ВНИМАНИЕ ИНВЕСТОРАМ!
Вы в поисках САМОЙ БЮДЖЕТНОЙ 1-комнатной квартиры на престижном этаже в районе КПТ?
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ со всеми удобствами, общей площадью 21,8 кв.м., на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Интересный вариант, если Вы хотите:
квартиру на среднем этаже в престижном районе;
не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;
интерьер "на свой вкус".
ПРО КВАРТИРУ:
Не угловая, светлая, тёплая.
Напольное покрытие линолеум и натуральная доска.
Газовая колонка-автомат.
Хрущёвский холодильник под окном.
ПВХ водопроводные трубы.
Заменены стояки водопровода и канализации (ПВХ).
Качественная металлическая входная дверь.
Счётчики (электричество, вода).
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
Комната 11,8 кв.м.
Кухня 5,4 кв.м.
Совмещённый санузел 2,3 кв.м.
Прихожая 1,9 кв.м.
Встроенный шкаф 0,4 кв.м.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
1970 года постройки.
Общедомовой теплосчётчик.
Хорошая звукоизоляция.
Управляющая компания Лидер-С Балашов.
ЛОКАЦИЯ:
Вторая малосемейка справа от второго пятачка по проспекту Космонавтов.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
Ключи в день сделки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Свободная квартира в хорошем месте на престижном этаже по доступной цене.
Расположена рядом с остановкой городского транспорта и развитой инфраструктурой ВТОРОГО "ПЯТАЧКА": большое количество школ, детских садов, магазинов, аптек, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, Центр социальной поддержки, поликлиники, роддом и многое другое.
Самый лучший 3 ЭТАЖ. ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА.
Окна выходят ВО ДВОР, что снижает шум, а их расположение на северо-запад спасает от летнего зноя.
Входная дверь НАДЁЖНАЯ.
ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ находится в середине дома.
ТИХО соседи только с одной стороны.
Спальный район. Подъезд внутри квартала. Очень маленький автопоток. Спокойный сон.
Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.
Квартира может быть рассмотрена:
для личного проживания;
для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам);
как выгодный вариант под разъезд;
как дальновидная инвестиция (1-комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на ТРЕТЬЕМ этаже СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
Возможность ремонта именно на свой вкус и под своим контролем.
При покупке квартиры с ремонтом, в которой жили, со временем всплывают б/у-шные косяки.
При покупке со свежим ремонтом есть риск, что он сделан некачественно, для продажи.
Большой плюс, что на кухне и в санузле не надо скалывать старый кафель.
КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА.
