


























150 000 ₽/м²
Квартира: 3 к 71,56 кв.м., 7 этаж в комплексе Ю, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 15, адрес Воронеж г., Цимлянская ул., д. 10в, Застройщик: Еврострой. Жилой комплекс расположен в Левобережном районе Воронежа по ул. Цимлянская, 10В. В непосредственной близости расположены: детские сады 27, 36, 52, школа 2, 33, гимназия 7, детская поликлиника, городская больница 18 ДК "Шинник", спортивный комплекс и стадион "Шинник", бассейн "Волна", "Южный" парк, МФЦ. А также магазины формата "у дома", остановки общественного транспорта. Во дворе разместятся детские площадки с современным игровым оборудованием и безопасным усовершенствованным покрытием. Продуманный проект грамотно делит дворовое пространство на разные возрастные зоны, поэтому проводить время вне дома будет интересно не только детям, но и взрослым.



166 320 ₽/м²
Код объекта: 1301391. Уникальное предложение от СОБСТВЕННИКА! Светлая, просторная "двушка" с дизайнерским ремонтом "под ключ" — готовый вариант для жизни без хлопот. Заезжай и наслаждайся уютом! Почему эту квартиру захотят все? Роскошный ремонт и полная комплектация — Всё остаётся: мебель, техника, каждая деталь интерьера — как на фото! — Практичная кладовая в прихожей для хранения. — Панорамная лоджия с видом на водохранилище — ваше личное пространство для утреннего кофе или вечерних закатов. — Изолированные комнаты и эргономичная кухня— идеально для семьи или гостей. Безопасность и комфорт — Видеонаблюдение на площадке. — Собственная котельная: тёплые зимы и сниженные тарифы на электроэнергию. — Подземный паркинг + гостевые места — никаких поисков места для авто. Лучшая локация в Воронеже! — 4 минуты до остановки "Березовая Роща", выезд на набережную и магистрали — легко добираться в любую часть города. — "Пятерочка" на первом этаже: продукты — в двух шагах. — Экологически чистый район: парк с детскими площадками, зонами отдыха и свежим воздухом. Срочно! Такие квартиры не задерживаются! Возможен торг. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное время.



135 922 ₽/м²
Код объекта: 1700562. Продаётся солнечная 2-комнатная квартира на Кольцовской в ритме города, но с домашним уютом! Адрес: ул. Кольцовская, 30 (4/4 этаж) исторический центр, где сливаются энергия мегаполиса и камерность старых улиц. 41,2 м² — Просторная кухня 6 м² с запахом домашних пирогов и задушевными разговорами до полуночи, — Светлые комнаты с высокими потолками (2,8 м) воздушно даже в самый жаркий день, — Балкон ваш личный уголок для встречи рассветов с чашкой кофе. Детали, которые радуют: • Евроремонт без компромиссов ни трещин, ни "советского" наследия, • Совмещённый санузел с новой сантехникой никаких "сюрпризов", • Тихий двор без машин слышно, как шелестят липы под окнами. Почему хочется остаться? 5 минут до парка Орленок зелёный оазис в сердце города, Булочная с хрустящими круассанами на углу, как в Париже, Остановка под окном весь город у ваших ног. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.



200 000 ₽/м²
Пpocтopнaя 2-х комнатная квартирa в клубном дoме Пpагa — 70 м² элитного жилья. Kлубный дом— малoэтажный дом c ограничeнным кoличеством квaртир, гдe привaтнocть гаpантиpовaна. Зaкpытaя охраняемая территория для вашего спокойствия. Квартира в клубном доме-премиум класса в одном из лучшем мест исторического города! Окна выходят на Адмиралтейскую площадь и двор, В шаговой доступности ВГУ, адмиралтейская площадь, Покровская церковь, магазины, кафе, школа, детский сад. Квартира находится на уровне 2 этажа. Тихий центр города. Локация премиум-класса — всего в нескольких шагах от Петровской набережной и исторического центра города. Клубный дом для тех, кто ценит эстетику, уют и индивидуальность. Квартира готова к заселению! Качественная отделка, продуманный дизайн, использованы качественные материалы. Квартира готова заселению. которое можно заехать с вещами и сразу наслаждаться жизнью. Квартира от собственника без обременений - Один взрослый собственник.



151 786 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в самом центре Воронежа! Сталинка! Высокий потолок и большие окна, стены отличаются исключительной толщиной, благодаря чему сохраняется тепло зимой и прохлада летом. Огромный коридор с удобными нишами для хранения вещей, 2 кондиционера обеспечат комфорт круглый год, 2 большие комнаты. Светлое пространство: много естественного света благодаря окнам, с видом на красивые уголки города. На комфортном 2-ом этаже. Остаётся роскошная дубовая антикварная мебель, придающая жилью особый шарм и атмосферу старины. Транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта позволяют быстро добираться до любого района города Окружение культурой и развлечениями: всего лишь минута ходьбы до Театра кукол, Драматический театр, кинотеатра Пролетарий и парка имени Кольцова, пл. Ленина. Инфраструктура высшего уровня: парки, торговые и развлекательные центры, магазины, аптеки, центральный рынок, кофейни, рестораны, ВУЗЫ. Дом с историей и уютным двором в самом центре Воронежа, жизнь без пробок и долгих переездов. Закрытый двор со шлагбаумом, всегда есть парковка. Приобретайте квартиру мечты в престижном месте города! Звоните, организуем просмотр в удобное для Вас время!



245 385 ₽/м²
Предлагается к продаже панорамная квартира в доме бизнес класса. Закрытая, уютная территория, большая детская площадка, видеонаблюдение по всей территории комплекса, подземный паркинг. У нас в собственности два парковочных места, возможна их продажа. Огромная кухня-гостиная с умопомрачительным видом на водохранилище! Полная шумоизоляция стен, потолка, полов!!! Музыкальная система: в каждой комнате в потолке установлена колонка, можно включать, например, релакс FM и засыпать под успокаивающие мелодии с видом на огни ночного города. Установлена дорогостоящая, качественная канальная система кондиционирования. В квартире установлена система умного дома, с помощью голосовой команды можно, например, закрыть шторы или включить кондиционер. Из гостиной за потайной дверью вход в кладовую, в которой размещается стиральная и сушильные машины, морозильная камера и стеллажи. В спальне также панорамное остекление и изюминка-за стеклянной перегородкой отдельностоящая белоснежна ванна. Между двумя спальнями общая гардеробная комната. Подоконники и стеновая панель из ясеня. Два сан узла. В одном установлена душевая кабина и писсуар, в другом ванна, большая душевая и биде. В сосоднем доме располагается одна из самых престижных гимназий нашего города-гимназия им. Басова. С окон из гостиной и спальни школьный двор, как на ладони. Квартира нам безумно дорога, но в связи с пополнением нам становится маловата. Приезжайте на просмотр, любовь с первого взгляда гарантируем!



146 512 ₽/м²
Уютная двушка в самом центре города. Сделан капитальный ремонт: удаление старых деревянных и заливка новых полов с шумоизоляцией, замена всех коммуникаций, полностью отделанный санузел, новая электрика с заведением в квартиру, пластиковые окна, стены подготовлены под окрас или обои. Есть гараж во дворе. Один собственник, любая форма продажи.



72 289 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Светлая 2-х комнатная квартира (4 окна!!!) на левом берегу ждёт своего нового хозяина! Очень удобная транспортная развязка: дом расположен между остановками общественного транспорта "улица Волгоградская" и "Дрожжевой завод" и в то же время в небольшом удалении от ул. Димитрова — а значит нет шума от авто. Квартира с потенциалом! Фактически 3 комнаты: гардеробная с окном может стать уютной детской комнатой или изолированным рабочим кабинетом. Покупая данную квартиру Вы также становитесь обладателем 2 секций в подвале — для хранения заготовок или хоз инвентаря. Объект требует ремонта по вашему вкусу и кошельку Так же рядом с домом есть сквер и парк для прогулок с детьми и/или с животными, все банки, любые магазины популярных ритейлеров, множество ПВЗ, пиццерии и кафе, авто- и хоз-товары и пр... Школа 54, детский сад 183, множество аптек, почтовое отделение 002. Адекватным покупателям — разумный торг! Звоните или пишите — отвечу на все интересующие вопросы и покажу объект в удобное для Вас время! Добавляйте объявление в избранное, чтобы первыми узнать об изменении цены!



140 909 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в центре Воронежа по адресу: проспект Революции, 44. Общая площадь составляет 44 кв. м, из них жилая — 20.6 кв. м, а кухня — 8.9 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного кирпичного дома, построенного в 1949 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам внести свои акценты и создать идеальное пространство для жизни. Комнаты светлые и просторные, в кухне достаточно места для обеденной зоны. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, у дома есть наземная парковка, поэтому вопрос с парковкой автомобиля решен. Кирпичные стены обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, а значит, квартира будет уютной в любое время года. Район прекрасно развит: рядом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины различных категорий, что облегчает повседневные покупки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Сделка оформляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Квартира без обременений и юридически чиста, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность приобрести жилье в центре города по привлекательной цене. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.



82 938 ₽/м²
Продаю 2-комнатную квартиру хрущевку в тихом месте Ленинского района по ул. Красноармейской, дом 33/13. 3/3 кирпичного дома. Площадь 42,2/30,9/6.4 кв.м, комнаты смежные : зал 17.8 кв.м, спальня 13.1 кв.м, санузел совмещенный 2 кв.м, небольшая прихожая. В квартире установлены пластиковые окна. Балкона нет. Подача горячей воды через колонку. Квартира нуждается в ремонте!!!! Дом расположен в глубине застройки, тихий двор. Остановка общественного транспорта Девицкий выезд или Ворошилова. Недалеко магазины, аптеки, школа, детский сад, рынок Кольцовский и 1000 мелочей. В квартире никто не живет. Никто не прописан. Право собственности оформлено.



128 571 ₽/м²
Продается двухкомнатная сталинка. Самый центр города. Рядом красивый парк, все объекты социальной инфраструктуры в пешей доступности, Территория огорожена. Чистый подъезд, перекрытия ж/б. Высокие потолки, металлическая дверь, стеклопакеты, кондиционер. Имеется кладовка, просторный коридор, комнаты изолированные. Окна на улицу.



115 588 ₽/м²
Продам уютную трех комнатную квартиру в отличном состоянии, 9 этаж,тех этаж,общей площадью 68,2 кв.м, кухня 9 кв.м, частично остается мебель: кухонный гарнитур, встроенная техника, варочная панель и духовка, посудомоечная машина, водонагреватель, кондиционер, пластиковые окна, лоджия застеклена, санузел раздельный, гардеробная, дополнительное место для хранения, металлическая дверь, тамбур. Возможна оплата материнским капиталом. Расположение в Ленинском районе города (Центр)с отлично развитой социальной и коммерческой инфраструктурой и транспортным сообщением. В шаговой доступности находятся продуктовый магазин, школа, детский сад, аптека, рынок, Центр Галереи Чижова, остановки общественного транспорта, из которых можно добраться в любой район города.


179 167 ₽/м²
Уважаемые покупатели, к продаже представлена - просторная ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ДВУШКА (ЕВРО-ТРЕШКА) на 1 этаже нового ЖК "ДЕЛЬФИН" - ЦЕНТР Левого берега. ОТЛИЧНЫЙ вариант, как для ВЫВОДА ПОД НЕЖИЛОЕ помещение, так и для проживания, сдачи в аренду! ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ для любых видов коммеpческой деятeльнocти: пункт выдачи, oфис, cалон красоты, аптека, магазин и т.д. Высокая проходимость!!! Удачная транспортная развязка!!! ИНФРАСТРУКТУРА района ОЧЕНЬ РАЗВИТА!!! В шаговой доступности: остановка, школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, ПАРК ДЕЛЬФИН. Транспорт во все направления города, до центра 10-15мин! В квартире выполнен ремонт из качественных материалов. Современный подъезд, просторный коридор на 3 хозяина, имеется ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ТАМБУР с металлической дверью! ЖК ОГОРОЖЕН ЗАБОРОМ, с выходом в ПАРК "ДЕЛЬФИН" и к ВОДОХРАНИЛИЩУ. В комплексе имеется 2-e современно-оборудованные детские площадки. Рассмотрим все варианты продажи! Звоните! ТОРГ! Ждем на просмотры! Риелторов просьба не беспокоить.



126 039 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме. В пешей доступности есть вся необходимая инфраструктура в виде учебных и лечебных учреждений, магазинов. Окна выходят во двор. Санузел раздельный. Идеально подходит для личного проживания или в качестве готового арендного бизнеса. Один взрослый собственник. Готова к показам и быстрому выходу на сделку. Код пользователя: 197048 Номер в базе: 11683658



170 128 ₽/м²
"Притяжение" — жилой комплекс класса "Комфорт +". "Зеленый" центр города с выходом в собственный сквер. Преимущества жилого комплекса: - видовые квартиры с террасами; - двухуровневые квартиры с панорамными окнами; - квартиры евроформата с уютными кухнями-гостиными; - двухуровневый подземный паркинг; - собственный сквер. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, торгово-развлекательные центры. На первых этажах расположены коммерческие помещения. 15 минут до центра города. Выбирая ЖК "Притяжение", вы не просто приобретаете квартиру, а инвестируете в качественную и комфортную жизнь в центре красивого и динамичного города Воронежа. Строительство комплекса ведется в несколько этапов. Срок сдачи 1 этапа (1, 2, 3 секции) - 2028 г., срок сдачи: 2 этапа (4, 5 секции) - 2030 г.



82 121 ₽/м²
Продается крупногабаритная теплая, светлая. уютная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом, с дополнительной шумоизоляцией. В квартире есть кладовая и гардеробная и замечательная кухня - гостиная. Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Во дворе дома детские, спортивные площадки и большая бесплатная парковка. Хорошая транспортная развязка. Один взрослый собственник. В квартире никто не зарегистрирован. В собственности более пяти лет. Вся сумма в договоре. Подходит под ипотеку и маткапитал. Чистая продажа.



127 505 ₽/м²
Продаю уютную квартиру в центре! Сталинка, средний третий этаж, окна во двор, хорошее состояние. Местоположение более чем удачное! В шаговой доступности есть все: как прогулочные зоны, такие как парк "Орленок", "Петровский сквер", Благовещенский собор, так и учебные заведения, ВГУИТ, ВГМУ им.Бурденко, школы и детские сады, ну и конечно же транспортная доступность во все районы города. Тихий закрытый двор, приятный подъезд, хорошие соседи. О ДОКУМЕНТАХ: один совершеннолетний собственник, без обременений, мат капитала и прочего, более 10 лет в собственности. Звоните, договоримся о просмотре!



116 633 ₽/м²
Арт. 117843456 Уникальное предложение: купить квартиру в одном из лучших домов города Продается готовая для проживания светлая, с уютной, привлекательной, теплой атмосферой квартира. О КВАРТИРЕ: уютные комнаты две застекленные лоджии просторная кухня с теплым полом без посторонних запахов спокойные и дружные соседи выполнен ремонт с использованием качественных и дорогих материалов (проводка, отопление, окна, межкомнатные и входная двери сделаны на заказ и др.), что гарантирует комфорт, безопасность и надежность О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: магазины детская площадка спортивная площадка маркетплейсы мегашкола мегасадик Новая поликлиника ВГКП 4, включает в себя женскую консультацию, детскую поликлинику, взрослую поликлинику и подстанцию скорой помощи отличная транспортная развязка остановка общественного транспорта О СДЕЛКЕ: без обременений и долгов один взрослый собственник ключи могут быть переданы новому владельцу в день сделки подходит под ипотеку и иные виды оплаты Эта квартира отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! С НАМИ СМОЖЕТЕ: приобрести квартиру в ипотеку от 12,75% юридическое сопровождение сделки дополнительная безопасность сделки Звоните, пишите, ждем Вас на просмотр!



130 172 ₽/м²
Уникальное предложение по отличной цене!!! Светлая, теплая, ухоженная чистая 3-х комнатная квартира в самом сердце Ленинского района по адресу площадь Ленина 4, рядом с центральной площадью и Областным Правительством. Кирпичный дoм с улучшенными планировками квартир и широкими стенами. (повышенная шумо- и теплоизоляция). Квартира на удобном 2 этаже. Окна выходят во двор и на красивый сквер. Две квартиры на этаже, интеллигентные соседи Квартира сочетает в себе функциональность и уют: две изолированные комнаты и одна проходная создают комфортные условия для проживания. В квартире сделан качественный ремонт: заменены все коммуникации, во всех помещениях установлены современные чугунные батареи. Газовая колонка гарантия горячей воды в любой сезон. Установлено оборудование под вневедомственную охрану. Хорошая мебель и техника (посудомоечная и новая стиральная машина, холодильник, телевизор на кухне, кондиционер) остаются в квартире в ПОДАРОК будущему владельцу. Закрытый двор, брелок для парковки авто под шлагбаумом. Квартира освобождена и готова к заселению. В шаговой доступности удобная транспортная развязка во все части города. Рядом театры, вузы, престижные гимназии, садики, центральный рынок. Подходит под ипотеку.



154 185 ₽/м²
Код объекта: 1460324. Предчистовая отделка. Панорамное остекление выполнено по модульной технологии, французский балкон. На крыше расположена вертолетная площадка , единственная сертифицированная в городе Идеальная локация , комплекс расположен в самом сердце Воронежа. Высокое качество строительства - использованы современные технологии и материалы. Потрясающая крышная терраса 3950м 2 на высоте 75 м над уровнем земли с обзором города в 360 градусов, лежаками для загара , беседками , мягкими диванами и креслами для вашего отдыха. Благоустроенный внутренний двор на высоте 40 метров включает в себя всё необходимое для комфортного отдыха: детскую игровую площадку, зону отдыха, озеленение, кафе и прогулочную зону. Подземный паркинг и консьерж - служба 24/7 Собственная управляющая компания. Коммунальные платежи ниже, чем для большинства жителей города, потому что УК обладает собственным оборудованием по выработке энергоресурсов.



312 918 ₽/м²
Код объекта: 1544181. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА! Уютные красивые апартаменты в самом сердце города! Продуманное современное планировочное решение: - просторная гостиная с кухонной зоной - мастер-спальня с гардеробной и санузлом - две изолированные спальни Выполнен качественный дизайнерский ремонт Мебель частично остается В ПОДАРОК! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки Просмотр по предварительной договоренности Звоните и пишите скорее!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 121 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,7 млн ₽ |