех, кто готов вложить время и силы в ремонт, чтобы получить идеальное жилье в одном из лучших районов Вороне Основные преимущества: * Идеальное расположение: Улица Урицкого, почти центр города Воронеж это престижное и удобное местоположение с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. * Просторная "распашонка": Трехкомнатная квартира с планировкой "распашонка" окна выходят на разные стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и хорошую вентиляцию. * Полностью под капитальный ремонт: Это ваше главное преимущество! Вы получаете "чистый лист", на котором можете воплотить любые дизайнерские решения, выбрать материалы по своему вкусу и создать интерьер своей мечты. * Удобный 2-й этаж: Оптимальный этаж, который обеспечивает легкий доступ и комфортное проживание. * Шаговая доступность: Вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости: * Школы и детские сады: Несколько учебных заведений в шаговой доступности, что идеально для семей с детьми. * Городская инфраструктура: Магазины, аптеки, кафе, парки, медицинские учреждения и все, что нужно для комфортной городской жизни, всё рядом. Квартира продается от собственника. Для получения дополнит Код пользователя: 132384 Номер в базе: 9699313



95 928 ₽/м²
Задаток! Уютная, теплая квартира в чистой, свободной продаже, в пешей доступности от Центра города. Три отдельные, изолированные комнаты. В комнатах стены выровнены и отшпаклеваны под финишную отделку (можно или клеить обои, или покрасить стены). Установлены везде пластиковые окна. Во всех жилых комнатах - паркетный пол. Просторная лоджия на две комнаты, остеклена трехкамерными стеклопакетами. Кабина лифта недавно заменена на новую. Зеленый район, спокойный двор с детской площадкой. Рядом две школы: номер 14 и номер 13, буквально через дорогу - Детская школа искусств. В соседних домах - супермакет, пекарня, бар, салон красоты, круглосуточная аптека, поликлиника, городская больница. Хорошая транспортная развязка, две минуты от подъезда до остановки общественного транспорта. В квартире никто не живет, никто не зарегистрирован. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.



64 193 ₽/м²
Продаются 2 комнаты в центре города 31кв (18кв и 13кв) в 3х комнатной коммунальной квартире общей площадью 62кв. НЕ ДОЛЯ! Третья комната другой собственник, там никто не проживает! КОМНАТЫ ВЫДЕЛЕНЫ В ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ СО СВОИМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ, СОГЛАСИЕ НА ПРОДАЖУ СОБСТВЕННИКА ТРЕТЬЕЙ КОМНАТЫ НЕ НУЖНО! В комнатах косметический ремонт - ламинат, натяжной потолок, свежие обои. Заменены трубы и батареи. Нуждается в установке душевой. На этаже по 2 квартиры. Первый этаж в доме не жилой. Рядом, сады, школы, торговые центры, магазины. Тихие соседи, во дворе шлагбаум. 10 минут пешком до Галереи Чижова. Возможен торг



97 794 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира общей площадью 40.8 кв. м, расположенная на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 28.8 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Подойдет, как для жизни, так и для аренды, в том числе под коммерцию (дом расположен на первой линии). Квартира радует евроремонтом, который позволит вам сразу же после покупки насладиться уютом. Светлые комнаты, удобная планировка и совмещенный санузел создают атмосферу уюта и гармонии. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Потолки высотой 2.7 метра добавляют пространства и легкости. Мебель остается новому владельцу (кроме телевизора, холодильника, кухонного стола, стульев). В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, рынок, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. рядом расположена остановка общественного транспорта, пешком можно дойти до ЖД вокзала 1 за 15-20 минут. Один собственник, быстрый выход на сделку. Квартира продается без обременений. Поиск и подбор нового жилья не требуется. Возможна покупка в ипотеку, рассмотрим все ваши предложения. Просьба. агентам звонить только при наличии реального покупателя.



68 966 ₽/м²
Помощь риэлтора в продаже не требуется! Продается уютная 3-комнатная квартира в Воронеже по адресу: Пеше-Стрелецкая улица, 161. Общая площадь - 58 кв. м, жилая - 35 кв. м, кухня - 6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1965 году. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение и возможность проветривания. Имеется балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет заехать и жить сразу после покупки. Комнаты светлые и просторные, обстановка уютная. Санузел совмещенный, что удобно для семьи. На кухне есть все необходимое для приготовления пищи. Дом в хорошем состоянии, регулярно проводится обслуживание. Во дворе есть места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о том, где оставить машину. Район тихий и спокойный, идеально подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. Рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Прямая продажа от собственника, возможна ипотека.



105 882 ₽/м²
В продаже 3к квартира в районе Строительного университета. На данный момент используется как офисное помещение с отдельным входом со двора. О ДОМЕ: - Кирпичный дом 2002 года - 16 этажей - Закрытая территория О ЛОКАЦИИ: Располагается в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности ТЦ Солнечный рай, остановка Бетховена и Некрасова, СОШ номер 27, до площади Ленина 2 км. Приглашаем на просмотр по предварительной записи. Не упустите редкую возможность приобрести не просто квартиру, а перспективную недвижимость с огромным потенциалом!



106 040 ₽/м²
Ваша идеальная трехкомнатная квартира в самом сердце Воронежа! Представляем вашему вниманию просторную и светлую трехкомнатную квартиру, расположенную по престижному адресу: ул. Куцыгина, 12, в самом центре динамичного Воронежа. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, функциональность и близость ко всей городской инфраструктуре. О квартире: • Продуманная планировка: Квартира обладает отличной планировкой с раздельными комнатами, что обеспечивает максимальный комфорт и приватность для каждого члена семьи. • Простор и свет: Высокие потолки и правильная форма комнат создают ощущение простора и свободы. Большое количество естественного света наполняет квартиру, делая ее по-настоящему уютной и жизнерадостной. • Пространство для творчества: Эта квартира идеальный холст для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей. Создайте интерьер своей мечты, который будет отражать ваш уникальный стиль и вкус. • Раздельный санузел: Дополнительное удобство для всей семьи. О доме и территории: • Безопасность и ухоженность: Дом расположен на огороженной территории, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие. Ухоженный палисадник с цветами создает приятную атмосферу и радует глаз. • Чистота и порядок: Подъезды дома всегда содержатся в идеальной чистоте, что создает приятное впечатление с первого шага. Преимущества расположения: • Центр города: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады, медицинские учреждения и культурные объекты. • Зеленая зона рядом: В непосредственной близости расположен живописный сквер идеальное место для прогулок, отдыха от городской суеты и проведения времени на свежем воздухе. Дополнительные возможности: • Парковочное место: Для вашего удобства во дворе дома продается оборудованное парковочное машиноместо, которое можно приобрести за дополнительную плату. Условия продажи: • Полная сумма в договоре: Гарантия прозрачности сделки. • Показ по предварительной договоренности: Мы ценим ваше время и готовы организовать показ в удобное для вас время. Эта квартира не просто квадратные метры, а возможность создать свой идеальный дом в самом сердце Воронежа. Не упустите свой шанс!



88 138 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира площадью 60,7 кв. м на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Объект полностью готов к проживанию: проведен капитальный ремонт с заменой электропроводки, напольных покрытий, радиаторов отопления и окон. Балкон застеклен, что увеличивает полезное пространство и обеспечивает комфорт в любое время года. Планировка включает три изолированные комнаты, что позволяет удобно зонировать пространство под разные нужды — от размещения семьи до организации кабинета или гостевой зоны. Высота потолков 2,6 м создает ощущение простора, а раздельный санузел добавляет бытовые удобства. Кухня площадью 6 кв. м оборудована функциональным гарнитуром, который остается в собственности нового владельца. Окна выходят во двор и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. Дом расположен в развитом районе с полной инфраструктурой: в шаговой доступности магазины (включая маркетплейсы Ozon и Wildberries), школа, детский сад и остановка общественного транспорта (3 минуты пешком). Во дворе обустроены детские площадки, есть возможность парковки на открытой территории. Подъезд содержится в чистоте, соседи характеризуются как тихие и доброжелательные. Юридическая чистота сделки гарантирована: единственный собственник, отсутствие обременений, возможны любые формы расчетов. Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций — благодаря удачному расположению и качественному ремонту объект сохраняет высокую ликвидность. Код пользователя: 186120 Номер в базе: 9196203 Этажи Чёрная пятница



89 245 ₽/м²
ВНЕСЕН ЗАДАТОК, ИДЁТ ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ!!! Предлагаем Вашему вниманию светлую, просторную 2х-комнатную квартиру в одном из лучших районов нашего города. • Шикарное месторасположение • Дом кирпичный • Год постройки: 1971 • Пластиковые окна • Экологически чистые вытянутые потолки • Стены в светлых тонах • Ванная комната и санузел в плитке • Балкон застеклён • Качественная входная дверь • Квартира под ремонт • Все фото соответствуют реальности • Чистый, ухоженный подъезд • Лифт пассажирский • Благоустроенная придомовая территория • Имеются места отдыха • Отлично развитая инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки, торговые и развлекательные центры, банки, медицинские центры, мини рынок, салоны красоты, почта, кафе и многое другое. • Удобная транспортная развязка, что позволяет уехать в любую точку города. Данный вариант идеально подойдёт для тех, кто не боится трудностей и хочет воплотить свой творческий потенциал в реальность. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и договоримся о просмотре. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение. Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём.



75 281 ₽/м²
Код объекта: 1683001. Продается 2-комнатная квартира 44,5 кв.м с изолированными комнатами рядом с ЖК Гагаринский. Дом с кап ремонтом 2019 года. Коммуникации по крыше, подвал отсутствует. Тихий, спокойный дом с уютным двором, в котором всегда есть место для парковки как в частном секторе. Рядом есть все для жизни: рынок, почта, магазины, обл. стоматология. Звоните, Я все расскажу о доме и этом районе.



164 220 ₽/м²
В связи с временными техническими проблемами, мобильной связи и нестабильной работой мобильного интернета возможны трудности с принятием звонков по данному объявлению. Продаётся уютная однокомнатная квартира в Ленинском районе Воронежа Адрес: Никитинская улица, дом 44а. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1971 году. Высота потолков — 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Основные характеристики: * общая площадь квартиры — 21,8 кв. м; * жилая площадь — 12 кв. м; * площадь кухни — 4,7 кв. м; * в квартире одна изолированная комната. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу же заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, облицован плиткой. Дополнительные преимущества: * центральное отопление; * наличие закрытой территории с парковкой за шлагбаумом во дворе; * детская и спортивная площадки; * установлены стеклопакеты, установлена железная дверь. Квартира находится в собственности более пяти лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки. Возможна покупка в ипотеку, с использованием материнского капитала или военной ипотеки. Из окон открывается вид во двор, где можно отдохнуть и насладиться спокойствием после рабочего дня. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из самых удобных районов Воронежа!



73 566 ₽/м²
Уютнaя квартиpa в самoм центре лучшегo рaйона г. Вoрoнeж. Oкна выxoдят вo двop. Важнейшим плюcoм является наивыгоднейшeе местоположениe дома (pайoн пaмятника Cамoлeт) тихий cпальный pайон, в тожe врeмя недалeко oживлeнная улицa c хoрoшей пропуcкнoй cпособностью и удобнoй транспортной развязкой: можно быстро и удобно добираться в любой район города, как общественным транспортом, так и на автомобиле (5 минут до центра). Очень хорошая, развитая инфраструктура: школы, торговые центры (ТЦ Центрторг, почта России в соседнем здании), остановка общественного транспорта, парк для прогулок (который идеально подходит для ежедневных прогулок с детьми и занятий спортом), магазины Пятерочка, Магнит - все в шаговой доступности и сформирует удобную и комфортную жизнь в данной квартире. Ну и, конечно же, все готово к сделке: документы в порядке. Ждем Вас! Звоните прямо сейчас!



75 000 ₽/м²
Продаётся уютная 2-комнатная квартира с отдельным входом! Расположение: Остановка База В шаговой доступности улицы Матросова и Кривошеина Рядом Юго-Западный рынок Преимущества квартиры: Изолированные комнаты — идеальное зонирование пространства В квартире сделан ремонт: Надёжные пластиковые окна Натяжной потолок на кухне Санузел в современной плитке Высокий первый этаж Отдельный вход в квартиру (пристройка узаконена) — дополнительное преимущество для комфортного проживания Развитая инфраструктура района: Школы и детские сады Магазины всех форматов Аптеки Удобная транспортная развязка Особые условия: Квартира полностью освобождена и готова к заселению Подходит под ипотеку Возможно использование материнского капитала Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для просмотра! #квартира #продажа #недвижимость



80 863 ₽/м²
Уважаемые покупатели, в связи с тем , что в нашем городе интернет работает нестабильно звоните по указанному номеру в объявлении !!! Предлагаю вашему вниманию 3-х сталинку недалеко от центра. Дом после капитального ремонта, уютный, тихий, закрытый двор. В данный момент квартиру освобождают.






88 949 ₽/м²
Код объекта: 1045792. Продаётся комфортная 3-комнатная квартира по адресу ул. Моисеева д.1 СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ ОТ 10.81% Инфраструктура: -Детские сады 9, 20, 143, а так же много частных рядом -Школы 12 13, 38, 40, 45 в шаговой доступности -ВГТУ -ТЦ Пассаж -Цирк -Парк им. Дурова -Детская площадка во дворе Все плюсы жизни в центре города -Магазины, пункты выдачи, остановки общественного транспорта возле дома -Остановка общественного транспорта в шаговой доступности Есть всё необходимое для комфортного проживания! В квартире: -Раздельный сан. узел -Удобная, солнечная планировка, большая прихожая, одна комната смежная -Кладовка (фото 13) Подходит под ипотеку, материнский капитал, сертификат, Поможем в одобрении! Документы готовы к сделке Заинтересовала квартира? Звоните, с радостью отвечу на интересующие Вас вопросы!



87 282 ₽/м²
требуется ремонт!!! Предлагаем к покупке уютную квартиру в зелёном обжитом юго-западном районе. Близость ко всем необходимым объектам социального назначения. Поликлиники, школы, детские сады, бассейн, администрация района, супермаркеты, магазины и рынки. Отдельное внимание заслуживают места для прогулок - зелёные скверы и парки. Жители города по достоинству ценят этот комфортный район и, поселившись здесь однажды, уже не хотят переезжать в другой. Стоит добавить про новую школу и футбольный стадион. Поездка в центр города не займёт много времени. Это несомненный плюс. Сама квартира с добротным ремонтом. Ремонт выполнен из качественных материалов. Заменена электрическая проводка, установлены современные выключатели и осветительные приборы. пластиковые окна, на полу практичный линолеум и ковролин. Санузел также после ремонта и замены сантехники. Лоджия утеплена и застеклена. В подъезде недавно был капитальный ремонт. Домофон. Ухоженный двор, детская площадка и скамеечки. Осталось и вам убедиться во всех преимуществах этой локации. Приглашаем на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,2 млн руб. |