


157 819 ₽/м²
СРОЧНО!!! Продам уютную студию с балконом, укомплектована мебелью, состояние заходи и живи.. Закрытый двор, парковочные места. ЦЕНТР города: идеальная локация: дом напротив Строительного Университета; рядом садики , школы, ТЦ Солнечный рай, ТЦ Европа, рынок. Удобная транспортная развязка. Подходит как для проживания так и для выгодгого вложения. Подходит как для проживания так и для выгодгого вложения.



83 333 ₽/м²
Продается комната в коммунальной квартире в Ленинском районе Воронежа — одном из самых развитых и удобных для жизни районов города. Квартира состоит из восьми комнат, что делает ее привлекательной для студентов и инвесторов, рассматривающих вариант сдачи в аренду. Общая кухня просторная, ухоженная и оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи, а наличие балкона добавляет удобство для хранения продуктов или сушки белья. Дом расположен в благоустроенном дворе с зелеными насаждениями и детской площадкой, что создает приятную атмосферу для проживания. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся парки, цирк, школы, детские сады, торговые центры, рынки, поликлиники и высшие учебные заведения. До Воронежского государственного университета можно добраться всего за шесть остановок на общественном транспорте, а строительный институт находится в шаговой доступности. Это делает объект особенно востребованным среди студентов и преподавателей, обеспечивая стабильный спрос на аренду. Комната подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Благодаря высокой транспортной доступности и близости к учебным заведениям, объект сохраняет ликвидность на рынке недвижимости. Возможность юридического сопровождения сделки и помощь в одобрении ипотеки упрощают процесс покупки. Ленинский район продолжает развиваться, что способствует росту стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе. Если вы ищете практичный вариант с хорошей доходностью или доступное жилье в удобном районе, эта комната станет выгодным приобретением. Код пользователя: 52515 Номер в базе: 10851498 Продается комната до 8 млн. рублей в Воронеже.



103 448 ₽/м²
Продаётся уютная комната с полностью готовым к проживанию ремонтом. Что сделано: Качественный свежий ремонт. Новые красивые обои. Установлено пластиковое окно. Заменены батареи отопления. Ключевое преимущество: В комнате оборудована кухонная зона и отдельный санузел, что обеспечивает максимум автономности. По вопросу мебели и техники: В стоимость продажи входит практически вся обстановка, которую вы видите на фотографиях. Стиральная машина может остаться по отдельной договорённости. Окружение: Развитая инфраструктура района — это большой плюс. В пешей доступности находятся: Остановка общественного транспорта Школа и детский сад Магазины и другие необходимые объекты Готовы показать комнату в удобное для вас время. Звоните для подробностей и просмотра! Купить комнату до 8 млн. рублей в Воронеже.



78 947 ₽/м²
Арт. 109101886 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Комната 17 м² в САМОМ ЦЕНТРЕ Воронежа (Театральная, 32)! Сталинка с Высотами! Ваш билет в гущу событий! Мечтаете жить в СЕРДЦЕ города? Ловите уникальный шанс! Продается светлая и уютная комната 17 м² в легендарном сталинском доме на Театральной, 32! (3 этаж, 4-этажный кирпичный дом). ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: ВЫШЕЛ ИЗ ДОМА ОКАЗАЛСЯ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ! Прямо на Театральной. Буквально в шагах: * Воронежский Концертный зал * Театры, кинотеатры * Площадь Ленина * Остановки транспорта (все маршруты под рукой) * Скверы, парки (прогулки начинаются у порога) * Идеально для студентов, молодых специалистов, всех, кто ценит динамику и не хочет тратить время на дорогу! КОМНАТА С ХАРАКТЕРОМ И СВЕЖИМ РЕМОНТОМ: * Просторные 17 м² с высокими сталинскими потолками ощущение простора! * СВЕЖИЙ РЕМОНТ: Чисто, современно, готово к заезду! * Качественный линолеум, стильный натяжной потолок. * Главный козырь: Панорамное окно с выходом на БАЛКОНЧИК прямо на улицу Театральную! Свой кусочек центра и отличный вид! * Новая батарея тепло и комфорт обеспечены. * Умное ЗОНИРОВАНИЕ: Отделена кухонная зона от спальной. Удобно и функционально! * Встроенная МЕБЕЛЬ: Диван (для сна/отдыха), вместительный шкаф, стол, трюмо, шкафчики на кухне + гардеробный шкаф. Все продумано для жизни! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: * Один собственник. Никаких сложностей с совладельцами. * Документы в полном порядке. * Согласие соседей на продажу НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Простая и быстрая сделка! А что с общими зонами? Дом полноправный исторический персонаж центра Воронежа! Это настоящая "Сталинка" с аутентичным духом. Капитальный ремонт в здании пока не проводился, что подчеркивает его неповторимый колорит и подлинность. Лестничные марши и коридоры сохраняют шарм эпохи здесь чувствуется история! Общая кухня, санузел и умывальник функциональны. Ваша же комната это полностью обновленный, стильный оазис комфорта внутри этого атмосферного здания. Контраст только подчеркивает, какую заботу вложили именно в это пространство! Кому идеально? * Студентам ВУЗов центра (шаговая доступность всего). * Молодым людям и парам, ищущим жилье в самой активной части города. * Тем, кто ценит уникальную атмосферу исторического центра, независимость и желает быть в эпицентре культурной и городской жизни 24/7. Не упустите шанс владеть уголком в самом сердце Воронежа по адресу с историей! Это не просто комната это ваш пропуск в самую интересную жизнь города! Звоните прямо сейчас Смотрите, влюбляйтесь и забирайте свой ключ от центра! В таких локациях предложения разлетаются мгновенно! п.с. Вода и канализация в комнату не заведены. По вопросу заведения воды лучше позвонить в управляющую компанию данного дома Продам комнату до 8 млн. рублей в Воронеже.



54 000 ₽/м²
Кoмната 14 кв м., квадратная, Комфортный 2 этаж, коммунальные платежи маленькие. Oтказы соcедей не нужны! Места общего пользования в отличном состоянии. Во дворе детская площадка, рядом школа, дет сад, техникум, мини рынок, много магазинов. В шаговой доступности Южный парк, торговый центр Южный полюс, бассейн Волна. Остановка транспорта в 3-5 минутах ходьбы. Документы в порядке, в собственности более 30 лет, передача ключей после сделки с расчетом. Быстрый выход на сделку. Подробности по телефону. Комната до 8 млн. рублей в Воронеже.



74 712 ₽/м²
Продаётся комната площадью 17.4 квадратных метров напятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, Домостроителей улица, 20. 1 взрослый собственник Вся сумма в договоре Комната без обременений. Комната приобреталась без использования материнского капитала Без балкона. Этот вариант жилья станет прекрасным выбором для одинокого жителя или молодой пары, стремящейся начать свою историю в собственном уголке. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остаетсяДиван, шкаф, комод, стенка, кондиционер, холодильник, стиральная машинка. РАСПОЛОЖЕНИЕ - Гипермаркет Лента 100 метров от дома - Пятерочка в доме - 3 остановки 100 метров от дома - Поликлиника 400 метров от дома - 2 парка 300 метров от дома - Парк Танаис 1000 метров от дома - Юго-Западный 1000 метров от дома - Озон, Вайлдберис и Яндекс маркет 100 метров от дома - Новая школа 108 400 метров от дома - Спорткомплекс и футбольный стадион Факел 100 метров от дома - Во дворе детская площадка с тренажерами, так же отделение



80 838 ₽/м²
Продается уютная комната в коммунальной квартире на 4 этаже. В комнат произведет косметический ремонт. Хорошие, адекватные соседи. Комнаты общего пользования в хорошем состоянии, в сан узле и душе запланирован ремонт на конец октября начало ноября 2025 года, все материалы закуплены совместно с соседями. Есть место для хранения веще, также имеется оборудованная кухня с электрической плитой и местами хранения кухонной утвари. Приглашаю на просмотр.



54 744 ₽/м²
Продаётся комната в хорошем состоянии.Окно ПВХ ,пол линолеум.Мебель остаётся частично. Места общего пользования в хорошем состоянии.Кухня на два соседа .Блок на 4 комнаты закрывается! Туалет индивидуальный! Отличные соседи! Хорошая инфраструктура.Школы ,дет.сады ,остановки ,аптеки ,магазины - всё в шаговой доступности! Документы готовы ,обременений нет! Приглашаем на просмотры!!





54 545 ₽/м²
Продается две Комнаты в 4-комнатной Квартире с Прихожей! Дом находится в социально и инфраструктурно развитом районе (напротив стадиона "Буран", недалеко от пересечения ул. Ленинградская и ул. Циолковского). Сторона света - Восток, до обеда светит солнце. Сосед один с двумя Комнатами! Право собственности оформлено сразу на две комнаты и коридор (комнаты раздельные) - 33 кв. м. К продаваемым Комнатам относится коридор (2,4 кв. м.) и две раздельные комнаты (17,1 кв. м. и 13,5 кв. м.). Состояние Комнат ОТЛИЧНОЕ: натяжные потолки в Комнатах, пластиковые окна (двойной стеклопакет), радиаторы отопления качественный чугун, пол новый линолеум, новые м/комнатные двери, металлическая дверь в Комнаты и входная мет. дверь в Квартиру. Кондиционер. Места общего пользования (с/у, коридор и кухня) в хорошем состоянии. Окна во двор. В Комнатах остаются и входят в стоимость: Мебельный гарнитур, журнальный столик, кондиционер. По отдельной договоренности - остальные предметы обихода и мебель. Газовая колонка-автомат. Соседи - одна семья.



137 583 ₽/м²
Продам oтличную квaртиру-студию, после рeмонтa. -общая плoщадь кваpтиры-14,9 м2. Caн узeл coвмeщeнный, располoжeн внутpи комнаты. Балкoн oтcутcтвует. -4 этаж/9 в кирпичнoм домe -поcле кoсмeтичecкого pемoнта: новая элeктpика и сaнтеxника, нoвaя ваннa,новый унитаз -нaтяжныe пoтолки cо cвeтильником. -пластикoвое окно -новая железная входная дверь -под раковину в с/у устанавливается стиральная машинка -новая люстра -кухонный гарнитур -адекватные и спокойные соседи -рядом есть вся инфраструктура,для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, магазины, быстрая возможность добраться до 90% ВУЗов города, некоторые в пешей доступности. По всем вопросам-звоните!!! Код пользователя: 108638 Номер в базе: 10097418






68 181 ₽/м²
Продается комната в секционном общежитии на 5-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Новый лифт. Секция состоит из 2-х комнат. В секции: туалет, душ, раковина. В комнате натяжной потолок, окно ПВХ. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, магазины, аптека, парк "Оптимист". Комната на чистой продаже!



50 000 ₽/м²
Вашему вниманию предлагаем уютную светлую,тёплую комнату 15 квадратных метров,частично меблированная,окно пластиковое,места общего пользования в хорошем состоянии,по инфраструктуре расположение очень удобное,рядом остановка,детский сад,школа,стоимость рыночная:780.т р.подходит под материнский капитал.Документы готовы Звоните покажем ,расскажем,оформим



57 692 ₽/м²
Продается комната в общежитии по адресу г. Воронеж, ул. Ленинский проспект 6/2, комната находится на 3 этаже 5-ти этажного дома. В комнате выполнен косметический ремонт, пластиковое окно, на полу линолеум. Комната общей площадью 13 кв.м. На этаже 5 комнат. Места общего пользования подлежат ремонту. Придомовая территория в хорошем состоянии. Чисто, уложен новый асфальт. Хорошая транспортная развязка, до остановки общественного транспорта 3 минуты пешим шагом. Можно уехать в любой конец города. Вся необходимая инфраструктура также в пешей доступности. Показы в любое время по предварительной договоренности! Звоните!!! Код пользователя: 146547 Номер в базе: 9036667



55 882 ₽/м²
Продaется комнатa 17м в хoрoшем блoке 8 комнат, с/у на 4 комнаты, приятные cоceди, подoйдeт кaк для жизни тaк и для влoжения дeнeг пoд cдaчу. Pядoм улицы Южнo-Mopaвскaя, Шeндрикoвa, Перхоpовичa, Kраснoзвезднaя, Путиловскaя, Вcе в шaговoй дoступноcти поликлиники, школы, учебные заведения. Записывайтесь на просмотр! Если не дозвонились пишите.



123 376 ₽/м²
Продается комната в общежитии. Комната 17 кв.м. после ремонта. Новая проводка !Два пластиковых окна, которые позволяют зонировать помещение. Две новые большие биметалические батареи. В комнате установлена новая сплит система. Мебель абсолютно новая остается новому собственнику. Также техника вся остается, кроме холодильника. Места общего пользования на три семьи, со свежим ремонтом. Заходи и живи. Общая кухня, которой пользуются только три семьи. Самый тихий комфортный 2 этаж. Быстрый выход на сделку. Развитая инфраструктура. Рядом с домом две остановки общественного транспорта, на котором можно до центра добраться за 10 минут.



58 518 ₽/м²
Продается уютная комната в общежитии (13,5м2) с качественным ремонтом! Установлены пластиковые окна, натяжной потолок, кондиционер, биметаллический радиатор и металлическая дверь. Мебель (стенка, прихожая, добротный диван) и кондиционер остаются в подарок новым владельцам. Места общего пользования (кухня и санузел есть на фото). Не упустите шанс стать обладателем уютного уголка для жизни! Документы на продажу готовы, отказы соседей не требуются! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.



82 191 ₽/м²
## Информация о комнате в общежитии: ### Общие характеристики: * Расположение: Центр города, район Областной глазной поликлиники, Кондитерской фабрики, Центрального суда, Ледового Дворца Юбилейный. * Состояние: Комната с хорошим ремонтом. * Свободная продажа: Нет несовершеннолетних, нет обременений. ### Особенности ремонта: * Качественный линолеум * Натяжной потолок * Пластиковое окно * Высококачественная входная дверь * Люстра с разными вариантами подсветки * Розетка и вывод воды для стиральной машины при входе ### Что остается покупателю: * Гардина со шторами * Люстра * Вешалки для одежды * 2 стула * Комод * Стол раскладной * Небольшой кухонный гарнитур (частично с посудой) * Электрочайник * Напольный кондиционер с принадлежностями (с форточкой в окне) * Стиральная машинка * Обувница * Стремянка (из-за высоких потолков) ### Инфраструктура общежития: * Туалеты: Женский и мужской на вашем этаже. * Душ: На 1 этаже. * Кухня: Достаточно места, несколько плит для готовки. * Соседи: Адекватные. По сути, вам останется только приобрести диван, чтобы сразу заезжать и жить. Если у вас возникнут вопросы, не стесняйтесь спрашивайте!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,2 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 75,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 129,1 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,3 млн руб. |