Купить дом в селе Новая Мельница Острогожского района

Код объекта: 1315354. Продам дом 90 кв.м. * ОБРАБОТКА Сухая (принудительной камерной сушки) строганная доска 45*195/145/95 мм сорта АБ, влажность- 8-12%. Доска обработана антисептиком и огне-биозащитными составами * ПАРОИЗОЛЯЦИЯ Пароизоляционная мембрана Изоспан В, проклеенная лентой Изоспан * УТЕПЛЕНИЕ Каменная вата Изовер Каркас П 34 в плитах (пол 200 мм, стены 150 мм, потолок 200 мм; внутренние перегородки 100 мм). Защита утеплителя: Ветро-гидроизоляционная мембрана Изоспан AQ-proff. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА: напольное покрытие - ламинат 33 класса; стены и потолок - имитация бруса (доска хвойных пород, сорта АБ, толщина 21 мм, окраска белым лаком на водной основе)/Декоративные элементы из реек; торцевые стены - сухая строганная доска (хвойные породы, сорт АБ, 20*120); санузлы - керамическая плитка. ДВЕРИ и ОКНА: внутренние двери - Межкомнатные двери глухие и фурнитура; входные двери - стеклопакет двухкамерный, энергоэффективный (с аргоном и i-напылением) и фурнитура; остекление - ПВХ с ламинацией, цвет снаружи-графит, внутри- белый. Стеклопакеты двухкамерные с аргоном и пластиковой рамкой, энергоэффективные с i-напылением + фурнитура. ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ: электрокоммуникации - распределительный электрощит с автоматическими выключателями , кабель ВВГнг (прокладка кабеля в само затухающей гофрированной пвх трубе); внутренняя электрика - розеточные группы и светодиодные потолочные светильники во всех помещениях; наружная электрика - уличные влагостойкие светильники и розетки на террасах; водоснабжение - армированный полипропилен в тепловой изоляции. Греющий кабель для обогрева ввода воды длиной 4 метра внутрь трубы; отопление - отопительные конвекторы; комфорт в санузлах - теплый пол в санузлах. САНУЗЛЫ: сантехника - унитаз, раковина с тумбой, зеркало с подсветкой, ванна/душевая кабина, смесители, водонагреватель на 80/100л, выводы для подключения стиральной машины; комфорт в доме - электрический теплый пол (санузлы, модуль прихожая). ВЕНТИЛЯЦИЯ: в санузлах принудительная вытяжка, в спальне и общих зонах приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией. Цена указана без учета земельного участка.

Код объекта: 1671173. Предлагаю купить! В тихом и экологически чистом месте, рядом с поселком Дзержинский, отличную дачу "СНТ Рассвет". На даче имеется: - 10 соток плодородной земли с фруктовыми деревьями и кустарниками. - Своя скважина глубиной 52 метра с чистейшей артезианской водой. (Полевай огород когда захочешь). Вода для полива от СНТ по расписанию (несколько раз в неделю). - Септик. - Одноэтажный кирпичный дом в котором созданы все комфортные условия: полноценный санузел с душем, унитазом, водонагревателем Thermex, горячей и холодной водой (внутри дома). Небольшая прихожая с мебелью. Уютная кухня и Комфортная гостинная-спальня. Летняя кухня пристроеная к дому со всеми комуникациями. Электричество 24/7. ТV антена. Мангальная зона. Летний душ. Каркасный бассейн. Мини сарай с хоз.инвентарем (лопаты, грабли, эл. тример для покоса травы, цепная эл.пила для ухода за деревьями), металлическая ёмкость для сжигания травы и др. мусора. Дружелюбные и спокойные соседи. Въезд на улицу через шлагбаум. До города 25 км. До дачи можно добраться тремя способами: Автобусом - через каждые два часа ходит 367 маршрут (От ост. Машмет до поселка Дзержинский). В поселке магазины, маркетплейсы и т.д. Электричкой - как с правого так и с левого берега города Воронеж, шесть раз в день с раннего утра и до позднего вечера до станции Дзержинский и обратно до города. На личном автомобиле по отличной дороги в сторону Нововоронежа. Круглогодичный доступ к участку, дороги зимой расчищают. Документы в порядке, межевание оформлено, долгов по взносам нет, один собственник, быстрый выход на сделку. Торг уместен.

Продам дом в с.Новая Усмань, в 11км от Воронежа. Тихий район, улица не проездная, тупиковая - идеальное месторасположение отдалённое от шумных дорог. Асфальтированная дорога в ста метрах от дома. Неподалёку речка. И очень важно - местность не подтопляется. Широкая улица - отличный подъезд к дому, можно поставить несколько машин у ворот. Так же можно загнать авто во двор, под навес. Ворота распашные, открываются с помощью пульта. Участок ровный, большой (12 соток), полностью загорожен высоким забором. Из построек только уличный туалет. Плодовые деревья - груша, слива, яблоня. Недавно посажены туи. Во дворе имеется камера видео-наблюдения (доступ предоставим). Магазин Пятерочка в шаговой доступности (работает доставка). Развитая инфраструктура района (магазины, школа, остановка всё под рукой) Имеется две сливные ямы, во дворе колодец для полива. Своя скважина (септик), установлена система фильтрации, воду можно пить из под крана. Дом крепкий, тёплый, залит фундамент 1.5 метра. Чердачное помещение большое, можно в будущем обустроить как второй этаж. Отопление производится с помощью электрического котла. Газ к дому подведён, котёл установлен, по желанию пригласите газовщиков для монтажа газа в дом. Новый современный ремонт, завершили в феврале 2025г .Наличие камина придаст особенный уют в доме. Установлен кондиционер, тёплые полы (в кухне и ванной), вся необходимая мебель и цифровая техника. Один взрослый собственник, обременений и долгов нет. Быстрый выход на сделку. ?? прилагаются фото и видео-тур по дому ?? Ваше новое жильё ждёт вас! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008036126410