Купить квартиру в кирпично-монолитном доме на улице Академика Конопатова в городе Воронеж

Арт. 93819015 Эксклюзивное предложение от Самолёт Плюс купить эту квартиру под ставку 14,75% Продается квартира по адресу: г. Воронеж, Академика Конопатова д.11 О доме: Дом 2017 года постройки, находится в тихом месте вдали от дороги, в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: детский сад ,МЕГА Школа, сетевые магазины, аптеки, автобусная остановка. Придомовая территория благоустроена, детская площадка. О квартире: Квартира находится на 14-м этаже Общая площадь - 46,3 кв.м, комната 19м. В подарок остается: шкаф купе, качественная кухня с доводчиками и бытовой техникой, кухонный стол. Рабочее место, стол-подоконник из массива лиственницы. Диван раскладной. В квартире произведен качественный ремонт, выравнивались все стены. Вложений не требует, заезжай и живи. Квартира очень просторная и светлая. О сделке: Квартира без обременений, подходит под все виды оплаты. Полная сумма в договоре. Деятельность агентства застрахована, с нами безопасно. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните, записывайтесь, ждем Вас на просмотр!

Продаётся просторная светлая 1-комнатная квартира в кирпичном доме в ЖК Спутник общей площадью 52,7 м². Квартира частично оснащена мебелью и техникой. В кухне холодильник, новый кухонный гарнитур (вытяжка, плита, мойка); большой стеклянный стол и 4 стула. В комнате раскладной диван. В ванной стиральная машина с оборудованной на ней раковиной. Вся техника новая, никто не пользовался. Расположение: в тихом, экологически чистом районе, в отдалении от трассы, рядом с сосновым бором. Транспортная доступность во все стороны. Остановка в 10 минутах ходьбы от дома, на автобусе или маршрутке можно доехать практически в любой район города. Удобный выезд на машине, всегда есть место на парковке рядом с домом. Инфраструктура: в шаговой доступности поликлиника (взрослая и детская), 3 детских, сада, МЕГА школа (самая большая в России), мини-рынок, множество магазинов, парикмахерские, стоматология, точки выдачи заказов. Рядом находится ТРЦ "МП", рынок "Воронежский", Сити парк Град, Ашан и Леруа Мерлен. Для прогулок просторные дворы с хорошими детскими площадками. Во дворе комплекса фонтан, на новогодние праздники елка. В 6 минутах ходьбы лес. В двух остановках спорткомплекс "Олимпик", теннисный клуб "Адмирал" (с катком, бассейном и теннисными кортами). В квартире никто не жил, никто не прописан. Один взрослый собственник, без обременений. Разумный торг.

Код объекта: 839079. Продается просторная 2-х комнатная квартира 83,6 м² в развитом районе. Квартира расположена на третьем этаже кирпичного дома 2010 года, с отличной шумоизоляцией, которую обеспечивают толстые стены. Квартира освобождена и готова к проживанию, вся мебель и техника остается. Индивидуальная планировка квартиры с 15-метровым квадратным холлом, между комнатами расположены две кладовые 3,7 м каждая, которые можно переделать в гардеробные. Большой балкон, 3.7 метра в длину, широкие подоконники, санузел раздельный. Рядом все, что нужно для жизни. В минуте от дома современная школа 101 и 2 детских садика, в шаговой доступности фитнес-клуб, магазины, аптеки, бассейн, рядом ТРЦ "Московский проспект", Воронежский рынок, в 5-ти минутах от дома зеленый уютный сквер "Дубрава". Рядом остановка общественного транспорта, удобная транспортная доступность в любых направлениях, до центра всего 10 минут на машине. Документы готовы. Звоните оперативно организую просмотр!

ЖК "ЯБЛОНЕВЫЕ САДЫ"! ВОЗМОЖНА СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА. ДОМ СДАН! КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ! ЦЕНА НИЖЕ ЗАСТРОЙЩИКА! Просторная квартира для большой семьи. Огромная прихожая, два санузла, две лоджии, три комнаты и большая кухня! Отделка квартиры выполнена в нейтральных оттенках, это позволит вам выбирать мебель и аксессуары любого стиля и цвета. Это современный жилой микрорайон, в котором появилось множество возможностей для жизни и отдыха с комфортом. В минимальной доступности от комплекса будет сформирован социальный узел, который включит следующие объекты: - самая большая в России школа на 2 860 мест - 6 детских садов общей вместимостью 1 000 мест - детская школа искусств на 1400 мест с инновационной библиотекой - поликлиника с подстанцией скорой помощи - спорткомплекс для занятий 42 видами спорта в 25 залах. Квартира продается без мебели. БЕСПЛАТНОЕ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ, СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДО МОМЕНТА ПОЛУЧЕНИЯ КЛЮЧЕЙ!!! ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1289263. Продается двухкомнатная квартира в одной из лучших локаций города Воронежа! ПРО КВАРТИРУ Светлая и просторная квартира с удобной, функциональной планировкой: две изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел, кладовка и застекленная лоджия. Квартира идеально подойдет тем, кто хочет сделать ремонт по своему вкусу и жить в самом развивающемся районе Воронежа! Общая площадь 55 кв м Жилая площадь 30,6 кв м Кухня 8 кв м ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ Рядом с домом находится вся необходимая инфраструктура: В пешей доступности Воронежский рынок, ТЦ "Московский проспект", остановки общественного транспорта, кафе, банки, медицинские учреждения, напротив школа 101, рядом школа 102 и 106, и детские сады — всё это в нескольких минутах ходьбы. В шаговой доступности расположен сквер Дубрава. ПРО ДОКУМЕНТЫ Квартира полностью юридически чистая. Её собственником является один взрослый человек, который владеет ею уже более 20 лет. В договоре будет указана полная стоимость. Без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продаю полностью обустроенную 1-комнатную квартиру. Состояние отличное, квартира полностью готова к проживанию! Кухня 10,5 кв.м. Натяжные потолки, современные межкомнатные двери. Покрытие пола: кухня, прихожая и санузел-плитка, жилая комната-ламинат премиум класса. Отопление проходит вдоль стен и дополнительно обогревает пол. Установлена качественная сантехника. Лоджия застеклена (лето 2024). Установлен кондиционер (лето 2024). В квартире остаются: кухонный гарнитур со встроенной электрической варочной поверхностью (Gorenie), холодильник (Samsung), обеденная группа (раскладной стол и 4 стула), стиральная машина (Indesit), шкаф для одежды, обувница, угловой рабочий стол, кондиционер, люстры и зеркало. Прекрасные соседи вокруг, без шума, стуков и прочего. Своя автономная котельная, низкие коммунальные платежи, отопление по счетчикам. Территория вокруг всего дома оснащена видеонаблюдением с постоянным доступом к камерам. Рядом с домом через лес проложена новая асфальтированная освещаемая дорога, с автобусными остановками, проходящая до Гипермаркета Линия и ТЦ Арена. Новый монолитно-кирпичный дом (тепло зимой и прохладно летом), рядом сосновый лес со свежайшим воздухом! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад, школа, прогимназия, продовольственные магазины. Квартира находится в собственности, без обременений!

Код объекта: 1070732. Добрый день! Продается уютная 2х-комнатная квартира в отличном благоустроенном районе города по адресу: ул. Маршала Жукова д. 3 ПРО КВАРТИРУ: Квартира с хорошей ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ планировкой: - общая площадь 50,8 м² - жилая площадь 27 м² - изолированные 2 комнаты правильной формы 17 и 10 м² - кухня 8,5 м² - санузел раздельный - кладовка есть - балкон есть В квартире выполнен косметический ремонт, санузел в плитке, пластиковые окна, металлическая входная дверь. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Тип дома: Панельный Год постройки: 1980 Всего этажей: 9 Этаж: 1 Количество комнат: 2 - Дом находится в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой - В пешей доступности есть все необходимое : магазины, школы и детские сады, поликлиника, северный рынок, ТРЦ Арена, пункты выдачи OZON и Wildberries, парки и скверы - Двор представляет собой уютное пространство с детской площадкой, зоной для отдыха и озеленением ПРО ДОКУМЕНТЫ: Квартира с ЧИСТОЙ юридической историей - ОДИН совершеннолетний собственник, будет присутствовать на подписании договора купли-продажи и на ВСЕХ этапах сделки - ПОЛНАЯ сумма в договоре - Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Имущество предлагается к продаже, на ЭТП ALFALOT.RU. Для детального ознакомления с объектом и условиями его продажи, найдите данные торги по номеру в меню поиска на ЭТП. Номер процедуры (торгов): 149986. Форма реализации: Публичное предложение. Ссылка на объект: https://ecosystem.alfalot.ru/list/show/61367 . Дата начала приема заявок: 13.11.2024 10:00 Дата окончания приема заявок: 20.02.2025 16:00 Описание лота от организатора: Однокомнатная квартира, назначение жилое, общей площадью 38,4 м2, расположенная по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Шишкова, д. 142/8, кв. 153, кадастровый (условный) номер: 36:34:0602001:5372, являющаяся предметом залога ПАО "БАНК УРАЛСИБ"

Просьба РИЭЛТОРОМ не беспокоить без покупателя Собственник Заходи и живи Вcя мeбель остаётся: Кухня+ встраиваемая техника Гостиная Спальня Большая гардеробная Прихожая так же кондиционер,водoнагревaтeль. Квартира достойного вашего внимания, функциональной планировкой с дизайнерским ремонтом с большой кухней, просторные раздельные комнаты с витражной лоджией, раздельный санузел, большая гардеробная. Рядом сквер "Дубрава; бассейни корпус ВГУ, ТЦ"Москва'; ТЦ"Московский проспект множество детских площадок, магазины, аптеки. Хорошая транспортная доступность во все районы города. Без обременений и ограничений!

Продается уютная квартира в престижном ЖК Московский квартал! Основные преимущества: • Восточная сторона: Наслаждайтесь великолепными рассветами и уверенность в том, что под окнами не построят новых зданий. • Удачная планировка: Оптимальные площади без переплат за лишние квадратные метры. Общая площадь 37 кв.м. (+ лоджия 4 кв.м.), выход на лоджию с кухни. • 15 этаж: Чистая, ухоженная квартира с прекрасным видом на город. • Юридическая чистота: Быстрый выход на сделку, без долгов и обременений. Взрослый собственник, полная стоимость в договоре. • Инфраструктура: В шаговой доступности Воронежский рынок, ТРЦ МП, остановки общественного транспорта, кафе, современные школы и детские сады, медицинские и развивающие центры. Не упустите возможность увидеть эту квартиру! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11778621. Код пользователя: 122269. Район: Коминтерновский.

Продается квартира в отличном элитном доме в экологически чистом районе Воронежа. Дом монолитный в жилом комплексе Жилой массив Олимпийский. Что рядом: Шикарный жилой комплекс с отличным продуманным ландшафтным дизайном (по-моему, лучший в городе), кофейни, магазины, дубрава в 100 метрах от подъезда (дубовый лес с белками, зайцами), спортивные площадки, рядом с домом детский сад, напротив новая школа, детские центры, фитнес клубы, салоны красоты - в общем все, что нужно для уютной городской жизни. Доступность транспорта: Недалеко остановка, новая дорога по улице Крынина позволяет добраться до центра (проспект Революции) буквально за 15 минут, также недалеко остановка по улице Шишкова, в 10 минутах ходьбы Рынок Московский и ТЦ Московский проспект. Также недалеко школа 102 и Мегашкола. О доме: Дом монолитный одноподъездный, 26 этажей, 4 лифта, входная группа и первый этаж отделаны мрамором, многоуровневые потолки в зоне лифта и холле. Работает консъерж (круглосуточно), поэтому чужие люди в дом не попадают, все учитывается и тд. У консъержа есть тревожная кнопка для вызова ГБР, также дом оснащен по периметру видеокамерами наблюдения, камеры также установлены в лифтах для полной безопасности жителей. Есть отдельный вход в дом для рабочих и доставки крупногабаритного груза, чтобы не мешать жителям. Прекрасные соседи, низкая коммуналка, отличная УК, которая оперативно решает любой вопрос. О квартире: Квартира евродвушка: 2 изолированные спальни 12 и 16 кв м, кухня-гостиная 22 кв м, большой санузел около 10 кв м, огромная лоджия, также есть кладовка-гардеробная. Ремонт выполнен в скандинавском стиле, все максимально светлое без темных тонов. Есть интернет, бойлер для горячей воды на кухню и в ванную (на случай профилактического летнего отключения), современная кухня с бытовой техникой, в общем все, что необходимо для комфортного проживания. Бонусом идет шикарный лесной дубовый воздух, так как окна выходят на лес, низкий этаж с нормальной влажностью (дышится легко, пыли очень мало), хорошая звукоизоляция и прекрасные соседи на этаже, сверху и снизу (что очень важно)) Квартира покупалась по ДДУ у застройщика, без обременений, один собственник. Продаю за хорошие деньги с минимальным торгом, так как в этом доме и в этом жк такой планировки больше не ни у кого) Звоните, с удовольствием все расскажу, покажу, проведу экскурсию по жк, если необходимо!)

В продаже 2к квартира в ЖК Яблоневые сады. О КВАРТИРЕ: Удобная планировка: две изолированные комнаты площадью 15,8 и 13,3 м² -Раздельный санузел в плитке -Кухня 9,8м² -Ремонт в светлых тонах -На полу качественный ламинат -Натяжные потолки -Качественная входная дверь ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: Во дворе дома установлена красивая современная детская площадка и зона отдыха. Двор без машин. В шаговой доступности ТЦ Московский проспект, Рынок Воронежский, остановка общественного транспорта, школа N102 и Траектория, детский сад N199, множество кафе, удобная транспортная развязка во все районы города. Дружные вежливые соседи. Один взрослый собственник. Квартира продаётся БЕЗ мебели и техники. Не упустите свою возможность стать счастливым обладателем квартиры в части самой большой зелёной зоны города! Просмотр возможен по предварительной записи.

Задаток Уникальное предложение! Срочная продажа!* В Коминтерновском районе города Воронежа, рядом с Храмом Ксении Петербургской, выставляется на продажу двухкомнатная квартира в панельном доме. Это уникальное предложение, так как оно позволяет быстро приобрести собственное жильё. *Инфраструктура:* В шаговой доступности находятся торговые центры: "Московский проспект", "Линия", гипермаркет "Магнит", аптеки и продуктовые магазины. Рядом расположены остановки общественного транспорта, а также храм. В непосредственной близости находятся школы 94, 88 и Гимназия 1, детские сады. Во дворе обустроены детские и спортивные площадки, а также есть возможность найти свободное парковочное место. Кроме того, за дополнительную плату можно арендовать парковочное место. *О квартире:* В квартире выполнен косметический ремонт: установлены деревянные межкомнатные двери, постелен износостойкий линолеум, а также установлена металлическая дверь. Кухня просторная, а комнаты раздельные, с вместительной лоджией. Окна выходят во двор, что обеспечивает комфортную атмосферу. Подъезд чистый, а соседи дружелюбные. *Без обременений и долгов!* Квартира предлагается по "чистой" продаже, что означает отсутствие каких-либо обременений или долгов. Она также подходит для приобретения в ипотеку. *Звоните! Ждем вас на просмотр!*

Код объекта: 1133978. Продам однокомнатную квартиру по адресу: ул. Шишкова, 146В Квартира хорошей и интересной планировки в современном районе. В квартире имеется просторная прихожая и раздельный санузел. Кухня оборудована всем необходимым и имеет выход на лоджию. Квартира полностью меблирована и готова к приему новых жильцов. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детский сад 199 и школа 102, что особенно важно для семей с детьми. Также рядом расположен торговый центр "Московский проспект", рынок "Воронежский" и автобусная остановка, что обеспечивает удобство передвижения по городу. Во дворе дома имеется большая детская площадка, что создает условия для активного отдыха детей. Квартира расположена на невысоком этаже, что облегчает подъем и спуск. Рядом с домом находится наземный паркинг и множество магазинов, что делает жизнь еще более комфортной. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения.

Прoдам квaртиру в ЖK "Пять столиц"! Возможность приобретения в ипотеку по льготной ставке 12,9% Светлая квартира с кухней-гостиной 21,03 кв м. Ремонт от застройщика "ВДК". По вашему пожеланию ремонт по готовому-бесплатному дизайн-проекту, который на фото! Kpаcивый coвpеменный пoдъeзд. Закрытая внутридворовая территория с игровыми и спортивными площадками. Двор с ландшафтным дизайном и функциональным зонированием территории, реализован в концепции "двор без машин". Ландшафтный дизайн и функциональное зонирование территории. Возможность прохода с лифта дома в ТЦ "Пять столиц", на подземную парковку. Инфраструктура: рядом автобусные остановки, ТЦ "Пять столиц", школа 102,106, детские сады, магазины Магнит, Пятерочка, Перекресток Чистая продажа. Один собственник, никто на прописан. Быстрый выход на сделку. Без обременений, ограничений и долгов. Реальному покупателю ТОРГ!

Предлагаем к покупке уютную однокомнатную квартиру, по адресу Шукшина 27. Дом находится в экологически чистом районе, рядом прекрасный хвойный лес. Развитая инфраструктура, школы, детские сады, магазины, остановка общественного транспорта, отличная транспортная развязка. Строится дублёр Московского проспекта, до ТЦ Арена, можно будет добраться за пять минут. Квартира расположена на комфортном 5 этаже, классическая функциональная планировка. В подарок Покупателю остается: - кухонный гарнитур - вытяжка - микроволновая печь - шкаф с зеркалом в прихожей. Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Взрослый собственник, полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку. Звоните и приходите на просмотр! Покажем в удобное для Вас время

Код объекта: 1361358. !!! КУПИ КВАРТИРУ МЕЧТЫ СЕЙЧАС !!! Продается замечательная двухкомнатная квартира с МЕБЕЛЬЮ!!! С любовью и заботой сделали ремонт в этой квартире ( теплый пол по всей квартире, на полу плитка и ламинат, ванная и с\у в плитке, ремонт свежий). Кондиционер и бойлер. ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!!! ПЛОЩАДЬ ЖИЛАЯ БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ!!! ФОРМАТ " ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ СЧАСТЛИВО" Идеальное место для жизни. А какой чудесный вид открывается из окон — просто восторг! Расположение — самое популярное и любимое многими. Этот район идеально подходит как для жизни, так и для инвестиций. Преимущества ЖК: - Удобное расположение — всего 10-20 минут до любой части города. - Развитая инфраструктура — в шаговой доступности множество магазинов, кафе, фитнес-клуб, ателье. Также есть торговые центры "Московский проспект" и "Воронежский рынок". В окрестностях леса и ботанического сада можно насладиться прогулками. Для семей с детьми: - Рядом находится знаменитая мега-школа, детский сад 199 и школа 102. В районе много спортивных и детских площадок, что делает жизнь ещё более комфортной. Такое предложение — это отличная возможность для семьи, стремящейся к качественной жизни в уютной и безопасной обстановке. Не упустите свой шанс! Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры воочию. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 71352034 Продается просторная 3-комнатная квартира в живописной лесопарковой зоне, идеальное место для спокойного и комфортного проживания. Квартира находится в кирпичном доме, выполненном в современном стиле, с индивидуальным отоплением, что обеспечивает экономию на коммунальных услугах.Помещения квартиры представлены в черновой отделке, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Просторный тамбур.Преимущества данного жилья включают в себя уединенную локацию в окружении природы, отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру района. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.Торг уместен!!! Помощь в одобрении ипотеки под ставку 15%!!!

Продажа от собственника. 1 собственник, никто не прописан, обременение нет. Квартира в отличном состоянии, частично мебелирована, окна выходят во двор на частный сектор. Хороший торг реальному покупателю.

Продаётся однокомнатная квартира в хорошем состоянии. Чистая, отличное месторасположение. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой.( все в шаговой доступности-школы, сады, рынки, магазины). Подъезд чистый. Ждём на просмотр.

Продается однокомнатная просторная квартира в обжитом районе, со всей инфраструктурой, необходимой для комфортной жизни. Рядом остановка транспорта, рынок Воронежский, детский сад и школа. В квартире продуманная планировка, комната 18 метров, кухня 10 метров с выходом на лоджию и коридор с нишей. В собственности больше 5 лет. Рассмотрим все варианты оплаты и разумные встречные предложения.

Продаю большую светлую однокомнатную квартиру. В собственности год. Покупалась от застройщика. Большая комната и просторная кухня . Санузел раздельный. Окна выходят во двор на детскую площадку. С другой стороны дома частный сектор. В 3 минутах ходьбы Мегашкола, новый медицинский центр. Торг! Риэлторов просьба не беспокоить !

продается двухкомнатная квартира со 100% отделкой, самый центр северного района, в шаговой доступности мега школа, свой сад, рядом рынок Воронежский, ТЦ Москвский проспект. ждём клиента дом сдан, ни кто не жил.

Продаём 1 комнатную квартиру с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ Отличный вариант для молодой пары или родителей, которые хотят купить квартиру с ремонтом детям! Кирпичный дом позволяет в любое время года сохранять тепло в вашей квартире. Комфортная планировка с изолированными комнатами, просторный коридор прямоугольной формы. Своя гардеробная с полочками и вешалками. Пол по всей квартире выложен плиткой (исключаю комнату) - ДОРОГОСТОЯЩАЯ работа. Большая прямоугольной формы комната 21м2 разделена на две части зеркальными дверьми купе. В одной части удобно располагается гостевая зона с диваном, а во второй части спальное место со шкафом. Хорошая транспортная доступность как на машине, так и на общественном транспорте (5 минут пешей ходьбы до остановки). Парковка со шлагбаумом, трудностей с парковкой нет, всегда есть свободное место для вашего автомобиля. Все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности - ТЦ Московский проспект, Воронежский рынок, продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, клиники. Комфортные коммунальные платежи в летний и зимний период. Хорошая юридическая история, описание и фотографии соответствуют действительности! ЗВОНИТЕ, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

Дом находится в самом лучшем месте Северного района, Все инфраструктуры поблизости: школа, д/сад, торговые центры, хорошая транспортная развязка. Отличная планировка квартиры/ 19+13+14/, гардеробная 2 кв м, кухня 8 кв м. Требуется ремонт, что позволит проявить свои дизайнерские способности, сделать ремонт на свой вкус. Окна выходят на лес, двор утопает в цветах. Подъезд чистый, хорошие соседи, тамбур на двоих. Ограничений, обременений нет. Возможен обмен на одно-двухкомнатную квартиру. Низкие коммунальные платежи.