


72 807 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира в кирпичном доме-брежневке , в хорошем состянии , срочного ремонта не требует . Кровля крыши в отличном состоянии . Все комнаты изолированы , перепланировка узаконена . Встроены шкафы , антресоли , гардеробная , кондиционер . Две комнаты выходят окнами во двор , одна комната с лоджией выходит на улицу . Так как дом изначально выстроен с универмагом , пристроенным со стороны улицы , а лоджия с пвх , то в этой комнате также тихо .Рядом есть школа, детские сады, продуктовый рынок, бытовые и продуктовые магазины,сбербанк, почта, пвз. В 10 минутах ходьбы детская и взрослая поликлиники, мфц, 2 храма, обширный парк для прогулок, занятий спортом и бассейном, водохранилище с дубовым и сосновым лесом вдоль берега. До центра города 15 минут на авто и 25 на общ.транспорте. Нет проблем с парковкой .Ответственный домоуправ; ухоженный, зеленый и цветочный двор с оборудованными детскими и рядом со школой игровыми спортивными площадками . Чистый подьезд , новый лифт . Помощь в одобрении ипотеки и заключении сделки!Будем рады видеть Вас на просмотр Код пользователя: 83606 Номер в базе: 9644151



79 091 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира в живописном месте! Идеальный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Особенности квартиры: • Просторные светлые комнаты, которые можно оформить на свой вкус • Квартира освобождена, готова к ремонту • Дом после капитального ремонта: новые трубы, стояк, батареи, и лифт, пластиковые окна в подъезде. Удобное расположение: • В шаговой доступности школа 72 и детский садик 129 • Рядом парк Танаис для прогулок и отдыха • Поликлиника в нескольких минутах ходьбы Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в прекрасном районе! Звоните для записи на просмотр!



50 661 ₽/м²
Продам вам тёплую,удобной планировки квартиру, в кирпичном доме.Зал просторный с выходом на балкон,из спальни и кладовки сделали 2 маленькие комнаты,одна с окном,а другая без,перепланировка узаконена,балкон застеклён(рамы деревянные).У вас появился шанс проявить творческие способности в оформлении и ремонте собственной квартиры.Прекрасное расположение,в 2-х минутах остановка Танеева,место с развитой инфраструктурой,прекрасная транспортная развязка,до цирка 10- 15 минут и столько же до рынка Алексеевский. Балкон застеклен(рамы деревянные),соседи все собственники.Квартира освобождена,свободная продажа.Один взрослый собственник,прописанных нет.Показ осуществляется по предварительной договорённости в удобное для аас время.Торг никто не отменял.Звоните)!!






84 296 ₽/м²
Продам просторную 2-х комнатную квартиру на левом берегу г. Воронежа в Железнодорожном районе, ЖК Боровое. Рядом с сосновым лесом и рекой Усманка это идеальное сочетание необходимой инфраструктуры для комфортной городской жизни и отдыха! О КВАРТИРЕ: - Расположена в середине дома - не угловая. - Изолированные комнаты 21,4 кв.м. и 13,9 кв.м. - Удобная планировка "распашонка", окна выходят на восток и запад. - Две утепленные лоджии, где установлены новые качественные стеклопакеты. На одной лоджии сделан ремонт, есть теплый электрический пол. - Новая входная металлическая дверь: качественная и надежная. - В этом доме в каждой квартире есть счетчики тепловой энергии (вы платите только за собственное потребление тепла), разводка отопления идет под полом, она выполняет роль теплых полов в квартире. В ЖК Боровое есть своя автономная газовая котельная, поэтому платежи за отопление небольшие. - Ремонт от застройщика. Дом 2017 года постройки, уже дал усадку, поэтому Вы смело можете сделать качественный ремонт на свой вкус. О РАЙОНЕ - есть всё необходимое для комфортного проживания: * в шаговой доступности река, пляж, лес отличное место для прогулок с детьми или собакой, рыбалки, отдыха на природе; * в непосредственной близости 2 детских сада, школа, филиал поликлиники, частные клиники, Торговый Центр Боровое, фитнес-центр, хозяйственные и продуктовые магазины, аптеки, ветеринарная клиника; * хорошая транспортная доступность: маршрутки ходят регулярно в разные районы города, дополнительный плюс - электричка, до центра 15 минут. Квартира освобождена, в собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Передача ключей в день сделки. Подходит под ипотеку, возможна оплата материнским капиталом. Звоните или пишите прямо сейчас — организую показ сегодня, пришлю дополнительное фото/видео по запросу.



72 906 ₽/м²
СРОЧНАЯ продажа!!! Полноценная 2-квартира,очень уютная и не большая, с приличной кухней 8,5м2 и с/у, что немало важно невысокие К/У. Кухонные шкафы остаются бонусом. В хорошем спокойном месте, в шаговой доступности Д/С,школы,магазины,прекрасный парк "Танаис" и остановка транспорта, можно доехать в любой р-он города без пересадки.Подходит студентам, и более взрослым .Вместо одной комнаты получите 2. Просмотр по предварительному дозвону. Документы в порядке, готовы к продаже.Приходите на просмотр, покупайте вам понравится. Эта квартира, ждёт именно вас.Реальному покупателю возможен торг.



96 626 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382



85 280 ₽/м²
Код объекта: 1845376. Продам 2-х комнатную квартиру на Ленинском проспекте рядом с ост.Димитрова. Окна квартиры смотрят в сторону нового двора, детской и спортивной площадки. Дом расположен очень удачно в близи остановок общественного транспорта, магазинов, торгового центра, Школы 60 и 22, Детские сады 16, 175, 127, Лицей 6, Юридический и Строительный Техникумы. Данная квартира является хорошим вариантом как для проживания, так и для сдачи в аренду. Для владельцев автомобиля есть просторная парковка за шлагбаумом во дворе где всегда есть свободные места. Территория двора огорожена и закрыта от посторонних. Покупка квартиры возможна как за собственные средства, так и в ипотеку. -Торг возможен по согласованию! Оказываю помощь с оформлением ипотеки в кротчайшие сроки и на выгодных условиях. Для просмотра звоните заранее по телефону в объявлении.



72 727 ₽/м²
Код объекта: 1952547. Квартира продаётся без отделки и вы сами можете выбрать обои, ламинат и плитку, которые подойдут именно для вас! Дом кирпичный с толстыми стенами и с хорошей тепло и шумо изоляцией. Прекрасное его расположение, позволит с минимальными временными затратами на дорогу, добраться в любую точку города. Рядом сетевые магазины Магнит, Пятерочка, а также продуктовые лавки. Салоны красоты, аптеки, пункты выдачи заказов всё это рядом с домом! 2 минуты пешком до ост Жемчужная2 минуты пешком до детского сада7 минут пешком до школы7 минут пешком до парка Оазис10 минут пешком до педагогического колледжа20 мину на транспорте до центра города Документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр!



65 306 ₽/м²
Продам большую двухкомнатную квартиру в Советском районе города Воронеж. Дом кирпичный, теплый. Не хрущевка, дом 1984 года. Есть свой двор с детской площадкой. Дом находится в небольшом отдалении от шумных дорог, поэтому рядом с домом всегда тихо. Квартира площадью 49 м², кухня 8 м², 2 изолированные комнаты по 16.6 и 11 м². Квартира распашонка, окна выходят на 2 стороны. С большой комнаты есть выход на просторную застекленную лоджию. В квартире при необходимости может остаться вся мебель и техника. В квартире все коммуникации исправны. Быстрый выход на сделку, гарантия безопасной сделки, полное юридическое сопровождение! Можно приобрести в ипотеку, без вложений. Код пользователя: 137608 Номер в базе: 9101707



66 418 ₽/м²
Лучшее предложение в районе! Экология лесополосы со свежим воздухом в адекватной удаленности от дороги и шума, Кoнечнaя ocтaновка, с который всегда можно уехать сидя. Хорошее ТСЖ в соседнем доме. Дом занял 1 место в очередном областном конкурсе. Дворы постоянно благоустраиваются. Квартира теплая (подтвердят все соседи). В районе есть детсад, для школьников ходит школьный автобус. Во дворе в 10 метрах от подъезда небольшой магазин, в котором, в принципе, есть все: фрукты, алкоголь и даже текстиль. Для более крупных покупок рядом есть "Твой дом" с большим выбором, в том числе, продуктов (круглосуточно). Тамбур на две квартиры с хорошими соседями. Ремонт делался для собственного проживания: 1. Заменена ПОЛНОСТЬЮ проводка с автоматами грамотными электриками (довольно дорого, но оправдано, как для комфорта, так и для безопасности). 2. Стены идеально ровные, а не как в других квартирах после застройщика. 3. В штробах во всех жилых комнатах проложен кабель для интернета и ТВ-антенны (провода не лежат под ногами, не портят внешний вид стен). Проводной интернет всегда быстрее Wi-Fi, тем более, в большой квартире. В основной комнате также в стенах аудиовыходы для домашнего кинотеатра. 4. Натяжные потолки во всех комнатах. 5. Ламинат в коридоре и большой комнате. 6. Лоджия застеклена, с выводом тсвета и розетки, но все заизолировано на случай протечки от соседей сверху. 7. Везде дорогие обои, которые прекрасно смотрятся на идеально ровных стенах. 8. Неплохая кухня с подсветкой. Оставляем там холодильник и небольшой телевизор. 9. Обустроенная гардеробная позволяет не загромождать пространство лишними шкафами. 10. Прекрасная входная дверь до СВО стоила более 100000. Идеальная шумоизоляция и безопасность. 11. Хорошие межкомнатные двери с шумоизоляцией. Риэлторов БОЛЬШАЯ просьба не беспокоить!!! Не нуждаюсь в ваших услугах за такое вознаграждение как с моей стороны, так и со стороны покупателей! Пожалуйста, уважайте мой выбор! Торг при оплате без ипотеки. Но ипотеку также рассмотрю. Росвоенипотека, херсонские сертификаты - не рассматриваю. Если не дозвонились, пишите. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Кухня остаётся. Парк поблизости.






79 890 ₽/м²
Предстaвляeм вaшeму внимaнию oтличную однокомнатную квapтиру в пpекраcнoм районe Boрoнeжa! Дом добротный, кирпичный 1988 года постройки. Потолки 2.70 м. Просторная комната 18 кв.м, кухня 8 кв.м. Окна во двор. Квартира тёплая, не угловая. Кровля ремонтировалась совсем недавно. Никаких протечек. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, ПВЗ. Рассмотрим разные варианты оплаты. Один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку. Соседи адекватные, хорошие. В квартире окна заменены на пластиковые, сантехника в порядке, балкон остеклен и отделан вагонкой. Все предметы мебели и техники которые видите на фото входят в стоимость. Цена крайняя. Торга нет. Звоните! Записывайтесь напросмотр! Помогу в юридическом сопровождении и одобрении ипотеки. Код пользователя: 181043 Номер в базе: 9044375



99 034 ₽/м²
Уютная светлая квартира для комфортного проживания. Удобная узаконенная перепланировка, раздельный санузел, газовая колонка, кондиционер. Отличная шумоизоляция. Чистый подъезд, хорошие соседи. Закрытая территория: домофон, детская площадка. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки. Остановка 3 минуты пешком. До цирка 5 минут. Без обременений, быстрый выход на сделку. Юридическую безопасность гарантирую. Схема Долиной исключается.



78 149 ₽/м²
Классическая "чешская" планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный с/у, просторная кухня (почти 9 кв.м), крупногабаритная застекленная лоджия, есть кладовка. Квартира укомплектована встроенным шкафом и полками для книг в прихожей, антресолями. В кухне установлено пластиковое окно, остается вместительная мебельная "стенка". Чистый подъезд оборудован новым лифтом. Расположение дома сочетает комфорт-тихий зеленый двор-и развитую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся: детсад, школа, поликлиники, парк "Алые Паруса". Квартира не имеет обременений и долговых обязательств. Освобождена. Никто не прописан.



80 292 ₽/м²
Продается уютная евро-двушка площадью 41,1 кв. м, расположенная на первом этаже четырехэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная комната и удобная кухня позволят вам чувствовать себя максимально комфортно. Вся необходимая мебель и техника, включая кухонный гарнитур, встроенный холодильник, посудомоечную машину, стиральную машину, газовую плиту, газовую колонку, кондиционер, поэтому можно сразу заехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Санузел совмещенный, что обеспечивает дополнительную функциональность. Дом в хорошем состоянии, с удобной наземной парковкой для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности также различные магазины, где можно приобрести все необходимое. Отличная транспортная доступность: рядом с домом находятся остановки общественного транспорта Волгоградская, что позволяет быстро добраться в любую точку города.



75 269 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира общей площадью 55,8 кв. м, расположенная на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома на бульваре Пионеров, 8 в Воронеже. Жилая площадь составляет 45 кв. м, кухня — 6 кв. м. Дом построен в 1963 году, надежный и теплый. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторные комнаты обеспечат комфортное проживание, а окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Совмещенный санузел и наличие балкона добавляют удобства. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и теплоизоляцию, а значит, зимой будет тепло, а летом — прохладно. Парковка доступна около дома, поэтому можно без проблем оставить автомобиль. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность, до ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, один собственник. Подходит под ипотеку, документы готовы к сделке. Идеальный вариант для семьи или в качестве инвестиции. В услугах риэлторов не нуждаемся!






79 762 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в Юго-Западном районе города! - состояние требует ремонта; - все коммуникации в рабочем состоянии; - зеленый двор; - школы; - детские сады; - аптеки; - ПВЗ; - остановка общественного транспорта в пешей доступности; - гипермаркет ЛЕНТА; Без обременений, один собственник! По всей необходимой информации - обращайтесь по номеру телефону, указанному в объявлении! Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение сделки без рисков! Очень ждем ваших звонков! Код пользователя: 79793 Номер в базе: 10088161






113 269 ₽/м²
Услуги риелторов не требуются, продаю сам. Продажа не срочная. 50% цены не сброшу. Торга без визита нет. По бытовой технике и мебели еще не определился, скорее всего бытовую технику точно заберу, кухню оставлю, по остальному думаем. Продаётся 1-комнатная квартира в Воронеже Ленинградская улица, дом 6 Квартира общей площадью 30,9 м², расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Есть балкон. Высота потолков — 2,5 м. Санузел совмещённый. Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая. Состояние — требует ремонта. Дом и территория: ухоженный закрытый двор детский сад видеонаблюдение по периметру двора спокойный район Инфраструктура: до центра города — около 5 км, 10 минут на автомобиле несколько остановок общественного транспорта в радиусе 250 метров в пределах 350 метров: магазины, продуктовые, школа, рынок (расположен комфортно, без негативного влияния) Юридическая информация: квартира в ипотеке Сбербанка прописанных нет долгов за ЖКХ нет собственник один детей нет свободная продажа возможна покупка в ипотеку Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.



69 520 ₽/м²
Продается интересная 2-хкомнатная квартира. Требующая умелых рук мастера (под ремонт). Дом панельный 1973 года, брежневской застройки. Отличное расположение дома, вдали от шумных трасс, но и не так далеко от остановки "Димитрова" или "Серова" (400 метров). Рядом Лицей 6, Школа 60, детские сады: 175 и 127. Квартира НЕ угловая. Теплая. Год наза делался ремонт крыши. В 2025 году планируется ремонт газоснабжения,электроснабжения, теплоснабжения,сиситем водоснабжения, подвальных помещений, а так же ремонт внутридомовх инженерных систем горячего водоснабжения. (Сведения из фонда капитального ремонта). Большие раздельные комнаты, но маленькая уютная кухня ждет нового хозяина. Есть балкон в зале (не застеклен). Окна ПВХ. Все ваши фантазии могут легко воплотиться в данной квартире. Звоните по всем интересующим вопросам. Показы в удобное для Вас время. Один взрослый собственник. Квартира более 5 лет в собственности. Буду рада Вам её показать! Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется!



80 000 ₽/м²
Продaётcя 1-ком квapтира распoложeнная по адpeсу г. Ворoнeж г, Лeвoбeрежный, Ярославская ул, дом 20 Tеплaя, cвeтлая квapтиpа. Hе углoвaя. Cчётчики нa все уcтaнoвлены. Никто не пропиcaн. OТЛИЧНЫЙ BAРИAHТ КАK ПEРВОE ЖИЛЬЁ ИЛИ ДЛЯ CДAЧИ НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остаетсявся мебель и техника. ТАМБУР НА ДВЕ КВАРТИРЫ, ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ ЧИСТОПЛОТНЫЕ СОСЕДИ! 1 взрослый собственник Любая форма оплаты. Вся сумма в договоре Квартира без обременений, быстрый выход на сделку Квартира приобреталась без использования материнского капитала и подходит под ипотеку. До остановки общественного транспорта 3 минуты Удобно добраться в любую точку города, до центра 20 минут РАСПОЛОЖЕНИЕ Дом расположен таким образом , что вся необходимая инфраструктура, находится в шаговой доступности( школы, детские сады, рынок, банк, почта, детская поликлиника, парк, магазины, а также Воронежское водохранилище , куда многие ходят отдохнуть. Квартира освобождена. Рассмотрим все варианты, предлагайте!!! Оказываем помощь в получении ипотеки, даже без официального трудоустройства!!! Предоставляем полное юридическое сопровождение. Рассмотрим покупателя со своим не проданным жильем.



147 727 ₽/м²
Собственник. Квартира расположена на 15 этаже современного 25-этажного дома и занимает 22 кв. м. Студия предлагается в предчистовой отделке, поэтому вы можете воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство, идеально подходящее именно для вас. В квартире есть совмещенный санузел. Лоджия для приятных вечерних посиделок. ТЦ, рынок, магазины,автовокзал, остановка. Магазин Пятерочка в доме. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Подходит, как первое жилье ребенку, для сохранения денег, сдачи в аренду и т.д Если не дозвонились, пишите!



84 270 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в Воронеже, на улице Хользунова, 94. Общая площадь составляет 53.4 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая, а кухня занимает 7.5 кв. м. Квартира расположена на 6-м этаже 9-этажного блочного дома, построенного в 1977 году. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты и один балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневную жизнь. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом есть магазины для ежедневных покупок, поэтому все необходимое всегда под рукой. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до других частей города. Квартира продается от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, никаких обременений нет. Не упустите возможность приобрести эту квартиру и обустроить ее по своему вкусу. Звоните и записывайтесь на просмотр!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,3 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн руб. |