Код объекта: 1315354. Продам дом 90 кв.м. * ОБРАБОТКА Сухая (принудительной камерной сушки) строганная доска 45*195/145/95 мм сорта АБ, влажность- 8-12%. Доска обработана антисептиком и огне-биозащитными составами * ПАРОИЗОЛЯЦИЯ Пароизоляционная мембрана Изоспан В, проклеенная лентой Изоспан * УТЕПЛЕНИЕ Каменная вата Изовер Каркас П 34 в плитах (пол 200 мм, стены 150 мм, потолок 200 мм; внутренние перегородки 100 мм). Защита утеплителя: Ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан AQ-proff. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: напольное покрытие - ламинат 33 класса; стены и потолок - имитация бруса (доска хвойных пород, сорта АБ, толщина 21 мм, окраска белым лаком на водной основе)/Декоративные элементы из реек; торцевые стены - сухая строганная доска (хвойные породы, сорт АБ, 20*120); санузлы - керамическая плитка. ДВЕРИ и ОКНА: внутренние двери - Межкомнатные двери глухие и фурнитура; входные двери - стеклопакет двухкамерный, энергоэффективный (с аргоном и i-напылением) и фурнитура; остекление - ПВХ с ламинацией, цвет снаружи-графит, внутри- белый. Стеклопакеты двухкамерные с аргоном и пластиковой рамкой, энергоэффективные с i-напылением + фурнитура. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электрокоммуникации - распределительный электрощит с автоматическими выключателями , кабель ВВГнг (прокладка кабеля в само затухающей гофрированной пвх трубе); внутренняя электрика - розеточные группы и светодиодные потолочные светильники во всех помещениях; наружная электрика - уличные влагостойкие светильники и розетки на террасах; водоснабжение - армированный полипропилен в тепловой изоляции. Греющий кабель для обогрева ввода воды длиной 4 метра внутрь трубы; отопление - отопительные конвекторы; комфорт в санузлах - теплый пол в санузлах. САНУЗЛЫ: сантехника - унитаз, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, ванна/душевая кабина, смесители, водонагреватель на 80/100л, выводы для подключения стиральной машины; комфорт в доме - электрический теплый пол (санузлы, модуль прихожая). ВЕНТИЛЯЦИЯ: в санузлах принудительная вытяжка, в спальне и общих зонах приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Цена указана без учета земельного участка. Купить дом в кп Новое Сойкино. Американский квартал.
Ленинградская, Ломоносовский, Пениковское, Сойкино, Новое Сойкино, Американский
Коттеджный городок Новое Сойкино имеет удобную транспортную развязку. Близость КАД и развитая система общественного транспорта позволят вам за 30 минут оказаться в самом центре Санкт-Петербурга. Поселок хорошо вписан в природное окружение.
Вы сможете оценить удобство и комфорт жизни в ситуации, когда загородный дом находится рядом с городом. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе.
Воздух в Новом Сойкино чист, свеж и наполнен запахами леса. Коттеджный поселок расположен в удивительном месте – совсем рядом с заповедником Ораниенбаум. Этот дворцово-парковый комплекс является продолжением Петергофского архитектурного ансамбля.
Здоровая экология, живописные ландшафты и все это богатство находится в десятиминутной шаговой доступности для жителей индивидуальных коттеджей. Парк охраняется ЮНЕСКО, поэтому содержится в идеальном состоянии.
Коттеджные постройки в Новом Сойкино снабжены всеми необходимыми коммуникациями, при этом тарифы рассчитываются по стандартам многоквартирной новостройки в Санкт-Петербурге. Водопровод, электричество считаются по счетчикам, жилые дома оснащены автономной системой газоснабжения. Также жильцы загородных коттеджей оплачивают общие коммунальные услуги (по фиксированной стоимости в 350 рублей с сотки земельного участка), благодаря чему весь район круглый год содержится в чистоте и порядке. Действует материнский капитал и военная ипотека.
