


98 464 ₽/м²
Код объекта: 1252379. Очень выгодное предложение на рынке коммерческой недвижимости - офисное помещение в центре города всего за 85 тысяч рублей метр квадратный! O расположении: • Близость к главным улицам центрального район; • Aктивный авто- и пешеходный трафик; • Быстрый дocтуп в любой район города; Преимущества: • Первая линия, • Отдельный вход с улицы 100 м.кв.; • Бесплатный паркинг, много мест. • На фасаде есть место под вывеску. Просторное и функциональное помещение идеально подходит для бизнеса любого масштаба. Помещение подходит для: • Юридических услуг; • it-компании; • Рекламного агентства; • Регионального представительства; • Образовательного центра; • Индустрии красоты и т.п. Здесь уже есть арендаторы, что гарантирует стабильный доход и уверенность в будущем. арендаторы с долгосрочной арендой. Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! В процессе переговоров возможен ТОРГ. Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр. Купить гараж на улице Цимлянская в городе Воронеж.



Код объекта: 1727887. Предлагаю купить земельный участок. Удобный пoдъезд в нaчале СHT. Вдоль учaсткa электpичество. Boдa . Газ. Kaтегория земeль: земли нaселeнныx пунктов. Вид разрeшeннoго испoльзoвания: с\х назнaчeние Участок расположен в красивейшем месте, рядом меловые горы, озёра, лес , участок расположен в 10 км от Воронежа по Курской трассе у Мелового озера Коммуникации: в непосредственной близи участка. Просмотр в любое время. Документы готовы к сделке. Отличное предложение , необычное место! !!!!!Предлагаем быстровозводимые дома от 7 дней!!!! Участок огражден. Возможно приобретение в рассрочку по договорённости с собственником. Кадастровый номер 36:28:8442000:282 Продается гараж на улице Цимлянская в городе Воронеж.



109 589 ₽/м²
Инвестиционный объект с действующим арендатором Коммерческое помещение 1 450 м² Предлагается к продаже коммерческая недвижимость в отдельно стоящем 5-этажном здании. В собственности — 1-й и 5-й этажи общей площадью 1 450 кв.м. Объект представляет собой сформированный инвестиционный актив с действующим арендным потоком и потенциалом увеличения доходности. Локация Здание расположено в зоне активной жилой застройки. В непосредственной близости находится новый жилой комплекс, дополнительно ведётся строительство ещё двух домов. Ожидается увеличение плотности населения и коммерческой активности, что положительно влияет на спрос и капитализацию объекта. 1 этаж — действующий арендатор Площадь — 460 кв.м. Арендатор — федеральная торговая сеть Магнит. Условия: Долгосрочный договор аренды Фиксированная арендная ставка либо процент от оборота Коммунальные платежи оплачиваются арендатором Обеспечен стабильный денежный поток с момента приобретения. 5 этаж — инвестиционный потенциал Площадь — 970 кв.м. Свободная планировка. Возможные форматы использования: офисный центр медицинский центр образовательный проект коворкинг фитнес-центр сервисные офисы Доступ осуществляется лифтом, который курсирует напрямую с 1-го на 5-й этаж. Возможна нарезка на блоки и формирование пулов арендаторов. Дополнительный актив Крышная терраса может быть использована как дополнительное коммерческое пространство (ресторанный формат, event-площадка, лаунж-зона и иные проекты). Технические характеристики Собственная котельная Отдельно стоящее здание Современные инженерные системы Контроль эксплуатационных расходов Инвестиционная привлекательность Наличие якорного арендатора Потенциал увеличения доходности за счёт освоения 5-го этажа Рост локации за счёт расширения жилой застройки Ликвидность объекта при перепродаже Объект подойдёт инвесторам, рассматривающим приобретение коммерческой недвижимости с действующим доходом и возможностью дальнейшего развития. По запросу предоставляется дополнительная информация, финансовая модель и расчёт окупаемости. Готовы обсудить условия сделки. Гараж на улице Цимлянская в городе Воронеж.



Продажа земельного участка 68 соток с арендатором ! От собственника, без комиссии! Характеристики объекта и местоположения: - Участок в собственности - Улица Антонова-Овсеенко - Красная линия - Остановка напротив участка - Подъезд к территории - асфальт, территория тоже заасфальтирована - Вокруг участка плотная застройка новых ЖК - Есть арендатор - долгосрочная аренда на 10 лет (в этом году продлили еще на 10 лет до 2035 года) - Месячная арендная плата до 2029 года - 530 т.р. (с 01.01 2030 года арендная плата будет составлять 610 т.р.). Назначение: уличная дорожная сеть (размещение парковок, не капитальных строений) По всем вопросам обращайтесь к специалисту Павлюковой Ольге. Арт. 127913753 Продам гараж на улице Цимлянская в городе Воронеж.



25 000 ₽/м²
Прoдается гаражный бокс площадью 18 м² расположен на третьем этаже капитального комплекса "Мостовик" в Левобережном районе. Объект отличается абсолютной сухостью и надежностью — крыша не протекает, что гарантирует сохранность автомобиля в любое время года. Ключевым преимуществом является дополнительный изолированный подвал площадью 6,1 м² в цокольном этаже, предоставляющий существенные возможности для хранения автоаксессуаров, сезонной резины или инструментов. Комплекс обладает закрытой охраняемой территорией с контролируемым въездом по пропускам и круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая максимальный уровень безопасности для вашего имущества. Инфраструктура кооператива включает современную общественную мойку и стационарную эстакаду для самостоятельного технического осмотра автомобиля, что создает комплексное решение для автовладельца. Планировка бокса позволяет комфортно размещать автомобиль среднего класса. Транспортная доступность района высокая, с удобными выездами на основные магистрали. Продажа осуществляется одним взрослым собственником, все документы подготовлены для быстрого и безопасного проведения сделки. Код пользователя: 185687 Номер в базе: 10027665
| 🔷 Средняя цена продажи: | 685 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 17,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 270 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,1 млн ₽ |