











78 261 ₽/м²
Код объекта: 2048948. Уникальное предложение на рынке недвижимости Воронежа. Адрес и расположение: Россия, Воронеж, улица Менделеева, 6. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной для семей и молодых специалистов. Близость к основным транспортным магистралям обеспечивает быстрый доступ к центру города и ключевым точкам. Описание объекта: Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 34,5 кв. м, жилая — 21,1 кв. м, площадь кухни — 5,7 кв. м. Комнаты изолированы, окна выходят на две стороны. Квартира не угловая, с наземной парковкой поблизости. Ремонт и состояние: В доме сделан капитальный ремонт ( произведены замена крыши , фасада и все инженерные коммуникации). В квартире старый ремонт, что предоставляет новым владельцам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Преимущества: - Выгодная цена: предложение идеально подходит для тех, кто ищет доступное жильё в хорошем районе. - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие необходимые объекты. - Транспортная доступность: лёгкость доступа к общественному транспорту делает эту квартиру удобной для студентов и молодых специалистов. Взрослый собственник, квартира без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Левобережный район






121 421 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 38), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 36.9 кв.м., на 1 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Озерки" - это квартал 17-этажных зданий бюджетного класса, возведенных по технологии объемно-блочного домостроения. Квартал находится в юго-восточной части города, в Левобережном районе, на улице Ильюшина, рядом с улицами Шидловского и Иркутская. Путь от квартала "Озерки" до центра города на общественном транспорте займет примерно 20-30 минут. Ближайшая автобусная остановка называется "ЖК Озерки". Примерно в двух километрах от комплекса находится станция "Придача" (известная также как железнодорожный вокзал "Южный"), от которой на самых быстрых электропоездах можно за 29 минут доехать до железнодорожного вокзала "Воронеж-1". Инфраструктура Собственная инфраструктура квартала включает в себя два детских сада, общеобразовательную школу, торговый центр, магазины и офисные помещения. В радиусе двух километров от "Озерков" находятся детские сады 130, 112, 88, 133, 183, 42, 180,школы 30 69, 23, Институт ФСИН, детская поликлиника 7, отделение восстановительного лечения поликлиники 14, супермаркеты "Магнит", "Пятью пять", "Пятерочка", "Центорг", "Европа", рынок "Грузовой двор", продуктовый рынок, магазин "Хозтовары", отделение почты. За 5-10 минут от квартала можно доехать до городской больницы 10, больницы 16, торговых центров Metro Cash& Carry, "Твой Дом", "Айсберг", "Ваи", "Полет", гипермаркетов "Леруа Мерлен", "Линия", магазина сети "Ассорти идей", военно-исторического музея "Музей-диорама", стадиона "Буран". Экологическая ситуация здесь, по городским меркам, хорошая. Квартал находится на окраине города, рядом с лесопарковой зоной. В то же время, поблизости с ним располагаются автотрасса на улице Ильюшина, нефтебаза и промзоны. Надежность застройщика Квартал "Озерки" - это очередной масштабный проект основанной в 1997 году воронежской компании "Выбор". Это одна из лидирующих компаний на воронежском строительном рынке, специализирующаяся на возведении жилых зданий, коммерческих и социальных объектов в Воронеже и Воронежской области. Также "Выбор" занимается реконструкцией исторических зданий, дизайном, ремонтом и отделкой помещений. Компания строит самую разнообразную жилую недвижимость (от эконом до бизнес-класса). Одно из главных направлений деятельности компании - комплексное освоение территорий и возведение крупномасштабных жилых кварталов и микрорайонов. Другая особенность компании - использование инновационной технологии строительства зданий из объемных блоков (которые для компании изготавливает собственный завод объемно-блочного домостроения "Выбор-ОБД"). Кроме того, в состав компании входит проектный институт. В родном городе компания "Выбор" построила жилые комплексы "Эльбрус", "Цветной бульвар", Ultra, "Ботанический сад", "Атлант", жилые дома на улицах Шишкова, Березовая роща, Тимирязева, Владимира Невского, бутик-отель "Ветряков", р









100 267 ₽/м²
Код объекта: 1963726. Уникальное предложение: просторная трёхкомнатная квартира в Воронеже! Воронеж, улица Героев Стратосферы, Отличная транспортная доступность, лёгкий доступ к основным магистралям и общественному транспорту. Основные характеристики: - Год постройки: 1954. - Материал постройки: кирпичный. - Общая площадь: 74,8 кв. м. - Жилая площадь: 55 кв. м. - Площадь кухни: 13 кв. м. - Этаж: 1. - Комнаты изолированы. - Окна выходят на улицу, обеспечивая естественное освещение. - Просторная планировка с тремя комнатами, идеально подходящая для семьи. - Рядом развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, аптеки. Всё необходимое в шаговой доступности. Почему стоит выбрать эту квартиру? Выгодная цена делает это предложение особенно привлекательным. Не упустите шанс стать обладателем просторной и уютной квартиры в хорошем районе Воронежа! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.









69 686 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Внесен задаток! Описание квартиры: Продаётся однокомнатная квартира в Левобережном районе по адресу: ул. Ростовская 46/6, на первом этаже панельного дома. Удобное расположение рядом с остановкой общественного транспорта "Саврасова". Квартира тёплая и светлая с пластиковыми окнами. Инфраструктура: Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены торговый центр "Южный полюс", рынок "Танеевский", сетевые магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Дополнительные преимущества: - Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. - Квартира находится на чистой продаже, быстрый выход на сделку. - Вся сумма будет указана в договоре. - Квартира подходит под ипотеку и материнский капитал. - Квартира не угловая, тёплая и уютная. - Вся мебель в квартире остаётся. Соответствует фотографиям. Дополнительная информация по телефону. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Внесен задаток! Номер объекта: #1/536985/23343









78 695 ₽/м²
Продажа 2х ком.на Ленинском проспекте 16! 3-КОМНАТНАЯ СТАЛИНКА НА ЛЕНИНСКОМ ПРОСПЕКТЕ — РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся просторная 2-х.комнатная квартира в сердце Левого берега — на Ленинском проспекте, главной и самой востребованной артерии района! Дом кирпичный, сталинской постройки — а это значит: Надёжность и прочность на десятилетия Отличная шумоизоляция Высокие потолки — много воздуха и света Настоящая атмосфера уюта и солидности О квартире: — Комнаты изолированные — комфорт для всей семьи — Раздельный санузел — удобно и практично — Высокий 1-й этаж — идеальный баланс (и не низко, и без лифтовой зависимости) — Удобная планировка, создающая ощущение простора Инфраструктура — лучше не придумаешь! Школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, остановки транспорта — всё буквально в шаговой доступности. Рядом зелёные зоны для прогулок и отдыха Цена — лучшая для такого типа квартир и такой локации! Сталинки на Ленинском проспекте всегда в спросе — это отличная инвестиция и комфортное жильё на годы вперёд. Рядом Филиал института, школа, садик во дворе, зоопарк.Вогрэсовский мост на следующей остановке! Звоните — такие квартиры долго не ждут своего покупателя! Покажу в удобное для вас время. Рассмотрим покупателей со своим непроданным жильём.






140 675 ₽/м²
ЖК "Алые Паруса" — комфорт и вдохновение у воды Адрес: г. Воронеж, ул. МОПРа, 1б Класс жилья: комфорт Тип дома: монолитный Срок сдачи: II квартал 2029 года Жилой комплекс "Алые Паруса" строится в шаговой доступности от одноимённого городского парка и живописного Воронежского водохранилища. Это место, где природа и город создают идеальный баланс. Из окон квартир открываются виды на набережную и зелёные аллеи — утренний кофе или вечерний отдых будут проходить под аккомпанемент спокойствия и красоты. Район сочетает тишину, зелень и удобную транспортную доступность. Это оптимальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от ритма большого города. Преимущества ЖК "Алые Паруса": Уникальное расположение — рядом парк "Алые Паруса" и водохранилище. Видовые квартиры с панорамными окнами и просторными балконами. Современные детские и спортивные площадки на территории. Зоны отдыха и прогулочные аллеи с озеленением и освещением. Подземный паркинг с круглосуточным доступом и системой видеонаблюдения. Безопасная территория, закрытая для посторонних и автомобилей. Инфраструктура: Сетевые магазины, аптеки и бытовые сервисы на первом этаже комплекса. Рядом с домом — кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта в 250 метрах от комплекса. Удобный выезд на основные транспортные артерии города. До центра Воронежа — всего 1015 минут на автомобиле. Район с развитой инфраструктурой обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни семьи: рядом детские сады, школы, спортивные секции и площадки для прогулок. Здесь можно совмещать активную городскую жизнь и уют домашнего отдыха. Квартиры и планировки: В ЖК "Алые Паруса" представлен широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир с продуманными и функциональными планировками. Просторные гостиные, изолированные спальни и большие балконы делают каждую квартиру по-настоящему удобной для жизни. Отделка: Предчистовая отделка — для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу и реализовать собственный дизайн-проект. Чистовая отделка от застройщика — готовое решение с современными материалами и качественной реализацией. Получите ключи и заезжайте! Каждая квартира подготовлена к заселению: выполнена разводка инженерных сетей, установлены качественные окна, радиаторы и приборы учёта. Для вашего удобства — идеально ровные стены и полы, что облегчает дальнейшую отделку или расстановку мебели. Благоустройство территории: Детские площадки с безопасным покрытием и игровыми зонами для разных возрастов. Зелёные прогулочные зоны и уютные скамейки для отдыха. Современное освещение, малые архитектурные формы и декоративное озеленение. Закрытый двор без машин и посторонних. Паркинг: Подземный паркинг с контролем доступа и видеонаблюдением. Удобные въезды и лифты прямо на этаж жилых секций. Надёжная защита автомобиля от непогоды и перепадов температур. Жители комплекса смогут быть уверены в сохранности своего автомобиля



100 575 ₽/м²
Продаётся уютная квартирастудия 17,4 м² Адрес: ул. Костромская, д. 6 Ключевые преимущества: Качественный ремонт: паркетный пол, натяжной потолок, санузел облицован плиткой. Полностью готова к заселению - после ремонта никто не проживал. Установлен электрический бойлер - горячая вода в автономном режиме. Квартира укомплектована практически всем необходимым для комфортного проживания (мебель входит в стоимость). Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, все рядом: продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, парк Южный, школы и детские сады. За подробной информацией и для организации просмотра звоните - оперативно договоримся о встрече. Код пользователя: 160235 Номер в базе: 10491879









126 747 ₽/м²
Продается квартира в самом центре левого берега. Сделан качественный ремонт с заменой труб, радиаторов. Декоративная штукатурка на лоджии. Рядом с домом школа, лицей детский сад. Рядом с домом парковка всегда свободно. Остановка в шаговой доступности во все стороны города.












165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 23.65 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Алые паруса" представляет собой 19-этажный жилой дом на улице Мопра, 16 вблизи парка "Алые паруса". Общая площадь здания, рассчитанного на 186 квартир, составит 12,3 тыс. кв. м, жилая - 8,5 тыс. кв. м. Подземная парковка рассчитана на 47 машиномест.



75 658 ₽/м²
Продам 1-комнатную квартиру в тихом спокойном месте Левого берега. Окна выходят во двор, где можно без проблем припарковать свой автомобиль. Вокруг много продуктовых магазинов(Магнит, Пятёрочка, Чижик и тд), магазин Школьник, аптеки и тд. В шаговой доступности несколько школ, в том числе Гимназия 7 имени Воронцова В. М, ДК "Шинник", СОК "Шинник", бассейн "Волна" и тд. Отличная транспортная доступность. Подходит под ипотеку и маткап. Звоните!!! Договоримся о просмотре



135 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (МОПРа, 3 (Дом 1)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 37.9 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Алые паруса" представляет собой 19-этажный жилой дом на улице Мопра, 16 вблизи парка "Алые паруса". Общая площадь здания, рассчитанного на 186 квартир, составит 12,3 тыс. кв. м, жилая - 8,5 тыс. кв. м. Подземная парковка рассчитана на 47 машиномест.



59 770 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира , в двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта, в одной минуте школа и магазины. Высокий первый этаж, газовая колонка, что является преимуществом ( плата за горячую воду составляет всего 300р!), тихий район и огромный простор для парковки автомобилей, игр с детьми. Установлены счетчики на воду и свет. В собственности больше 5 лет, два взрослых собственника, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Возможны все виды оплаты: наличные, ипотека, материнский сертификат, военный сертификат, региональный сертификат и т.д. Торг. Звоните, приходите на просмотры.






152 260 ₽/м²
ЖК "Алые Паруса" — комфорт и вдохновение у воды Адрес: г. Воронеж, ул. МОПРа, 1б Класс жилья: комфорт Тип дома: монолитный Срок сдачи: II квартал 2029 года Жилой комплекс "Алые Паруса" строится в шаговой доступности от одноимённого городского парка и живописного Воронежского водохранилища. Это место, где природа и город создают идеальный баланс. Из окон квартир открываются виды на набережную и зелёные аллеи — утренний кофе или вечерний отдых будут проходить под аккомпанемент спокойствия и красоты. Район сочетает тишину, зелень и удобную транспортную доступность. Это оптимальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от ритма большого города. Преимущества ЖК "Алые Паруса": Уникальное расположение — рядом парк "Алые Паруса" и водохранилище. Видовые квартиры с панорамными окнами и просторными балконами. Современные детские и спортивные площадки на территории. Зоны отдыха и прогулочные аллеи с озеленением и освещением. Подземный паркинг с круглосуточным доступом и системой видеонаблюдения. Безопасная территория, закрытая для посторонних и автомобилей. Инфраструктура: Сетевые магазины, аптеки и бытовые сервисы на первом этаже комплекса. Рядом с домом — кафе, рестораны, образовательные и медицинские учреждения. Остановка общественного транспорта в 250 метрах от комплекса. Удобный выезд на основные транспортные артерии города. До центра Воронежа — всего 1015 минут на автомобиле. Район с развитой инфраструктурой обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни семьи: рядом детские сады, школы, спортивные секции и площадки для прогулок. Здесь можно совмещать активную городскую жизнь и уют домашнего отдыха. Квартиры и планировки: В ЖК "Алые Паруса" представлен широкий выбор однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир с продуманными и функциональными планировками. Просторные гостиные, изолированные спальни и большие балконы делают каждую квартиру по-настоящему удобной для жизни. Отделка: Предчистовая отделка — для тех, кто хочет создать интерьер по своему вкусу и реализовать собственный дизайн-проект. Чистовая отделка от застройщика — готовое решение с современными материалами и качественной реализацией. Получите ключи и заезжайте! Каждая квартира подготовлена к заселению: выполнена разводка инженерных сетей, установлены качественные окна, радиаторы и приборы учёта. Для вашего удобства — идеально ровные стены и полы, что облегчает дальнейшую отделку или расстановку мебели. Благоустройство территории: Детские площадки с безопасным покрытием и игровыми зонами для разных возрастов. Зелёные прогулочные зоны и уютные скамейки для отдыха. Современное освещение, малые архитектурные формы и декоративное озеленение. Закрытый двор без машин и посторонних. Паркинг: Подземный паркинг с контролем доступа и видеонаблюдением. Удобные въезды и лифты прямо на этаж жилых секций. Надёжная защита автомобиля от непогоды и перепадов температур. Жители комплекса смогут быть уверены в сохранности своего автомобиля



116 231 ₽/м²
Продается 3х комнатная квартира ОТ СОБСТВЕННИКОВ! ДВА ВЗРОСЛЫХ! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Квартира находится в ЦЕНТРЕ ЛЕВОГО БЕРЕГА - ост.Арзамасская ! Прекрасное вложение для большой и дружной семьи ! Хорошая площадь 69,3 м2 с продуманной планировкой (просторные комнаты, с небольшим коридором) и умеренными коммунальные платежи!Комнаты раздельные, на две стороны, как во двор, так и за дом! Кухня -9м2. Раздельный сан.узел. В шаговой доступности парк "Алые паруса" с прекрасным местом для отдыха и прогулок на свежем воздухе , музей "Диорама", детская и взрослая поликлиники, магазины "Магнит" , 5-ка и др., аптеки, дет.сады, школы, лицей, банки, предприятия сферы услуг, остановка! Транспорт во все направления города, до центра 10-15мин!









71 130 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира площадью 23.9 м² на первом этаже кирпичного трехэтажного дома. Квартира выгодной планировки для малогабаритных объектов с жилой зоной 14.4 м² и отдельной кухней 4.9, санузел, высота потолков 3 метра. Объект теплый, не угловой, оснащен решетками на окнах и индивидуальными счетчиками учета воды и электроэнергии, окна выходят на солнечную сторону и на улицу. Локация в пешей доступности расположены школа, детский сад, парк, отделение почты, аптеки, салон красоты, магазины повседневного спроса, включая "Пятерочку", а также пункты выдачи заказов. В 15 минутах ходьбы находятся крупные рынки — "Алексеевский" и "Танеевский", поликлиника, МФЦ и бассейн "Волна". Остановка общественного транспорта находится в прямой видимости из окон, что гарантирует отличную транспортную доступность. Код пользователя: 193105 Номер в базе: 11780363






165 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 2), срок сдачи: II-кв. 2029, общей площадью 23.24 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Алые паруса" представляет собой 19-этажный жилой дом на улице Мопра, 16 вблизи парка "Алые паруса". Общая площадь здания, рассчитанного на 186 квартир, составит 12,3 тыс. кв. м, жилая - 8,5 тыс. кв. м. Подземная парковка рассчитана на 47 машиномест.



126 747 ₽/м²
Код объекта: 2063248. Идеальная двухкомнатная квартира в центре левого берега Воронежа! Ищете идеальное жилье в Воронеже? У нас есть уникальное предложение в самом центре левого берега светлая и просторная двухкомнатная квартира по адресу: улица Старых Большевиков, 94. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры составляет 50,1 кв. м. Вас ждут изолированные комнаты и большая уютная лоджия, где можно насладиться утренним кофе или вечерним отдыхом. Квартира полностью готова к проживанию: выполнен качественный ремонт с заменой труб и радиаторов отопления. Лоджия оформлена стильной декоративной штукатуркой, добавляя изысканности. ИНФРАСТРУКТУРА: Расположение одно из главных преимуществ: в непосредственной близости находятся школа, лицей и детский сад 175. Удобная транспортная развязка с остановками общественного транспорта во всех направлениях города позволит вам легко добраться в любую точку Воронежа. Эта квартира станет идеальным выбором для семьи или тех, кто ценит комфорт и удобство жизни в районе с развитой инфраструктурой. Не упустите эту замечательную возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы получить всю необходимую информацию и записаться на просмотр!






155 000 ₽/м²
Квартира: 2 к 59,47 кв.м., 1 этаж в комплексе Ю, 1 очередь, корп.1, сдача: 4кв. , этажей: 15, адрес Воронеж г., Цимлянская ул., д. 10в, Застройщик: Еврострой. Жилой комплекс расположен в Левобережном районе Воронежа по ул. Цимлянская, 10В. В непосредственной близости расположены: детские сады 27, 36, 52, школа 2, 33, гимназия 7, детская поликлиника, городская больница 18 ДК "Шинник", спортивный комплекс и стадион "Шинник", бассейн "Волна", "Южный" парк, МФЦ. А также магазины формата "у дома", остановки общественного транспорта. Во дворе разместятся детские площадки с современным игровым оборудованием и безопасным усовершенствованным покрытием. Продуманный проект грамотно делит дворовое пространство на разные возрастные зоны, поэтому проводить время вне дома будет интересно не только детям, но и взрослым.



99 196 ₽/м²
Продается отличная квартира на 1 этаже,в популярном и любимом многими современном ЖК Озерки, с ремонтом от застройщика. Можно приобрести под коммерцию, можно и для жизни (вы никогда не будете зависеть от лифта). Аккуратная ухоженная территория жилого комплекса, приятные соседи. Не дорогая коммуналка, так как в ЖК собственная котельная. Квартира передается покупателю пустой, все освободим. Полная стоимость в договоре, нет обременений и прописанных, взрослый собственник. В итоге идеальный пакет документов для быстрой сделки. Инфраструктура отличная-школа, детский сад, много различных магазинов, конечная остановка автобусов, ходят во все районы города. Звоните, договаривайтесь на просмотры! Код пользователя: 26363 Номер в базе: 8179330
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,7 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |