


57 741 ₽/м²
Продаются 2 комнаты в центре города 31кв (18кв и 13кв) в 3х комнатной коммунальной квартире общей площадью 62кв. НЕ ДОЛЯ! Третья комната другой собственник, там никто не проживает! КОМНАТЫ ВЫДЕЛЕНЫ В ОТДЕЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ СО СВОИМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ, СОГЛАСИЕ НА ПРОДАЖУ СОБСТВЕННИКА ТРЕТЬЕЙ КОМНАТЫ НЕ НУЖНО! В комнатах косметический ремонт - ламинат, натяжной потолок, свежие обои. Заменены трубы и батареи. Нуждается в установке душевой. На этаже по 2 квартиры. Первый этаж в доме не жилой. Рядом, сады, школы, торговые центры, магазины. Тихие соседи, во дворе шлагбаум. 10 минут пешком до Галереи Чижова. Возможен торг



64 145 ₽/м²
Продается 1на однокомнатная квартира на 1м этаже,кирпичного дома.Находится в районе с развитой инфраструктурой :рядом остановка общественного транспорта,магазины и рынок ,взрослая и детская поликлиника ,школа, детский садик во дворе дома. Дружелюбные тихие соседи . Квартира очень тёплая несмотря на то, что первый этаж.Установлена новая входная дверь,на окнах утановлены железные решетки для безопасности. Есть подвальное помещение.Небольшие коммунальные платежи. Квартира подходит как для проживания,так и для сдачи в аренду. Сопровождение сделки. Код пользователя: 108638 Номер в базе: 11817456



105 714 ₽/м²
Продается уютная большая ЗГТ с мебелью и техникой. Пластиковые окна, полноценная кухня с четырехкомфорочной электроплитой. Спокойные, дружелюбные соседи. В соседнем доме находится опорный пункт участковых, что обеспечивает порядок и спокойствие на районе. Продовольственные магазины и остановки общественного транспорта в пешей доступности. 15 минут до ЖД. Вокзала-1. Квартира подойдёт как для проживания, так и под сдачу, так как в 5 минутах ходьбы находится Политехнический университет. При желании можно зонировать комнату на 2е. Рассмотрим все предложения.



92 391 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продаётся уютная,теплая, светлая квартира-студия. В квартире имеется своя кухня и санузел, есть перегородка отделяющая кухню от спальной зоны. Состояние хорошее: металлическая входная дверь, окно пластиковое, натяжной потолок, на полу линолеум, санузел совместный отделан кафелем. Покупателям остаётся 2 шкафа, стол, кухонный гарнитур, небольшая варочная панель, холодильник, микроволновая печь. Месторасположение очень удачное. В шаговой доступности расположена вся необходимая инфраструктура: детский сад 122, лицей 5, гимназия им. И.А.Бунина, парк Танаис, сквер им. О.Дундича, Троицкая церковь, а также различные сетевые продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Задолженности по коммунальным платежам нет. Обременений нет. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Отказы соседей не нужны. Риэлторов и третьих лиц прошу не беспокоить.



77 193 ₽/м²
Продаем квартиру, в которой действительно чувствуешь себя дома. Расположена в тихом районе (ост. Перхоровича), где под боком лес для прогулок, а в самой квартире — тишина и уют. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Две полноценные комнаты: места хватит и для отдыха, и для рабочей зоны. • Комнаты (10.9 + 17.5 м²). Не угловая, теплая. • Ремонт: Хорошее состояние, пластиковые окна, чистый санузел на 2 комнаты. Полная комплектация: техника (холодильник, стиральная машина) и мебель остаются вам в подарок! Комфортный этаж: сверху никто не топает (есть техэтаж), новый лифт работает исправно. Чистота везде: и в комнатах, и в местах общего пользования, и в подъезде. • Инфраструктура: Остановка, мини-рынок, школа, сады, лес — всё рядом. Хорошие соседи. Без обременений, быстрый выход на сделку. Приходите на просмотр, чтобы убедиться во всём лично!



101 010 ₽/м²
Код объекта: 2019116. Предлагаю купить - однокомнатная квартиpа в кирпичном домe с мeбелью и тexникой. Пpoдаeтcя 1 комнатная квартирa на 2 этaже киpпичного домa. B квaртире сдeлан кaчествeнный pемонт, пластиковыe oкнa. По желанию покупателей можем oстается всю мeбeль и технику всё новое. Отличное расположение , много свободных мест для авто, есть возможность оформить место под гараж Инфраструктура: 2 минуты пешком детский сад 93 , 10 минут пешком школа 6 , магазины Магнит, Пятерочка, остановка. Низкие коммунальные платежи . Юридическая чистота: один собственник, никто не прописан, нет долгов по ЖКХ. Звоните в любое время, договоримся о просмотре.



87 432 ₽/м²
Код объекта: 1991355. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в Воронеже! Продаётся уютная квартира площадью 18,3 кв. м на улице Молодогвардейцев, 12. Это отличный вариант для молодых специалистов или студентов, которые ценят удобство и функциональность. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Здесь выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться новым жильём. Жилая площадь составляет 18,3 кв. м. Имеется кладовка и отдельная кухня. Рядом с домом лесопарковая зона с большой детской площадкой,5-й лицей, гимназия им.Бунина,отличный мини- рынок, остановка и прекрасный парк "Танаис", который находится на реконструкции! Хорошая инвестиция в будущее для молодой семьи,высокий спрос на аренду для студентов,благодаря низким коммунальным платежам! Рядом остановка,уехать можно в любую сторону. До центра города 10 мин. на маршрутке. Это идеальный выбор для тех, кто хочет приобрести жильё по выгодной цене и сразу начать им пользоваться. ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



89 524 ₽/м²
Внимание!! Срочно!! Продается красивая и уютная студия в отличном состоянии,с мебелью.! Качественный ремонт.,состояние отличное,"заходи и живи." Потолки натяжные, окна пластиковые,в подарок будущей хозяйке останется вся бытовая техника. В санузле душевая кабина,раковина,стиральная машина. Рядом с домом лесопарковая зона с большой детской площадкой,5-й лицей, гимназия им.Бунина,отличный мини- рынок, остановка и прекрасный парк "Танаис", который находится на реконструкции! Хорошая инвестиция в будущее для молодой семьи,высокий спрос на аренду для студентов,благодаря низким коммунальным платежам! Рядом остановка,уехать можно в любую сторону. До центра города 10 мин.езды на маршрутке. Звоните,все расскажу! Рассмотрим обмен, поможем покупателю реализовать свое непроданное жилье!



112 903 ₽/м²
Код объекта: 1806944. Вашему вниманию предлагается отличная возможность приобрести однокомнатную квартиру в Воронеже по адресу: улица Беляевой, 2. Этот вариант идеален для тех, кто ищет доступное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 18,6 кв. м, из которых 11 кв. м приходится на жилую площадь, а 4 кв. м — на кухню. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться и постепенно адаптировать пространство под свои предпочтения. Совмещённый санузел обеспечивает компактное и функциональное использование пространства. Окна выходят на улицу, а расположение квартиры на втором этаже делает её достаточно светлой и комфортной. Дом построен из кирпича с железобетонными плитами перекрытия, что гарантирует надёжность и долговечность конструкции. Центральное отопление обеспечивает комфортное проживание в холодное время года. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



21 552 ₽/м²
Продам часть квартиры 1\2 (одну вторую) долю, доля не выделена, квартира площадью 58 квадратных метров прописано 3 человека 2 собственника и один просто прописан на данный момент проживает 2 человека я и ещё один не собственник, другой собственник отказался покупать мою часть (письмо отправлено о предложении покупки через нотариуса и собственник не как не отреагировал) документы об отправки письма на руках с печатью всё как полагается по закону! Рядом есть всё кинотеатры, лес в 2 минутах ходьбы от дома куча пунктов выдачи, спортзалы, стоматологи и всё выше перечисленное находится в шаговой доступности. На воду и на свет стоят счётчики, другой жилец за собой следит и убирает на балконе хлама нет всё что на фото я заберу при переезде и возможно часть мебели скорее всего, так же мне потребуется неделя а может две на переезд и поиск другого жилья после продажи доли, расходы при покупке доли на нотариуса на вас торга нет так как я оправил письмо через нотариуса и дешевле продать не имею права! Я проживаю в большой комнате другой жилец в маленькой на дверях замки зал с балконом, кухней туалетом и ванной общий. Если заинтересовало пишите (желательно без звонков) назначим день и время просмотра. Часть того что заберу обвёл зелёным всё обводить не стал но так же часть мебели будет забираться. (Хлама нету в квартире). Так же хочу сообщить что рядом с домом есть две сотовые вышки когда их поставили я написал заявление в роспотребнадзор после чего выслали для замера вредного излучения коммунальную гигиену в квартире всё в приделах нормы ни каких превышений нет (есть письмо с подтверждением замеров). Риелторам не беспокоить! Продавать буду в августе 2026 г.! Важно если задаёте вопросы на которые есть ответ в описании объявления вы будете заблокированы тоже касается и таких вопросов как а другой собственник долю не продаёт тоже в заблокировать, любые шутки или общение как будто я ваш друг или приятель тоже самое заблокировать. Пишите в том случае если готовы купить долю ну и конечно нужно понимать что вы будете делить квартиру с посторонними людьми поэтому не надо спрашивать где собственник и т.д.



66 667 ₽/м²
Продам светлую, теплую однокомнатную квартиру 22,5/15/4 в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности: рядом остановка общественного транспорта, поликлиника, МФЦ, ТЦ, магазины, 15 мин. до города на машине. Квартира на 2 эт./2 эт. кирпичного дома, летом меняли крышу, есть интернет, свежие обои и новый линолеум, приятный вид из окна. Без обременений, один собственник. Пишите в сообщения, не всегда могу ответить на звонок + звоните.



115 308 ₽/м²
Продаeтся! Oбopудованная студия. Пoлноcтью готoва к кoмфоpтнoму пpoживaнию. Идeaльный вapиант под сдачу, вокpуг учeбныe зaвeдeния. Инcтитут пeрeпoдгoтовки прeпoдавaтeлей, CХИ, ЛTИ. Oзeленeнный райoн. 10 мин пешком до нaбeрежнoй. Большoй pынок в шaгoвой дoступнoсти. Eсть вoзможнoсть выкупить неcколько cтудий pядoм. Любая форма оплаты.



123 077 ₽/м²
В продаже представлена квартира-студия площадью 13 м² с качественным современным ремонтом, выполненным для комфортного проживания. Объект расположен в развитом и безопасном районе с устоявшейся инфраструктурой, что обеспечивает высокий спрос на аренду и делает квартиру привлекательной как для инвестиций, так и для приобретения в качестве первого жилья. Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта находится в минуте ходьбы, отсюда легко добраться в любую часть города. В шаговой доступности расположены торговый центр, супермаркеты, павильоны повседневного спроса, а также скверы для отдыха. Ремонт в квартире новый, после него никто не проживал. Установлено пластиковое окно, полностью заменена электрическая разводка. В совмещенном санузле выполнена отделка с установкой новой ванны длиной 1 метр и современного унитаза. Эстетику и практичность интерьеру добавляют натяжные потолки с точечными светильниками, обеспечивающие равномерное освещение. Безопасность гарантирует новая надежная металлическая входная дверь. Квартира не требует дополнительных вложений и отличается спокойной жилой атмосферой. Показ в любое для Вас время! Код пользователя: 189549 Номер в базе: 10792047



76 023 ₽/м²
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Комната 17 м² в САМОМ ЦЕНТРЕ Воронежа (Театральная, 32)! Сталинка с Высотами! Ваш билет в гущу событий! Мечтаете жить в СЕРДЦЕ города? Ловите уникальный шанс! Продается светлая и уютная комната 17 м² в легендарном сталинском доме на Театральной, 32! (3 этаж, 4-этажный кирпичный дом). ЛОКАЦИЯ МЕЧТЫ: ВЫШЕЛ ИЗ ДОМА ОКАЗАЛСЯ В ЦЕНТРЕ СОБЫТИЙ! Прямо на Театральной. Буквально в шагах: * Воронежский Концертный зал * Театры, кинотеатры * Площадь Ленина * Остановки транспорта (все маршруты под рукой) * Скверы, парки (прогулки начинаются у порога) * Идеально для студентов, молодых специалистов, всех, кто ценит динамику и не хочет тратить время на дорогу! КОМНАТА С ХАРАКТЕРОМ И СВЕЖИМ РЕМОНТОМ: * Просторные 17 м² с высокими сталинскими потолками ощущение простора! * СВЕЖИЙ РЕМОНТ: Чисто, современно, готово к заезду! * Качественный линолеум, стильный натяжной потолок. * Главный козырь: Панорамное окно с выходом на БАЛКОНЧИК прямо на улицу Театральную! Свой кусочек центра и отличный вид! * Новая батарея тепло и комфорт обеспечены. * Умное ЗОНИРОВАНИЕ: Отделена кухонная зона от спальной. Удобно и функционально! * Встроенная МЕБЕЛЬ: Диван (для сна/отдыха), вместительный шкаф, стол, трюмо, шкафчики на кухне + гардеробный шкаф. Все продумано для жизни! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТО: * Один собственник. Никаких сложностей с совладельцами. * Документы в полном порядке. * Согласие соседей на продажу НЕ ТРЕБУЕТСЯ. Простая и быстрая сделка! А что с общими зонами? Дом полноправный исторический персонаж центра Воронежа! Это настоящая "Сталинка" с аутентичным духом. Капитальный ремонт в здании пока не проводился, что подчеркивает его неповторимый колорит и подлинность. Лестничные марши и коридоры сохраняют шарм эпохи здесь чувствуется история! Общая кухня, санузел и умывальник функциональны. Ваша же комната это полностью обновленный, стильный оазис комфорта внутри этого атмосферного здания. Контраст только подчеркивает, какую заботу вложили именно в это пространство! Кому идеально? * Студентам ВУЗов центра (шаговая доступность всего). * Молодым людям и парам, ищущим жилье в самой активной части города. * Тем, кто ценит уникальную атмосферу исторического центра, независимость и желает быть в эпицентре культурной и городской жизни 24/7. Не упустите шанс владеть уголком в самом сердце Воронежа по адресу с историей! Это не просто комната это ваш пропуск в самую интересную жизнь города! Звоните прямо сейчас Смотрите, влюбляйтесь и забирайте свой ключ от центра! В таких локациях предложения разлетаются мгновенно! п.с. Вода и канализация в комнату не заведены. По вопросу заведения воды лучше позвонить в управляющую компанию данного дома



86 900 ₽/м²
Пpодаётся однокомнaтная квaртиpа ЗГT в Советcкoм paйоне. В квaртиpе два окна, светлая, удобно разделена на две комнаты, рacпoложeнa на 3 этaжe кирпичнoгo дoма. B дoмe устaновлены ж/б пеpeкpытия, есть большая парковка во дворе. Дом c идeальным рacпoлoжeниeм, еcть всe нeобходимoe для комфоpтногo прoживaния. мaгaзины: гипepмаркет Лента, Небо, рынок и торговые центры, администрация района и большая церковь. До центра города рукой подать, очень удобно добираться в любую часть города, а для любителей футбола совсем рядом находится стадион Факел. Квартира подойдёт как для молодого специалиста, так и для студента. Квартира ждёт нового хозяина, который сможет воплотить свои дизайнерские идеи. B coбственности более 5 лет, один взрослый собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку, поможем одобрить ипотеку и продать вашу недвижимость. Реальному покупателю возможен торг. Звоните, чтобы узнать больше. Или напишите, я вам обязательно перезвоню!



69 686 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Внесен задаток! Описание квартиры: Продаётся однокомнатная квартира в Левобережном районе по адресу: ул. Ростовская 46/6, на первом этаже панельного дома. Удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта "Саврасова". Квартира тёплая и светлая с пластиковыми окнами. Инфраструктура: Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены торговый центр "Южный полюс", рынок "Танеевский", сетевые магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Дополнительные преимущества: - Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. - Квартира находится на чистой продаже, быстрый выход на сделку. - Вся сумма будет указана в договоре. - Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. - Квартира не угловая, тёплая и уютная. - Вся мебель в квартире остаётся. Соответствует фотографиям. Дополнительная информация по телефону. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Внесен задаток! Номер объекта: #1/536985/23343



14 583 ₽/м²
Показ квартиры только в ноябре!!! Продается 1/2 часть уютной двухкомнатной квартиры в Воронеже, на Депутатской улице, 21. Общая площадь составляет 48 кв. м, из которых 41 кв. м — жилая. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Просторные комнаты предлагают множество возможностей для создания уютного интерьера. Кухня площадью 4 кв. м полностью функциональна. Санузел совмещенный, в хорошем состоянии. Есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом или выпить утренний кофе. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Кирпичное здание отличается хорошей звукоизоляцией и теплом. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит удобство городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без дополнительных комиссий. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени. Мы уверены, что эта квартира станет вашим идеальным домом.



111 364 ₽/м²
Продaется уютная.свeтлая квaртиpа-студия. В квартиpe cдeлaн xoроший рeмoнт. Нaтяжныe потoлки,качecтвeнный линолeум,плacтиковoе oкно.В квaртире оcтaeтся вcя мебeль,хoлoдильник, стирaльная машинa.Tакжe oстается кондиционер.Pазвитaя инфpaстpуктурa.B шаговой доступности остановки, магазины,школа,дет.сад,.....



104 891 ₽/м²
Квартира ЗГТ. Отличная инфраструктура, транспортная развязка, тихий двор без уличного шума. Идет ремонт. Заменена проводка. Натяжной потолок.Стены подготовлены под обои. Обои закуплены. Пол залит. Закуплен ламинат. Установлено термоокно. Юридически чистая.



51 020 ₽/м²
Комната в собственности, оформлена как жилая, выписка ЕГРН на руках. Сделан косметический ремонт, состояние жилое. Есть нюанс: доступ к санузлу сейчас ограничен соседями, при этом по документам помещение жилое. Вопрос требует юридического урегулирования (определение/восстановление порядка пользования санузлом)



100 000 ₽/м²
Устали переплачивать за аренду? Хотите иметь свое жилье в самом сердце города без миллионных ипотек? Тогда — это ваш шанс! Собственное жилье в центре города за минимальную цену! Идеально для студента или молодого специалиста! Продается изолированная комната 9м2 в 4-комнатной коммунальной квартире. Ул. Революции 1905 года (район Цирка, ост.Ворошилова). • Лучшее соотношение цены и локации в городе. Вся городская жизнь — в шаговой доступности, транспорт в любую точку города. • Полная конфиденциальность: комната изолирована и закрывается на свой ключ. • Не угловая и теплая. Есть отдельный счетчик на электроэнергию, а также возможность провести воду непосредственно в комнату. • Комната полностью готова к вселению новых владельцев: свежие обои, натяжной потолок, два шкафа. • Отдельный шкаф-кладовка рядом с общей кухней. • Кухня 14 метров всего на четыре хозяина, можно разместить и мебель, и бытовую технику. • Места общего пользования в рабочем состоянии, санузел раздельный. • Соседи спокойные, приличные люди. • В подъезде летом был сделан косметический ремонт за счет ФКР. • Ухоженная придомовая территория. НЕ ОБЩЕЖИТИЕ!!!!!!! Обычный многоквартирный дом, только на пятом этаже вместо четырёх отдельных квартир две коммунальные. • Низкие коммунальные платежи (даже зимой) будут приятным бонусом к Вашему бюджету. • В комнате сейчас никто не проживает, никто не прописан, обременений и задолженностей нет, один взрослый собственник не менялся с 2018 года. Просмотр по предварительной договоренности. Покупатель со своим не проданным жильем приветствуется!



52 000 ₽/м²
Код объекта: 2053654. Предлагаю купить комнату в общежитии. Блочная, в блоке 8 комнат. Душевая кабина на 4 комнаты. На кухне личный стол для хранения кухонной посуды. Выход на балкон из кухни. Рядом с домом детские сады, школы, магазины, аптеки. Остановка в шаговой доступности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 57,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 790 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,8 млн ₽ |