Продам просторный дом 87 м²
с участком ИЖС 15 соток
в развитом районе Острогожска. Отличный вариант для семьи и инвестиций;
Участок:
15 соток ИЖС, ровный, правильной формы.
Позволяет построить гараж,
зону отдыха, бассейн, теплицы, сад или подсобное хозяйство;
В доме:
• 4 жилые комнаты (15,4 / 15,6 / 15,8 / 15,8 м²);
• Кухня, ванная, коридор, большой глубокий подвал;
• Стены из натурального дуба
с облицовкой красным кирпичом;
• Отопление централизованное (газовый котёл);
есть русская печь
(в рабочем состоянии, не используется);
• Пластиковые окна, новый забор;
Участок и двор:
• Растут 6-ти метровый грецкий орех, груша, вишня, виноград и крыжовник;
• Большая придомовая территория: до 6 парковочных мест;
• Можно обустроить цветник;
Коммуникации и безопасность:
• Электричество
(новый счётчик и новые провода); Газ и вода проведены;
• Интернет Jaslan (оптоволокно) подключен;
• Видеонаблюдение по всему периметру с онлайн-доступом 24/7, записью и хранением на сервере;
• Телевидение Триколор;
• Состояние:
внутри требуется косметический ремонт (штукатурка, покраска, обои).
Между комнатами есть заложенные кирпичом проёмы: можно сделать перепланировку под себя.
Это Ваш шанс создать дизайн
на свой вкус.
Расположение и транспорт:
• Асфальт, круглогодичный проезд;
• До центра города 5 минут
на автомобиле или маршрутке;
• Две остановки общественного транспорта в пешей доступности;
Инфраструктура
(всё в 5 минутах пешком):
• Современная школа 8;
• Детская площадка;
• Гипермаркет Магнит у дома
и продуктовый магазин Люксор;
• Пункты выдачи заказов:
Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет, Почта России, Авито;
• Аптека "Апрель";
• Кафе, пункт быстрого питания, гостиница, автосервис;
Отличная природа и экология:
• Рядом расположены живописное озеро и река "Тихая Сосна";
Соседи: постоянные, порядочные люди;
Условия сделки:
• Собственник один,
без посредников и комиссий,
• Документы готовы к сделке;
Звоните с 8:00 до 20:00
или пишите в чат Дом на улице Орджоникидзе в городе Острогожск.
