


В продаже появился достойный вашего внимания кирпичный (Тербунский гончар)дом общей площадью 215,5 кв. м на ухоженном участке в 12 соток(3040). Планировка отличается продуманностью и эффективным зонированием. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, котельная, гардеробная и санузел. Второй этаж отведен под приватную зону и включает четыре изолированные спальни, одна из которых с выходом на балкон,вторая с видом на яблоневый сад, а также второй санузел. Лестница ведет на чердак, где при желании можно обустроить дополнительную жилую мансарду. Дом оснащен современной инженерной системой: газовым котлом и водяным теплым полом с возможностью покомнатного регулирования, что обеспечивает комфорт и экономию. Участок правильной прямоугольной формы (3040)частично засажен елями, создающими естественное ограждение и приятный микроклимат; здесь же предусмотрено место для строительства гаража. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура поселка: в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, сетевые магазины, аптеки, банковские отделения, рынок, школа, детский сад и храм, что делает объект идеальным для постоянного проживания семьи. Код пользователя: 183294 Номер в базе: 10719845



Продам новый одноэтажный дом 117 кв.м (кирпич, пеноблок, утеплитель) на участке 7,5 соток в с. Новая Усмань, р-н Раздолье. Современная планировка: Холл, кухня - гостиная, 3 спальни, санузел,котельная, терраса 15 кв.м. Отделка дома: предчистовая. 3-камерные стеклопакеты, теплые полы, радиаторы алюминиевые, двухконтурный котел. Полы: полусухая стяжка. Стены: ошпатлеваны. Вода-скважина,канализация-сливная яма. Тихое место, жилая улица, хорошие соседи. Удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка. Дом на стадии внутренней отделки. Код пользователя: 82100 Номер в базе: 10611908



Дом в Новой Усмани! Микрорайон Радуга. Готов к проживанию! Семейная ипотека! Уют, тепло. Земельный участок 5 соток. Звоните! Продается дом с отделкой в микрорайоне Радуга, Новая Усмань. Идеальный вариант для проживания большой семьи. Просторная кухня-гостиная отличное место для семейных вечеров. Во всем доме теплые полы и ламинат. Натяжные потолки со встроенными светильниками, межкомнатные двери, обои все готово для проживания! На участке своя скважина. Дом не затапливается, можно воплотить ландшафтные идеи. Рядом все необходимое для комфортной жизни: НОЦ, детский сад, бассейн, магазины. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Не упустите свой шанс стать владельцем прекрасного дома!



Продам дачу в Новоусманском районе, СНТ им. Мичурина, ул. Виноградная. Дом двухэтажный, построен из огнеупорного кирпича, общей площадью 86,3 метров. На первом этаже гостиная 18,7 метров с камином, кухня с печкой, прихожая и веранда. На втором этаже две комнаты 26,2 и 11,5 метров. Во всём доме установлены пластиковые окна, все комнаты внутри отделаны деревянной вагонкой. Есть гараж, а также сарай. Участок 11,4 сотки. Есть летний душ, кирпичный туалет, скважина, огромная емкость для воды. Посажен молодой плодоносящий сад, есть многолетний сад, виноградник. По границе с участком проведён газ (оплачен). В 5 минутах ходьбы от дачи находится автобусная остановка. В шаговой доступности река Усманка (очень широкая) с пляжами и лес (7 минут ходьбы). Въезд на территорию СНТ по пропускам. Круглогодичная охрана. В шаговой доступности продовольственные магазины.



Код объекта: 1079511. Вашему вниманию предлагается отличный вариант для тех, кто ищет жильё в Воронеже — дом в СНТ "Отдых". Этот кирпичный двухэтажный дом, построенный в 2011 году, имеет общую площадь 77,9 кв. м и три комнаты. В дом проведено электричество. На участке скважина. Много место для реализации ваших идей по благоустройству, а его площадь в 6 соток позволяет сделать это с комфортом. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться свежим воздухом и спокойствием, не отказываясь от удобств городской жизни — расстояние до города составляет всего несколько минут. Под материнский капитал не подходит, только за наличный расчет. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



Продам дом в Новоусманском районе Горенских выселках .Дом 52 кв.м кирпичный.В доме 3 комнаты,кухня ,веранда,подвал.Отопление газовое,вода колодец во дворе.Участок 43 сотки,ухоженный . Участок угловой.За участком луг.Отличное место для ведения фермерского хозяйства,пасеки. В селе есть магазин, клуб, почта,фельдшерский пункт,cтарый храм 1866 г постройки и новая часовня. Приблизительно в 100 метрах от дома большой пруд,где можно искупаться ,порыбачить .Пруд не платный,рыбачат и летом и зимой. Транспорт с Воронежа летом 5 раз в день,зимой 3 раза в день а автостанции на Димитрова.Дорога к дому обсыпана щебнем. Отличное место для отдыха,а так же для постоянного проживания. Поменяю на комнату в общежитии с вашей доплатой



Продается кирпичная двухэтажная дача, идеально подходящая как для постоянного проживания, так и для комфортного отдыха в любое время года. Уютное пространство состоит из трех светлых комнат, функциональной кухни и просторной веранды, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерами в кругу семьи. В дополнение к жилым помещениям, дача оснащена погребом, печкой, обеспечивающей тепло зимой, а также своим колодцем, что делает ее автономной. Для любителей банных процедур предусмотрена собственная баня, а в летнюю жару приятно охладиться в бассейне, дополненном душем на свежем воздухе. Удобное расположение всего в пяти минутах от продуктового магазина, остановки общественного транспорта и администрации района обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. Также поблизости проходит 22-й маршрут, что добавляет комфорта. Есть возможность торга. Это отличное предложение для тех, кто мечтает о загородной жизни! Код пользователя: 99867 Номер в базе: 7881340



Продаётся жилой дом в хорошем конструктивном состоянии, расположенный на огороженном земельном участке. Дом одноэтажный, кирпичный, с подключённым газоснабжением, что обеспечивает экономичное отопление и круглогодичное проживание. Планировка и помещения: - Жилые комнаты изолированные, правильной формы - Просторная гостиная - Отдельная спальня - Кухня - Санузел в доме (унитаз, стиральная машина, водоснабжение) - Прихожая и коридор Состояние: Дом жилой, ухоженный, без критических дефектов. Внутренняя отделка выполнена в классическом стиле, возможен заезд без срочных вложений либо обновление под себя. Окна пластиковые, потолки ровные, полы в удовлетворительном состоянии. Дом подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачного использования. Также объект интересен как инвестиция под аренду или последующую реконструкцию с увеличением рыночной стоимости. Причина продажи: переезд в крупный город



Дача-дом, кирпичный, утепленный, общая площадь 37 кв.м. плюс мансарда. Отопление печное, погреб холодный кирпичный 2м глубина. Участок 9 сот. На участке есть кирпичная времянка 4*2 м с чердаком, с боку деревянная пристройка под одной крышей с времянкой. Отдельно на участке есть летний душ и туалет. Около дома установлен металлический прямоугольный бак объемом 2,5 куб.м. для воды. Во времянке хранится много стройматериалов. Электричество заведено на участок, столб у забора, счетчик установлен в доме. Летний водопровод, вода по графику 4 раза в неделю. Лapёк сo всем неoбxодимым пpямо на тeppитоpии тoвapищеcтвa. На участке плодовые деревья (яблони, сливы, алыча, груша, вишня), кустарники (смородина, крыжовник, айва, терн), виноград 4 сорта, клубника. Дополнительный участок 9 сот. под огород на поле в 5 минутах от дома. Оба участка и дом в собственности. 1 взрослый собственник. Показы по договоренности.



Продаётся дача в газифицированном СНТ. Соседи живут круглогодично. Подъездные пути отличные. До г.Воронеж - 30 км. В 5-минутах ходьбы река Усманка с двумя пляжами, один - для взрослых, другой (с пологим берегом, более мелкий) - для детей. Дом с мансардой, на которой есть дополнительные комнаты. Состояние дома очень хорошее, внутри отделан вагонкой, окна пластиковые. Есть своя скважина. Туалет и душ на улице. участок с межеванием. Кадастровый номер участка: 36:16:5407001:2318. Возможна ипотека. Торг при просмотре.



Продается уютная дача для семейного отдыха, на 1 этаже 2 комнаты, на мансарде 2 комнаты, балкон, есть гараж. На участке баня с душем и водонагревателем, вода подается централизованно круглосуточно. На участке плодовые деревья, много цветов, все дорожки забетонированы и выложены плиткой. Дополнительно есть участок 9 сот. для посадки.



Продается дом по улице Танеева площадью 50,4 метров. Стены блочные, снаружи обложены кирпичем. Все удобства в доме, погреб для хранения овощей и заготовок. Дом теплый, три комнаты, кухня и санузел, требует косметического ремонта. Небольшой участок земли 2,5 сотки с плодовыми деревьями. Развитая инфраструктура, тихая,широкая улица, хорошие соседи. Документы готовы к сделке. Полная стоимость в договоре. Покажем в удобное для Вас время!



Продается отдельно стоящий кирпичный дом с газовым отоплением. Окна пластиковые, крыша металлическая, во дворе колодец, туалет на улице, три жилые комнаты. На участке есть гараж и хозяйственные постройки. В шаговой доступности школа, детсад, амбулатория, почта, "Ozon", сбербанк, магазин "Магнит", остановка общественного транспорта. До г. Воронежа 25 км.



Продается уютный дом в СНТ Вега-88, Левобережный район, г. Воронеж Представьте себе идеальное место для жизни и отдыха, где каждый день начинается с улыбки, а природа радует глаз. Этот замечательный дом с городской пропиской — это не просто жилье, а настоящий уголок счастья, который ждет своих новых хозяев. 80 метров скважина Дом площадью с двумя спальнями и уютной кухней станет идеальным местом для семейных встреч и дружеских посиделок. Здесь установлены пластиковые окна, которые обеспечивают тепло и свет в любое время года. Перекрытая крыша и утепленный сайдинг гарантируют комфортный микроклимат внутри. На участке есть своя скважина, что обеспечивает постоянный доступ к чистой воде. А для любителей банных процедур предусмотрена уютная банька — идеальное место для расслабления после долгого дня. Приусадебный участок утопает в зелени: здесь растут яблони, груши, вишня, фундук, малина, клубника, смородина, ежевика, а также хвойные деревья — туя и пихта. Весной и летом вас будет радовать аромат сирени, а летом двор укроется под зеленью винограда, создавая атмосферу уюта и спокойствия. Дорога к даче заасфальтирована, что делает доступ к дому легким и комфортным. Рядом находится остановка (маршрут 22), до города всего 20 минут — идеальное сочетание близости к природе и городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Здесь вас ждет гармония, уют и возможность наслаждаться жизнью в окружении природы Помощь в одобрении ипотеки и заключении сделки! Код пользователя: 83606 Номер в базе: 8173321



АВАНС!!! Продается дом в спальном районе в одном из самых экологически чистых и востребованных мест. Село Новая усмань, микрорайон РАДУГА. Дом построен профессиональным строителем с соблюдением строительных норм и правил и с использованием современных и качественных материалов. - стены из газосиликата + облицовочный кирпич - фундамент ленточный армированный - окна: тройной стеклопакет - скважина 38 метров - канализация два кольца - в санузле плитка и напольная плитка по всему дому - теплый пол одним контуром по всему дому + вывод под батареи (для очень теплолюбивых) - отопление: электрокотел (оплата за электричество низкая, это выгодно) - газ проложен вдоль участка, при желании можно подключить - современная входная дверь с терморазрывом, также установлены межкомнатные двери - стены прошпаклеваны и подготовлены под покраску - натяжной потолок + освещение В доме три спальни, просторная прихожая и великолепная кухня-гостиная. В шаговой доступности расположены: остановка, школа, детский сад, спортивный комплекс с бассейном, аптеки, сетевые магазины и прочее необходимое для комфортной жизни. Участок правильной прямоугольной формы. Площадь участка позволяет сделать пристройку к дому в виде террасы перед домом и за домом достаточно места для бани, хозпостройки, мангальной зоны, либо что-то другое. Также есть место для гаража или парковки. Кадастровый номер дома 36:16:5400003:3835. Кадастровый номер участка 36:16:5400003:3373. Вся сумма в договоре. ДОМ ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!



Продается уютный дом с участком в центре Новой Усмани! О доме: Кирпичный дом площадью 52 кв м. Полностью готов к проживанию. В доме две раздельные комнаты и кухня, выполнен косметический ремонт, установлен кондиционер, новый газовый котел. Совмещённый санузел, установлен бойлер. По всему дому поменяна электропроводка, проведен высокоскоростной интернет. Участок: Площадь участка - 9 соток. Есть плодовые деревья, сортовой виноград, яблоки, ежевика, высажены розы, есть место для огорода и бассейна. В конце участка небольшой водоем. Во дворе имеются хоз. постройки: сарай, подвал, летний душ. Двор выложен тротуарной плиткой. Перед домом много места для парковки авто. Местоположение: В шаговой доступности аптеки, магазины Магнит и Пятерочка, в 5 минутах ходьбы школа 2, храм в 3 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 2 минутах, поликлиника - 5 мин на машине. Звоните в любое время! Торг при оплате наличными! Возможно использование материнского капитала.



Продаётся кирпичный дом в посёлке Отрадное Новоусманского района, на Первомайской улице, дом 53. Этот уютный двухэтажный дом общей площадью 85,20 кв. м. построен в 2002 году. Его размеры составляют 12х12 метров. Жилая площадь 48,00 кв. м., площадь кухни 10,00 кв. м. В доме проведены газ и электричество (220 В), что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. К дому примыкает гараж, что является дополнительным преимуществом для автолюбителей. Земельный участок, на котором расположен дом, имеет площадь 4,00 сотки и относится к категории земель населённых пунктов. Крыша дома покрыта шифером (асбестоцементными листами), который отличается долговечностью и устойчивостью к внешним воздействиям. Фундамент дома ленточный, обеспечивающий надёжность и стабильность конструкции. Водоснабжение подключено к центральному водопроводу, а отопление осуществляется с помощью газа, что позволяет экономить на коммунальных платежах. Дом без отделки, что даёт новым владельцам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать уютное и комфортное пространство, соответствующее их вкусу и предпочтениям. Этот дом станет прекрасным местом для жизни и отдыха, где вы сможете создать свой уникальный уголок и наслаждаться спокойной атмосферой вдали от городской суеты.Продается двух этажный дом и земельный участок в п. Отрадное. Находится в хорошем месте, рядом парк Отрада, река, бесплатные беседки для отдыха, очень развитый перспективный район. Детский садик, школа, клуб, магазины, торговые центры в шаговой доступности, до города 5 километров.



Продаётся новый кирпичный дом 2024 года постройки в бельгийском стиле — современный, тёплый, полностью готов к заезду и круглогодичному проживанию. Энергоэффективный: утеплены отмостка, цоколь, полы, стены, потолок + расширенные качественные стеклопакеты минимальные счета за отопление даже в сильные морозы. Площадь дома — 92,1 м² (общая по экспликации), жилая 49 м². Планировка удобная и светлая (один этаж): - Просторная кухня-гостиная 24,5 м² с эффектом второго света — высокие потолки, много воздуха и естественного освещения - 3 жилые комнаты: 13,8 м² + 13,3 м² + 22,4 м² (можно под спальни/детские/кабинет) - Отдельный санузел 4,6 м² - Коридор/прихожая 13,5 м² - Крыльцо 6,9 м² Коммуникации все на месте и новые: - Магистральный газ (отопление автономное) - Вода из собственной скважины (глубина 27 м) - Септик (ж/б кольца, объём 3 м) Участок 378 м² (3,78 сотки) — гарантированно незатопляемый (полностью засыпан грунтом и спланирован), категория — земли населённых пунктов, ЛПХ (приусадебное). Забор по периметру, есть удобное парковочное место. Соседи тихие, интеллигентные, дома уже стоят рядом — посёлок обжитой и спокойный. Локация отличная для семьи: всего 150 метров до школы и магазинов. Село Бабяково — Новоусманский район, хорошая экология, до центра Воронежа 10 км (асфальт, удобный выезд). Документы в полном порядке: - Поставлен на кадастр в 2024 г. (КН участка 36:16:0601011:1665) - Прямая продажа, без обременений - Можно в ипотеку (семейная, IT, сельская и др. — банк одобряет новые дома с газом) - За наличные — приятная скидка Цена — 6 999 000 ₽ . За наличные — приятная скидка! Звоните/пишите — организую просмотр в удобное время, в т.ч. вечером/выходные. Дом светлый, тёплый и ждёт заботливых хозяев!



Продается дом блокированной застройки в мкр. Репное общей площадью 186,6м2 и земельным участком 2,6 соток. Большое хоз. помещение - 51м2, гараж - 20,3м2, каминный зал - 25м2, просторная кухня - 17,2м2. Рядом остановка общественного транспорта. Асфальтированная дорога до дома (в зимний период постоянно чистится). В шаговой доступности магазин Пятерочка. Удобное расположение с выездом на Тамбовскую трассу и на М4. Дом подходит под ипотеку!!! 100%-ная гарантия безопасности и полное сопровождение сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 193134 Номер в базе: 10886088



Продаеться дача с на участке 6 соток в СНТ Усманка в 500 метрах от речки, закрытая территория свои пляжи, дом 2 этажа, сделан косметический ремонт первого, второй еще не начинали.В доме туалет, душевая, водонагреватель для душевой, отопление электрическое и есть печь, вода в кухню проведена и нагрев от электро смесителя, газ по центральной улице. Торг возможен.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 91,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |