Купить гараж в микрорайоне Машмет в городе Воронеж

Эксклюзивное Предложение! Продажа Готового Бизнеса Загородный клуб. Идеальные инвестиции для любителей загородного отдыха и гостиничного бизнеса. Продаётся действующая база отдыха, расположенная в экологическом чистом районе на территории Воронежского заповедника, в 35 км от города миллионика Воронежа. Возможно приобретение с действующим управляющим. Территория полностью огорожена, оборудована КПП охраны и современной системой видеонаблюдения по всему периметру. База полностью автономна, что обеспечивает минимальные операционные риски. Это не просто загородный клуб, это готовый, отлаженный бизнес-актив с уникальной локацией и полным набором инфраструктуры для высококлассного обслуживания клиентов. Данный объект имеет существенный потенциал роста, потому что в долгосрочной аренде есть еще один лесной участок в 50 метрах от существующей базы площадью 2,5 гектара, который позволит увеличить фонд размещения или развить новые направления. Загородный клуб находится в живописном месте в 650 м от реки Усмань, где можно совершать оздоровительные прогулки на SUP для активных людей. Основные Характеристики Объекта: 1. Общая площадь земельного владения - 2 гектара в долгосрочной аренде. 2. Земля: 2 размежёванных участка с кадастровыми номерами: 36:16:0000000:154/9, 36:16:0000000:154/10 . Площадь под базой 1,8 га. 3 .Жилой фонд: 25 строений из них: - 16 строений одноэтажный дом, для проживания 4 чел 32 кв.м. - 7 строений двухэтажный дом, для проживания 6 человек 60 кв.м. - 1 корпус одноэтажный с индивидуальной террасой на 4 номера, для проживания 2 человек - 1 корпус двухэтажный (дуплекс), разные входы - 2 семьи на 6 человек 4. Объекты инфраструктуры: - крытая терраса для проведения мероприятий - 80 кв.м. - летнее кафе пергола - 100 кв.м. - открытый подогреваемый бассейн глубиной 1,5 м - 96 кв.м. - открытый прогреваемый бассейн глубиной 0,6 м 18 кв.м. - санитарно-техническое помещение у бассейна (душ, раздевалка, сан.узел) - 8 кв.м. - здание ресторана (площадь торгового зала 220 кв. м.), оборудованное пищевое производство 110 кв. м. Административно-хозяйственные помещения для проживания персонала (9 номеров с с/у) 220 кв.м. - соленая пещера 20 кв.м. - баня 24 кв.м. - детская площадка оборудованная игровыми комплексами для детей разных возрастных групп. - площадка для занятия на тренажерах на открытом воздухе (Workout). - прогулочные дорожки, мощенные тротуарной плиткой общей площадью 1100 кв.м. - парковка 0,2 га открытая. 5. Безопасность и контроль: Ограждение по всему периметру. Видеонаблюдение: камеры IP hi watch DS-102- 5 шт. Full HP IP с матрицей .8 13 шт. IC 22 NOV всепогодные 3 шт. 6. Водоснабжение: собственная круглогодичная скважина с насосом глубина 40 метров. Система водоснабжения смонтирована с учетом всесезонного использования. 7. Септик: Станция глубокой био-химической очистки Архимед20АН ПВР/ Станция глубокой био-химической очистки АРХИМЕД 3 Под каждым домиком. Без запаха 8. Отопление: Котельная пеллетного т