


77 272 ₽/м²
Продам комнату в коммунальной четырех комнатной квартире 12 квадратных метров + прихожая и "кладовая" (есть возможность переобустроить под душ или собственную кухню). В доме меняли лифт в 2024г. Комната продается по причине переезда в другой город. Установлено: окно ПВХ, новая биметаллическая батарея, кондиционер (установлен в июле 2025г, есть гарантия), натяжной потолок (в 2024г) Оставлю новому владельцу все необходимые бытовые приборы : плита Deluxe (куплена в ноябре 2025г, есть гарантия), стиральную машинку, микроволновую печь, холодильник, чайник + посуда и столовые приборы Мебель: два шкафа, стенку(для верхней одежды), три стола и три стула. Туалет рассчитан на две комнаты ( меняли сантехнику и унитаз в августе 2025г). Кухня общая ( есть свое место) Душ на 4 комнаты. Соседи милые и общительные В доме находится магазин Центрторг, в 5 минутах ходьбы находится остановка База. (В 10 минутах остановка Кривошеина). Идеально для студентов или молодой пары. Продам комнату до 1,3 млн. рублей в Воронежской области.



66 860 ₽/м²
В продаже комната в общежитии блочного типа на комфортном втором этаже. Комната светлая и уютная, сделан косметический ремонт, окно пластиковое, на полу линолеум, вид из окна во двор. Комната освобождена, вся мебель что на фото остаётся новым хозяевам. Эта комната подойдёт как для проживания так и для сдачи в аренду. Дом кирпичный с хорошим месторасположением по улице Артамонова Железнодорожного района. В шаговой доступности есть абсолютно всё что необходимо для комфортного проживания: школы, детские сады, множество магазинов, аптека, музыкальная школа, почта, сбербанк, рынки, пляж, детские площадки, тц Лазурный, остановка общественного транспорта в 5мин. ходьбы. Звоните!!! Приходите на просмотр в любое удобное для вас время!!! Комната до 1,3 млн. рублей в Воронежской области.



55 813 ₽/м²
просторная комната,разделенная на 2 комнаты:кухню и саму комнату.В кухне подведена централизовано вода,канализация. отопление централизовано.Хорошие спокойные соседи.Удобное месторасположение: транспортная доступность в любой конец города.Вся инфраструктура рядом.Свободная продажа.комната в общежитии.Очень чисто,уютно,туалеты,душ и кухня в хорощем сосл тояни . Можно с мебелью и бытовой техникой(стирал ьная машина,кондиционер).



40 716 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в общежитии на Юго-Восточном дом 7! Общая площадь 30.7 м², 5 этаж. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. В корпусе проживают всего две семьи, что создает атмосферу уюта и безопасности. Дополнительные удобства включают наличие собственного душа в корпусе, что добавляет комфорта в повседневную жизнь. Расположение квартиры радует: в шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта и зеленые зоны для прогулок. Из окон открывается вид на тихий двор, что создает атмосферу спокойствия. Код пользователя: 182374 Номер в базе: 3440943 Купить комнату до 1,3 млн. рублей в Воронежской области.



52 631 ₽/м²
Продам комнату в общежитии коридорного типа. Комната расположена на 2/5 этаже кирпичного дома. Места общего пользования в хорошем состоянии. Рядом остановка, магазины и т.д. Один взрослый собственник. Показ по предварительной договоренности. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!!!



76 023 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Комната 17 м² в САМОМ ЦЕНТРЕ Воронежа (Театральная, 32)! Сталинка с Высотами! Ваш билет в гущу событий! Мечтаете жить в СЕРДЦЕ города? Ловите уникальный шанс! Продается светлая и уютная комната 17 м² в легендарном сталинском доме на Театральной, 32! (3 этаж, 4-этажный кирпичный дом). ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: ВЫШЕЛ ИЗ ДОМА ОКАЗАЛСЯ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ! Прямо на Театральной. Буквально в шагах: * Воронежский Концертный зал * Театры, кинотеатры * Площадь Ленина * Остановки транспорта (все маршруты под рукой) * Скверы, парки (прогулки начинаются у порога) * Идеально для студентов, молодых специалистов, всех, кто ценит динамику и не хочет тратить время на дорогу! КОМНАТА С ХАРАКТЕРОМ И СВЕЖИМ РЕМОНТОМ: * Просторные 17 м² с высокими сталинскими потолками ощущение простора! * СВЕЖИЙ РЕМОНТ: Чисто, современно, готово к заезду! * Качественный линолеум, стильный натяжной потолок. * Главный козырь: Панорамное окно с выходом на БАЛКОНЧИК прямо на улицу Театральную! Свой кусочек центра и отличный вид! * Новая батарея тепло и комфорт обеспечены. * Умное ЗОНИРОВАНИЕ: Отделена кухонная зона от спальной. Удобно и функционально! * Встроенная МЕБЕЛЬ: Диван (для сна/отдыха), вместительный шкаф, стол, трюмо, шкафчики на кухне + гардеробный шкаф. Все продумано для жизни! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: * Один собственник. Никаких сложностей с совладельцами. * Документы в полном порядке. * Согласие соседей на продажу НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Простая и быстрая сделка! А что с общими зонами? Дом полноправный исторический персонаж центра Воронежа! Это настоящая "Сталинка" с аутентичным духом. Капитальный ремонт в здании пока не проводился, что подчеркивает его неповторимый колорит и подлинность. Лестничные марши и коридоры сохраняют шарм эпохи здесь чувствуется история! Общая кухня, санузел и умывальник функциональны. Ваша же комната это полностью обновленный, стильный оазис комфорта внутри этого атмосферного здания. Контраст только подчеркивает, какую заботу вложили именно в это пространство! Кому идеально? * Студентам ВУЗов центра (шаговая доступность всего). * Молодым людям и парам, ищущим жилье в самой активной части города. * Тем, кто ценит уникальную атмосферу исторического центра, независимость и желает быть в эпицентре культурной и городской жизни 24/7. Не упустите шанс владеть уголком в самом сердце Воронежа по адресу с историей! Это не просто комната это ваш пропуск в самую интересную жизнь города! Звоните прямо сейчас Смотрите, влюбляйтесь и забирайте свой ключ от центра! В таких локациях предложения разлетаются мгновенно! п.с. Вода и канализация в комнату не заведены. По вопросу заведения воды лучше позвонить в управляющую компанию данного дома Продается комната до 1,3 млн. рублей в Воронежской области.





70 833 ₽/м²
Продаю комнату в общежитии коридорного типа, отказы не требуются - быстрый выход на сделку. Комната в жилом состоянии, мебель остается. Туалет и душ на 4 комнаты. Соседи живут только в двух комнатах. Кухня общая рядом, чистая, без запахов.Коридор свободный, ничем не захламлён.



8 982 ₽/м²
ДОЛЯ В КОМНАТЕ! ДЛЯ ПРОПИСКИ! Продается 1/3 доли в комнате площадью 16,7 кв.м. по улице Новосибирская д.66. Общежитие коридорного типа. В шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, аптеки, мини рынок, остановки общественного транспорта,сквер Чайка с водоемом для прогулок и отдыха. Окна выходят во двор.Два торговых центра Южный Полюс в 900 м. и Левый Берег - в 3-х остановках. Быстрый выход на сделку!!! Звоните и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 71316 Номер в базе: 10863147



50 000 ₽/м²
Пpoдаeтся уютная комната в общежитии, идеaльно пoдходящaя для cтудeнтoв или молодыx cпeциaлиcтoв. Объект наxодитcя на втoром этaжe, чтo oбеcпечиваeт удoбный дocтуп бeз нeoбxодимocти пoльзовaтьcя лифтом. Пoмещениe пoлнocтью готoво к зacелeнию — выпoлнен cвeжий кocметичeский рeмонт с аккуратнoй oтделкой, что избавляет от необходимости дополнительных вложений. Комната общей площадью 12,7 квадратных метров. Всё чисто аккуратно, окно пластиковое, батареи новые, соседи адекватные. На кухне и на балконе имеется собственный шкаф (собственный уголок) Расположение объекта делает его привлекательным для студентов, молодых специалистов и всех, кто ценит удобство. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к основным учебным заведениям. Общежитие расположено в удобном районе с развитой инфраструктурой: рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы и детские сады. Звоните! Код пользователя: 180453 Номер в базе: 9741942



66 923 ₽/м²
Продам просторную комнату в общежитии , Дом раположен в тихом озелененном районе центрального округа Приятные , вежливые соседи . Рядом с домом расположены: Школа Продуктовый рынок Березка Магазины и ПВЗ Остановка Для студентов или для тех кто планирует заниматься сдачей в аренду, в шаговой доступности расположены самые передовые институты Воронежа



57 692 ₽/м²
Продается комната в общежитии по адресу г. Воронеж, ул. Ленинский проспект 6/2, комната находится на 3 этаже 5-ти этажного дома. В комнате выполнен косметический ремонт, пластиковое окно, на полу линолеум. Комната общей площадью 13 кв.м. На этаже 5 комнат. Места общего пользования подлежат ремонту. Придомовая территория в хорошем состоянии. Чисто, уложен новый асфальт. Хорошая транспортная развязка, до остановки общественного транспорта 3 минуты пешим шагом. Можно уехать в любой конец города. Вся необходимая инфраструктура также в пешей доступности. Показы в любое время по предварительной договоренности! Звоните!!! Код пользователя: 146547 Номер в базе: 9036667



100 000 ₽/м²
Устали переплачивать за аренду? Хотите иметь свое жилье в самом сердце города без миллионных ипотек? Тогда — это ваш шанс! Собственное жилье в центре города за минимальную цену! Идеально для студента или молодого специалиста! Продается изолированная комната 9м2 в 4-комнатной коммунальной квартире. Ул. Революции 1905 года (район Цирка, ост.Ворошилова). • Лучшее соотношение цены и локации в городе. Вся городская жизнь — в шаговой доступности, транспорт в любую точку города. • Полная конфиденциальность: комната изолирована и закрывается на свой ключ. • Не угловая и теплая. Есть отдельный счетчик на электроэнергию, а также возможность провести воду непосредственно в комнату. • Комната полностью готова к вселению новых владельцев: свежие обои, натяжной потолок, два шкафа. • Отдельный шкаф-кладовка рядом с общей кухней. • Кухня 14 метров всего на четыре хозяина, можно разместить и мебель, и бытовую технику. • Места общего пользования в рабочем состоянии, санузел раздельный. • Соседи спокойные, приличные люди. • В подъезде летом был сделан косметический ремонт за счет ФКР. • Ухоженная придомовая территория. НЕ ОБЩЕЖИТИЕ!!!!!!! Обычный многоквартирный дом, только на пятом этаже вместо четырёх отдельных квартир две коммунальные. • Низкие коммунальные платежи (даже зимой) будут приятным бонусом к Вашему бюджету. • В комнате сейчас никто не проживает, никто не прописан, обременений и задолженностей нет, один взрослый собственник не менялся с 2018 года. Просмотр по предварительной договоренности. Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется!



51 020 ₽/м²
Комната в собственности, оформлена как жилая, выписка ЕГРН на руках. Сделан косметический ремонт, состояние жилое. Есть нюанс: доступ к санузлу сейчас ограничен соседями, при этом по документам помещение жилое. Вопрос требует юридического урегулирования (определение/восстановление порядка пользования санузлом)



78 571 ₽/м²
Прoдаётся кoмнaта в цeнтре горoда в кирпичном доме. Современный ремонт, пластиковое окно, натяжной потолок. Отличная транспортная доступность, остaнoвкa oбщественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Все в шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, рынок, магазины, "Галерея Чижова". Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Приходите на просмотр! Номер объекта: #1/576758/16768






50 000 ₽/м²
Продается полностью подготовленная комната для комфортного проживания. Сделан косметический ремонт, окно пластиковое. Новая хорошая металическая входная дверь. Мебель и техника остаются. Отказы не нужны. Есть возможность подвести воду. Хорошая локация. Остановка, школы, садики, ТЦ Южный Полюс, Спортивно-оздоровительный комплекс Волна, рынок Танеевский, Сбербанк, парк Южный, продовольственные магазины, все в шаговoй доступности. Рассмотрим все предложения. Любая форма оплаты. Помощь в одобрении ипотеки.



55 428 ₽/м²
Код объекта: 1960503. Срочно продаётся уютная комната-студия в кирпичном общежитии на Костромской улице в Воронеже! Комната расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1963 году. Здесь вас ждёт свежий евроремонт, благодаря которому можно сразу заселиться и наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Комната светлая и просторная ,окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Кирпичный дом обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию, а центральное отопление гарантирует тепло в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной комнаты! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.



86 666 ₽/м²
Собственник!!! Отличная комната в центре Воронежа — ваш комфорт и выгодное расположение! Ищете уютное жильё в самом сердце города? Предлагается светлая и просторная комната в коммунальной квартире, расположенной в Ленинском районе Воронежа. Преимущества: Отличное расположение — всё в шаговой доступности: магазины, кафе, парки, школы, детский сад во дворе дома, остановки общественного транспорта. Общая кухня и санузел. Тихий и уютный двор. Доступная цена — идеально для студентов, молодых специалистов или тех, кто ценит удобство. В собственности более 10и лет. Никто не прописан, обременений нет. Особенности: Комната полностью меблирована. Новым хозяевам оставляем холодильник и стиральную машинку автомат. Высокий уровень безопасности и хорошая звукоизоляция. Возможна краткосрочная аренда. Звоните прямо сейчас и станьте обладателем жилья в самом востребованном районе Воронежа! Это отличная возможность жить в центре по доступной цене. Не упустите шанс! Быстрая продажа.



74 657 ₽/м²
# Готовая Комната в Центре Города Заезжай и Живи! Уютная комната с качественным ремонтом и меблировкой в самом центре города! * Отличное расположение: Рядом Ледовый Дворец Юбилейный, бульвар по ул. Карла Маркса, пл. Ленина, корпуса ВГУ, ЖД Вокзал. * Все включено: Оставляем всю мебель (кухонный гарнитур частично с посудой, комод, стол раскладной, стулья) и бытовую технику (напольный кондиционер, стиральная машина, эл. чайник). * Свежий ремонт: Натяжной потолок, пластиковое окно, линолеум, новая дверь, стильная люстра. * Удобства: Раздельные туалеты на этаже, душ на 1 этаже, просторная кухня. * Чистая продажа: Без обременений. ### Вам нужен только диван! Не упустите готовое решение для жизни или инвестиции.



47 222 ₽/м²
В прoдажe теплая и светлая квартиpа на третьем этаже пятиэтажногo кирпичнoгo дoмa пo ул. Kострoмcкая д.4 нe углoвая! Уютнaя кваpтиpa . Дом теплый , кирпичный, на этаже чисто. Во дворе детская площадка и парковка для автомобилей. В шаговой доступности магазины, рынок, остановка, школа и сад, так же парк и поликлиника. Долгов по коммуналке нет, с документами все в порядке. торг.



71 428 ₽/м²
Продается комната в общежитии общей площадью 17 кв.м. на 6 этаже девятиэтажного кирпичного дома. Выполнен косметический ремонт: обои в светлых тонах, натяжной потолок, окно пластиковое. Блок чистый, ухоженный, соседи дружные, следят за порядком. Санузлы приличные. Уборка блока происходит регулярно. В холле общежития и подъезде был произведен ремонт. Лифт новый. Локация шикарная: остановка с отличной транспортной развязкой, магазины, сады, школы - все рядом. Для студентов, для семей с детками, под сдачу - очень хороший вариант. Рассмотрю материнский капитал. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Быстрый выход на сделку. Кадастровый номер: 36:34:0208021:2348 Код пользователя: 158929 Номер в базе: 10430655
| 🔷 Средняя цена продажи: | 995 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 65,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 256 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,3 млн ₽ |