





102 753 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в 10 минутах от центра ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! Продавец не пенсионер! Нет риска оспаривания сделки "продажа под давлением"! Квартира проверена и юридически чиста. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Эта квартира идеально подойдет тем, кто мечтает создать свой уют и комфорт по собственному вкусу. Просторная кухня площадью 8, 5 кв. м с выходом на балкон место для приятных утренних кофе и вечерних посиделок. С балкона открывается живописный вид на купола храма и тихий частный сектор, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Большая светлая комната площадью 15 кв. м правильной формы отличное пространство для отдыха и творчества. Санузел по размеру позволяет разместить всё необходимое для комфортной жизни. На этаже расположен тамбур на 8 квартир, в подъезде установлен новый домофон и современный лифт, камеры видеонаблюдения, что обеспечивает комфорт и безопасность. Отличная транспортная доступность: всего в 5 минутах ходьбы остановка "Красных зорь" и в 2 минутах "Керамическая". Вся необходимая инфраструктура рядом: школы 39 , 57, магазины Пятёрочка , Магнит , ТЦ Диона , минирынок , детские сады 39 , 171, поликлиника 11, почтовое отделение всё для вашего удобства. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Покупая квартиру с АН "ТЕРРА", вы получаете юридическую чистоту сделки, лучший сервис и подарки от наших партнеров. Всё для вашего спокойствия и уверенности! Звоните или пишите прямо сейчас! Организуем просмотр, ваш новый дом уже ждет вас! Выбирайте лучшее у лучших! Ваш комфорт наша забота! #ипотека#недвижимость#квартиры#вторичноежилье#Ком интерновский#Кирпичныйдом#Квартира#Однушки#Аренда# продажа



152 000 ₽/м²
Код объекта: 1403411. Квартира в Доме Бизнес класса ЖК "Бунин" с подземным паркингом, pacположенном на Мoсковскoм проспeкте., 132 Квартира со 100% отделкой. Преимущества: - Закрытая территория - Видеонаблюдение - Подземный паркинг - Дворовая территория. - Крышное отопление. Жилой комплекс расположен в самом востребованном районе города: • Мегашкола и мегасадик • Поликлинника детская, взрослая и пункт скорой помощи • Новая школа и новые детские сады в 5 мин ходьбы • Частная школа • Университет • Магазины формата у дома • Остановка в 3 мин • Воронежский рынок, ТЦ Московский проспект На территории комплекса предусмотрены: • Детские площадки • Спортивные зоны с уличными тренажерами • Прогулочные зоны и зоны отдыха • Велодорожки и удобные велопарковки



123 000 ₽/м²
Арт. 117584848 Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в одном из самых развитых и зелёных районов Воронежа. Ключевые преимущества: Идеальное расположение: Дом находится спокойном месте, но в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры. Зелёный район: В шаговой доступности знаменитый парк "Динамо", идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха с детьми. Рядом всё для семьи: В пешей доступности школа 47 и три детских сада. Прекрасный вариант для семей с детьми. Развитая инфраструктура: Под рукой магазины (рядом гипермаркет Окей), аптеки, медицинский центр, остановка общественного транспорта. О квартире: Чистый, свежий ремонт. Можно заезжать и жить. Практичная и удобная кухня-ниша, которую можно обустроить по своему вкусу. Квартира светлая, с хорошим инсоляцией. Все коммуникации в отличном состоянии. В собственности более пяти лет, полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку.



120 301 ₽/м²
Продается отличная светлая двухкомнатная квартира в ЖК "Арка". общей площадью 53,2 кв.м.. ЖК находится в непосредственной близости от торгово-развлекательных центров, остановок общественного транспорта, а так же имеет в своем дворе детские сады и школы. В квартире выполнен современный ремонт, натяжные потолки, точечное освещение. Кухня исполнена в виде ниши, раздельный санузел. Оcтaетcя: кoндиционep, поcудoмoечнaя мaшина, стиральная мaшинa, вcтроенный духовой шкаф, варочная поверхность, 2 большие гардеробные с системами хранения вещей. На кухне теплый пол, в ванной есть выводы для водонагревателя. На лоджии встроенный шкаф для хранения вещей. Код пользователя: 117878 Номер в базе: 10302835



128 535 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с хорошим ремонтом в ЖК Берег. Фото и видео полностью соответствуют реальности. Район тихий и спокойный, отлично подойдёт как для семьи, так и для одного человека. Что есть в квартире: • Сделан хороший ремонт. • Остаётся вся мебель и техника, кроме холодильника, стиральной машины, кухонного стола и дивана. • Можно заезжать и жить. • Никто не прописан! Что есть рядом: • Большая парковка у дома. • Недалеко ТЦ Максимир (одна остановка). • Школы, детские сады — в шаговой доступности. • Детские и спортивные площадки во дворе (тренажёры, волейбол, баскетбол). • водохранилище — тихо и красиво. • Вся инфраструктура под рукой. Дом 25-этажный, кирпичный, содержится в порядке. Условия сделки: • Прозрачная сделка через риелтора, с безопасным расчётом. • Квартира идеально подходит под ипотеку. • Готовы к быстрому выходу на сделку! Записывайтесь на просмотр квартиры



105 319 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с отличным ремонтом в удобной локации микрорайона Боровое . Квартира расположена в кирпичном доме, не угловая, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и тишину. В шаговой доступности находится ТЦ "Боровое", что делает проживание максимально комфортным . В стоимость входит кухонный гарнитур, кондиционер и шкаф в спальне — всё уже готово к заселению! Полная стоимость в договоре, что гарантирует прозрачность сделки. Моя задача помочь вам купить квартиру для жизни или инвестиций, учитывая вашу ситуацию и пожелания к жилью. Помогу вам в одобрении ипотеки, даже если вам ранее отказал не один банк. Я с вами на связи в любое время — потому что точно знаю, что вы будете волноваться, совершая этот шаг. Если у вас есть не проданная недвижимость, я с радостью помогу вам с этим вопросом. Обращайтесь, буду рада помочь! Код пользователя: 179867 Номер в базе: 10523032






123 426 ₽/м²
Срочная продажа!!! Цена ниже чем у застройщика! На 600000!!! Ключи 4 квартал 2026 год!!! Система умный дом! Своя управляющая компания! В ЖК возводится 4 дома с переменной этажностью 11-13 этажей, с кладовками и паркингом на -1 этаже. Отделка WhiteBox: стяжка пола, штукатурка, разводка электрических сетей. Жилой комплекс по ул. Бульвар Содружества — часть масштабного проекта развития территории воронежского левобережья — жилого квартала недалеко от въезда в город по тамбовскому направлению. Здесь строится инновационный красивый мини-город. Насыщенный социальной и коммерческой инфраструктурой и обеспечен новейшими коммуникациями. Комплекс состоит из качественных домов, решения по благоустройству стимулируют ведение активного здорового образа жизни. Продуманы возможности для взаимодействия людей, их творческой самореализации, выстраивания добрососедских связей и формирования современного приятного комьюнити.

175 800 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Позиция 9), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 38.2 кв.м., на 8 этаже. Новый жилок комплекс "Яблоневые сады" от группы компаний "Домостроительный комбинат" расположен по адресу: г. Воронеж, по ул. Загоровского.



144 700 ₽/м²
В продаже квартира площадью 39.77 кв. м с черновой отделкой. Квартира расположена на 19 этаже 19 этажного дома, в жилом комплексе комфорт-класса "Абрикосовый" (Застройщик - федеральный застройщик ГК "Развитие"). Дом Абрикосовый - новый проект, который объединил в себе развитую инфраструктуру, жизнь в спокойном ритме и современные архитектурные решения. Проект сочетает в себе все самое главное - приватные пространства квартир, совместный семейный досуг, интерес к здоровому образу жизни, любовь к прогулкам в парках. Расположение Пешком: - 5 мин. до остановки "ул. Полины Осипенко"; - 5 мин. до зоопарка им. А. С. Попова; - 10 мин. до набережной Авиастроителей; - 15 мин. до Циолковского сквера и памятника самолету Ил-2. На автомобиле: - 3 мин. до Ленинского проспекта; - 5 мин. до ж/д станции "Придача" (вокзал "Воронеж-Южный"); - 7 мин. до Петровской набережной; - 10 мин. до проспекта Революции. Благоустройство - приватный двор-патио; - ландшафтный дизайн; - высокие деревья, цветники, зеленые газоны; - безопасные детские площадки; - игровые комплексы с зацепами, лестницами и горками; - воркаут-зона с силовыми тренажерами; - места для отдыха родителей; - бульвар для прогулок; - велопарковки; - просторная входная группа с витражным остеклением; - увеличенная высота потолков в подъездах; - зоны ожидания с мебелью; - по 2 лифта в каждом доме: пассажирский и грузовой; - круглосуточное видеонаблюдение; - большая наземная парковка; - ритейл-пространство с офисными и торговыми помещениями. Окружение - 4 парка: "Алые Паруса", парк Авиастроителей, парк Патриотов, бульвар на Ленинском проспекте; - десятки учебных заведений: школы, лицеи, детские сады, колледжи и ВУЗы; - торговые центры "Левый берег" и "Ермак", ФОК, стадион "Буран", множество магазинов и кафе; - военно-патриотический Музей-диорама, памятник "300 лет Российскому флоту", концертный зал, театр и Воронежский цирк.



110 294 ₽/м²
Уникальный лот с лучшим панорамным видом на Воронеж с 22 этажа. Пентхаус в историческом центре нашего города. Для тех, кто ценит эксклюзивность, простор и нестандартные решения. ————— О КВАРТИРЕ: — Общая площадь 204 м². — Свободная планировка дает простор дизайнерской мысли и планированию пространства под индивидуальные предпочтения. — Сдается в черновой отделке, есть отопление. — Переменная высота потолков от 3 до 5, 5 м. — Витражное остекление. — Чашу бассейна можно переоборудовать в кино- или лаунж-зону, либо произвести демонтаж. — Высота пространства позволяет возвести второй уровень. ————— О ЖК DELUXE: — Монолитно-кирпичный дом бизнес-класса в тихом центре Воронежа. — Закрытая охраняемая территория. — Трехуровневый подземный паркинг. — Быстрые и бесшумные лифты Otis. — Собственный бизнес-центр. — Зона отдыха и детская площадка на территории. — Без лишних глаз. Дом имеет форму пересекающихся меридиан равностороннего треугольника, т. е. все 3 секции сходятся под тупыми углами. А это означает, что соседей не видно и солнечного света поступает достаточно. ————— РАСПОЛОЖЕНИЕ: — Исторический центр Воронежа. В петровские времена район назывался Акатово предместье. — Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, сфера услуг. — Отличная транспортная доступность. Удобный выезд на проспект Революции и набережную Массалитинова, через которую без труда добраться до районов Вогрэсовского и Северного мостов. ————— О СДЕЛКЕ: — Чистая продажа, без обременений. — Все документы проверены и готовы к сделке. — Согласуем комфортный формат оплаты. — Юридическое сопровождение и система безопасных расчетов между сторонами. Приезжайте на просмотр - и Вы влюбитесь в него с первого взгляда! По вопросам звоните, с радостью на всё отвечу! Компания входит в Гильдию Риэлторов Черноземья. Все наши сделки застрахованы ВСК. ------------------------------------------------- ---------- Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ , чтобы не потерять. Авито показывает это объявление тем, кто искал: свободная планировка, квартира свободной планировки, квартира 200, пентхаус, квартира с бассейном, квартира с чашей бассейна, панорамная квартира, квартира с панорамным видом.






121 635 ₽/м²
НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ +всё для комфортной жизни! Квартира с современным ремонтом и отличной локацией по адресу : Олимпийский бульвар, дом 14: Квартира: *Один взрослый собственник. *Современный ремонт, все готово для проживания! *Остаётся техника и мебель: - Кондиционер - Посудомоечная машина 'Hotpoint ariston" , варочная поверхность Electrolux, вытяжка LEX. - Гостиная: диван, кресло-кровать, тумба под ТВ, компьютерный стол и кресло. - Кухня: гарнитур + барные стулья. - Прихожая: удобное хранение. - Встроенная гардеробная в спальне. - Звоните, чтобы увидеть вам понравится! О доме : - Монолитно - блочный дом . - 2 лифта (грузовой и пассажирский) Инфраструктура: - Соседство с Ботаническим садом свежий воздух и природа рядом! - Доступная транспортная развязка, легко добраться в любую часть города, до остановки 5 минут. - В 6 минутах ходьбы 2 детских сада 24, 197, в 5 минутах школа 106. Идеально для семей с детьми! - Во дворе магазин "Магнит", так же в доме несколько аптек, всевозможные пункты выдачи, не больше магазины, фитнес и танцы, развивающие центры и многое другое . Уважаемый покупатель, с этой уютной квартирой от нашей компании "КРАЙНОВ недвижимость" вы получаете: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки. - Подготовку полного пакета документов. - Профессиональную помощь в получении ипотечного кредита со сниженной ставкой от банков партнеров. - Возможен он-лан показ.



94 535 ₽/м²
Код объекта: 1972045. Эксклюзивное Предложение! 3-к Квартира 67,7 м² в Коминтерновском районе г. Воронежа Идеальна для Жизни и Бизнеса! Ищете уютное семейное гнездышко или перспективное место для вашего бизнеса? У нас есть то, что вам нужно! Предлагается к продаже просторная и очень светлая 3-комнатная квартира площадью 67,7 кв.м. в самом востребованном Коминтерновском районе г. Воронежа. Идеально для комфортной жизни: • Уют и Свет: Просторные комнаты, наполненные естественным светом, создают атмосферу тепла и уюта. • Высокие потолки 2,7 м: Добавляют объема и легкости пространству, создавая ощущение свободы. • ИДЕАЛЬНОЕ расположение для семьи: • Прямо у школы 101! Ваши дети всегда будут рядом и в безопасности. • Окна квартиры смотрят прямо на школу удобно присматривать за ребенком из дома. • Рядом вся необходимая инфраструктура: детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, поликлиники и парки. Огромный потенциал для коммерческого использования: • Уникальная возможность для переформатирования! Рассмотрите эту квартиру как перспективную инвестицию в коммерческую недвижимость. • Прецеденты уже есть: Рядом с этим домом уже успешно переделаны квартиры на первых этажах под коммерческие объекты это подтверждает высокий потенциал локации. • Высокий трафик: Расположение у школы 101 гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Идеально для развивающего центра, магазина, салона красоты, офиса или детского клуба. Дополнительно: • Вся мебель и техника, представленная в квартире, обсуждается отдельно это дает вам гибкость в обустройстве по своему вкусу и потребностям. Не упустите свой шанс приобрести уникальный объект, который сочетает в себе комфорт для жизни и огромные возможности для бизнеса! Такие предложения появляются нечасто. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!



124 555 ₽/м²
Предлагается к продаже 2 к квартира в современном ЖК комфорт - класса "Титул", Московский проспект, 62. Сдача 3 кв. 2026 года. Застройщик ГК Инвестжилстрой. Предчистовая отделка: стены, полы и потолки будут подготовлены для дальнейшей отделки. Эргономичная планировка. Высота потолков 2,8 м. Удобное расположение: близость к транспортным остановкам "Памятник Славы" и "Клиническая", магазины, рынок, поликлиника взрослая и детская, дневной стационар, школы, гимназия, детские сады. Закрытая территория с системой безопасности - двор без машин, видеонаблюдение. Подземная парковка. Спортивные и детские площадки. Авторский дизайн подъездов. Объект прошел юридическую проверку. 1 собственник, без детских долей. Юридическое сопровождение под ключ!



111 500 ₽/м²
В продаже квартира площадью 47.42 кв. м с отделкой. Квартира расположена на 17 этаже 18 этажного дома, в новом жилом квартале "Авиапарк". Идеальное сочетание природности и городского комфорта теперь по доступной цене! Новый жилой комплекс "Авиапарк" собрал в себе все преимущества современного жилья комфорт-класса, сочетая умиротворение загородной жизни с удобствами городской среды. Расположенный в уютном районе Воронежа с видом на местное водохранилище, комплекс имеет отличную транспортную доступность, современную архитектуру, все необходимые повседневные сервисы и большое благоустроенное пространство для жителей. "Авиапарк" - жизнь в ярком окружении! Расположение Пешком: - 10 мин. до остановки "МЧС"; - 15 мин. до Шиловского леса; - 20 мин. до поликлиники и школы. На автомобиле: - 2 мин. до трассы на Острогожской улице; - 15 мин. до Ленинского района; - 20 мин. до Петровской набережной; - 25 мин. до лесопарков "Вдохновение" и "Оптимистов". Благоустройство - уютные дворы, разделенные на зоны; - прогулочный бульвар в окружении зелени; - большое игровое пространство; - фото-зона; - городок для малышей; - спортивные конструкции для активного отдыха подростков; - беговые и велосипедные дорожки; - фитнес-зона с тренажерами; - паркинг на прилегающей территории; - несколько входных групп с авторским дизайном интерьера; - места для хранения колясок и велосипедов; - легкий доступ к инфраструктуре: магазины, кафе, салоны красоты на первых этажах домов. Окружение - леса и парки: Шиловский, Долгий и Малышевский леса, парк "Семейный"; - живописные водоемы: Шиловское озеро, река Дон, Воронежское водохранилище, Жировский затон; - 3 пляжа, зоопарк под открытым небом, торговые центры "Ласточкино", "Альянс"; - 4 спортивных учреждения, футбольный стадион, школы, детские сады, сетевые супермаркеты.



86 872 ₽/м²
Продается 2-к квapтиpа в монолитном дoме ЖK Боpoвоe. Kвapтиpа с хoрошeй плaнировкой: вмеcтитeльный кoридоp, гаpдеробная, cвeтлые прocтoрныe кoмнаты. Две оcтeкленные лоджии, раздельный сан. узел. Paзвитая инфраструктуpа, 2 детcaдa, школa, oфиc вpaчей общeй пpактики, поликлиника, супермаркеты, мини рынок, ТЦ "Боровое". Две охраняемые стоянки для автомобилей. Парковочные места рядом с домом. Лесопарковая зона, в пешей доступности пляж Боровое, многообразие детских, спортивных и игровых площадок. Никто не прописан. Без обременений. Один взрослый собственник. Кухня остаётся. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка.


114 364 ₽/м²
Продается 2 комнатная квартира в ЖК Чехов. ЖК "Чехов" - это сочетание современной архитектуры, технологичности и домашнего уюта. Это проект для тех, кто ценит удобство и функциональность жилья, кто хочет получить максимальный комфорт за разумную цену. Квартира будет с чистовой отделкой. Полная стоимость в ДКП. Квартира без обремения. Звоните






152 778 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира площадью 43,2 м² на 5 этаже в ЖК Z -town. Квартира с функциональной планировкой,большая прихожая 7 м²,полноценная кухня 12 м²,совмещённый санузел 6 м² и комната 14 м²,на лоджии тёплый пол. Квартира в предчистовой отделке,готова под ремонт. ЖК совершенно нового формата: система умный дом,консьерж сервис,фитнес зал для жителей,прачечная и гладильная,коворкинг зона. Своя управляющая компания,которая расположена непосредственно в доме. Мобильное приложение для общения с УК и оформления заявок в решении бытовых вопросов и не только. Территория оформлена детскими зонами,ухоженными газонами,смотровой площадкой с видом на водохранилище и выходом к нему. Двор комплекса закрыт. На первом этаже первого корпуса находятся коммерческие помещения, уже функционируют пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис. Имеется подземная парковка. Инфраструктура развита: рядом школа 19,детские сады 104,96,43,128,Поликлиника 12,Казанский храм. До ТЦ Максимир 5 минут на машине и 20 минут пешком. Ипотека возможна. Торг. Помощь в ипотеке. Показы по предварительной договорённости.



110 991 ₽/м²
ПЕРЕУСТУПКА .С РЕМОНТОМ. Продаётся квартира с удобной планировкой: ,Современным жилом доме, состоящий из 4 секций с закрытым от шума и интенсивного траффика собственным двором-"полумесяцем", где будет безопасно отпустить ребенка на прогулку и оставить автомобиль на ночь. Спокойный район, жилой комплекс удален от оживленной магистрали., Собственный паркинг. Большой благоустроенный двор с детским городком и собственным вишневым садом. Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, учреждения здравоохранения, в двух остановках ТРЦ МАКСИМИР. Рядом остановка , мебель " Черноземья", от куда удобно можно доехать в любой район города. Кухня гостинная, с выходом на лоджию. Благоустроенная территория Тихий район Детские площадки Социально-значимые объекты в шаговой доступности. Юридическое сопровождение, от покупки до сдачи дома. Звоните, подробности по телефону. Переуступка . ОТДЕЛКА ЧИСТОВАЯ. Качественная металлическая входная дверь Ввод электрического кабеля и установка счетчика учета электроэнергии Монтаж стояков канализации, холодного и горячего водоснабжения, устанавливаются приборы учета ХВС и ГВС Вентиляция Современная система отопления с высококачественными радиаторами Установка увеличенных окон с двухкамерным стеклопакетом Остекление балконов и лоджий высококачественным алюминиевым профилем.



148 950 ₽/м²
В продаже квартира площадью 46.87 кв. м с отделкой. Квартира расположена на 2 этаже 17 этажного дома, в жилом комплексе комфорт-класса FLORA ("Флора"). ЖК FLORA - лучшие условия для жизни в одном из самых привлекательных и зелёных районов города. Проект от федерального застройщика ГК "Развитие" состоит из семи секций переменной этажности и также включает в себя мультифункциональные площадки для всех видов отдыха, собственное ритейл-пространство, 270 парковочных мест для автомобилей, множество продуманных планировок. Жизнь в идеальном балансе между природой и современным городом - жизнь в ЖК FLORA! Расположение Пешком: - 8 мин. до остановки "Институт генетики"; - 10 мин. до Дендрария; - 12 мин. до школы "Содружество" на 2860 учеников. На автомобиле: - 5 мин. до Московского проспекта; - 8 мин. до ВГАУ им. Петра I; - 15 мин. до пляжа у реки Воронеж; - 20 мин. до центра города. Благоустройство - двор, разделенный на функциональные пространства; - игровые комплексы для детей; - безопасное покрытие, защищающее от травм; - зона-воркаут; - тренажеры для силовых и кардио-тренировок; - велодорожки; - протяженная прогулочная аллея; - скамьи и беседки для отдыха; - ландшафтное озеленение; - освещение двора в вечерние часы; - просторный холл с уютным интерьером; - колясочные и кладовые; - лапомойки для собак; - система охраны и видеонаблюдения; - супермаркеты, пункты выдачи, кафе и пекарни прямо в доме. Окружение - центральные ВУЗы, большая школа, десятки детских садов и учреждений доп. образования; - памятник природы "Старовозрастные Дубравы", лесопарк НИИЛГиС, Ботанический сад ВГУ, Северный лес, парк имени К. Д. Глинки; - ТЦ "Московский проспект", стадион "Динамо", гипермаркеты "Лента", "Магнит"; - пляж у Воронежского водохранилища, Археологический музей, кинотеатр Star&Mlad, культурно-досуговый центр "Северный".
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 86 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5,4 млн руб. |