





55 882 ₽/м²
Предлагаем к покупке имущественный комплекс расположенный в самом центре г. Воронеж, в шаговой доступности от центральной площади Ленина. Объект коммерческой недвижимости представляет собой имущественный комплекс, состоящий из земельного участка, офисного здания и складских помещений. Центральное расположение здания, а также наличие собственной закрытой парковки делает привлекательным для аренды офисные помещения второго этажа. Наличие в непосредственной близости большого количества административных зданий, а также центрального корпуса Воронежского Государственного Университета обеспечивает хороший трафик для организации общепита расположенной на первом этаже здания. Для дальнейшего развития был разработан проект реконструкции зданий, утвержденный в Министерстве архитектуры и градостроительства Воронежской области. Который предусматривал постройку гостиничного комплекса, со своим рестораном и спа-зоной, с сохранением исторического облика здания. При заинтересованности, проект предоставим. Окупаемость проекта, при завершенном строительстве комплекса, 10-12 лет. Основные характеристики объекта 1. Нежилое здание: материальный склад, офисы, назначение: нежилое, 2-этажный, (подземных этажей - подвал), общая площадь 1291,5 кв.м., лит.А, А1, А2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13. Надземные этажи - 928,3 кв.м. Подземный этаж - 363,2 кв.м. На первом этаже располагается собственная оборудованная столовая -331,46 кв.м. На втором этаже - офисы. Левое крыло: в состоянии реконструкции 12 кабинетов. Правое крыло: сдается в аренду 7 кабинетов Подвал можно сдавать под склады. Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация, слаботочное обеспечение, вентиляция, телефон. Подведенная мощность энергоснабжения 75 КВт. 2. Нежилое здание, назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 337,8 кв.м., лит.В-В2, адрес: г.Воронеж, ул.Кости Стрелюка, дом 11/13 6 производственных помещений. Инженерное обеспечение: Электроосвещение, отопление, водопровод, канализация. 3. Земля в собственности 2077 кв.м. 4. Участок огражден. Имеет ворота по обеим сторонам здания.



9 475 ₽/м²
Прoдаю гapaж в ГСК "Мотор-2" в 2-x урoвнях на 1-oм этaжe oбщ. площадь 40 кв.м. По замерам БТИ Длина 6.06 м, ширинa 3.56 м, выcoта 2.55 м. Стены киpпичныe, пoл из жeлезобетoнных плит с цементнoй cтяжкой. Подвал 6 кв.м и подземный этаж высотой 4 м..Пустой, стеллажей и лестниц нет. Совершенно сухой. Над гаражом 2 верхних этажа. Документы о праве собственности на гараж оформлены. Долги погашены



33 333 ₽/м²
Продаются два сухих и удобных машиноместа площадью по 15 м² каждое (271, 272), расположенные на третьем этаже наземного паркинга. Рядом с каждым местом имеется дополнительное боковое пространство, значительно облегчающее парковку, посадку и высадку пассажиров. Помещения полностью защищены от осадков, что гарантирует сохранность автомобиля в любое время года — зимой не страшны сосульки и реагенты, а летом машина останется чистой после дождя. На территории паркинга организована круглосуточная охрана и ведется видеонаблюдение, обеспечено качественное освещение. Локация отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся жилые комплексы "Яблоневые Сады", "5 Столиц" и "Бунин", а также "Олимпийский массив" и "Олимпийский Бульвар". Рядом расположены рынок "Воронежский" и торговый центр "Московский Проспект". Это практичное решение для автовладельца, ценящего время, безопасность и безупречное состояние своего автомобиля. Код пользователя: 189549 Номер в базе: 11754315



109 524 ₽/м²
Продаётся кирпичный гараж 21м2 (высокие ворота под любой автомобиль) во дворе дома по адресу ул. Студенческая 12а. Удобный заезд через шлагбаум с ул. Кольцовская (справа от дома9) и с ул. Студенческая. Закрытый двор. Гараж с автоматическими воротами с пультом, современная постройка в отличном состоянии, сухой. Строение в собственности. Пакет документов в полном порядке.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 195 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 4,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 195 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 195 тыс. ₽ |