4 750 000 ₽
Для тех, кто хочет жить в центре, но не в "коробке" — альтернатива 3-х комнатной квартире! С въездом для авто и парковкой. Рядом с легендой города Воронежа - Храмом святителя Николая Чудотворца - и видом на Адмиралтейскую площадь!
часть дома общей площадью 85 кв.м сопоставима с хорошей трёхкомнатной квартирой, плюс свой кусочек земли и дополнительные удобства. А ещё — потрясающие виды: на Адмиралтейскую набережную и на легендарный корабльмузей "Гото Предестинация"!
Главные преимущества:
•
Просторная жилая зона 58 кв.м: уютная гостиная 16,4 кв.м, спальня 12,2 кв.м и
•
большая мансарда 29,2 кв.м с потолком 2,7 м — ваша персональная студия, мастерская, кабинет или игровая для детей.
•
Кухня 11 кв.м — удобно готовить и принимать гостей.
•
Раздельный санузел — практично для семьи.
Коммуникации и удобства:
•
Центральный водопровод, газ, АОГВ — дом тёплый и полностью пригоден для круглогодичного проживания.
•
Въезд для машины и парковка — не придётся искать место для авто.
•
Небольшой участок с зоной для барбекю — летом можно устраивать семейные обеды и встречи с друзьями.
•
Хозяйственные постройки — дополнительное место для хранения.
Локация — сочетание городской инфраструктуры и исторического шарма -— отдельная причина влюбиться в это место!
•
До остановок : ВГУ — 8 минут пешком, Фридриха Энгельса , театр Кукол , кинотеатра "Спартак" - 10 минут.
•
Рядом вся необходимая инфраструктура: детский сад и ясли 164, школа 11, гимназия Кольцова, поликлиника 1 (детская и взрослая), областная больница 2, магазины и пункты выдачи заказов.
•
Всего 4 минуты пешком до лестницы, ведущей к Адмиралтейской набережной, — одного из самых живописных мест города. Отсюда рукой подать до "Гото Предестинации": прогуляйтесь и погрузитесь в историю Воронежа.
•
Рядом Свято-Никольский храм на улице Таранченко - один из древнейших приходских храмов Воронежа (каменное здание возвели в 17121720 годах), который многие считают одним из самых "намоленных".
Юридическая информация:
•
Один собственник, собственность с 1983 года — история владения прозрачная.
•
Освобожден . Ключи в день сделки
•
Документы готовы к сделке.
•
Дом и земельный участок в общедолевой собственности — учтите, что объект не подходит под ипотеку.
Приезжайте на просмотр — пусть эти виды и эта тишина расскажут вам свою историю лично! А если сначала хочется всё обсудить — просто позвоните или напишите: разберём любые вопросы и подберём удобное время для визита. Если вы из другого города — проведу для вас онлайнпоказ.
И, возможно, совсем скоро, эти панорамы станут частью вашей повседневной жизни, а тихие дворики будут дарить тот самый покой, которого так не хватает в большом городе. Продам часть дома на улице Герцена в городе Воронеж.
