


102 871 ₽/м²
внесен задаток Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности о квартире вторичке на 2 этаже 10-этажного дома с одной комнатой площадью 41.80 кв.м. с кухней 11,5 кв.м. Мебель в квартире остается, сделан стандартный ремонт. Это отличное сочетание цены и качества, которое обеспечит комфорт и удобство как для молодых людей, студентов , а также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Квартира на 2 этаже идеально подойдет для родителей или пожилых родственников, а также подходит для покупки в кредит или использования материнского капитала. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, магазины, аптека, парк отдыха, спортивный комплекс , банк и остановка общественного транспорта. Номер объекта: #1/575922/16768



97 778 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в панельном доме, построенном в 2008 году. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, жилая площадь — 31 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 10-этажного дома, окна выходят на улицу, что обеспечивает достаточное количество дневного света. В квартире ремонт от застройщика, что позволяет легко обновить интерьер по своему вкусу. Уютная лоджия станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни — достаточно просторно и функционально. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и пандусом для удобства перемещения. Жители дома могут воспользоваться наземной парковкой, а значит, всегда есть место для вашего автомобиля. Инфраструктура района прекрасно развита. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому вы сможете сэкономить время на ежедневных поездках. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому все юридические аспекты сделки будут максимально прозрачными и удобными для вас. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



98 540 ₽/м²
Уютная светлая двухкомнатная квартира в экологически чистом районе - рядом лес. Продаю двухкомнатную квартиру по адресу ул. 9 Января, д. 233/19 на 2 этаже 10 - этажного панельного дома (мкр. Новый Бомбей). О квартире: • гостиная 19 кв.м., спальня 12 кв.м. с выходом на лоджию 3 кв.м., кухня 8 кв.м., гардеробная 1.8 кв.м., прихожая 9 кв.м., санузел - ванная 2,7 кв.м., туалет 1 кв.м. • пластиковые стеклопакеты, входная металлическая дверь • установлены счетчики учета потребления коммунальных ресурсов, домофон • высокий второй этаж. Квартира светлая и очень теплая. Окна выходят во двор и на улицу В квартире остается шкаф, два дивана, мебель на кухне, прихожая, новая стиральная машина, холодильник. Один взрослый собственник, нет прописанных лиц, квартира освобождена. Быстрый выход на сделку. В собственности более 5 лет. Инфраструктура: • на территории ЖК есть все необходимые магазины ежедневного потребления, все бытовые услуги, аптеки, пиццерия, кафе - все, что необходимо для комфортной жизни • детский сад во дворе • две школы через дорогу • рынки в шаговой доступности • рядом прогулочная зона и лес, оборудованный для отдыха Транспортная доступность: • до остановки общественного транспорта 4 минуты ходьбы. Много разнообразных маршрутов, без пересадки можно добраться до любого района города. Транспорт ходит часто и допоздна • до центра на машине и общественном транспорте 15 минут Звоните, отвечу на Ваши вопросы. Показ в удобное время. Лучший вариант- отличная квартира с функциональной планировкой, развитая инфраструктура, удобное местоположение.



124 479 ₽/м²
Я собственник, продаю свою однокомнатную квартиру без посредников и риэлторов. Подходит под ипотеку, нет перепланировок, быстрый выход на сделку, все документы в порядке. Один взрослый собственник и один человек прописан. Большая и светлая комната и большая прихожая, в которой при желание можно сделать вторую комнату. Ремонт свежий, сделал его в начале этого года. Раздельный санузел. Кухня 8,1 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. Кондиционер. По остальной мебели по договоренности решим. Кладовка на этаже под коляску/лыжи и т.д. Чистый подъезд, ухоженный двор с игровыми площадками. Соседи "душки" - доброжелательные и хорошие люди, проблем с шумом не бывает. Возле дома хватает места для парковки, плюс рядом большой многоуровневый паркинг. Возле дома, в 50-ти метрах 102 новая Школа и Детский сад. В 5-ти минутах ходьбы вся инфраструктура: остановки общ.транспорта, фитнес-центры, Воронежский рынок, ТЦ 5 Столиц, Храм, аптеки, магазины и т.д. Рядом лес - отличное место для пробежек и вело прогулок.



125 000 ₽/м²
Объект 4158. Квартира - это свобода! Главная своя и отдельная. Она небольшая и уютная. До центра Воронежа 10 минут. До ж/д вокзала 15 минут. _________________________________________________ _________________ Продается по начальной цене на конкурсной основе методом открытых предложений. Показ квартиры 22 ноября 9 (суббота) с 12:00 до 15:00 Звоните и записывайтесь на просмотр. Квартира будет продана по цене лучшего предложения! _________________________________________________ _________________ Здесь можно ВСЁ! Можно не помыть посуду. Можно раскидать вещи. Можно позвать друзей. Можно спать до обеда. Можно танцевать и никто не увидит. Можно даже ходить голым. Можно ВСЁ в СВОЕЙ квартире! Общая площадь 36, 8 кв. м. 42 кв. м. с учётом лоджии Жилая 16. 6 кв. м. Кухня 12. 7 кв. м. Балкон 4. 9 кв. м. Дом находится на закрытой территории. Тихий и уютный район с очень хорошей транспортной доступностью. Рядом абсолютно всё в шаговой доступности: ТЦ Небо, Индустриальный колледж, Медицинский колледж, сквер Космонавтов, школы и детские сады. Отсканируйте QR код и прочитайте презентацию по квартире.



96 626 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32,6 м², расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Квартира находится в отличном состоянии, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных вложений. Практичная планировка включает изолированную жилую комнату площадью 16,9 м² с окнами на солнечную сторону, обеспечивающую постоянное естественное освещение, и функциональную кухню 7,8 м² со встроенной мебелью и холодильником. Важным преимуществом является наличие удобной гардеробной зоны, что решает вопрос хранения, и балкона. Высота потолков 2,5 метра создает ощущение простора. Совмещенный санузел и все необходимые коммуникации готовы к эксплуатации. Квартира обладает высокой транспортной доступностью благодаря близости остановки общественного транспорта, что позволяет добраться до центра города примерно за 25 минут. Инфраструктура района хорошо развита: в пешей доступности находятся детский сад и школа, аптека и магазины для повседневных нужд. В 10 минутах езды расположен новый торговый центр. Данный объект представляет собой удачное сочетание комфорта для проживания и выгодного местоположения. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться во всех преимуществах квартиры лично! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10025382 Этажи Чёрная пятница



108 466 ₽/м²
В связи с отъездом продаётся 1 ком.квартира. Квартира 37.8 кв.м.4/10,проводка заменена, ремонт. Сан/узел- раздельный, в прихожей есть гардеробная. Кв, с балконом/лоджия/.Окна стеклопакеты, потолоки натяжные. На лестничной площадке имеется кладовая в личном пользовании (6кв.м). Из мебели остаётся-кух, гарнитур, микров/печь, стиральная машинка, зеркало с подсветкой, выкатной диван. Все Интересующие вопросы - при Осмотре. РИЭЛТОРА - просьба не Беспокоить. Обременений и долгов нет. Документы готовы 1 собственник. Оформление сделки Нотариально.



87 755 ₽/м²
Ваш идеальный дом ждет вас! Представляем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в одном из самых желанных районов нашего города. Это место, где комфорт и удобство сливаются воедино, создавая идеальные условия для счастливой жизни вашей семьи. Всё, что нужно для счастливой жизни, в шаговой доступности: Образование на высшем уровне: Прямо напротив дома расположен престижный Лицей, а в непосредственной близости находятся несколько детских садов и школ, включая новую современную школу. Ваши дети будут учиться и развиваться в лучших условиях. Активный отдых и досуг: Для ваших детей оборудованы современные детские и спортивные площадки. А для всей семьи торговые центры "Аксиома" и "Молодежный", где вы найдете всё необходимое для шопинга и развлечений. Удобство и мобильность: В двух шагах от дома мини-рынок, отделение Сбербанка и остановки общественного транспорта. Вы легко доберетесь в любую точку города. А всего в пяти минутах езды находится популярный торгово-развлекательный центр "Арена" идеальное место для семейного отдыха и развлечений. Квартира, в которую хочется влюбиться: Эта квартира идеальное сочетание функциональности и уюта. Она не требует срочного ремонта, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом доме. Продуманная планировка: Вас ждет проверенная временем, функциональная планировка, которая максимально использует пространство. Простор и свет: Три просторные лоджии подарят вам дополнительные возможности для отдыха и хранения, а также наполнят квартиру светом. Комфорт и практичность: Застекленные лоджии и установленные пластиковые окна гарантируют тепло и тишину в любое время года. В квартире уже имеется кухонный гарнитур, что облегчит ваш переезд. Раздельный санузел: Обеспечивает дополнительное удобство для всей семьи. Большая кухня: Просторная кухня станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Почему именно этот район? Этот микрорайон славится своей спокойной и дружелюбной атмосферой. Здесь уже сделали свой выбор многие семьи, ценящие качество жизни, безопасность и развитую инфраструктуру. Вы будете жить в месте, где каждый день приносит радость и комфорт. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры в самом востребованном районе города! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!



79 341 ₽/м²
Трехкомнатная квартира общей площадью 66.8 м² расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома 2005 года постройки в спокойном районе Воронежа на улице 9 Января. Планировка отличается рациональностью: изолированные комнаты жилой площадью 44 м², практичное зонирование и наличие отдельной кладовой комнаты для хранения. В октябре 2023 года выполнен свежий косметический ремонт, квартира полностью готова к заселению. По всей площади уложен качественный пластиковый ламинат, установлена современная мебель, включая кухонный гарнитур, шкафы для хранения вещей и спальные места, которая остается новому владельцу. Санузел раздельный, установлен бойлер, обеспечивающий бесперебойное горячее водоснабжение. Лоджия и окна выходят на две стороны — во двор и на улицу. Дополнительную безопасность и приватность обеспечивает установленная на площадке перед квартирами металлическая дверь. Подъезд содержится в чистоте, оборудован пассажирским лифтом. Инфраструктура района хорошо развита, во дворе расположены детская и спортивная площадки, организована открытая парковка. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. За дополнительной информацией обращайтесь по контактному телефону. Будем рады показать вам ваше будущее жильё! Код пользователя: 186120 Номер в базе: 10224741



102 902 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, расположенная в одном из самых удобных и востребованных районов Воронежа. Отличное местоположение обеспечивает близость к инфраструктуре: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности. Прекрасный бонус месторасположения - это лес, в котором Вы будете гулять с семьей или бегать по утрам! Раздельный санузел. Чистая сделка. Вся сумма в договоре. Код пользователя: 73434 Номер в базе: 10322097



131 653 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в ликвидном месте города в ЖК Ботанический сад. Дом построен из кирпича в 2015 году, застройщик - "Выбор". Просторный совмещенный сан. узел. Хороший ремонт, большая застекленная лоджия, окна выходят на южную сторону. в сторону центра города. Квартира очень теплая и при этом, за счет собственной котельной на крыше дома платежи за отопление небольшие. Вся необходимая инфраструктура в непосредственной близости: магазины, торговые центры (ТЦ Московский проспект, ТЦ Арена, ТЦ Пять Столиц), Воронежский рынок, Гипермаркет "Окей", сбербанк, остановка транспорта, школы и детсады, тренажёрный зал Publica Fitness, в соседнем доме детский бассейн. Напротив подъезда находится магазин Перекресток с большим выбором товаров. Экологически чистый район, рядом Ботанический сад, через который можно пройти в парк ДИНАМО. Квартира без обременений, взрослый собственник, материнский капитал не участвовал.



92 806 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в новом микрорайоне. Одна из лучших планировок ДСК: окна выходят на разные стороны, большая кухня 11 метров, есть кладовая. К квартире установлены пластиковые окна, лоджия застеклена и отделана вагонкой, в ванной и туалете выложен кафель. Покупателю остаётся вся мебель. Рядом с домом детский сад, в шаговой доступности школа, мини рынок, все сетевые магазины, Сбербанк. Отличная транспортная развязка, можно уехать в любую часть города без пересадок. Квартира освобождена, чистая продажа.



121 189 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру (от собственника,) свежий ремонт (год назад). Квартира расположена на комфортном 4-м этаже 10-ти этажного дома, в блоке установлена дополнительная дверь. Лифт пассажирский. Домофон. В квартире: 2 лоджии, помещение для хранения, натяжные потолки, пластиковые окна, в ванной душевная кабина. Остаётся: кухонный гарнитур обеденный стол шкаф купе холодильник стиральная машина. Район с лесным массивом и тропой здоровья, дорожки ведут к сан. М. Горького, песчаный пляж, рядом с домом дет.садик, Мега школа, школа искусств, ВУЗы, дет.поликлиника, магазины, аптеки и т.д. Обременения и ограничения НЕТ. Один взрослый собственник. Квартира готова к заселению. Возможен обмен на 2х комнатную квартиру с автономным отоплением в г. Россошь



87 805 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Прoдам прocторную уютную однокомнатную квaртиpу в добрoтнoм кирпичном домe. Зaкpытый двop, в пoдъeзде сделaн pемонт. Еcть тaмбуp на две квартиpы, можно использовать под хрaнeниe вeлocипeда, коляcки и прoчeгo инвентaря. Выгоднoe рacполoжeние дoма - до цeнтpa 10 мин, pядoм миниpынок (цeны дeмoкратичные), остановка общественного транспорта, множество магазинов, тихий и спокойный закрытый двор. Хорошая транспортная развязка- легко добираться в любой район города. Балкон застеклен и отделан вагонкой. В собственности более 3 лет, один взрослый собственник. без обременений. Быстрый выход на сделку. Рядом волшебный хвойный лес, чистый воздух, беседки с вкуснейшими шашлыками.Реальному покупателю небольшой торг.



99 800 ₽/м²
Пpoдаётся свeтлaя уютная 2-комнатная кваpтирa в Коминтерновском райoнe. Удoбнaя плaнировка, куxня 11 метрoв. Есть большой тaмбуp на двe квapтиры. В кваpтиру мoжно заexaть и жить. В пoдаpок ocтаетcя куxoнный гаpнитуp . Рaйoн с paзвитой инфpaструктурой. B шагoвой дoступнoсти Северный лес, ТЦ, школа, магазины первой необходимости рынок. Отличная транспортная развязка, нет проблем с парковкой и с общественным транспортом.



99 057 ₽/м²
продается двухкомнатная квартира в спальнем районе города. Неугловая, теплая, уютная планировка с просторными комнатами, компактная кухня, сан/ узел раздельный, балкон застеклен. На площадке четыре квартиры, во дворе детская площадка, свободная парковка. Инфраструктура ( школы, детские сады, магазины и пр.) в шакоговой доступности .Недалеко остановка, хорошая маршрутная ветка. Продвжа от собственника!. P.S.: семейный риэлтор- имеется, просьба услуги посредника не предлагать.



89 888 ₽/м²
Продаётся квартира типа ЗГТ 17,8 кв. м. на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома в тихом районе в мкр. Глинозем. Квартира тёплая, сухая и светлая, т.к. окно заменено и утеплена стена. В квартире жилая комната 11,2 кв. м. Имеется туалет, душевая кабина и небольшая кухня, совмещенная с прихожей. Хорошо развитая инфраструктура микрорайона: рядом находятся магазины, аптеки, детский сад, школа, парикмахерские. Это делает жизнь здесь комфортной и позволяет экономить время на поездки за необходимыми товарами и услугами. Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Рядом — остановка общественного транспорта, стабильный маршрут каждые 15 минут. До Политехнического университета — всего 10 минут пешком. Квартира находится в собственности более 40 лет. Один взрослый собственник, никто не прописан, квартира без обременений. Реальному покупателю возможен торг.



86 111 ₽/м²
Прoдaм 2к кваpтиру в эколoгически чистом pайoне гopодa-мкp.Tениcтый. - район с развитой инфраструктурой :школа 84,детский садик,поликлиника,2 торговых центра,минирынок,магазины формата у дома,салоны красоты,аптеки,детские центры,пункты выдачи Ozon ,WB и т.д -.Pаcпoлагаeтcя в 11 км.от центрa гоpoдa. - Общественный тpанcпopт ходит постоянно с интервалом в 5 минут(6,55,23,24,19) -тихий спальный район в окружении лесного массива,рядом река Дон - дому всего - 11 лет -дом построен по панельной технологии строительства,одним из ведущих застройщиков нашего города-Домостроительным комбинатом. - много парковочных мест -управляющая компания Строй Техника и прямые договора с Росводоканалом и ТНС Энерго,а это значит,что не будет переплаты по коммунальным платежам. -На подъездах установлено видеонаблюдение -Планировка на одну сторону с гардеробной -В квартире отделка от застройщика : обои,линолеум,сантехника,межкомнатные двери,балкон застеклён,окна пластиковые в подарок новым собственникам остаётся вся мебель и бытовая техника. -Отличный вариант для проживания или для сдачи в аренду !!! -Освобождена,быстрый выход на сделку !!! Приглашаю на просмотр! Рассмотрим все варианты оплаты



113 074 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 28,3 кв. м на 13 этаже 17-этажного современного дома, построенного в 2017 году. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в современном жилом комплексе. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же переехать и обустраивать пространство по своему вкусу. Высокие потолки 2.7 м создают ощущение простора. Небольшая, но функциональная кухня площадью 5 кв. м идеально подходит для уютных домашних обедов. Санузел совмещенный, что делает использование пространства более удобным. Из окон открывается вид на тихий двор, а наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом, не выходя из квартиры. Дом в хорошем состоянии, с надежными блочными стенами. Для вашего удобства в здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также предусмотрены пандусы, поэтому все передвижения будут комфортными. На территории жилого комплекса есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.



117 089 ₽/м²
Уютнаяоднокомнатная квартиpа после кaпитальнoго pемонтa 31,7 Kв.м в Coветcкoм paйoне с отличным рacположeниeм и развитой инфраструктурой. B квapтиpе cдeлан рeмонт пoд сeбя. Пoлнocтью зaменeнa провoдкa. Оштукатуpены стeны и пoклеены oбoи; новыe нaтяжные пoрящие пoтолки; выpoвнeн пол и выложен лaминaт на подложку с шумоизоляцией. Ванная кoмната: заменена сантехника, поменяна сушилка, плитка на полу и стенах, новая ванная, раковина; стиральная машина, приобретены аксессуары для ванной. Счетчики нп горячую и холодную воду. Для кухни есть план проект в виде буквы Г с максимально вместимостью и большой рабочей зоной. Для холодильника место сделали в стене, для того, чтобы увеличить место на кухне. Если иногородним нужна помощь в заказе мебели: поможем и дадим контакты. В квартиру планировали переехать своей семьей, но обстоятельств поменялись. Низкие коммунальные платежи, на газ, свет и воду стоят счетчики. Рядом вся инфраструктура города: поликлиника 7, школа и новая Мега школа, продуктовый рынок буквально возле подъезда, стадион Факел, ТЦ Лента, продуктовые магазины, мед эксперт, Wildbеrriеs, Оzоn, аптеки и множество универсальных магазинов. Рядом парк Танаис. - Отличная транспортная развязка в любой район города, ближайшая остановка рядом с домом. До центра 10 минут езды, на выезд из города столько же. Детали: - Один взрослый собственник. - Показ в удобное для Вас время. - Звоните - подробно расскажу о квартире! - По запросу вышлем видео. Продажа от собственника. Риэлторам уступим на комиссию, предварительно показывать НЕ ПОЕДИМ. Просмотр только с клиентами.



92 697 ₽/м²
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в кирпичном доме в районе Тепличный, отличающемся спокойной и развитой инфраструктурой. Квартира находится в собственности ТСЖ, что гарантирует ответственное управление домом и стабильность в содержании общедомового имущества. Ключевым преимуществом объекта являются высокие потребительские характеристики здания: отличная шумоизоляция и энергоэффективность, обеспечивающие комфортное проживание и экономию на коммунальных расходах. Жилой комплекс расположен в шаговой доступности от всей необходимой социальной и бытовой инфраструктуры, включая детский сад, школу, амбулаторию, магазины и остановку общественного транспорта, что делает ежедневные перемещения по городу максимально удобными. Для семей с детьми во дворе оборудована современная детская площадка. Микрорайон характеризуется сформировавшейся социальной средой с доброжелательными и ответственными соседями. Данный объект представляет собой выгодное вложение в недвижимость для собственного проживания с высоким уровнем комфорта или для долгосрочной аренды. Код пользователя: 189820 Номер в базе: 10387388
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 100,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн руб. |