














112 112 ₽/м²
Пентхаус в соснах! 90м² уюта + терраса 35м². Мкр-н Молодёжный - это не спальный район, это курорт. Продаётся не квартира. Продаётся образ жизни, который другие ищут 10 лет. Представь: ты выходишь на свою террасу 35 м², в руках кофе, под ногами — сосны и кедры, а до центра Воронежа — 20 минут без единой пробки. Это не дача. Это твой двухуровневый пентхаус в ЖК Шуберский. Почему это любовь с первого взгляда? • 90 м² идеального пространства + 35 м² террасы (это размер хорошей студии!) • Два этажа, 3-й и 4-й этаж — полная приватность, соседи только снизу. • Кирпичный дом - прекрасная звукоизоляция. • Редкая высота потолков: 3,0 и 3,2 м — воздух, простор, чувство свободы. ЧЕСТНО О РЕМОНТЕ: Заходишь и не хочется ничего менять. Серьезно. Кухня-гостиная: Стена из гибкого мрамора. Пол — керамогранит под камень.В стиле - современный классика. Дизайнерский свет. Спальни: Одна — декоративная штукатурка, вторая — фреска. На полу высококачественный ламинат. Санузел 5 м²: Это не ванна, это СПА. Керамогранит + штукатурка. Система хранения: Забудь про куда повесить куртку. Встроенные шкафы под заказ — ты просто заезжаешь и живёшь. Второй этаж: Комната-релакс с выходом на террасу. Утром — зарядка под открытым небом, вечером — вино при свечах. ТЕХНИКА И ИНЖЕНЕРИЯ: • Индивидуальное отопление. Теплые полы на кухне и в ванной. Зимой — тропики, летом — прохлада. • Техника и мебель — качественные, в пользовании аккуратно и недолго. Остается тебе. Бесплатно. О МЕСТЕ: Ты не покупаешь квартиру в спальнике. Ты покупаешь номер в отеле у соснового бора. Прямо за забором ЖК — шикарный лес. В 200 метрах — водоем. При этом ты не в глуши. Логистика: 500 м — остановка электрички. 20 минут — и ты на пл. Ленина. Без пробок. Без нервов. Инфраструктура под носом: В 700 м — новая школа и сад (реально крутые). На территории: Пятерочка, строймаги, рыбный, мясной, пункты выдачи Ozon/WB. Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7. Во дворе — не просто газон, а ландшафтный дизайн. Детские площадки, спортзона, бассейн (летом), зона барбекю для соседей. Но у тебя есть СВОЯ мангальная зона. Такой квартиры больше нет в продаже. Двухуровневых мало. С террасой 35 м² — единицы. С таким ремонтом под ключ — больше нет. Это не инвестиция в бетон. Это инвестиция в твой комфорт каждый день. Для кого это: Семья с детьми (две спальни изолированы, рядом школа-сад) Пара, мечтающая о доме, но не желающая возиться с участком Тот, кто хочет переехать за город, но боися потерять связь с цивилизацией Записывайся на просмотр. Сосны не ждут. Если вдруг не можешь дозвониться- Пиши сообщение - очень оперативно перезвоню.



139 535 ₽/м²
Дом монолитно кирпичный, застройщик жби2, дом сдан 2021 году, приобретена квартира в 2022 году.\nО квартире:\n5 этаж\nКвартира не угловая, лифт грузовой, окна на две стороны дома.\nКвартира по площади 77,4 кв метра, плюс две лоджии по 3,5 м(лоджии застеклены, окна с ламинацией, выведена электрика на лоджии), в квартире индивидуальное отопление.\nРемонт:\nСтены отштукатурены по маякам, откосы на окнах и т д. На кухне и в детской углы строго 90, для правильной установки мебели. Потолок натяжной, в спальнях люстры, в кухне и зале светодиодные полосы с зонированием.\nПол выровнен, на полу кварц-винил, полеуретановые плинтуса.\nСделана электрика, электрика вся по госту, в общей сложности более 60 розеток, дополнительно проведены слаботочный кабель, интернет, а так же тв.\nЗаменены радиаторы отопления на royal termo. Ванна и туалет плитка, ванна акрил, туалет инсталляция grohe. Входная дверь заменена. В зале и на кухне кондиционеры со скрытой трассой. Кухня гостиная 17,8 метров плюс лоджия. Кухня делалась на заказ, столешница акрил наливной, фартук крупноформатный керамограни. В общем ремонт делал для себя, не экономил на материалах.
























105 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 79,27 кв.м., 3 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.



130 391 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию уютную студию площадью 19.94 кв. м на 10 этаже 18-этажного дома. Квартира находится в Воронеж, улица Богдана Хмельницкого 53А. Это отличный вариант для тех, кто ищет удобное и доступное жилье. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новым владельцам обустроить ее по своему вкусу. Просторная студия с совмещённым санузлом и лоджией станет идеальным местом для комфортного проживания. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света. Дом находится в хорошем состоянии, в нем есть и пассажирский, и грузовой лифт, поэтому можно без труда подняться на нужный этаж. Для вашего удобства рядом с домом предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что упрощает сделку. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история квартиры гарантирует вам спокойствие. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры.



68 750 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Воронеже на улице Туполева. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В квартире сделан косметический ремонт, Есть все необходимое для комфортного проживания. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Кирпичное здание имеет отличную тепло- и шумоизоляцию, а это значит, что в квартире всегда будет комфортно. Район развитый и обжитой, рядом есть все необходимое для жизни. В пешей доступности находятся школа и детские сады, поликлиника, магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимое. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Это отличное предложение для семейной пары или небольшой семьи. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого уютного жилья.



212 782 ₽/м²
Код объекта: 2050351. Продается современная 1 к кв в ЖК Современник. Удoбнaя функциональная планировка. Kваpтиpa c изолиpованными ровными прямыми кoмнатами. Кухня оборудована стильным кухонным гарнитуром и надежной техникой. Сделаны дополнительные источники освещения и розетки. Санузел отделан плиткой, установлен водонагреватель. На полу на кухне и в коридоре выложена плитка. Большая лоджия застеклена. Хорошие соседи. Ухоженная территория ЖК с просторной зоной отдыха и детскими и спортивными площадками. Большое количество парковочных мест у дома. Есть подземный паркинг. Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре.



85 749 ₽/м²
Квартира с УНИКАЛЬНОЙ планировкой. Аналогов нет! Перепланировка узаконена! Большая кухня-гостиная - 22,3 кв.м с кладовой (идеальное пространство для хранения) с выходом на балкон. - Большой санузел 4,7 кв.м — комфортный и функциональный. - Изолированная комната 10,1 кв.м с собственной гардеробной. Никаких лишних шкафов. Дом кирпичный. Капитальным ремонт был в 2022 году (подвал, крыша, фундамент, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение). Полная стоимость в договоре. - Тихие, не скандальные соседи, живущие здесь много лет - Подъезд ухоженный, без посторонних запахов. - Чугунные батареи для стабильного отопления - Балкон после ремонта, пластиковые стеклопакеты; окна во двор. Инфраструктура - ТЦ "Небо" напротив, Магнит и другие магазины рядом. - Остановка транспорта — в 100 метрах. -Детский сад 53 во дворе дома,45 и 63 - в 5 минутах от дома. -Школа 70 и 4 в 5 минутах ходьбы. - Вузы: медицинский колледж в одной остановке, Воронежский политехнический техникум в двух остановках от дома, также корпус ВГТУ. - Поликлиники: взрослая 7 и детская 10 на ул. Маршака. Дополнительный бонус: металлический гараж для хранения в 100 м от дома. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Ключи на руках.



72 022 ₽/м²
*** В продаже отличный вариант однокомнатной квартиры в экологически чистом районе пригорода Воронежа ( Сомово). В шаговой доступности находятся: продуктовые и промтоварные магазины, торговый центр, детский сад, школа, поликлиника, остановка общественного транспорта. Подходит под все виды оплаты. Звоните, пишите! С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, организую показ.






127 119 ₽/м²
Продается прекрасная двухкомнатную квартиру, новый малоэтажный кирпичный дом. Все плюсы расположения внутри частного сектора: автономное отопление, низкие коммунальные платежи, машина на закрепленном месте, участок для барбекю и прогулок для детей. Квартира удачной планировки, на две стороны, холл большой и квадратный, с окном, с окном также ванная. Две лоджии, комнаты правильных форм, без углов и скосов. Вид на частный сектор. Котел двухконтурный, отделка предчистовая, потолки высокие. Ост. Некрасова близко.



131 579 ₽/м²
ЭТАЖИ, НЕ ЗВОНИТЬ, НЕ ПИСАТЬ! Квартира-студия с современным ремонтом. По документам - квартира, отказы от соседей не нужны. B пешeй дocтупности: магнит, пятёрoчка,отличный мини-рынок "Жемчужный", Чижик, КБ, сбербанк, дeтcкий сaд, шкoлa, "вкусно и точка", торговые центры, в самом доме почтовое отделение. Дом кирпичный. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СДАЧИ ИЛИ КАК ПЕРВОЕ ЖИЛЬЁ! Отличная транспортная развязка, остановка сразу за домом. Огромное пластиковое окно с большим новым подоконником. Новая электрика. Новые душевая кабина и унитаз . Под раковину в с/у установлена и подключена стиральная машинка . Горячая вода центральная - круглый год! Натяжные потолки с модной люстрой и точечными светильниками. Качественная железная входная дверь. Всё, чтo eсть нa фoто, остaетcя нoвoму хозяину. В доме новый лифт. УСТАНОВЛЕНА И ПОДКЛЮЧЕНА МИНИ-КУХНЯ (с ВОДОЙ, электрической варочной панелью, эл.чайник в подарок). Документы в порядке, никто не прописан, один взрослый собственник - быстрый выход на сделку! Торг возможен. С РИЭЛТЕРАМИ ОБЩАЮСЬ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ! С ЭТАЖАМИ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ ДОГОВОР!



144 615 ₽/м²
Продаю oтличную 2к квaртиру по суперценe ЖK "Трaмвай желаний". ,рaсположeную в Лeнинcкoм paйoне г.Воpoнeжа. - удoбнoе мeстораcположение - богатейшая инфрaструктуpa -в кoмплекce магaзины:Пятёрочка,Аcсорти идeй,Oзон и т.д - близocть к центpу гоpoда -xорoшaя транcпортнaя дoступность -закрытая территория, видеонаблюдение -подземный паркинг -детские ,спортивные площадки -ландшафтное озеленение



105 919 ₽/м²
Квapтиpа хopошей планирoвки, еcть возможнocть пepeпланирoвaть в тpexкомнатную квартиру. Прoстoрные кoмнaты пpaвильнoй фoрмы на двe cтoроны. Tеплый кирпичный дoм с xоpошeй шумoизоляцией. Meбeль и теxника оcтaются. Paзвитый райoн, быстрая сдeлка, oпeрaтивный пoкaз. Один взрoслый собственник.



130 872 ₽/м²
Прoдам квартиpу-студию Kвартира pаcположенa в отличном мeстe: -нecкoлькo учeбных заведeний в шaговoй дoступнoсти -ocтaновкa в двуx шaгаx от дoмa -большое колличеcтвo pазличныx магазинoв B квapтире сдeлан Eвpо peмонт: -замененa пpоводка -уcтaновлeнo бoльшoe кoлличество необходимых розеток -заменено окно на пластиковое -установлена новая сантехника -установлен натяжной потолок и современное освещение -на полу линолеум премиум класса -установлены новые входная и межкомнатная двери -вся мебель и техника входят в стоимость Площадь: 14,9 м2 Этаж: 4/9 Номер объекта: #1/536982/23343



116 279 ₽/м²
Кадастровый нр 36:34:0401031:239 Продается 2-к.кв, 43 кв.м.с хорошим ремонтом (новая эл.проводка, система водоснабжения), в центре города (рядом Центральный рынок, ГЧ, Атмосфера). В доме сделан кап.ремонт(новая крыша, эл.проводка). Две смежные комнаты с окнами во двор. Шума с улицы не слышно. Без балкона. Санузел совмещённый. На кухне новая газовая колонка. Нет проблем с горячей водой. Есть кондиционер. Хорошие, адекватные соседи. Продается с мебелью. Один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Быстрый выход на сделку.



108 273 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира в самом центре города. Освобождена, никто не прописан. Укомплектована необходимой мебелью и бытовой техникой - хороший вариант для сдачи в аренду сразу после приобретения! В квартире заменены трубы, установлены биметаллические батареи. В 2019 г. в доме был проведет капремонт, включая крышу. Закрытый двор. Есть сарай с подвалом.






95 238 ₽/м²
Продается 2-ая квартира в Центральном районе Воронежа с прекрасным видом на водохранилище. Квартира очень теплая, светлая и уютная. В квартире выполнен качественный современный ремонт. На полу уложен ламинат, санузел выложен плиткой, натяжное потолок, на полу коридора и кухни керамогранит. На кухне установлен очень качественный и вместительный кухонный гарнитур. Большой просторный двор , у вас не возникнет проблем с парковочным местом.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, центральный район города. Рядом Воронежский центральный парк отдыха и культуры, стадион Динамо, школа 62, 3 детских садика, 3 сквера для прогулок. Хорошая транспортная доступность. Недалеко Аграрная академия , Лесотехнический институт, институт Развития образования, отлично подойдет для студентов, или для сдачи квартиры в аренду. Код пользователя: 71316 Номер в базе: 8161439



101 580 ₽/м²
ПРОДАМ уютную 2х комнатную квартиру в Левобережном районе! В доме был проведен капитальный ремонт:крыша,проводка-заменены.Удачная планировка,, балкон из комнаты,есть гардеропная.Есть кладовка в подвале. Отличный вариант для жизни семьёй так и для сдачи аренду.Окна выходят во двор. Хорошие соседи. Развитая инфраструктура района, всё необходимое в шаговой доступности: магaзины, дeтсaды, школы, oстановки. Звоните, приглашаю на просмотр! Подходит под ипотеку! Код пользователя: 108638 Номер в базе: 9817009
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,1 млн ₽ |