Продажа квартир на 5 этаже в селе Новая Усмань Воронежской области

1-комн. квартира, 45,83 м², 5/8 этаж

Секция Корпус 3 • Сдача корпуса 1 кв. 2027

Только на Циан

ЖК «Победа»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Воронежская область, с. Новая Усмань

3 758 060 ₽

82 000 ₽/м²

Квартира: 1 к 45,83 кв.м., 5 этаж в комплексе Победа, 2 очередь, корп.3, сдача: 1кв. , этажей: 8, адрес Новая Усмань село, Полевая ул., , Застройщик: ГК ГРАД.

Представитель застройщика

Квартиры тут

вчера

вчера, 18:55

3-комн. квартира, 89,9 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Квартальная, 117

5 690 000 ₽

63 293 ₽/м²

В продаже шикарная трехкомнатная квартира 89,9 кв.м. в одном из лучших ЖК Новой Усмани - "Синее небо". Квартира не угловая, окна выходят на две стороны дома в тихие спокойные дворы. В квартире никто не проживал, ремонт от застройщика. Планировка- мечта, то что надо для большой и дружной семьи. Просторный холл при входе удачно спроектирован, вдоль стен можно расположить не одну, а целых две гардеробные. Две комнаты с личным балконом, можно выбирать по сторонам света. Квартира залита солнечными лучами, в связи с этим смотрится очень светлой и уютной! Раздельный санузел, кладовая, расположенная вблизи кухни, все это бонусы к прекрасной планировке. Подъезд чистый, широкие лестничные пролеты. Чистая продажа, документы готовы. СПЕШИТЕ! Осторожно, влюбляет в себя с первого просмотра! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Код пользователя: 122269 Номер в базе: 7946589

Агентство недвижимости

Этажи Воронеж

Документы проверены

вчера

5 июн, 16:13

1-комн. квартира, 38 м², 5/18 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 47А

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

2 755 000 ₽

72 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 38 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Три капитана" от Специализированного застройщика "Клипер" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Консультант

Циан

45 минут назад

сегодня, 06:40

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём жильё под ваш запрос

3-комн. квартира, 76,5 м², 5/10 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 2 кв. 2025

ЖК «Южный»

сдача ГК: 2 кв. 2025 года

Воронежская область, с. Новая Усмань, Южный мкр

5 537 070 ₽

72 380 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3 (поз. 1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 78.9 кв.м., на 5 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Южный" строится в поселке Новая Усмань-2, на Полевой улице. Это тихое уютное место, расположенное недалеко от огромного лесного массива - урочища Дубрава. ЖК отличается отличной транспортной доступностью. Улица Полевая имеет удобный выезд на трассу Е-38, которая переходит в улицу Димитрова. На ближайшем перекрестке с круговым движением можно выехать на улицу, Брусилова, затем пересечь Чернавский мост, а далее, по улице Степана Разина, доехать до центра Воронежа. Расстояние до исторического центра - примерно 18 км, на автомобиле оно преодолевается за сорок минут. Можно составить и альтернативные маршруты (в том числе по платной трассе) - в зависимости от загруженности магистралей. Пассажиры общественного транспорта доберутся до города за 45-55 минут (с учетом ожидания). В шаговой доступности от новостройки находятся остановки маршрутных такси. Инфраструктура Жилой комплекс возводится в поселке со сложившейся сетью инфраструктуры. В шаговой доступности от ЖК - продуктовый рынок, большое количество магазинов ("Лилия", "Славянский", "Алексеевский" и др.), сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Магнит", "Пятью пять"). В районе есть столовая, кафе и рестораны ("Джамбул", "ГраммофонЪ", "Кавказ", "Звезда", "Ромео"). Совсем рядом с комплексом расположены больницы и поликлиники для детей и взрослых. В шаговой доступности от новостройки работает детский сад, немногим дальше - центр развития ребенка "Радуга". Общеобразовательная школа находится в двух минутах ходьбы от ЖК "Южный". В непосредственной близости работают салон красоты "Созвездие", торговый центр "Южный", отделение банка, хозяйственный магазин "Санги Стиль". Согласно проекту, на внутренней территории ЖК откроется продуктовый магазин и поликлиника. Надежность застройщика Девелопер проекта - компания "Легос", основанная в 2002 году. Всего за полтора десятилетия "Легос" стал одним из ведущих застройщиков Воронежской области. В "копилке" компании - качественные и комфортные многоквартирные дома, индивидуальные коттеджи, объекты промышленного и социального назначения. СК "Легос" обладает собственной современной технической базой, что позволяет снизить расходы на строительство и лучше отслеживать качество работ. Все договоры заключаются согласно 214-ФЗ, юридическая чистота сделки гарантируется застройщиком. Девиз компании: "Надежность, стабильность, динамичность!", а благодаря новейшим разработкам в сфере девелопмента "Легосу" удается полностью оправдывать ожидания клиентов по срокам сдачи и качеству жилья. Архитектура Жилой комплекс "Южный" - это два 10-этажных монолитно-каркасных корпуса. Мощные несущие конструкции гарантируют надежность и долговечность домов. Использование современных экологичных утеплителей и облицовочных материалов обеспечивают зданиям отличную тепло- и шумоизоляцию, а также презентабельны

Представитель застройщика

Отдел Продаж

Документы проверены

3 недели назад

14 май, 16:31

1-комн. квартира, 38,1 м², 5/5 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 35

2 600 000 ₽

68 241 ₽/м²

Продаётся уютная квартира в селе Новая Усмань по адресу: улица Полевая, дом 35, пятый этаж пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры составляет 38,1 квадратных метра, из них 17,1 квадратных метра занимает жилая площадь, а 8 квадратных метров кухня. В квартире есть одна изолированная комната, что делает её идеальным вариантом для одного человека или молодой семьи. Высота потолков в квартире 2,8 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Окна оснащены стеклопакетами, которые обеспечивают хорошую шумоизоляцию и сохраняют тепло в холодное время года. Квартира имеет планировку "распашонка", что позволяет эффективно использовать пространство и создаёт комфортные условия для проживания. Состояние квартиры косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу же заселиться и не тратить время и деньги на дополнительные работы. В квартире есть совмещённый санузел, что является удобным решением для компактного пространства. Также в квартире есть балкон, с которого открывается красивый вид во двор.Дом, в котором расположена квартира, построен в 2001 году и оснащён центральным отоплением. Во дворе есть открытая парковка, а также детская площадка, что делает проживание в этом доме ещё более комфортным. Квартира находится в собственности более пяти лет, что даёт возможность использовать ипотечное кредитование, материнский капитал и военную ипотеку для покупки. Этот вариант станет отличным выбором для тех, кто ищет уютное и комфортное жильё в спокойном и развитом селе Новая Усмань.

Агентство недвижимости

Сота Трансферт

Документы проверены

вчера

5 июн, 12:56

Студия, 21 м², 5/8 этаж

Только на Циан

ЖК «Победа»

сдача ГК: 1 кв. 2027 года

Воронежская область, с. Новая Усмань

1 698 000 ₽

80 857 ₽/м²

Продаже квартира студия! Возможно приобретение в рассрочку на 2 или в ипотеку. В комплексе предусмотрены детские и спортивные площадки, парковка, охрана, благоустроенная территория. Квартиры имеют разную планировку и площадь, от студий до трехкомнатных. Все квартиры отделаны качественными материалами и оснащены всем необходимым для комфортного проживания. Отделка в вариантах: черновая, предчистовая, стандарт, индивидуальная.

Риелтор

Татьяна Леденева

Документы проверены

неделю назад

27 май, 15:44

1-комн. квартира, 39,6 м², 5/10 этаж

Секция 1 • Сдан

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 4

дом сдан

4 336 200 ₽

109 500 ₽/м²

Продается 1-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 5 этаже. Квартира без отделки, после выдачи ключей можно делать ремонт. Общая площадь: 39.6 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 18.01 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, высотой 10 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 12. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Строительство завершено, дом сдан в 1 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #25AV2C

Застройщик

2-комн. квартира, 53,6 м², 5/5 этаж

30 минут назад

сегодня, 06:55

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 55

4 000 000 ₽

74 627 ₽/м²

Предлагается к продаже чистая, светлая, уютная двухкомнатная квартира. Дом 2006 года, чешка. Раздельные комнаты и санузел. Просторная, остекленная лоджия. Хорошее состояние. Установлен водонагреватель. Мебель и техника частично останется новым владельцам. Ухоженная территория двора, дружелюбные соседи, аккуратный подъезд без посторонних запахов. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, пиццерии, ТД Южный, поликлиника. Один взрослый собственник, в квартире никто не прописан, свободная продажа. Юридическое сопровождение под ключ от принятия задатка до передачи ключей! Звоните, пишите!

Агентство недвижимости

4 Комнаты

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

1-комн. квартира, 30 м², 5/10 этаж

Хорошая цена

ЖК «Линкор»

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 41Б

2 980 000 ₽

99 333 ₽/м²

В продаже новая светлая тёплая квартира. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА БОЛЬШУЮ 1к кв , МОЖНО БЕЗ РЕМОНТА . РАЙОН КОМФОРТНЫЙ, УЮТНЫЙ И СПОКОЙНЫЙ. Комфортное жильё как для студентов, так и людей в возрасте. А также подойдёт в качестве инвестиций. Безбарьерная среда, установлен подъёмный механизм. Дом новостройка только сдан. Гардеробная. Батареи биметалл, окна пластиковые. Полы теплые, проходят трубы. Сделан ремонт. На полу качественный керамогранит (в коридоре, санузле, кухне, лоджии). В комнате ламинат. ЛОДЖИЯ -СТЕКЛОПАКЕТЫ. Натяжной потолок, встроенные светильники. В подарок мебель, холодильник. На территории двора и на территории нового красивого сквера детская игровая площадка., спортивная площадка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Удобное расположение дома, в двух шагах остановка, откуда можете уехать в любой район города. Рядом, сбербанк, новый красивый сквер, магазины, пекарня, аптеки, поликлиника и все что нужно для комфортной жизни. Рядом школы, детские сады. В соседнем доме детский бассейн,, кружки, почта, пункты выдачи с интернет площадок и др. Новая Усмань благоустроенный населенный пункт в живописном пригороде Воронежа. Село расположено на берегах реки Усманка, в 8 км к юго-востоку от Воронежа. В населенный пункт ведут удобные подъездные пути со стороны федеральной трассы M4 "ДОН" Юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Материнский сертификат и другие сертификаты рассмотрим. Быстрый выход на сделку, ЗВОНИТЕ прямо сейчас! О других преимуществах - при просмотре!

Агентство недвижимости

Синяя птица

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

1-комн. квартира, 37,04 м², 5/10 этаж

Секция 1 • Сдан

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 4

дом сдан

3 981 800 ₽

107 500 ₽/м²

Просторная 1-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 5 этаже. Квартира без отделки, полностью готова к ремонту. Общая площадь: 37.04 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.84 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, высотой 10 этажей. Квартира находится в 1-й секции в корпусе 12. На этаже 10 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Строительство окончено, дом сдан в 1 квартале 2025 года. Оформление сделки по договору купли-продажи. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #ZSaV2g

Застройщик

Студия, 23,3 м², 5/8 этаж

30 минут назад

сегодня, 06:55

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ростовская, 4Б/1

1 950 000 ₽

83 691 ₽/м²

УЮТНАЯ СТУДИЯ В 15 МИНУТАХ ОТ ГОРОДА! В РАЙОНЕ С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ! ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ЖИЗНИ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ!! Продаю светлую, просторную квартиру-студию 23.3 кв.м. Дом новый. Один взрослый хозяин, без обременений и долгов. Никто не прописан. Готова к продаже. Быстрый выход на сделку. Квартира оборудована современным кухонным гарнитуром в светлых тонах со стеклокерамической варочной поверхностью и современным электрическим духовым шкафом. Просторная комната. Окна во двор обеспечат покой и комфорт, защиту от дорожного шума и пыли. Комфортный этаж. Кондиционер остается новому владельцу. Современный трехстворчатый шкаф в зоне прихожей остается Вам. Качественная металлическая входная дверь, пластиковые стеклопакеты, домофон.Все это работает на Ваш комфорт и безопасность. Установлены счетчики учета расхода коммунальных ресурсов. Просторный санузел. Электрощиток с автоматическими выключателями. Установлен водонагреватель -останется новому владельцу. Состояние - заходи и живи. Дом оборудован грузо-пассажирским лифтом. Развитая инфраструктура: - во дворе детская площадка, спортивная площадка, большое пространство для отдыха и прогулок - место притяжения для детей и взрослых - самые популярные сетевые магазины и формата "У дома" в шаговой доступности, пункты выдачи маркетплейсов, аптеки - Вы всегда купите все необходимое не отходя от дома - ТЦ "Южный", "Вкусно и точка", кафе "Кавказ", прогулочная аллея в непосредственной близости - досуг, когда хочется чего-то особенного, не выезжая далеко от дома - современная школа "Эврика" (есть фото в галерее), Новоусманская школа 5, детский сад 1 в непосредственной близости, что важно для семей с детьми - во дворе всегда есть парковочные места Транспортная доступность: - до остановки общественного транспорта "ЖК Синее небо" 2 минуты ходьбы - на автомобиле по трассе 10 минут до города на автомобиле - комфортно и быстро Рассмотрю разные варианты оплаты: материнский капитал, ипотека, сертификаты. Не упустите возможность купить квартиру, готовую к проживанию по выгодной цене. Вы точно останетесь довольны своим выбором. Идеально подойдет для молодых людей или людей в возрасте, семей с детьми. Помогу с оформлением ипотеки при необходимости. Качественно и безопасно проведу сделку по покупке квартиры. Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр. Этот вариант именно то, что Вы ищете.

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 22:55

1-комн. квартира, 39,09 м², 5/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, Южный мкр, Четыре Желания ЖК

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

2 834 025 ₽

72 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 39.09 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Три капитана" от Специализированного застройщика "Клипер" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Консультант

Циан

30 минут назад

сегодня, 06:55

Студия, 26,68 м², 5/14 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

2 881 440 ₽

108 000 ₽/м²

1-комн. квартира-студия в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 5 этаже. Квартира без отделки, новый владелец может сделать ремонт по индивидуальному проекту. Общая площадь: 26.68 кв.м., площадь гостиной 18.96 кв.м., из которых 5 кв.м. выделено под кухонную зону. Все окна выходят на одну сторону. В квартире один балкон, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 14 этажей в корпусе 13. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #25dScO

Застройщик

2-комн. квартира, 59,9 м², 5/9 этаж

30 минут назад

сегодня, 06:53

Воронежская область, с. Новая Усмань, бульвар Художников, 2

5 100 000 ₽

85 142 ₽/м²

Двухкомнатная квартира в предчистовой отделке в ЖК "Инстеп. Бабяково" Комнаты просторные, светлые. В кухне два окна. Раздельный санузел. Приятный, панорамный вид из окон. Жилой комплекс оснащен камерами видеонаблюдения и представляет собой пешеходную зону, свободную от машин. Дворы с игровыми и спортивными площадками, рекреационной зоной с сухим фонтаном, зонами отдыха и воркаута. В шаговой доступности есть остановки общественного транспорта, детский сад, школа, ФОК с бассейном, медицинский центр, супермаркет с собственной пекарней. Работаем по программе обмена жилья. Оказываем помощь в оформлении ипотеки (ставки от 14,5%). Показы по договоренности. Звоните!

Агентство недвижимости

ИРБИС

Суперагент

вчера

5 июн, 19:23

1-комн. квартира, 38 м², 5/18 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, Южный мкр, Четыре Желания ЖК

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

2 755 000 ₽

72 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 38 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Три капитана" от Специализированного застройщика "Клипер" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Консультант

Циан

30 минут назад

сегодня, 06:55

2-комн. квартира, 66,17 м², 5/14 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

5 955 300 ₽

90 000 ₽/м²

2-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 5 этаже. Квартира без отделки, полностью готова к чистовой отделке и дальнейшему ремонту. Общая площадь: 66.17 кв.м., жилая: 29.93 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 13.06 кв.м. Угловая квартира, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире одна лоджия, два совмещенных санузла. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 1-й секции высотой 14 этажей в корпусе 13. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #zSdscU

Застройщик

3-комн. квартира, 59,1 м², 5/5 этаж

30 минут назад

сегодня, 06:53

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 312

4 600 000 ₽

77 834 ₽/м²

Продается 3-х комнатная квартира в очень хорошем месте. Отличный ремонт в классическом стиле. Заходи и живи. Отличное расположение, центр Новой Усмани, рядом есть ВСЕ, магазин Пятерочка и Магнит в радиусе 200м,там же остановка общественного транспорта, до больницы 5 минут пешком не спеша. В 150 метрах от дома вход в Дубраву(лес), прекрасное место для прогулок и активного отдыха(лыже-роллерная трасса и тд). Развитая инфраструктура. В 2х минутах ходьбы спорткомплекс Лесной. Школа, детский сад в шаговой доступности.Квартира в отличном состоянии, с индивидуальным отоплением, то есть у вас всегда будет тепло и горячая вода. Фасад кухонного гарнитура выполнен из натурального Дуба. Котел есть на фото. Вложений ни во что не требуется. В подъезде всего 10 квартир, на первом этаже есть Колясочная. Из окна большой спальни и балкона открывается прекрасный вид на лес, а окна кухни и детской выходят во внутренний двор, с видом на город и новую, одну из лучших детских площадок в районе. Балкон остеклен и обшит вагонкой. Я собственник. Торг.

Собственник

ID 128219085

месяц назад

15 апр, 19:08

1-комн. квартира, 40,51 м², 5/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 47А

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

2 936 975 ₽

72 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 40.51 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Три капитана" от Специализированного застройщика "Клипер" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Консультант

Циан

30 минут назад

сегодня, 06:55

1-комн. квартира, 37,04 м², 5/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

Семейная ипотека 5,99%

ещё 1 акция

Только на Циан

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

3 704 000 ₽

100 000 ₽/м²

Просторная 1-комн. квартира в ЖК "Инстеп. Бабяково" на 5 этаже. Квартира без отделки, новый собственник может сделать ремонт по своему проекту. Общая площадь: 37.04 кв.м., жилая: 11.59 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 15.84 кв.м. Все окна выходят на одну сторону. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.64 м. Дом панельный, трехподъездный, переменной этажности, от 9 до 14 этажей. Квартира находится в 3-й секции высотой 12 этажей в корпусе 13. На этаже 8 квартир. В подъезде 1 пассажирский и 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 4 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. O ПPOЕКTE "Инcтеп.Бабякoво" это нaстoящий мини-гoрод c pазвитoй инфрaстpуктурoй в oкpужении ольхoвoй рощи, нaxодящийся всeго в 30 минутaх oт центpа Вoрoнeжa. Прoeкт сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартира от застройщика "ИНСТЕП" подходит под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут. #2SdSEo

Застройщик

1-комн. квартира, 39,8 м², 5/5 этаж

30 минут назад

сегодня, 06:54

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 48

2 950 000 ₽

74 121 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в селе Новая Усмань на Полевой улице, 48. Общая площадь квартиры составляет 39,8 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, площадь кухни — 8 кв. м. Квартира расположена на 5-м этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 2006 году. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заселиться и начать жить. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В наличии один санузел и один балкон, что добавляет дополнительное пространство для хранения и отдыха. Дом ухоженный, с наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Подъезд чистый, соседи дружелюбные. В шаговой доступности имеются все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Ждем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично оценить все преимущества этого уютного жилья. Записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам квартиру!

Собственник

ID 97373808

5 месяцев назад

20 дек, 22:25

Студия, 23,05 м², 5/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, Южный мкр, Четыре Желания ЖК

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

1 671 125 ₽

72 500 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 23.05 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Три капитана" от Специализированного застройщика "Клипер" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Консультант

Циан

30 минут назад

сегодня, 06:55

Студия, 27,74 м², 5/14 этаж

Секция 3 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

2-комн. квартира, 52,7 м², 5/10 этаж

2 968 180 ₽

107 000 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Позиция 13), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 27.74 кв.м., на 5 этаже. О ПРОЕКТЕ "Инстеп.Бабяково" это настоящий мини-город с развитой инфраструктурой в окружении ольховой рощи, находящийся всего в 30 минутах от центра Воронежа. Проект сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". В санузлах квартир будет установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери. ПЛАНИРОВКИ В новостройке "Инстеп.Бабяково" представлены уникальные планировки. Большинство из них евроформата, с большой кухней-гостиной. Но есть и квартиры с мастер-спальней, с двумя лоджиями, с большим санузлом, или с окнами на две стороны. АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартиры от застройщика "ИНСТЕП" подходят под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про квартиры и про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Представитель застройщика

Союз застройщиков

7 часов назад

сегодня, 00:19

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 263Б

5 930 000 ₽

112 524 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в центре села Новая Усмань. Улица, на которой расположен дом одна из самых благоустроенных улиц села, где всегда чисто и уютно. в самом сердце села, в шаговой доступности от всех необходимых объектов инфраструктуры, школы, детские сады, магазины. Год постройки дома 2014 г. В нём установлено два лифта пассажирский и грузовой, что обеспечивает комфортное перемещение жильцов. Квартира расположена на 5 этаже. Общая площадь квартиры составляет 52,7 кв. м., жилая площадь 25 кв. м., кухня 8 кв. м. В квартире одна изолированная комната и большая кухня-гостиная(перепланировка узаконена), что делает её идеальным вариантом для проживания семьи с детьми или сдачи в аренду. Состояние квартиры хорошее. Есть застеклённый балкон, раздельный санузел, железная дверь, кондиционер. На территории дома работает консьерж-служба, есть закрытая территория и парковка за шлагбаумом во дворе. Для детей и любителей активного отдыха во дворе дома оборудованы детская и спортивная площадки. Также недалеко от дома находится парк, где можно прогуляться или отдохнуть на свежем воздухе. Не упустите свой шанс стать обладателем уютного гнёздышка по доступной цене! Звоните и приходите на просмотр!

Агентство недвижимости

Сота Трансферт

Документы проверены

вчера

5 июн, 12:55

Студия, 23,05 м², 5/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 47А

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

1 671 125 ₽

72 500 ₽/м²

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 23.05 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Три капитана" от Специализированного застройщика "Клипер" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Консультант

Циан

30 минут назад

сегодня, 06:55

1-комн. квартира, 44,06 м², 5/14 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2025

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

2-комн. квартира, 53,2 м², 5/10 этаж

4 406 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 13), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 44.06 кв.м., на 5 этаже. О ПРОЕКТЕ "Инстеп.Бабяково" это настоящий мини-город с развитой инфраструктурой в окружении ольховой рощи, находящийся всего в 30 минутах от центра Воронежа. Проект сочетает в себе все преимущества загородного жилья при доступном уровне городской инфраструктуры. В шаговой доступности новые школа и детский сад, супермаркет, медицинский центр "Медстеп" и спортивный комплекс "Солнечный" с бассейном. Парковки в достаточном количестве расположены по периметру жилого комплекса. Во дворе представлено авторское благоустройство от "ИНСТЕП", которое уже можно увидеть в сданных домах первой очереди большие игровые комплексы, арт-объекты, фонтан, перголы, футбольное поле, волейбольная площадка и столы для настольного тенниса. Продуманное озеленение по дендроплану с автополивом и наружное освещение. В новых домах в "Инстеп.Бабяково" предусмотрены корзины для кондиционеров для каждой квартиры. Концепция застройки обновилась. Теперь акцент сделан на домах переменной этажности от 9 до 14 этажей. Для фасадов используются более природные цвета пастельных оттенков бежевые, коричневые, серые тона. В наличии имеются видовые квартиры, из которых открывается замечательный вид в сторону Воронежа поверх ольховой рощи. Вход в подъезды с уровня земли. Улучшенная отделка на первом этаже в зоне входной группы с отделкой из керамогранита и дизайнерскими светильниками. ОТДЕЛКА В базовом варианте квартиры сдаются в состоянии предчистовой отделки (с ровными стенами и потолками, установленными розетками и радиаторами, качественной входной дверью и т.д.). Но при этом можно приобрести жилую площадь уже с чистовой отделкой, выбирая из двух вариантов "Комфорт" или "Бизнес". В санузлах квартир будет установлена вся необходимая сантехника, а стены и пол отделаны керамогранитом различных цветовых оттенков, на полу в комнатах уложен ламинат, стены оклеены качественными светлыми обоями под покраску, поставлены межкомнатные двери. ПЛАНИРОВКИ В новостройке "Инстеп.Бабяково" представлены уникальные планировки. Большинство из них евроформата, с большой кухней-гостиной. Но есть и квартиры с мастер-спальней, с двумя лоджиями, с большим санузлом, или с окнами на две стороны. АКЦИИ И УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Квартиры от застройщика "ИНСТЕП" подходят под программы "Семейная ипотека" и ИТ-ипотека. Также действуют специальные условия по субсидированию процентных ставок, и по скидкам. Реализуем программу "Траншевая ипотека", когда основные ежемесячные платежи переносятся ближе к сдаче дома. Подробную информацию про квартиры и про действующие акции можно узнать в отделе продаж "ИНСТЕП". Менеджеры отдела продаж с удовольствием Вас проконсультируют и помогут.

Представитель застройщика

Союз застройщиков

7 часов назад

сегодня, 00:19

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Раздольная, 1

4 840 000 ₽

90 977 ₽/м²

Продаётся отличная евро-двушка с удобной планировкой (прямоугольной формы). Монолитно-кирпичный теплый дом. В доме пассажирский и грузовой лифт, квартира расположена не у лифтов. Современный евроремонт с отдельной гардеробной. Квартира полностью готова для проживания в ней. Кухня и мебель остается по договоренности. На придомовой территории бесплатная парковка, детская площадка. Инфраструктура в шаговой доступности: ясли-сад, школа, филиал детской поликлиники прямо в этом же доме, почта, аптеки, парикмахерские, студии красоты, пункты выдачи: Ozon и Wildberries. Собственник, рассмотрим любой вид оплаты. Долгов нет, обременений нет, ни кто не прописан. Прямая продажа. Звонить реальным покупателям.

Собственник

ID 107523907

месяц назад

10 апр, 19:02

1-комн. квартира, 39,09 м², 5/18 этаж

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 47А

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

2 834 025 ₽

72 500 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 3), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 39.09 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс "Три капитана" от Специализированного застройщика "Клипер" расположен по адресу: с. Новая Усмань, по ул. Полевая.

Консультант

Циан

30 минут назад

сегодня, 06:55

2-комн. квартира, 60,17 м², 5/10 этаж

Секция 2 • Сдан