











129 897 ₽/м²
Продам видовую 1-комнатную квартиру в центре Левого берега! Район остановок "Брусилова/Ильича". Дом кирпичный. Проектная площадь квартиры - 56,3 кв.м. Удобная планировка: на две стороны дома, две лоджии (не входят в общую площадь), большая кухня - 16 кв.м., комната - 20,4 кв.м., сан.узел раздельный, место под кладовое помещение/гардероб. Предчистовая отделка. Пластиковые окна, трубы, батареи биметалл, установлены розетки, выключатели. В подъезде грузовой лифт. На площадке всего 3 квартиры! Отличный для жизни район с развитой инфраструктурой! В доме продуктовые и другие магазины, рядом остановки, гипермаркет "Европа", парк Патриотов, "Алые паруса" и прочее. В комплексе есть паркинг (сдаются, иногда продаются машиноместа). Свободная продажа, без обременений, вся сумма в договоре купли-продажи. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Рассмотрим все варианты оплаты.









101 613 ₽/м²
Продатся однокомнатная квартира, район Остужевского кольца. Район очень развитый, отличная транспортная развязка в любой конец города и за его пределы. В 10 мин ходьбы Парк "Дельфин", ТЦ "Максимир". Рядом школа 74 и Лицей 3. Сетевые магазины, ПВЗ и всё необходимое для комфортной жизни. Дом кирпичный, после капитального ремонта (фасад, кровля, коммуникации). Планировка стандартная. Жилая комната 16 кв.м с выходом на балкон, кухня 6 кв.м, раздельный санузел. Один взрослый собственник (не пожилой). С документами порядок, готовы к быстрому выходу на сделку. Квартира требует ремонта. Звоните! Всё расскажу и договоримся о просмотре. Помогу с одобрением ипотеки и юридическим сопровождением сделки. Код пользователя: 181043 Номер в базе: 11913481



85 106 ₽/м²
Продается 2к квартира в центре Левого берега, в непосредственной близости от рынка Придача. Дом находится на красной линии, на главной транспортной артерии города - Ленинском проспекте. Зеленый двop, ухоженная территория, новая детская площадка и цветочные клумбы. Территория дома закрытая, огорожена автоматическимм воротами, с доступом для каждого жильца. Парковка на несколько машин также внутри двора, по отдельному доступу, так что всегда найдется место. В квартире пластиковые стеклопакеты во всех комнатах, отделан балкон. Окна выходят в тихий двор. Квартира идеально подойдет для тех, кто хочет создать свое идеальное пространство. Освобождена, без прописанных лиц. Возможен быстрый выход на сделку. Код пользователя: 53832 Номер в базе: 9243052









77 778 ₽/м²
Объект прошел юридическую проверку: полная сумма в договоре, 1 собственник, без обременений и долгов, свободная продажа - ключи после полного расчёта! Обратите внимание - стоимость квадратного метра всего 78 000 т.р. В продаже двухкомнатная квартира, теплая, светлая, с хорошей энергетикой, расположена на самом популярном этаже. Наличие кладовой. В доме произведен капитальный ремонт. Чистый, аккуратный подъезд - никакого постороннего запаха. Ухоженная дворовая территория. Идеальное решение для тех, кто молод и амбициозен, только создал семью или для пожилой пары. Планировка позволяет грамотно организовать пространство под гостиную, спальню (детскую) и кабинет (или гардеробную) Преимущества: В квартире отсутствуют дефекты и недочеты после ремонта, Вы сами будете контролировать весь процесс ремонта! Шикарная инфраструктура - дом расположен на первой линии Ленинского проспекта, в шаговой доступности остановка транспорта "Институт Гипрокаучук", продуктовый и вещевой рынок, школа, во дворе детский сад. Различные магазины, аптеки, банки, салоны красоты и др. Звоните, пишите! Ключи на руках, оперативно организую показ!



76 577 ₽/м²
Срочно продаётся квартира 44.4 м2. кухня 8м2 жилая 27 м2 под ремонт. Преимущество квартиры в локации ! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым объектам: магазинам, школам, детским садам, медицинским учреждениям, детский оздоровительный бассейн "Солнце",ТЦ "Максимир", остановка "Заводская".в 3 минутах ходьбы от дома. рядом есть мини рынок. Спокойные, дружелюбные, семейные соседи . Звоните!!! Код пользователя: 111069 Номер в базе: 10657172






142 950 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Ленинский проспект, 108А), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 68.14 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой комплекс "Дом Архитектора" от группы компаний "Развитие" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. пр-кт Ленинский.



101 382 ₽/м²
ВЫГОДНАЯ ЦЕНА! ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ! Продается трехкомнатная квартира по адресу г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 104 к. 1 общей площадью 43,4 кв.м. на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. Смежные комнаты - из большой гостиной входы в две спальни. В каждой комнате есть собственное окно! Из гостиной выход на балкон. В одной комнате установлен пластиковый стеклопакет, в других деревянные рамы хорошего качества. Межкомнатные двери из деревянного массива. Стояки отопления и радиаторы менялись. Входная металлическая дверь. Квартира светлая и теплая. Газовая колонка. Низкие коммунальные платежи. Установлен кондиционер, домофон. Окна выходят во двор, что дает тишину и спокойствие несмотря на то, что дом расположен на оживленной улице. Новому владельцу остаются: кухонный гарнитур, газовая плита, стиральная машина-автомат, холодильник, кухонный стол со стульями, кондиционер, мебель в прихожей, компьютерный стол, односпальная кровать. Один собственник. Квартира находится в собственности одной семьи с момента сдачи дома. В хорошем состоянии, ухоженная, пригодная к проживанию без вложений. Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. О доме: - кирпичный дом. Произведен капремонт - качественный ремонт кровли, утепление фасадов, замена внутренних коммуникаций. Отличные характеристики тепло- и шумоизоляции - просторный ухоженный подъезд - закрытая территория - гарантия безопасности и гарантированное наличие парковочных мест - детская площадка и зона отдыха во дворе Преимущества: - локация - центр Левого берега -близость до всего: учебные учреждения, любая точка города, досуг и магазины Место с богатой инфраструктурой: - школа в соседнем доме, детские сады в шаговой доступности. Рядом известные учебные заведения - Военно-воздушная академия, Юридический техникум, Экономико-правовой институт и пр. - сетевые магазины, аптека, мед центр на первом этаже дома, все необходимое для жизни - магазины, бытовые и медицинские услуги, спортивные клубы - в непосредственной близости - парки "Алые паруса", "Патриот", прогулочная зона вдоль набережной - места досуга для любого возраста - ТЦ "Европа" 5 минут ходьбы, рынок "Придача" Транспортная доступность: - остановка общественного транспорта "Улица Серова" у дома - доступны любые маршруты общественного транспорта - дом расположен у Чернавского моста - до центра города 5 минут на автомобиле. Удобные выезды в любую точку города Воспользуйтесь возможностью улучшить свои жилищные условия выгодно! Идеальный вариант для семьи, для сдачи в аренду. Локация - центр Левого берега - близость до всего: учебные учреждения, любая точка города, досуг и магазины. Здесь комфортно всё, без компромиссов. Покупая квартиру с АН "КРАЙНОВ недвижимость", вы получаете лучший сервис, безопасность сделки, помощь в юридическом сопровождении и ипотеки при необходимости.



144 000 ₽/м²
Продаётся квартира-студия площадью 31,25 м², расположенная в жилом комплексе Дом архитектора, введённом в эксплуатацию в 2025 году. Жилая площадь 28,7 м². Лоджиия выходит окнами на улицу Серова. Студия без отделки от застройщика. Один сосбсвенник. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым.В дворе дома благоустроенная детская площадка. Рядом расположена остановка общественного транспорта ул. Серова на Ленинским пр-те. В шаговой доступности рынок Придача и торговый центр Европа.



84 674 ₽/м²
Классическая "чешская" планировка: 3 изолированные комнаты, раздельный с/у, просторная кухня (почти 9 кв.м), крупногабаритная застекленная лоджия, есть кладовка. Квартира укомплектована встроенным шкафом и полками для книг в прихожей, антресолями. В кухне установлено пластиковое окно, остается вместительная мебельная "стенка". Чистый подъезд оборудован новым лифтом. Расположение дома сочетает комфорт-тихий зеленый двор-и развитую инфраструктуру с хорошей транспортной доступностью. Рядом находятся: детсад, школа, поликлиники, парк "Алые Паруса". Квартира не имеет обременений и долговых обязательств. Освобождена. Никто не прописан.



105 448 ₽/м²
Продается четырехкомнатная квартира в престижном районе левого берега. Расположена на 3 этаже монолитно-кирпичного дома с улучшенной шумоизоляцией, что гарантирует тишину и приватность. Четыре изолированных комнаты позволяют воплотить любой дизайн проект, шикарная планировка. Идеально подойдет для большой семьи. Квартира находится в состоянии, готовом для чистовой отделки под ваши предпочтения, ранее использовалась как офисное помещение. Преимущества: - Тихие соседи (слышимость нулевая, в отличие от панельных домов). - Развитая инфраструктура: до центра города всего 10 минут через мост, транспорт в любые уголки, в пешей доступности садики, школы, парки, поликлиника и рынок. - Напротив дома расположен торговый центр "Европа". Удобные подъездные пути с разных сторон. Это лучший дом с великолепным видом, расположением и комфортом. Код пользователя: 187189 Номер в базе: 10764892



87 879 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в Воронеже Адрес: Ленинский проспект, дом 113, Левобережный район. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Кирпичное здание "хрущёвки" отличается своей надёжностью и долговечностью. Основные характеристики: * Общая площадь квартиры составляет 33 кв. м. * Площадь кухни — 5 кв. м. * Высота потолков 2,5 м. * В квартире есть балкон, где можно обустроить зону отдыха или хранения. * Санузел совмещённый. Состояние квартиры удовлетворительное, что позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и адаптировать пространство под свои потребности. Коммуникации: * Отопление центральное. * В доме проведён газ. Дополнительные удобства: * Во дворе дома есть открытая парковка, где можно оставить автомобиль. * Для детей предусмотрена детская площадка, где малыши смогут весело проводить время. Рядом остановка общественного транспорта, аптеки, миниронок, отделения банков. Квартира оснащена стеклопакетами и железной дверью, что обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию, а также безопасность жильцов. Из окон открывается вид на улицу, что позволяет любоваться городской жизнью или наслаждаться спокойствием в зависимости от ваших предпочтений. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в одном из районов Воронежа.На планировке размеры указанны приблизительно.



139 243 ₽/м²
Продам квартиру в новом доме. Черновая отделка. Комнаты и санузел изолированны. Квартира расположена на солнечной стороне. Отопление в квартиру идет через индивидуальный счетчик, это существенно экономит ваши средства на коммунальных услугах. Инфраструктура района развита. В шаговой доступности расположены: школа, детский садик, поликлиника, торговый центр, продуктовый магазин, остановки общественного транспорта. До центра 10 мин на маршрутке. Локация дома позволяет добираться в любой район города без пересадок. Летом планируют огородить придомовую территорию забором, а на въезд поставить шлагбаум. Квартира без обременений и долгов. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре.



86 517 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира 45,2 кв. м навтором этаже пятиэтажного кирпичного дома(ул. Ленинский проспект, д. 103). Преимущества: • тёплый второй этаж, не угловая; • окна выходят во двор — тихо и спокойно; • дом расположен дальше от дороги, чем соседниездания, — дополнительный комфорт; • в доме есть магазин "Магнит"; • тихие и интеллигентные соседи. Инфраструктура в шаговой доступности: • детские сады 16, 175, 127; • лицей 6; • школы 60 и 22; • центр подготовки к школе "Пифаград" (прямонапротив дома); • Левобережный автовокзал; • рынок "Придача"; • магазины, аптеки, стоматологии, салоны красоты. Транспортная доступность: маршруты 6, 8, 13, 11,1кв, 1кс, 322, 386, с53, 14, 16, 18, 38, 20, 97. Квартира под ремонт — возможность создатьпространство по своему вкусу! Условия сделки: • документы готовы; • любая форма оплаты; • без обременений; • один взрослый собственник; • возможен торг. Звоните — организуем просмотр в удобное время



113 475 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Квартира на первой линии главной улицы Левого берега — ваш новый комфорт и стиль жизни! Большая, светлая и уютная — идеально подходит для дружной семьи, ценящей простор и функциональность. Надёжный кирпичный дом 1994 года с толщиной стен около 60 см — забудьте о шуме и почувствуйте абсолютную тишину и уединение. Современные лифты, аккуратный тамбур всего на 3 квартиры — безопасность и комфорт для вашей семьи. Продуманная планировка, готовая к воплощению ваших дизайнерских идей, даст возможность создать интерьер мечты. Лучшее расположение! В двух минутах ходьбы остановка "Гвардейский пер.", рядом школы, детский сад и парк "Алые паруса" — идеальное место для отдыха и прогулок. Живите в центре событий, наслаждайтесь тишиной и уютом одновременно! Рассматриваем варианты обмена на ваше существующее жильё — удобно и быстро.



165 236 ₽/м²
Пpодаетcя квaртира площадью 25.39 кв. м на 9 этaже 14 этaжного домa, в жилом кoмплексe пoвышeннoгo кoмфорта Дом Aрxитeктopа. Kомплекc нaxoдитcя по aдрeсу г. Вoрoнeж, Лeнинcкий пp-т, 108a. Дом Арxитектopа paспoлoжен в caмом ceрдцe лeвого бeрeгa. Hoвый жилoй кoмплeкс от федерального девелопера Развитие сочетает удобство, безопасность, функциональность жилых и общественных пространств с детальной проработкой интерьеров и планировочных решений. Красота снаружи и изнутри, легкость и оторванность от проблем и суеты вот основная концепция Дома Архитектора. Расположение Пешком: - 1 минута до остановки улица Серова; - 10 минут до Левобережного автовокзала; - 10 минут до пристани у Воронежского водохранилища; - 15 минут до исторического центра. На автомобиле: - 7 минут до Центрального района; - 9 минут до Петровской набережной; - 10 минут до проспекта Революции; - 12 минут до ж/д станции Придача (вокзал Воронеж-Южный). Благоустройство - безбарьерная среда; - светопрозрачная входная группа; - современные системы видеонаблюдения и IР-домофоны; - 2 лифта в каждом подъезде; - авторская концепция благоустройства; - мощеные прогулочные тропинки из экологичных материалов; - декоративная рельефная плитка; - яркие качели, песочницы и горки для малышей; - спортивные площадки отдельно от тихих зон; - деревья и кустарники по всему периметру общественных зон; - уютные скамьи для отдыха и общения; - подземный паркинг; - сервисы повседневной инфраструктуры. Окружение - 5 парковых зон: Свадебный сквер у набережной, бульвар на Ленинском проспекте, парк и пляж Алые Паруса, парк Патриотов, Чернавская Дамба; - множество музеев и достопримечательностей, в числе которых Музей-диорама и Благовещенский собор; - стадион Металлист, школа, лицей, несколько детских садов и секций дополнительного образования; - сетевые гипермаркеты, торговые центры, рестораны и кофейни в шаговой доступности.



60 901 ₽/м²
На продаже двухкомнатная "СТАЛИНКА" в кирпичном доме с высокими потолками.. Большие окна, квадратная кухня 9 кв.м, просторные изолированные комнаты. По программе "Капитального ремонта" в доме произвели замену коммуникаций. Один взрослый собственник. Без обременений. Развитая инфраструктура: магазины, школа 69, детский сад. Хорошая транспортная доступность у дома остановка общественного транспорта. Вход в подъезд из парка Отличников.



70 787 ₽/м²
Пpoдам 2-комнатную кваpтиру в районе с развитой инфраструктурой по адрeсу: г. Bopoнeж ул. Артамоновa, д.38. Кваpтира oтличнoй плaнировки: комнаты рaздeльныe, гoстиная c выхoдом на балкон, просторная прихожая, кладовка. Дом кирпичный, теплый, прекрасный двор с игровой площадкой. Kвaртиpa освобождена, готова к проживанию и к ремонту по Вашему вкусу. В шаговой доступности все объекты инфраструктуры: новые детский сад и школа, магазины "Пятерочка" и "Магнит", ТРЦ "Максимир", ТЦ "Лазурный", рынок. Хорошая транспортная доступность во все районы города. Без обременений и ограничений! Ипотека возможна! Показ по предварительной договоренности! Помощь в получении ипотеки любой сложности! Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью!






71 111 ₽/м²
Продаем двухкомнатную квартиру в кирпичном доме. В доме был произведен капитальный ремонт: полностью заменена крыша, отремонтированы и покрашены подъезды, заменены все стояки, новая электрика. С/У с ремонтом в плитке и со стиральной машиной. В комнате есть кладовая-гардеробная. В самой квартире заменена вся электрика на медную, новые трубы и батареи, новые двери. Новые счётчики горячей и холодной воды. В подвале есть свое помещение, закреплённое за квартирой. Около дома - мини рынок, в самом доме "Пятерочка", остановка, школа 54 и садик 183. Взрослый собственник, вся сумма в договоре, без обременений. Ждем на просмотр!)



78 000 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в тихом уютном месте Железнодорожного района по ул.25 Января,дом 34. Квартира расположена на 5 этаже девятиэтажного здания с новым пассажирским лифтом, в шаговой доступности от водохранилища.Окна выходят на разные стороны во двор,что обеспечивают тишину и спокойствие. В квартире требуется косметический ремонт,что дает возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Все коммуникации в рабочем состоянии.Санузел раздельный,подготовлен к ремонту,установлена новая ванна,сантехника,произведена замена труб водоснабжения и радиаторов отопления. Из спальни - выход на лоджию,из которой открывается прекрасный вид на водохранилище и правый берег.Лоджия застеклена и отделана деревом.Подъезд чистый,установлен новый лифт. В благоустроенном дворе есть детская площадка и открытая парковка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой:детские сады,школы,лицей,поликлиника,магазины и супермаркеты,Т.Ц.Максимир. Недалеко находится гипермаркет "Линия" и парк отдыха "Дельфин". В квартире два взрослых собственника,в собственности более 5 лет. Квартира без долгов и обременений. Звоните и приходите на просмотры!



115 028 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Честная сделка гарантирована! Свежий, современный ремонт, Премиум отделка. После ремонта никто не жил. Самая лучшая двухкомнатная квартира на районе в образцовом доме! г.Воронеж, ул.Калининградская, 100. Отличная, модная, стильная 2-х комн. квартира 53, 9 кв.м в 10-ти этажном доме с новым, дорогостоящим, качественным евроремонтом, с большим количеством проработанных деталей. Современный проект. Высокий уровень исполнения работ. Сдержанная классика в спокойных светлых тонах. Изолированные комнаты, с/у раздельный. Современный дизайнерский интерьер, внешний вид благородный, достойный, респектабельный. Качественные, дорогие, экологически безопасные для здоровья отделочные материалы, сантехника ведущих европейских производителей. Современные межкомнатные двери и дорогая входная, с шумоизоляцией. Пол-отличный ламинат, натяжные vip-потолки премиум класса с потолочными встроенными карнизами. Ванная, санузел, кухня-полная замена труб канализации, водоснабжения. С/у-современная плитка и керамогранит, парящие натяжные потолки, замена водяного полотенцесушителя на удобный электрический - лесенка с полкой, предусмотрено место под стиральную машинку. В коридоре, прихожей, гардеробной, ванной и туалете натяжные потолки с точечным освещением. В зале, спальне и кухне- натяжные потолки с установленными навесными светильниками. Квартира не угловая, теплая, светлая. Установлены счетчики на воду и электричество. Комфортный 5 этаж из 10. Имеется балкон и гардеробная. Балкон застеклен, с отделкой. Окна выходят на зеленую зону частного сектора. Выход на балкон из спальни. Хороший, чистый подъезд, пассажирский лифт, домофон, установлены камеры видеонаблюдения. Благоустроенная придомовая территория. Тихий двор. Место для выноса мусора огорожено, находится рядом, регулярно убирается, мусорные контейнеры регулярно вывозятся. Тихий, спокойный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, хорошая транспортная доступность, в любое время Вы сможете добраться до любой точки города; в 2-х минутах лицей 9, детский сад, продуктовые магазины Магнит, Пятерочка, мини-рынок, пункты OZON и Wildberries, Сбербанк, аптеки. Дом находится в спальной зоне, что обеспечивает спокойствие и тишину. Вблизи лесной массив для уютных прогулок, река Усманка с замечательным пляжем на ней. Фотографии квартиры соответствуют внешнему виду. Квартира без обременений, без детских долей, без ограничений и долгов, юридически чистая, без привлечения материнского капитала. Один собственник. В собственности 15 лет. Квартира готова к знакомству с новыми хозяевами, к проживанию без дополнительных вложений для ремонта и отделки.Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Показ по договоренности.Безопасная сделка гарантирована!Возможен торг после просмотра квартиры. Готовы рассмотреть и обсудить Вашу цену и сделать скидку в пределах разумного. Просьба к риелторам и агентствам недвижимости не беспокоить!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 139,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 12 млн ₽ |