











139 535 ₽/м²
Дом монолитно кирпичный, застройщик жби2, дом сдан 2021 году, приобретена квартира в 2022 году.\nО квартире:\n5 этаж\nКвартира не угловая, лифт грузовой, окна на две стороны дома.\nКвартира по площади 77,4 кв метра, плюс две лоджии по 3,5 м(лоджии застеклены, окна с ламинацией, выведена электрика на лоджии), в квартире индивидуальное отопление.\nРемонт:\nСтены отштукатурены по маякам, откосы на окнах и т д. На кухне и в детской углы строго 90, для правильной установки мебели. Потолок натяжной, в спальнях люстры, в кухне и зале светодиодные полосы с зонированием.\nПол выровнен, на полу кварц-винил, полеуретановые плинтуса.\nСделана электрика, электрика вся по госту, в общей сложности более 60 розеток, дополнительно проведены слаботочный кабель, интернет, а так же тв.\nЗаменены радиаторы отопления на royal termo. Ванна и туалет плитка, ванна акрил, туалет инсталляция grohe. Входная дверь заменена. В зале и на кухне кондиционеры со скрытой трассой. Кухня гостиная 17,8 метров плюс лоджия. Кухня делалась на заказ, столешница акрил наливной, фартук крупноформатный керамограни. В общем ремонт делал для себя, не экономил на материалах.



112 112 ₽/м²
Пентхаус в соснах! 90м² уюта + терраса 35м². Мкр-н Молодёжный - это не спальный район, это курорт. Продаётся не квартира. Продаётся образ жизни, который другие ищут 10 лет. Представь: ты выходишь на свою террасу 35 м², в руках кофе, под ногами — сосны и кедры, а до центра Воронежа — 20 минут без единой пробки. Это не дача. Это твой двухуровневый пентхаус в ЖК Шуберский. Почему это любовь с первого взгляда? • 90 м² идеального пространства + 35 м² террасы (это размер хорошей студии!) • Два этажа, 3-й и 4-й этаж — полная приватность, соседи только снизу. • Кирпичный дом - прекрасная звукоизоляция. • Редкая высота потолков: 3,0 и 3,2 м — воздух, простор, чувство свободы. ЧЕСТНО О РЕМОНТЕ: Заходишь и не хочется ничего менять. Серьезно. Кухня-гостиная: Стена из гибкого мрамора. Пол — керамогранит под камень.В стиле - современный классика. Дизайнерский свет. Спальни: Одна — декоративная штукатурка, вторая — фреска. На полу высококачественный ламинат. Санузел 5 м²: Это не ванна, это СПА. Керамогранит + штукатурка. Система хранения: Забудь про куда повесить куртку. Встроенные шкафы под заказ — ты просто заезжаешь и живёшь. Второй этаж: Комната-релакс с выходом на террасу. Утром — зарядка под открытым небом, вечером — вино при свечах. ТЕХНИКА И ИНЖЕНЕРИЯ: • Индивидуальное отопление. Теплые полы на кухне и в ванной. Зимой — тропики, летом — прохлада. • Техника и мебель — качественные, в пользовании аккуратно и недолго. Остается тебе. Бесплатно. О МЕСТЕ: Ты не покупаешь квартиру в спальнике. Ты покупаешь номер в отеле у соснового бора. Прямо за забором ЖК — шикарный лес. В 200 метрах — водоем. При этом ты не в глуши. Логистика: 500 м — остановка электрички. 20 минут — и ты на пл. Ленина. Без пробок. Без нервов. Инфраструктура под носом: В 700 м — новая школа и сад (реально крутые). На территории: Пятерочка, строймаги, рыбный, мясной, пункты выдачи Ozon/WB. Безопасность: Закрытая территория, видеонаблюдение 24/7. Во дворе — не просто газон, а ландшафтный дизайн. Детские площадки, спортзона, бассейн (летом), зона барбекю для соседей. Но у тебя есть СВОЯ мангальная зона. Такой квартиры больше нет в продаже. Двухуровневых мало. С террасой 35 м² — единицы. С таким ремонтом под ключ — больше нет. Это не инвестиция в бетон. Это инвестиция в твой комфорт каждый день. Для кого это: Семья с детьми (две спальни изолированы, рядом школа-сад) Пара, мечтающая о доме, но не желающая возиться с участком Тот, кто хочет переехать за город, но боися потерять связь с цивилизацией Записывайся на просмотр. Сосны не ждут. Если вдруг не можешь дозвониться- Пиши сообщение - очень оперативно перезвоню.






105 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 79,27 кв.м., 3 этаж в комплексе Александровский сад, 2 очередь, корп.3, сдача: 2кв. , этажей: 4, адрес Александровка село, Акварельная ул., , Застройщик: Еврострой. В жилом комплексе собраны все преимущества загородной жизни и близости города, максимальное внимание комфорту и стилю жилья. Во второй очереди проекта 4 четырехэтажных дома, объединенных в один уютный квартал. В середине современного благоустроенного двора без машин будут расположены многофункциональная детская игровая и взрослая зоны отдыха, где можно насладиться тишиной и спокойствием или заниматься физкультурой на травмобезопасном резиновом покрытии. Дома с продольными и поперечными несущими стенами гарантируют прочность, долговечность и хорошую шумоизоляцию. При строительстве применяют самые передовые технологии: фасадную плитку под кирпич, тонкослойную штукатурку и высокоэффективный утеплитель - экструзионный пенополистирол. Концепция застройки подразумевает строительство трех- и четырёхэтажных корпусов, объединенных в небольшие кварталы, каждый со своим внутренним двориком. В каждом подъезде предусмотрен сквозной проход, позволяющий попасть в закрытый для автомобилей двор прямо из квартиры, и также, позволяющий подъехать к подъезду на автомобиле с внешней стороны дома. Все квартиры сдаются с полной и качественной отделкой, индивидуальными системами отопления и нагрева воды, что позволит серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не тратить средства на дорогостоящий ремонт. Лоджии и балконы, а они есть в каждой квартире, застеклены. Сельское поселение Александровка Ново-Усманского района непосредственно граничит с городом и связана прямой трассой ул. Димитрова шоссе М4. От выезда из Воронежа всего 1,5 км. Учитывая хорошую пропускную способность этого направления путь в центр города и обратно, не занимает много времени даже в пиковые часы. Граничащие с Воронежем с южной стороны поселки Отрадное и Александровка являются одним из основных направлений развития мегаполиса в силу своего удачного расположения. В Александровке до 2026 года запланировано строительство общеобразовательной школы на 500 мест и поликлиники на 350 посещений. В поселке работает современный детский сад. Запланировано строительство коммерческой инфраструктуры.





















110 345 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме по ул. Хользунова, д.112. Общая площадь составляет 43,5 кв. м, жилая — 29 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира находится на 9 этаже девятиэтажного дома. Высота потолков — 2,5 метра. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Квартира с ремонтом, готова к проживанию. В квартире установлен кондиционер, водонагреватель, на кухне остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Санузел совмещенный, что удобно для современных условий жизни. Есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом и видом на город. Инфраструктура района развита: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые учреждения находятся в шаговой доступности, что делает жизнь здесь особенно удобной. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы записаться и задать все интересующие вас вопросы. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру!



152 500 ₽/м²
"Городские сады" - жилой комплекс комфорт-класса с новыми традициями своего сегмента. Комплекс реализуется в формате "город-сад", отличается особой рекреационной составляющей и "дружелюбной к экологии" концепцией. ЖК "Городские сады" - современный экологичный квартал, в котором преимущества загородной жизни сочетаются с удобством городского пространства. Проект предполагает интенсивное озеленение территории. Пространство района состоит из нескольких кварталов-садов: рябиновый квартал, еловый квартал, кленовый квартал, дубовый квартал, сиреневый квартал. Тема садов обыгрывается в цвете интерьеров подъездов и оборудования. ЖК "Городские сады" примыкают к особой лесной зоне с природоохранным статусом "Воронежская Нагорная Дубрава", через которую проходит "Зеленая сеть" города Воронеж. Концепцией проекта предусмотрен двор-сад без машин. Для интерьеров подъездов разработан индивидуальный дизайн-проект, установлены качественные высокоскоростные бесшумные и комфортные лифты. В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Безопасность помещений обеспечивается видеонаблюдением и ограничением доступа по индивидуальному ключу. Все подъезды в комплексе имеют сквозные входы. Для удобства жителей и гостей комплекса будет реализована безбарьерная среда, продуманная система навигации. У ЖК "Городские сады" есть своя инфраструктура, которая выходят за рамки "формального" благоустройства придомовой территории: площадь для проведения событий с фонтаном, прогулочные аллеи, мини-парк (дубовая роща) с интегрированными в нее зонами для отдыха и спорта, площадки для детей разных возрастов, спортивные тренажеры, воркаут площадка, зоны со столами для настольного тенниса, велодорожки. На первых этажах комплекса будут расположены магазины формата "у дома", аптеки, магазины косметики, парфюмерии, бытовой химии, пункты выдачи товаров интернет-магазинов, предприятия сферы услуг и многое другое, необходимое для ежедневной жизни новоселов. Для осуществления комплексных покупок жильцы могут легко добраться до ближайших торговых центров ТРЦ "Московский проспект", ТЦ "Пять столиц", ТРЦ Сити-парк "Град", расположенных в зоне транспортной доступности. Рядом с ЖК "Городские сады" на территории площадью почти 35 гектар администрацией города запланировано создание полноценного социального узла. По планам администрации объектами социального узла станут: самая большая в России школа на 2860 мест, детская школа искусств с библиотекой, поликлиника на 1100 посещений в смену с подстанцией скорой медицинской помощи, самая большая школа в России и самый большой сад в городе в зоне 5-минутной пешей доступности, многофункциональный спортивный комплекс "Академия". Для удобства жителей комплекса предусмотрен подземный паркинг.






73 657 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира площадью 57,7 м² в Центральном районе Воронежа по адресу ул. Хользунова, 15. Объект характеризуется чистой юридической историей — отсутствуют обременения и аресты, что позволяет провести сделку в кратчайшие сроки с передачей ключей. Квартира подходит для оформления ипотеки и использования материнского капитала. Планировка практичная и функциональная: три изолированные комнаты, кухня 6,7 м² и раздельный санузел. Дом содержится в хорошем состоянии, установлен новый лифт и система видеонаблюдения. Прилегающая территория спокойная, с организованным двором и отсутствием проблем с парковкой. Ключевое преимущество — исключительная локация в шаговой доступности от остановки "Памятник Славы", обеспечивающей отличную транспортную связность со всеми районами города. Инфраструктура развита комплексно: в непосредственной близости расположены сетевые магазины "Магнит", "Пятерочка", "ОКЕЙ", аптеки, кафе и корпус ВГУ. Для семей с детьми в округе есть несколько детских садов и школ, а также бассейн и спортивные клубы. Код пользователя: 53248 Номер в базе: 10885821



90 172 ₽/м²
Арт. 54917333 Комфорт и уют, продаем теплую 2- комнатную квартиру в кирпичном доме 58 кв. м. на 6 этаже ул. Урывского д 13, .Просторные комнаты 17. 5 кв. м. и 15 кв. м. , Кухня 10. 5кв. м. , раздельный санузел, удобный холл и кладовая , душевая кабина, водонагреватель .. сделают вашу жизнь спокойной и привлекательной... Зеленый двор с новой детской площадкой и большой автостоянкой будет приятным бонусом покупателю, Квартира частично меблирована, все окна в тихий двор , освобождена , любая форма оплаты, приглашаем покупателей !


114 064 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (пр-кт Патриотов, 3БлитБ (Корпус Б)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 51.55 кв.м., на 11 этаже. Дом построен с использованием современных технологий и материалов, что гарантирует его долговечность и надежность. Квартира предлагается без отделки, что дает возможность новому владельцу выполнить ремонт по своему вкусу и предпочтениям. На фасаде дома установлены специальные корзины для наружных блоков кондиционеров, которые не только не портят внешний вид здания, но и придают ему современный и стильный облик. Благодаря этим корзинам, каждый житель может установить кондиционер, не нарушая общей гармонии и дизайна дома. Из окон открывается прекрасный вид на город. Предусмотрены все необходимые меры для обеспечения безопасности. На балконах установлены специальные замки на окна, которые предотвращают случайное открытие окон детьми. Рядом с домом есть все необходимые объекты инфраструктуры: ТЦ "Армада", ТЦ "Юго-Запад", магазины, школы (73, 75), детские сады (116, 115, 150). Транспортная доступность также на высоком уровне - рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. Дом введен в эксплуатацию. Если вы ищете уютное и комфортное жилье в новом доме, то эта квартира идеально подойдет для вас!



90 362 ₽/м²
Объект прошел юридическую проверку: полная сумма в договоре, 1 собственник, без обременений и долгов, свободная продажа - ключи после полного расчёта! Рядом с Политехом. В продаже теплая, светлая двухкомнатная квартира. Произведены дорогостоящие работы - демонтаж старых материалов (плитка, штукатурка, электрика), монтаж - проведена новая медная проводка, стены оштукатурены. Натянуты потолки с точечной системой освещения, новые батареи, пластиковые окна. Преимущества: • Расположена на самом популярном 3 этаже. Вид из окна во двор. Остекленный балкон. • Чистый, аккуратный подъезд - никакого постороннего запаха • В квартире отсутствуют дефекты и недочеты после ремонта. Вы сами будете контролировать весь процесс ремонта! • Закрытая территория двора. Современная детская площадка. Хорошие соседи. • Шикарная инфраструктура - дом расположен на первой линии Московского проспекта, в шаговой доступности остановки транспорта "Политехнический Институт" и "Рабочий проспект", институты и колледж, школа 8, гимназия, Дом Пионеров, взрослая и детская стоматология, библиотека, спортивные секции. Различные магазины, аптеки, банки, салоны красоты и др. Звоните, пишите! Ключи на руках, оперативно организую показ! купить квартиру воронеж, купить квартиру воронеж вторичка, купить квартиру воронеж коминтерновский район, купить двухкомнатную квартиру воронеж коминтерновский район, купить квартиру в воронеже в районе политеха, купить квартиру в воронеже на московском проспекте



152 394 ₽/м²
Продаётся Видовая квартира в Центральном районе по ул. Ломоносова в малоквартирном доме на 6 этаже с видом на Водохранилище, рядом с остановками общественного транспорта. Для любителей видовых мест, когда можно смотреть на воду, встречать рассветы, и точно уже никто не закроет вид. Дом 2010 г. постройки, стены кирпичные, железобетонные перекрытия. В доме консьержка, установлен большой лифт. Квартира 108,6 кв.м. - большая кухня-гостиная 35,6 кв.м. - большая ванная комната с санузлом, и гостевой санузел с душевой - небольшая гардеробная Жилая площадь 58,6 кв.м. Огромная видовая лоджия 28 кв.м. с панорамным остеклением, в общую площадь не входит. Высота потолков 3,2 м. В квартире выполнен евроремонт. Большие комнаты все с выходом на огромную видовую лоджию. Остается всё, что видите на фотографиях. Установлена новая кухня, сделан новый ремонт на кухне. В эту стоимость входит техника - плита, холодильник, барный холодильник, духовой шкаф, новая посудомоечная машина. Установлены новые двери. Своё отопление, установлен двухконтурный котел. Закрытая придомовая территория, распределенные паркинги на закрытой уличной территории, можно снять паркинг на -1 этаже, а также имеется гараж на одно авто, в стоимость не входит. Стоимость гаража 2 млн.руб. Университеты, парки, магазины всё в пешей доступности. Продаётся в связи с переездом в другой город. Квартира освобождена и готова к продаже. Один собственник. Звоните, пишите, с удовольствием покажем! Квартира в центральном районе, куплю квартиру в центре, куплю квартиру в центральном районе



125 500 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 65.25 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс "Гвардейский" от Специализированного застройщика "Стройинвест" расположен по адресу: г .Воронеж, по ул. пер. Гвардейский.



123 762 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира - 101кв. Дом комфорт класса, построен 2007 году, закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение. — В квартире выполнен базовый капремонт с заменой оконных рам, дверей, электропроводки. — Кухня с техникой Куперсберг. — Свой котел - низкие коммунальные платежи, так как в квартирах автономное отопление и собственное ТСЖ дома —Теплый пол Расположение дома: в шаговой доступности парк Динамо. Водохранилище, школа, д/сад, остановка, магазины. Дом обслуживает ТСЖ, состоящее из жильцов дома.Из средств капремонта выполнена крыша из металлочерепицы с обогревом водостоков.



135 500 ₽/м²
Жилой Комплекс КВАРТАЛ 45 расположен в Коминтерновском районе города Воронежа, который является одним из самых благоприятных районов города. Он соседствует с Центральным и считается наиболее густонаселенным. Кроме этого, темпы его развития опережают другие районы, поэтому его нередко признают и самым перспективным. КВАРТАЛ 45 это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта. ЖК комфорт-класса, который строится по монолитно-кирпичной технологии. Почему именно КВАРТАЛ 45 подходит для жизни в современном Мегаполисе: 1.Перспективный район и близость к центру (всего 10 минут на общественном транспорте и вы уже в самом центре). Расположение на главной дороге Северного района — Московском проспекте; 2. В квартирах выполняется качественная предчистовая отделка, возможно приобрести и чистовую отделку. 3. Собственный подземный паркинг, и гостевой паркинг на территории ЖК; 4. Современный и благоустроенный двор с детским городком и зонами воркаута; 5. Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, учреждения здравоохранения, магазины; 6. Рядом располагаются ТРЦ Арена, Линия, МП и Супермаркеты. 7. Налажены маршруты общественного транспорта более 12 маршрутов, вы с легкостью доберетесь в любую часть города; 8. Места для досуга и отдыха: фитнес-клубы, кафе, рестораны, кинотеатры и прочее. 9. Большое разнообразие среднеобразовательных заведений (новые школы), спортшколы и детские садики, поликлиники, фитнес клубы и прочее что необходимо для комфортной жизни в шаговой доступности; 10. Комфортная социальная среда. Инфраструктура района развита очень высоко: во-первых, сказывается соседство с центром Воронежа, во-вторых, во время застройки много внимания уделяется параллельному созданию необходимых объектов. Что касается профессиональной деятельности, то в этом смысле Коминтерновский один из лучших районов Воронежской области для поиска работы, ведь рынок труда здесь очень разнообразен. Квартиры с возможностью выбора отделки — стандарт и бизнес-класс. Покупая квартиру в ГК Развитие, вы получаете дополнительно БЕСПЛАТНО: - помощь в одобрении и получении ипотеки с минимальной процентной ставкой. - ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки купли-продажи - Помощь в реализации МАТЕРИНСКОГО капитала. - Консультация и показ объекта в любое УДОБНОЕ ВРЕМЯ - Окажем помощь в ПОДГОТОВКЕ И СБОРЕ ВСЕХ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для купли-продажи. - ДЕНЕЖНЫЕ сертификаты от наших партнеров: • на покупку сантехники и благоустройства ванной комнаты в размере 50000р. • на покупку мебели в размере 30000р. • на изготовление корпусной мебели в размере 10000р. • 5 месяцев интернета и ТВ и многие другие. Возможно, вы искали: купить квартиру студию, квартира рядом с московским проспектом, купить квартиру рядом с московским проспектом, купить квартиру на московском проспекте, купить однушку, купить двушку, купить трешку, акции и скидки на новостройки, квартира в центре, купить квартиру в ипотеку в коминтерновском районе, квартира в коминтерновском районе, ку
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,1 млн ₽ |