











209 302 ₽/м²
Продажа от одного собственника! Ваш личный уголок в сердце Воронежа. Уют и независимость на Театральной, 32. Это не просто студия, это ваша личная территория для жизни, учебы и творчества в самом центре города. Почему это ваш идеальный вариант: Цена-качество в лучшем месте: Театральная, 32. Вся жизнь города — у вас под рукой. Проснулся — ты уже в центре. Экономь время и деньги на транспорте. Уединение со всеми удобствами: В студии есть благоустроенная туалетная комната с ванной и душем. Вам не придется ни с кем делить это пространство. Заезжай и живи: Свежий ремонт в светлых тонах, функциональная мебель и вся необходимая техника уже ждут вас. Никаких хлопот и лишних трат. Вся мебель и техника останется новому владельцу. На территории всегда есть парковочное место,стоят ворота на пульте (по звонку). Выгодное вложение: Недвижимость в самом центре — всегда надежная инвестиция. Это возможность начать жить самостоятельно или выгодно вложить средства. Идеально для: студента, который ценит комфорт; молодого специалиста, начинающего карьеру в Воронеже; инвестора, ищущего ликвидный объект. Не упустите возможность увидеть это своими глазами. Такое расположение и готовность к заезду — редкое сочетание! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества лично! Агентам и риелторам большая просьба не тратить мое время!






155 500 ₽/м²
В жилом комплексе, расположенном в 4 километрах от исторического центра Воронежа, продается студия площадью 25.64 кв. м с черновой отделкой. Квартира расположена на 2 этаже корпуса 10908586 (ЖК "Суворов Сити 2" (1-й этап, ПОЗИ жилого комплекса комфорт-класса "Суворов Сити II" от федерального застройщика ГК "Развитие". Жилой комплекс "Суворов Сити II" - продолжение современного масштабного проекта "Суворов Сити", находящегося в спальном районе в четырех километрах от центра города. Проект сочетает удачное расположение с удобными планировками, актуальным дизайном и приватным двором. Расположение Пешком: - 5-10 минут - Автобусные остановки; - 12 минут - Школа 50; - 15 минут - Детский сад 174; - 20 минут - ТРЦ "Армада". На автомобиле: - 1 минута - улица Матросова; - 5 минут - улица Ворошилова, проспект Патриотов; - 10 минут - Вогрэсовский мост; - 15 минут - проспект Революции, Чернавский мост, вокзал "Воронеж-1"; - 30 минут - выезд на М-4; - 50 минут - аэропорт "Воронеж". Лобби - Колясочная; - Лапомойка для питомцев; - Входные группы с окнами в пол; - Лифты с возможностью спуска в подземный паркинг на 465 машиномест. Благоустройство - Двор закрыт от прохожих и транспорта; - Доступ на внутреннюю территорию, в парадные и в паркинг по ключам; - Круглосуточное видеонаблюдение; - Собственная инфраструктура (важные магазины и сервисы) на первом этаже здания; - Детский сад во дворе ЖК; - Пешеходная аллея; - Места для отдыха со скамейками и перголами; - Детские игровые и спортивные площадки; - Навигационная подсветка в темное время суток. Окружение - Спокойный спальный район; - Близко магазины, кафе, медклиник, салонов красоты, аптек; - В шаговой доступности - скверы, сады, ТРЦ, стадион. О застройщике Федеральный застройщик ГК "Развитие" лидирует по количеству возводимых объектов и входит в ТОП-20 девелоперов России. За 10 лет на рынке компания ввела в эксплуатацию свыше 700 тыс. кв. м жилья, еще столько же находится в стадии строительства. В портфеле - 30 завершенных проектов и более десятка тысяч заселенных квартир. Девелопер сотрудничает с ведущими отраслевыми партнерами, включая "Северсталь" и "Технониколь". "Развитие" специализируется на строительстве жилых комплексов и микрорайонов, развитии инфраструктуры и создании комфортной городской среды. Девелопер реализует проекты в Воронеже, Москве и области, Ленинградской области, Крыму, Орле и Самаре. Основные форматы - ЖК комфорт- и бизнес-класса, апарт-отели, прибрежные премиальные комплексы и жилые кластеры с коммерцией, парковками и благоустроенными дворами.






180 233 ₽/м²
Продаётся ВИДОВАЯ укомплектованная студия с отделкой под ключ в ЖК ГАЛАКТИКА. - квартира новая, вы будете 1м жильцом! - современная качественная отделка под ключ; - мебель и техника входит в стоимость. Для жизни Вам осталось поставить диван и холодильник; - невероятно красивый вид с 23го этажа с лоджии для тех, кто впечатляется видовыми квартирами. ПРЕИМУЩЕСТВА: - низкие коммунальные платежи (компактная площадь и новый дом); - расположение в современном квартале нового поколения (город и природа вместе) - дом монолитный, долговечный, тёплый, комфортный; - в жилом комплексе уже работают магазины, услуги, маркетплейсы; - облагороженная территория, озеленение, площадки, прогулочные зоны. ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: - один взрослый собственник, нет обременений, нет долгов; - документы на собственника и на квартиру проверены; - юридическое сопровождение ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ, быстрый выход на сделку. Звоните пожалуйста, вышлю доп.информацию, посмотрим в удобное время, спланированное ЗАРАНЕЕ по договорённости. Благодарю за интерес к объекту.



101 765 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 17 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, Брянская улица, 68. Дом построен в 1966 году и окружён приятной атмосферой спокойствия и уюта. НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ остаетсяДиван, шкаф, комод, холодильник, стиральная машинка Жильё идеально подойдёт для тех, кто ценит комфорт и удобство. Санузел совмещённый, что является удобным решением для такого компактного пространства. Этот вариант жилья станет прекрасным выбором для одинокого жителя или молодой пары, стремящейся начать свою историю в собственном уголке.






175 597 ₽/м²
Смарт-квартира это лаконичность, функциональность и эргономика. Времена избыточных квадратных метров и планировки в духе дворцовых залов уходят в прошлое, ведь для комфорта и удобства проживания в квартире нужно иное проработанная архитекторами и дизайнерами планировка. Грамотный расчёт площадей комнат, правильное функциональное зонирование, продуманные места для хранения вещей и установки мебели популярных размеров всё это смарт-формат. Все квартиры в ЖК "Галилей" сдаются в отделке white-box. При желании, дополнительно можно заказать финишную отделку высокого класса.






103 391 ₽/м²
Продаётся уютная квартирастудия 17,4 м² Адрес: ул. Костромская, д. 6 Ключевые преимущества: Качественный ремонт: паркетный пол, натяжной потолок, санузел облицован плиткой. Полностью готова к заселению - после ремонта никто не проживал. Установлен электрический бойлер - горячая вода в автономном режиме. Квартира укомплектована практически всем необходимым для комфортного проживания (мебель входит в стоимость). Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, все рядом: продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, парк Южный, школы и детские сады. За подробной информацией и для организации просмотра звоните - оперативно договоримся о встрече. Код пользователя: 160235 Номер в базе: 10491879



93 704 ₽/м²
Арт. 102216279 УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 1 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 23 кв м по адресу ул. Пеше-стрелецкая , д.77 . Ост. "БАЗА". Большая и светлая комната , квадратной формы с 5-створчатым окном. Площадь 23 кв.м Индивидуальный совмещенный санузел 2 м2 и своя постирочная 1.6 м2. со стиральной машиной. Все помещения в идеальном состоянии. Вся мебель, сантехника и все коммуникации новые. ДОМ БЕЗ МУСОРОПРОВОДА. Чистый подъезд. Установлен новый лифт. На 1 этаже дома круглосуточный супермаркет "Магнит". Остановка общественного транспорта рядом с домом. Показываем по предварительной договоренности.






150 730 ₽/м²
В продаже квартира площадью 24.92 кв. м с черновой отделкой. Квартира расположена на 2 этаже 16 этажного дома, в жилом комплексе "комфорт плюс" класса "Романовский". "Романовский" - это жилой комплекс нового поколения для комфортной жизни в городе. Особое внимание к деталям, амбициозная архитектурная концепция, планировки нового формата, высокое качество и привлекательная локация - вот из чего складывается ваша идеальная жизнь. "Романовский" - правильный выбор в пользу гармонии и комфорта. Расположение Пешком: - 3 мин. до остановки "Городской переулок"; - 5 мин. до остановки "Ул. Степана Панкова"; - 8 мин. до креативного кластера "Станция"; - 10 мин. до спортивного центра "Чайка". На автомобиле: - 8 мин. до Цирка; - 10 мин. до Адмиралтейской набережной; - 10 мин. до проспекта Революции; - 13 мин. до Центрального рынка. Благоустройство - просторный двор для всех видов досуга; - современная концепция "двор без машин"; - озеленение территории; - зонирование тихих и активных пространств; - игровая площадка с мягким покрытием; - воркаут-зона; - лужайки для йоги; - тенистые лаунж-зоны; - просторные входные группы; - большая площадь остекления; - в каждом подъезде работают лифты с доступом в паркинг; - помещения для хранения колясок; - комнаты-лапомойки для питомцев; - теплый подземный паркинг; - гостевая парковка на прилегающей территории; - круглосуточное видеонаблюдение во всех общественных пространствах; - ритейл на первых этажах. Окружение - пространство для спорта: стадион "Чайка", физкультурно-спортивный центр, бассейн, тренажерный зал; - пространство для природы: урочище "Чижовская дача", лесопарки "Оптимистов" и "Вдохновения", Воронежское "море"; - пространство для отдыха: цирк, театр оперы и балета, кинотеатры "Спартак", "Синема Парк"; ТЦ "Солнечный рай"; - пространство для повседневности: гипермаркет "Лента", Центральный рынок, множество детских садов, школ, ВУЗов и медучреждений.






154 533 ₽/м²
Студия с инвестиционным потенциалом и красивым видом в ЖК Z-town на набережной. Продаётся студия на 17 этаже с панорамным видом на город и волшебными рассветами - идеальный вариант для жизни, аренды или инвестиций. Что уже сделано: Усовершенствован базовый ремонт от застройщика, выполнена разводка коммуникаций в соответствии с дизайн-проектом. Проект универсальный, делался с учетом всех сценариев использования квартиры: жизнь, сдача, перепродажа. Бонус к покупке - дизайн-проект и консультация дизайнера по ремонту. Студия в предчистовой отделке, а значит без мусора, пыли и демонтажа Собственник уже начал ремонт: - Выполнена дополнительная разводка электрики; - Смонтирован душевой поддон, установлена инсталляция; - Часть материалов уже закуплена экономия времени, сил и денег новому владельцу. Преимущества квартиры: 17 этаж красивый вид; Большие окна - много света и ощущение простора; теплая лоджия, где можно организовать рабочую зону или зону релакса. Грамотная планировка: выделенные зоны для кухни, отдыха и работы; Ванная комната уже частично оформлена, сделаны самые затратные работы. Закуплен унитаз и плитка. ЖК нового поколения: Управляющая компания с отельным сервисом: закажите через консьержа такси или столик в ресторане. Удобно для иногородних. Презентабельный лобби, консьерж-служба, прачечная и гладильная самообслуживания, а также доступны услуги клининга, выгула собак, доставки и др. Умный дом класса "C" с единой digital-платформой управления жилым комплексом, мобильным приложением, CRM-системой и собственным расчетным центром Двор на высоте 8 метров, подземный паркинг с автомойкой Детский игровой центр на территории с аниматором, коворкинг-центр на 21 этаже Идеально подойдёт: * Под сдачу посуточно или на долгий срок * Под самостоятельную жизнь для тех, кто ценит комфорт, стиль и красивый вид * Под инвестиции: ликвидная локация и востребованный формат жилья. Пишите и звоните с удовольствием расскажу все детали. Ключи на руках! Показ в удобное для вас время.









135 468 ₽/м²
Есть вся необходимая мебель и техника, заходи и живи. Дизайнерский ремонт, низкие коммунальные платежи, закрытая территория, нет проблем с парковкой автомобиля. Квартира юридически чистая, прописанных нет, обременения и задолженности отсутствуют. Один взрослый собственник. Квартира освобождена, возможна передача ключей в день сделки. Под ипотеку подходит. Полная стоимость в договоре. Если хотите торг, то он возможен при определенных условиях.



121 739 ₽/м²
Горячее предложение! Продается 1-кoмнатная уютная и светлая мебелированная квартира с хорошим ремонтом! Квартира оснащена мебелью и техникой: кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка; в комнате большой диван, шкаф, тумба под телевизор. в квартире проведен комплексный ремонт, установлена новая входная дверь, заменены межкомнатные двери, установлены пластиковые окна, напольное покрытие - ламинат, стены оклеяны обоями нейтральных цветов. В квартиру проведен интернет. В подвале есть помещение для хранения вещей. Территория двора ухоженная, есть детская площадка и скамейки для отдыха. Развитая инфраструктура и транспортная доступность: в 5 минутах ходьбы школа 62, детский сад 46. Центральный парк в 10 минутах ходьбы. Рядом находятся образовательные учреждения - ВИРО им. Н.Ф. Бунакова, Воронежский государственный аграрный университет, филиал РАНХиГС. В пешей доступности магазины, аптеки и ПВЗ. Остановка "Березовая Роща" в 10 минутах ходьбы, до остановки "Улица Лобачевского" 8 минут пешком. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр!






191 400 ₽/м²
Продается студия 135 в новостройке Клубный дом "Люмен" по адресу Воронежская область, Воронеж, пр-т Труда, д. 117. Общая площадь квартиры - 22.78 кв. м., этаж 15 из 17, секция 1. Тип проекта, по которому построен дом - монолит, компания-застройщик - ООО "ГК "Развитие". Стоимость квартиры - 4360092 Р. Срок сдачи - 4 квартал 2027. Более подробная информация по телефону.



147 727 ₽/м²
Собственник. Квартира расположена на 15 этаже современного 25-этажного дома и занимает 22 кв. м. Студия предлагается в предчистовой отделке, поэтому вы можете воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство, идеально подходящее именно для вас. В квартире есть совмещенный санузел. Лоджия для приятных вечерних посиделок. ТЦ, рынок, магазины,автовокзал, остановка. Магазин Пятерочка в доме. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Подходит, как первое жилье ребенку, для сохранения денег, сдачи в аренду и т.д Если не дозвонились, пишите!



63 380 ₽/м²
Продаётся уютная, ухоженная однокомнатная квартира (блок из двух комнат) в тихом спальном районе Воронежа — конечная остановка Перхоровича. - Площадь комнат: 10,9 м² и 17,5 м² (итого 28,4 м²). - Состояние: хорошее — заходи и живи. Квартира тёплая, не угловая. Над квартирой — технический этаж. - Отделка: пластиковые стеклопакеты, на полу — линолеум. Санузел чистый и ухоженный (на 2 комнаты). - Соседи: спокойная, хорошая женщина. - В доме: новый лифт, подъезд в приличном состоянии. - Окружение: рядом лесопарковая зона для прогулок; отличная инфраструктура — продуктовые магазины, мини-рынок, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. - Образование: Школа 83, детские сады 145 и 123 — рядом. Новым владельцам остаётся холодильник, стиральная машина и частично мебель. - Юридически: быстрый выход на сделку. Готовы показывать и оперативно выходить на сделку. Звоните или пишите для согласования просмотра и получения дополнительных фото/информации.






108 950 ₽/м²
Жилой комплекс "Авиапарк" располагается в активно развивающемся микрорайоне Шилово. Жилой Комплекс граничит с лесопарковой зоной Шиловского и Долгого леса, неподалеку расположен берег реки Воронеж. Рядом располагаются: несколько школ и садиков, магазины, новая поликлиника сервисы бытовых , услуг и прочее. Благоустроенные зоны отдыха



150 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира, расположенная на 10 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2017 году. Общая площадь квартиры составляет 29 кв. м, из которых 16 кв. м — жилая площадь и 9 кв. м — кухня. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на улицу, а изюминкой является наличие балкона, где можно насладиться свежим воздухом. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет сразу же заехать и жить. Установлен новый кондиционер. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, в современном стиле. В квартире есть все для комфортной жизни, и вам не придется тратить время и деньги на обустройство. Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для автомобиля. В доме чистый подъезд и доброжелательные соседи. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место удобным для проживания семей с детьми. Транспортная доступность отличная — рядом расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Покупка возможна в ипотеку. и мат капитал. Договор купли-продажи будет оформлен напрямую с собственником, что исключает дополнительные комиссии. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать эту замечательную квартиру в удобное для вас время!



104 706 ₽/м²
В продаже квартира в кирпичном доме с хорошим ремонтом. Квартира теплая, светлая, не угловая, в тамбуре с порядочными соседями. Окно ПВХ, новая медная проводка, выровнены стены, пол, на полу уложен ламинат с фаской, натяжные потолки с точечными светильниками, новая сантехника, межкомнатная дверь, входная металлическая дверь. Кухонный гарнитур с варочной поверхностью, вытяжкой остается. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, школа, детский сад, рынок и многое другое для комфортного проживания.





160 500 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 5, Позиция 7), срок сдачи: II-кв. 2030, общей площадью 21.18 кв.м., на 7 этаже. "Суворов Сити 2" - продолжение нашумевшего проекта, который возводится всего в 4 км от исторического центра Воронежа на пересечении улиц Матросова и Ворошилова. Здесь сочетаются выгодное расположение, удобные разнообразные планировки, стильный дизайн фасада, современный безопасный двор и просторные холлы. "Суворов Сити 2" - образцовый пример современной архитектуры, когда новый жилой квартал создается в существующем городском окружении максимально деликатно и гармонично. Жилой комплекс "Суворов Сити 2" расположен на ул. Матросова - в районе, стремительно меняющем свой облик. Это идеальная точка баланса между спокойствием тихого района и развитой инфраструктурой. Свободный доступ к главным городским автомагистралям и развязкам позволит быть мобильными и смело прокладывать маршруты в любую точку города - на автомобиле или общественном транспорте. Здесь проходит большое количество маршрутов общественного транспорта, что обеспечивает комфортный доступ в любую точку города. Инфраструктура В нескольких минутах езды от жилого комплекса находятся школы и детские сады. Вам не придется тратить много времени на длительные поездки и терять драгоценное время в пробках. Но, самое главное, что в скором времени на территории жилого комплекса появится детский сад.



146 226 ₽/м²
Код объекта: 1993160. Продаётся квартира-студия в ЖК "Чехов", ул. Богдана Хмельницкого, 45а Железнодорожный район. Дом сдан и заселён! Ключи на руках! ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ: Тип: Студия Дом: Монолитно-кирпичный, 2025 года сдачи. Этаж: 9 (2-я секция). Отделка: Предчистовая. Оштукатурены стены, сделана стяжка пола, выводы под сантехнику, разводка электрики, установлены радиаторы и входная дверь. Состояние: От застройщика, без проживания. Особенность: Прямая, ровная планировка с выходом на собственную лоджию. Собственность: Один взрослый собственник, без обременений. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Цена ниже, чем у застройщика! Вы получаете готовое жильё в заселённом доме без рисков и ожидания. О КОМПЛЕКСЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ: ЖК "Чехов" — это современный и полностью готовый для жизни район. Территория: Детские и спортивные площадки, собственный и гостевой паркинг. Инфраструктура шаговой доступности: Школы, детские сады, взрослая и детская поликлиники, аптеки, магазины, рынок, кафе, остановка общественного транспорта (5 мин. пешком). Торговые центры: ТЦ "Лазурный" рядом, ТРЦ "Максимир" в 2 остановках, "Лента" в 5-7 мин. на авто. Отдых: Городской пляж в 10 минутах ходьбы, парк "Дельфин" рядом. Транспорт: Отличная развязка во все районы города. ВЫГОДЫ ПОКУПКИ: 1. Экономия: Цена ниже рыночной от застройщика. 2. Готовность: Не нужно ждать сдачи. Дом заселён, все коммуникации работают. 3. Планировка: Удачная прямая студия с лоджией. 4. Район: Развитая инфраструктура "под окнами". 5. Чистая сделка: Быстрая и безопасная покупка от единственного собственника. --- Звоните, отвечу на все ваши вопросы и готова показать квартиру в удобное время!



104 701 ₽/м²
Код объекта: 1331311. Продаётся уютная студия в Воронеже по адресу: Ростовская улица, 67. Квартира расположена на 3 этаже 17-этажного монолитного дома, построенного в 2023 году. Квартира в черновой отделке, что даёт вам возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство вашей мечты. В доме установлены пассажирский и грузовой лифты, есть наземная парковка. Расположение квартиры идеально подходит для молодых специалистов и студентов. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и спортивные клубы. Вы сможете наслаждаться тишиной и уютом, не отказываясь от городской суеты. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!






192 150 ₽/м²
В продаже квартира площадью 20.48 кв. м с черновой отделкой. Квартира расположена на 16 этаже 18 этажного дома, в жилом комплексе комфорт-класса "Квартал 45". "Квартал 45" - это амбициозный проект будущего сердца Московского проспекта, в котором объединены лучшие градостроительные традиции, уникальная архитектура и современные технологии дизайна. Удачная локация рядом с центром, функциональные планировки, приватный парк в шаге от дома, собственный подземный паркинг на 187 машино-мест. Проект от федерального застройщика "Развитие" сочетает в себе все преимущества современного комфортного жилья. Расположение Пешком: - 3 мин. до остановки "Московский проспект"; - 5 мин. до Центрального автовокзала; - 15 мин. до уютного Коминтерновского сквера. На автомобиле: - 10 мин. до центра Воронежа; - 10 мин. до Ботанического сада; - 15 мин. до Петровской набережной. Благоустройство - приватный двор для жителей; - безопасность: нет машин, работают видеокамеры; - много зелени: деревья, кустарники, газоны; - тихие места для отдыха на свежем воздухе; - спортивный корт для командных игр; - силовые тренажеры и турники; - игровой городок для детей всех возрастов; - лужайки для пикников; - велосипедные и беговые дорожки; - длинный прогулочный бульвар; - просторный холл с авторским дизайном; - 2 лифта в каждом подъезде - грузовой и пассажирский; - удобные зоны хранения колясок и спортивного инвентаря; - кафе, продуктовые магазины, салоны красоты и другая инфраструктура на первом этаже дома. Окружение - 5 парков в пределах 10 минут: Центральный парк, Ботанический сад ВГУ, Лесопарковый участок НИИЛГиС, парк Победы, Северный лес; - спорткомплекс и стадион "Динамо", "Арена Север", Центральный стадион профсоюзов; - детская и взрослая областная больница, несколько частных клиник; - ТРЦ "Московский проспект", ТЦ "Москва", множество сетевых супермаркетов.



108 333 ₽/м²
Код объекта: 1993621. Продам 1комнатную квартиру на ул.Минская. Во дворе дома находится детсад, рядом школа, до остановки транспорта 7 минут пешком. В квартире сделан качественный ремонт, состояние "Заходи и живи". В стоимость квартиры входит кухонный гарнитур, прихожая, кондиционер, стиральная машина. Звоните!



91 837 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Воронежском заповеднике. Расположена прямо на Центральной усадьбе в кирпичном доме 1992 г. постройки. Второй этаж, окна выходят на восток. Ремонт: Пластиковые штульповые окна с трехкамерным стеклопакетом. Дизайнерские двери, зеркала с подсветкой, качественная сантехника. Розетки и выключатели Schneider Electric расположены с запасом в каждой зоне, включая санузел, гардеробную, лоджию. В квартире сделано индивидуальное заземление. Продуманы разные сценарии освещения. Квартира отапливается энергосберегающими конвекторами Elenberg. На лоджии установлен инфракрасный обогреватель Kalashnikov. Бойлер Thermex на 50 литров находится в гардеробной, чтобы не портить дизайн санузла. Вся поверхность пола - керамогранит. В мокрой зоне санузла - плитка. Все остальные стены выровнены и окрашены влагостойкой краской. Установлен натяжной потолок. Коммунальные платежи: ФКР - 405 р., Заповедник (вода и вывоз мусора) - по счетчику, около 200 р., Электричество - по счетчику (зимой 1500-2500 р., летом намного меньше). После ремонта в квартире не жили, всё новое. В квартире никто не прописан. Один взрослый собственник. Без обременений. ВОРОНЕЖСКИЙ ЗАПОВЕДНИК (Графский) расположен в 50-ти километрах от Воронежа в самом живописном месте области. Центральная усадьба со всех сторон окружена лесом, по территории протекает речка Усманка. Здесь находится Толшевский монастырь, бобровый питомник, и целых 4 музея, есть магазин и кафе. По лесу проложены экотропы для прогулок. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира находится в центре поселка, прекрасный асфальт до самого подъезда. 5 минут пешком до пляжа, магазина, Храма, экотроп, остановки автобуса. Маршрутка 310 ходит каждые 40 минут в Воронеж (час езды) и Графскую (5 минут). В Графской расположены Школа, Школа искусств, сетевые магазины, пункты выдачи всех маркетплейсов. При этом Заповедник официально относится к Воронежу (прописка, поликлиника и т.д.) Здесь комфортно как жить постоянно, так и приезжать на отдых. Летом купаться в реке, кататься на сапах, гулять по лесу, кататься на роликах и велосипеде. Зимой - кататься на лыжах и коньках. Скоростной интернет (оптоволокно Ростелеком) позволяет работать удаленно. Возможно вы ищите купить дом в Воронежском заповеднике, но дома здесь наперечет и продаются крайне редко. На все остальные вопросы с радостью отвечу в сообщении или звонке.






106 100 ₽/м²
Жилой комплекс "Авиапарк" располагается в активно развивающемся микрорайоне Шилово. Жилой Комплекс граничит с лесопарковой зоной Шиловского и Долгого леса, неподалеку расположен берег реки Воронеж. Рядом располагаются: несколько школ и садиков, магазины, новая поликлиника сервисы бытовых , услуг и прочее. Благоустроенные зоны отдыха
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 150,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,9 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн руб. |