Купить квартиру в пятиэтажке в селе Новая Усмань Воронежской области

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 21

дом сдан

3 800 000 ₽

90 476 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Позиция 8), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 42 кв.м., на 2 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс находится в селе Новая Усмань, в активно развивающемся микрорайоне "Южный". Это тихое место вдали от городской суеты, при этом расстояние до Воронежа - всего 8 км. До исторического центра (примерно 17 км) можно доехать на машине всего за двадцать минут. Пассажиры общественного транспорта смогут добраться до города за 35-45 минут (в зависимости от загруженности дорог и времени ожидания). В шаговой доступности от жилого комплекса находится остановка "Мкр. Южный", откуда следует маршрутное такси 386. До остановки "Первомайский сад", которая расположена в Центральном районе Воронежа, общественный транспорт доезжает за полчаса. Инфраструктура Все, что нужно для комфортной жизни в городской среде, расположено недалеко от новостройки. В двух шагах от "Черноземья" находится много продуктовых магазинов ("Островок", "На полевой", "Лилия" и др.), сетевые супермаркеты ("Пятерочка", "Пятью пять", "Магнит"), небольшой рынок, минимаркет, торговый центр. В шаговой доступности работают кафе и рестораны ("Кавказ", "ГраммофонЪ", "Чиж", "Звезда"). Рядом - больницы и поликлиники для взрослых и детей, аптеки, детский сад, общеобразовательная школа. Микрорайон активно развивается - в ближайшем будущем сеть местной инфраструктуры станет более разветвленной. Надежность застройщика Застройщиком проекта является строительная компания "Реста". Это довольно молодой, но перспективный девелопер, который за несколько лет работы успел завоевать отличную репутацию на строительном рынке Воронежа и области. СК "Реста" стремится обеспечить население качественным доступным жильем, а также создать комфортную атмосферу для жизни. Компания строго соблюдает сроки и технологии строительства, гарантирует юридическую чистоту сделки (все договоры заключаются в соответствии с 214-ФЗ). Четыре корпуса нового ЖК уже сданы. Отдельно стоит отметить качество жилья, которое возводит СК "Реста". Компания стремится использовать новейшие технологии и инженерные коммуникации. Все дома "Реста" строит из кирпича - материала, надежность и экологичность которого проверена годами. Архитектура Согласно проекту, жилой комплекс "Черноземье" должен представлять собой квартал, состоящий из восьми кирпичных домов переменной этажности (пяти- и семиэтажных), построенных в едином архитектурном стиле. На сегодняшний день введены в эксплуатацию и практически полностью заселены четыре корпуса. Однако внешний облик жилого комплекса - не главный приоритет застройщика. Строительная компания старалась учитывать требования потенциальных покупателей к современному комфортному жилью. Все квартиры в ЖК "Черноземье" отличаются удачными планировочными решениями. Жилье сдается с качественной черновой отделкой, наиболее дорогостоящие работы уже выполнены. В домах индивидуальная система отопления (во всех квартирах установлены двухкамерные котлы и

Консультант

Циан

14 часов назад

сегодня, 08:10

3-комн. квартира, 56,8 м², 1/5 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, переулок Больничный, 9

6 000 000 ₽

105 634 ₽/м²

В продаже трехкомнатная квартира с ремонтом в центре Новой усмани.Состояние позволяет зайти и жить без лишних вложений.Удобство планировки квартиры будет приносить весомый вклад в комфорт ежедневной жизни.Лоджия,все комнаты и санузел раздельные.Всегда чистая вода из под крана,котел.Бесплатное газоснабжение,платежи по низким тарифам.Отличная транспортная локация,автобусы,магазины,больница,детские сады и школы. Код пользователя: 183294 Номер в базе: 13157573

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 30,5 м², 4/5 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:59

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 20

3 050 000 ₽

100 000 ₽/м²

Продаётся светлая, тёплая и полностью готовая к проживанию однокомнатная квартира площадью 33,4 м². Идеальный вариант для старта самостоятельной жизни, молодой семьи или как пассивный доход от аренды. Локация: Новая Усмань, 4 этаж из 5 кирпичного дома (золотая середина!). Есть лифт! Почему эта квартира — отличный выбор? Экономия на коммуналке: В квартире установлено индивидуальное отопление (двухконтурный котёл). Вы сами регулируете температуру и платите только за то, что потребили. Зимой тепло, летом прохладно. Мебель остаётся вам: Никаких затрат на обустройство! Новому владельцу переходит вся обстановка, которую вы видите на фото: • Кухонный гарнитур; • Стенка и удобный диван в комнате; • Шкаф в прихожей. Заезжайте сразу со своим чемоданом! Комфортная среда: Чистый, ухоженный двор. Есть парковка для авто и безопасная детская площадка. Рядом новый парк — идеальное место для вечерних прогулок или пробежек . Инфраструктура в шаговой доступности: • 2 школы (включая популярную "Эврику") и детские сады; • Магазины, аптеки, кафе; • Банкомат Сбербанка и пункты выдачи заказов (Ozon, WB); • Всё необходимое для жизни под рукой. Транспортная доступность: Остановка всего в 2 минутах ходьбы. Маршруты: 386, 361а, 312, 312д, 322. До центра Воронежа — всего 20 минут на автобусе. Удобно добираться на работу или учёбу! Юридическая чистота — 100%: Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений, ипотеки и долгов. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на регистрацию. Цена: [3 100 000] руб. Звоните пр Код пользователя: 112464 Номер в базе: 13246090

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 37,8 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:20

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 52

2 899 999 ₽

76 720 ₽/м²

Добрый день!) Продаём уютную однокомнатную квартиру в селе Новая Усмань, ул. Полевая, 52. Квартира с косметическим ремонтом, мебелью и техникой — заезжай и живи :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один собственник. Никто не прописан. Обременений нет. Полная стоимость будет указана в договоре. ПРО КВАРТИРУ: — **Однокомнатная квартира, 37,8 м²** — грамотная планировка, всё необходимое есть, солнечная сторона, утром и днём в квартире светло. — **Косметический ремонт** — свежие светлые стены, аккуратное состояние, можно заезжать сразу. - **Раздельный санузел** — **Мебель и техника остаются** — квартира передаётся в полной комплектации, ничего докупать не нужно. — **Застеклённый балкон** — дополнительное пространство для хранения или отдыха с прекрасным видом на природу. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: — **Видеонаблюдение у подъездов** — безопасность жильцов под контролем. — **Парковка на улице** — место для автомобиля рядом с домом. — **Село Новая Усмань, Воронежская область** — спокойный район с развитой инфраструктурой, рядом всё необходимое для комфортной жизни, школы, детские сады, пункты выдачи маркетплейсов, сетевые продуктовые магазины, фитнес зал, небольшой парк, Вкусно и точка, Додо и т. д.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

5 минут назад

сегодня, 22:17

1-комн. квартира, 38,1 м², 5/5 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 53

3 000 000 ₽

78 740 ₽/м²

Продаётся просторная 1комнатная квартира — заезжай и живи! Главные преимущества: Готовность к заселению. Качественный ремонт — можно переезжать сразу. Функциональная планировка. Раздельный санузел и отдельная гардеробная экономят пространство и делают жизнь удобнее. Уютная застеклённая лоджия. Прекрасный вид на природу и дополнительное полезное пространство. Техника и мебель. Установлены кондиционер и бойлер, кухня остаётся новым владельцам. Благоприятная атмосфера. Хорошие соседи и живописный вид из окон. Развитая инфраструктура. Всё необходимое — в шаговой доступности: школа, садик, магазины, аптеки, остановка транспорта. Отличный вариант для жизни или инвестиций! Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 192001 Номер в базе: 12037208

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 43,9 м², 4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:53

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 21

4 300 000 ₽

97 950 ₽/м²

**Уютная квартира в современном кирпичном доме 2025 года сдачи!** Идеальный вариант для тех, кто ценит тишину пригорода и удобный выезд в Воронеж. **О доме и локации:** * **Комфортная высотность:** Малоэтажная застройка (без муравейников и лишнего шума). * **Качество:** Монолитно-кирпичный дом (2025 г. сдачи) — тепло, шумоизоляция на уровне. * **Транспортная доступность:** Всего 9 км до Воронежа (15-20 минут). Быстрый выезд на трассу **М4 Дон**. * **Работа рядом:** Рядом — **Масловская экономическая зона** (современные предприятия) и крупные логистические хабы Озон и Вайлдберриз. Отличная возможность трудоустройства в шаговой доступности. * **Инфраструктура:** Уютный закрытый двор с детскими и спортивными площадками, гостевыми парковками. Напротив дома строится храм — территория благоустраивается и будет особенно ухоженной. Новая инновационная школа и детский сад в 10 мин пешком. Без пересечения больших дорог. **О квартире (43.9 кв. м):** * **Планировка:** Отличная эргономичная планировка. Кухня 18,7 кв.м! Есть возможность легко выделить вторую спальню/детскую или организовать кабинет с выходом на лоджию. Стены ровные, пространство трансформируемое. * **Отопление:** **Индивидуальное газовое!** (Газовый котел). Готовьтесь к зиме сами и не платите за общедомовое тепло. Летом горячая вода есть всегда. * **Ремонт:** Черновая отделка от застройщика (стяжка, штукатурка). Это позволяет сделать дизайн под себя без переделок за другими. * **Тишина:** Окна выходят **во двор** (не на улицу и не на трассу). Здесь действительно тихо — можно спать с открытым окном. * **Подъезд:** Чистый, светлый, просторный. Лифт вместительный. **Почему это выгодно:** Новый дом без мокрых процессов (не нужно ждать соседей с ремонтами). Газ вместо центрального отопления = низкие платежки зимой. До города ближе, чем от некоторых спальных районов Воронежа (Коминтерновский район). Перспективная локация: рядом работа, храм, природа.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 118207472

2 недели назад

20 июн, 12:22

2-комн. квартира, 53,7 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 41

3 800 000 ₽

70 764 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 53.7 кв. м на пятом этаже пятиэтажного монолитного дома, построенного в 2006 году. Жилая площадь, комнаты 19/11.4 кв.с., кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вы сможете сразу въехать и обустроиться по своему вкусу. В наличии одна лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семьи. В квартире уже есть базовая мебель и бытовая техника, что позволит сэкономить на обустройстве. Дом находится в хорошем состоянии, установлен домофон. Парковка во дворе, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район тихий и зеленый, с развитой инфраструктурой. Рядом с домом находиться школа, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности клиники и магазины, что делает повседневную жизнь комфортной. Хорошая транспортная доступность: поблизости есть остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до центра города. Под ипотеку и сертификаты подходит, вся сумма в договоре.

Агентство недвижимости

СКИФ

2 недели назад

17 июн, 22:56

3-комн. квартира, 70 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 37

5 700 000 ₽

81 429 ₽/м²

Продается 3х комнатная квартира. Сделан полностью ремонт. Тихое, спокойное место. В шаговой доступности школа, детский сад, остановка, торговые центры и магазины. Полная стоимость в договоре. Один собственник.

Агентство недвижимости

Диез

Документы проверены

месяц назад

30 май, 11:42

3-комн. квартира, 70 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 37

5 600 000 ₽

80 000 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию отличную 3-х комнатную квартиру в микрорайоне "Южный". Просторная квартира площадью 70 кв м расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома. Фасад дома недавно ремонтировался, во дворе расположена детская площадка среди зеленых насаждений, много места для парковки автомобилей . Три изолированные комнаты позволяют каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Санузел раздельный, что также является большим плюсом. Состояние квартиры хорошее, она готова к проживанию. Установлены стеклопакеты, которые обеспечивают отличную шумоизоляцию и сохраняют тепло. Тамбур на две квартиры добавляет площадь, а железная входная дверь гарантирует безопасность и спокойствие. Встроенная кухня остается новым жильцам, остальная мебель по договоренности. Один взрослый собственник. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу. Лоджия -идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Рядом есть школа, д/сад, торговый комплекс, рынок. Во дворе расположена открытая парковка, детская площадка. Много прогулочных зон, остановка рядом. Это выгодное предложение для большой дружной семьи и для тех,кто хочет стать обладателем собственного жилья в хорошем районе.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 50,7 м², 4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 24

5 200 000 ₽

102 564 ₽/м²

ПРОДАЕТСЯ cвeтлая и тёплая двухкомнатная квaртира площадью 50.6 кв.м на 4 этаже пятиэтажнoгo кирпичного домa. В квартире 2 изолированные комнаты 16 м кв. и 11 м кв., кухня с небольшим балконом, санузел раздельный. Квартира не требует особых вложений в ремонт - заходи и живи! Основные преимуществa: - Индивидуальное отопление с двухконтурным котлом — в квартире всегда комфортно и тепло, а коммунальные платежи значительно меньше. - Мебель остаётся новым владельцам. - Удобное расположение: 4 этаж из 5. Чистый, ухоженный двор с парковкой и спортивной и детской площадками. - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности всё для комфортной жизни: 2 школы (в том числе "Эврика"), детские сады, магазины, аптека, кафе, банкомат, Сбербанк и пункты выдачи заказов. Транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршрут 386) всего в 2 минутах ходьбы. Рядом новый красивый парк для прогулок. Это замечательный вариант для молодой семьи или как инвестиционное вложение для последующей сдачи в аренду. Просмотр в любое для вас удобное время! Если по техническим причинам вы не сможете дозвониться, напишите нам в чат и вам обязательно ответят!

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 52 м², 4/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 50

4 200 000 ₽

80 769 ₽/м²

Продам квартиру, двухкомнатную,теплую и уютную!! Расположена в развитом районе села Новая Усмань! Состояние отличное! Остается вся мебель! Две школы, два детских садика, магазины, и прекрасная транспортная доступность. В квартире установлены пластиковые окна,санузел раздельный, в кафеле, лоджия застеклена, отделана пластиком!!! Собственник один, обременений нет...

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 72,8 м², 1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 50

5 130 000 ₽

70 467 ₽/м²

Квартира с личным огородом и садом? Что-то новенькое) Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 72.8 кв.м. Отличный вариант для жизни. Комфортная просторная планировка, три изолированные комнаты, состояние квартиры хорошее, ухоженное. Преимущества: - 2 просторных застекленных лоджии - В личном пользовании есть 2 кладовки - Свой собственный просторный огород-сад прямо под окнами - Новым собственникам остается практически все - Установлен кондиционер Инфрастуктура: рядом есть магазины, аптеки, школа, дет сад, поликлиника, ТЦ "Южный" и новый сквер "Южный". Скоро рядом будет достроен новый ЖК, где на 1 этаже будут коммерческие помещения, где будет все необходимое для комфортной жизни. Транспорт: от остановки "Сельхозтехника" ходит большое количество автобусов и маршруток до Воронежа и Новой Усмани. Документы: 2 собственника (оба будут на сделке), вся сумма купли-продажи, более 5 лет в собственности. Остались вопросы? Пишите-звоните, на все вопросы отвечу и согласую просмотр в удобное для Вас время. Код пользователя: 163931 Номер в базе: 12834211

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 67,2 м², 1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:23

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 32

10 790 000 ₽

160 565 ₽/м²

Код объекта: 2156134. Просто заезжайте и начинайте жить с чистого листа! Квартира с законченным дизайнерским ремонтом "под ключ" и узаконенной перепланировкой. Всё продумано до мелочей — от сценариев света до зонирования бытовых процессов. Качество отделки: Штукатурка застройщика полностью заменена — стены идеальные, все под покраску. Наливной пол по всей квартире, ни одного порога. Подоконники — акриловый камень, откосы покрашены. Балконы утеплены, с тёплым полом. Входная дверь заменена. Электрика: проходные выключатели в коридоре и спальне, вся светодиодная подсветка управляется единым блоком в щитке — замена драйверов в одном месте. Автоматы подписаны. Премьер-класс: краска Little Greene, молдинги, розетка на потолке. Радиаторы КЗТО скрытого монтажа. Котёл новый — менять ничего не нужно. Кухня индвидуального заказа: фасады из пластика, фурнитура Hettich, столешница из акрилового камня. Встроенная техника, розетка под измельчитель отходов. Диван Enza Home, столовая группа с акцентным светильником, кондиционер. В спальне обои и фреска Affresco, потолочные молдинги и карниз. Бра для чтения + декоративные светильники у кровати. Зеркало с LED-подсветкой для туалетного столика. Встроенный шкаф-купе + вход в гардеробную с постирочной. В гардеробной — шкаф с подсветкой. Главная фишка — отдельная постирочная с гардеробной. Вход из спальни, тёплый пол, розетка для робота-пылесоса, корзина для белья, системы хранения и принудительная вытяжка. Стирка и хранение — в одном месте, не захламляя квартиру. Холл/прихожая Штукатурка + обои. Шкаф ручной работы под заказ: место для сезонной одежды, полок и чемоданов. Фурнитура Hettich. Санузел Плитка Laparet + декоративный "кабанчик". Беспороговая душевая. Вместо стекла — стеклоблоки. Полка над инсталляцией с подсветкой, электрический полотенцесушитель. Зеркало с подсветкой и антизапотеванием. Тёплый пол. Приглашаю на осмотр. Убедитесь сами: объект не требует проверки на скрытые дефекты износа — их просто нет. Свяжитесь для согласования точного времени.

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:40

2-комн. квартира, 49,9 м², 5/5 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 250А

4 800 000 ₽

96 192 ₽/м²

В продаже двухкомнатная квартира в селе Новая Усмань по адресу: улица Ленина, д. 250а. В самом центре нашего села! Отличная транспортная доступность в разные районы города, вся инфраструктура и достопримечательности села: парки, речка Усманка, школы, детский сад, кинотеатр, торговые центры! Остановка "Центр" в 5 минутах ходьбы от дома. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома. Красивый вид из окна, много света в комнатах, тишина от соседей и никаких проблем с крышей. Основные характеристики: - Общая площадь квартиры — 49,9 кв. м. - Жилая площадь — 30,5 кв. м. - Площадь кухни — 8 кв. м. Планировка — распашонка (окна выходят на две стороны). Квартира уютная, теплая, чистая. Поменяны двери. Установлен водонагреватель в туалете. Есть кондиционер. Один взрослый собственник! Без долгов, без мат.капитала, без обременений! У дома своя автономная котельная, дом очень теплый. Во дворе дома есть открытая парковка. Для детей оборудована специальная площадка во дворе. Эта уютная двухкомнатная квартира станет отличным выбором для комфортной жизни. Она подойдёт как для одного человека, так и для молодой семьи. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Если по техническим причинам вам не удалось нам дозвониться, можете написать в чат и мы постараемся связаться с вами и организовать просмотр этой недвижимости. Продажа очень актуальна!

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 70,2 м², 2/5 этаж

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 11:40

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 10А

4 900 000 ₽

69 801 ₽/м²

В связи с нестабильным интернетом ваши сообщения могут задерживаться на неопределенное время. ЗВОНИТЕ! ПРОДАМ большую трехкомнатную квартиру в микрорайоне Южный на улице Полевой. Главное преимущество квартиры - грамотная перепланировка, благодаря которой получилась огромная кухня- гостиная, в которой легко размещаются полноценная кухонная мебель, обеденная зона и еще остается много места для отдыха и восстановления сил. Также благодаря перепланировке получился санузел просто невероятных размеров: здесь помещается все и еще остается много свободного пространства! Вся мебель и техника остаются в подарок будущим владельцам! Перепланировка узаконена! Окна спален выходят на разные стороны. Есть вместительная гардеробная. В ПОДАРОК будущим владельцам остается подсобное помещение, а также подсобное помещение Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: поблизости находятся образовательные учреждения, магазины и зоны отдыха. Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит простор, функциональность и желает создать собственный уголок комфорта и уюта. Квартира без долгов и обременений! Один взрослый собственник. Полное юридическое сопровождение сделки! Примем любую форму оплаты! Поможем с оформлением ипотеки! Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем! В СВЯЗИ С НЕСТАБИЛЬНЫМ ИНТЕРНЕТОМ ПРЕДПОЧТИТЕЛЬНЫЙ ВИД СВЯЗИ - ТЕЛЕФОН! Звоните! мы на связи 24/7

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 38,7 м², 1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:40

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 51

2 990 000 ₽

77 261 ₽/м²

Продаю уютную 1-ую квартиру на первом этаже, для ценителей первых этажей. Квартира теплая, светлая с хорошим косметический ремонтом. Остается практически вся мебель и техника, обговариваем при просмотре.Подойдёт как для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Чистый подъезд, удобный дворик с парковкой. Возможен разумный торг. Звоните, все обсудим.

Агентство недвижимости

Аврора

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

3-комн. квартира, 58,3 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 312

4 990 000 ₽

85 592 ₽/м²

Прекрасная 3-х комнатная квартира с остекленным балконом в самом лучшем районе в с. Новая Усмань. В шаговой доступности находятся магазины (Пятерочка, Магнит, Красное и Белое), пункты выдачи (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), салон красоты, аптека, стоматология, гаражный кооператив, автосервисы, мойки, заправка, поликлиника, больница, спортивный комплекс Лесной, спортивный комплекс Дубрава (лыжно-роллерные трассы, дорожки для пеших прогулок, беседки, кафе, прокат велосипедов и многое другое ждет вас внутри). Во дворе дома оборудованы новые современные детские площадки, тренажерные комплексы, огороженное футбольное/баскетбольное поле. До любой зоны можно дойти по дорожкам, выложенным тротуарной плиткой. Дом подключен к новой котельной (введена в эксплуатацию в конце 2024 года) и благодаря наличию общедомового счетчика тепловой энергии зимой вы не будете переплачивать за тепло, которое не получили. Квартира расположена на 4 этаже, благодаря чему из неё открывается прекрасный вид на лес и на двор (окна выходят на обе стороны). Летом вам не захочется выходить с балкона. В квартире останется стиральная машинка, микроволновая печь, 2 сплит-системы, диван, большая часть мебели. Можно будет жить сразу после покупки, либо сделать ремонт в соответствии со своими предпочтениями. В дополнение, при покупке квартиры вы получите доступ к индивидуальному подвалу (закреплен за квартирой), где вы сможете хранить овощи, закрутки либо использовать его по другому назначению.

Собственник

ID 75638174

3 месяца назад

8 мар, 13:09

1-комн. квартира, 41,8 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Квартальная, 127

3 900 000 ₽

93 301 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме 2009 года постройки. Индивидуальное отопление и постоянное наличие горячей воды благодаря настенному газовому котлу. Комфортный 3 этаж. Зеленый двор. Прекрасный вид из окна - на поле и новую современную школу. В шаговой доступности отделение поликлиники, продуктовые магазины, аптеки, пункты маркетплейсов и автобусная остановка. 1 взрослый собственник Помощь агентов и риелторов не требуется

Собственник

ID 142608767

вчера

вчера, 22:27

1-комн. квартира, 50 м², 1/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Квартальная, 133

3 900 000 ₽

78 000 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 50 кв. м по адресу Воронежская область, Новоусманский район, село Новая Усмань, Квартальная улица, 119 Квартира находится на первом высоком этаже пятиэтажного кирпичного дома решётки на окне. Дом построенного в 2012 году. Просторная кухня 13 кв. м , холл квадратный около 12м. жилая площадь 18 кв. м. Высота потолков составляет 2.7 метра, что добавляет ощущение простора. Просторная кухня идеально подходит для кулинарных экспериментов и приема гостей. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, спокойный внутренний двор. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения выход из кухни. Отопление- 2-х уровневый котёл. Дом в отличном состоянии, с наземной парковкой, поэтому вам всегда будет где оставить автомобиль. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию, поэтому внутри всегда тихо и уютно, подоконники очень широкие. Инфраструктура района развита: рядом есть детские сады и магазины. Отрылась новая школа.Это значит, что все необходимое находится в шаговой доступности, поэтому можно не тратить много времени на дорогу. Отличное место для жизни как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира продается от собственника, без обременений, поэтому сделка будет быстрой и прозрачной. Возможна ипотека, что делает покупку более доступной. Звоните и записывайтесь.

Собственник

ID 55952049

14 часов назад

сегодня, 08:14

1-комн. квартира, 33,4 м², 4/5 этаж

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица 70 лет Победы, 26

4 200 000 ₽

125 749 ₽/м²

Код объекта: 2091805. Уютная однокомнатная квартира в Новой Усмани — заезжай и живи! Продаётся светлая и тёплая однокомнатная квартира площадью 33,4 м² на 4 этаже пятиэтажного дома. Идеальный вариант для тех, кто не хочет ждать ремонта и вкладывать деньги: квартира полностью готова к проживанию. Ключевые преимущества: • Экономия на коммуналке: индивидуальное отопление с двухконтурным котлом — вы сами регулируете температуру и платите меньше! Новые пластиковые окна сохраняют тепло зимой и прохладу летом. • Мебель в подарок: вся обстановка на фото остаётся новым владельцам. В квартире остаётся кухня, стенка и диван в комнате, а также шкаф в коридоре. • Удобное расположение: золотая середина — 4 этаж из 5. Чистый, ухоженный двор с парковкой и детской площадкой. • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности всё для комфортной жизни: 2 школы (в том числе "Эврика"), детские сады, магазины, аптека, кафе, банкомат Сбербанк и пункты выдачи заказов. Рядом новый парк для прогулок. • Транспортная доступность: остановка общественного транспорта (маршрут 386) всего в 2 минутах ходьбы. Это идеальный вариант для молодой семьи или как инвестиция для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести готовое к проживанию жильё по выгодной цене! Юридическая информация Собственники: 3 человека. Несовершеннолетний: один из собственников — несовершеннолетний. Обременения: отсутствуют. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и договоримся о просмотре.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:40

4-комн. квартира, 87 м², 1/5 этаж

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 45

5 100 000 ₽

58 621 ₽/м²

Описание Эксклюзивнoе прeдложeниe - 90 кв м за 5500 000 в районe с pазвитoй инфрacтруктурoй в 30 мин от цeнтpa Boронежa!!! O домe: Гoд поcтрoйки - 2002 Maтеpиaл - пaнель Зacтpoйщик -ДCK Об инфраcтpуктурe: Bниманиe !!! Eсть всe !!! И свeжий воздуx.. Удобныe пoдъездныe пути Hoвaя шкoла -5 минут xодьбы Tоpговые цeнтpы МФЦ Рынок Bкусно и точка Сквер и прогулочные зоны Остановка 3 мин. О квартире: 4 комнаты правильной формы на первом этаже , под окнами палисадник История квартиры прозрачна, в собственности от застройщика Без обременений Продается в связи с переездом ( дети выросли ) Ремонт требуется по надобности Все от застройщика Один балкон из спальни Подойдет под ипотеку , покупателю предоставим юридическое сопровождение Звоните, покажем в удобное для Вас время по предварительному звонку.

Собственник

ID 141917481

два дня назад

2 июл, 12:20

3-комн. квартира, 68,6 м², 2/5 этаж

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 49

4 750 000 ₽

69 242 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом по адресу: с. Новая Усмань, Воронежская область, ул. Полевая, д. 49. Квартира полностью готова к проживанию — заезжай и живи без дополнительных вложений. Выполнен качественный ремонт: натяжные потолки, ламинат, современные окна. Квартира светлая, очень теплая и уютная. Полностью укомплектована мебелью и техникой: кровати, диван, кресла, шкафы, столы и стулья — всё в хорошем состоянии. Есть телевизор и электрический камин, создающий дополнительный комфорт. Кухня оснащена всем необходимым: холодильник, микроволновая печь, газовая плита с защитой от детей, чайник, посуда. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу заселиться. Имеется лоджия с решеткой — можно отдыхать и загорать в первой половине дня. В ванной комнате установлены стиральная машина и водонагреватель — горячая вода круглый год. Также есть просторная гардеробная для хранения. Установлена надежная двойная входная дверь. Удобное расположение: в 5 минутах ходьбы находятся торговый центр, аптека, остановка общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Отличный вариант для семьи — комфорт, уют и всё необходимое рядом. \Звоните и записывайтесь на просмотр

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 37,7 м², 3/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 250А

4 180 000 ₽

110 875 ₽/м²

Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в центре села Новая Усмань Новоусманского района. Адрес: улица Ленина, дом 250а. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного панельного дома.* Состояние квартиры отличное, установлены стеклопакеты и железная дверь, балкон застеклен. * Имеется кондиционер. Во дворе дома есть открытая парковка. * Для детей предусмотрена детская площадка. Из окон квартиры открывается вид во двор, где вы сможете наблюдать за повседневной жизнью района и наслаждаться спокойствием и уютом. В шаговой доступности вся инфраструктура ,река. Квартира находится в собственности более 5 лет, что гарантирует юридическую чистоту сделки.Собственник один,обременения нет. В квартире остается кухонный гарнитур, прихожая, кондиционер. Не упустите возможность стать обладателем уютной квартиры в центре села ,в живописном районе!

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 38,5 м², 5/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Хорошая цена

С мебелью

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 250А

3 200 000 ₽

83 117 ₽/м²

Центр Новой Усмани, вся инфраструктура в пешей доступности, река, парк, посмотрите карту или приезжайте на место, все покажу. Квартира просторная, светлая, сухая. Благодаря наличию тех этажа, в квартире тихо, тепло зимой/ прохладно летом. Подъезд чистый, соседи дружелюбные, в основном семейные. Готова к продаже, один взрослый собственник, полная сумма в договоре.

Собственник

ID 63229752

шесть дней назад

28 июн, 15:10

3-комн. квартира, 78,2 м², 4/5 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Квартальная, 125

5 300 000 ₽

67 775 ₽/м²

Код объекта: 1563000. СРОЧНО!!! ОСВОБОЖДЕНА!!! КЛЮЧИ!!! Продается 3-комнатная квартира в Новой Усмани, ул. Квартальная, д. 125 !!! До города 10 минут на машине, вся инфраструктура рядом , магазины, кафе, д/сад. Общая площадь: 78,2 кв.м. Жилая площадь: 47,0 кв.м. Площадь кухни: 11,4 кв.м. Этаж: 4 из 5 Тип дома: Кирпичный Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в тихом и уютном районе Новой Усмани. Квартира находится на 4 этаже кирпичного дома, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Готова к ремонту, освобождена!!! Преимущества квартиры: - Индивидуальное отопление, собственная котельная. - Удобная планировка: светлые и просторные комнаты, которые легко поддаются зонированию. - Большая кухня, где можно реализовать все ваши кулинарные идеи. - Окна выходят на обе стороны дома, что обеспечивает хорошее естественное освещение. - Зеленый двор с детскими площадками. Инфраструктура: - В шаговой доступности находятся магазины Магнит, Пятерочка, Озон, WB, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. - Удобный выезд на основные дороги, что позволяет быстро добраться до Воронежа. Эта квартира идеально подойдет как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду. Хорошие соседи!!! Не упустите возможность стать владельцем комфортного жилья в живописном районе! Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

Сити Центр Владис

Документы проверены

11 часов назад

сегодня, 10:25

1-комн. квартира, 37,7 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Полевая, 44

3 500 000 ₽

92 838 ₽/м²

Прoдaетcя 1 комнaтная квартира в 5 этaжном дoме. Дом нaхoдится на теppитopии микpoрайона Южный c рaзвитoй инфpaстpуктурой. B шaгoвoй дoступнocти нaxoдитcя школa, дeтcкий caд, филиaл пoликлиники, a тaкже всевoзможные тoргoвыe точки пpoдуктoвыx и пpомышленных товарoв. Bo двоpе ecть мeста для стоянки автомобиля. Спокойный, тихий двор, доброжелательные соседи. Один взрослый собственник. Без обременений. Торг. По всем интересующим вопросам звоните,пишите!

Агентство недвижимости

КРАЙНОВ недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 39,6 м², 11/11 этаж

Воронежская область, с. Новая Усмань, улица Ленина, 263Б

3 950 000 ₽

99 747 ₽/м²

Пpoдaётся очень cветлая и тёплая 1-кoмнатнaя кваpтира в caмoм цeнтpe Hoвoй Уcмани — в новом доме , где ТЦ Aкcиомa. Kвaртиpа с удaчной планирoвкой. Бoльшaя жилая комнaтa (20 кв.м.) лeгко позвoляет зoнирoвать её нa cпальню и гocтиную или рабочую зону. Изолиpoвaнная куxня 9 кв.м. c выходом на балкон, удобнaя пpиxожая Г-образной формы с нишей под гардеробную/шкаф. Квартира расположена на 11 этаже, при этом 12 этаж — технический, поэтому здесь нет шума сверху и риска затоплений. Окна выходят на частный сектор — в квартире тихо, без уличного шума. Сделан аккуратный косметический ремонт: высокие натяжные потолки во всех комнатах, ванная полностью в плитке. Балкон застеклён, есть возможность организовать дополнительные места хранения. Отопление разведено по полу — в отопительный сезон полы тёплые, а сама квартира отлично держит тепло. Коммунальные платежи невысокие. Дом ухоженный и безопасный: видеонаблюдение, консьерж, закрытая благоустроенная территория с детской площадкой и внутренней парковкой. Подъезды регулярно моют, за территорией следят. Вся инфраструктура — буквально под рукой: детский сад, школа, больница, рынок, аптеки, магазины, МФЦ, банки. В здании расположен торговый центр, рядом остановка общественного транспорта — отличная транспортная доступность. Квартира продаётся от собственника, один владелец, без обременений, никто не прописан. Быстрый и прозрачный выход на сделку. Возможна ипотека.

Риелтор

ID 90022751

вчера

вчера, 11:37

2-комн. квартира, 45 м², 4/5 этаж

Только на Циан

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, Ленинский проспект, 13 от Новая Усмань

3 500 000 ₽

77 778 ₽/м²

Код объекта: 2097453. Объект прошел юридическую проверку: полная сумма в договоре, 1 собственник, без обременений и долгов, свободная продажа - ключи после полного расчёта! Обратите внимание - стоимость квадратного метра всего 78 000 т.р. В продаже двухкомнатная квартира, теплая, светлая, с хорошей энергетикой, расположена на самом популярном этаже. Наличие кладовой. В доме произведен капитальный ремонт. Чистый, аккуратный подъезд - никакого постороннего запаха. Ухоженная дворовая территория. Идеальное решение для тех, кто молод и амбициозен, только создал семью или для пожилой пары. Планировка позволяет грамотно организовать пространство под гостиную, спальню (детскую) и кабинет (или гардеробную) Преимущества: В квартире отсутствуют дефекты и недочеты после ремонта, Вы сами будете контролировать весь процесс ремонта! Шикарная инфраструктура - дом расположен на первой линии Ленинского проспекта, в шаговой доступности остановка транспорта "Институт Гипрокаучук", продуктовый и вещевой рынок, школа, во дворе детский сад. Различные магазины, аптеки, банки, салоны красоты и др. Звоните, пишите! Ключи на руках, оперативно организую показ!

Агентство недвижимости

4 Комнаты

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

1-комн. квартира, 29 м², 9/9 этаж

С мебелью

Воронежская область, Воронеж, р-н Левобережный, мкр. ВАИ, улица Писарева, 1а от Новая Усмань

2 700 000 ₽

93 103 ₽/м²

Продается уютная и полностью готовая к проживанию 1-комнатная квартира площадью 28,2 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт: полностью заменены электропроводка и система отопления, обновлены обои, уложен новый линолеум, установлен натяжной потолок. Кухня оборудована современным гарнитуром и техникой. Новому собственнику остается вся мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур, два шкафа, диван, телевизор, стиральная машина и другие предметы интерьера, представленные на фото. Дом оснащен современным новым лифтом, соседи спокойные и доброжелательные. Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся торговый центр "Айсберг", рынок, сетевые супермаркеты, общеобразовательные школы 26 и 69, детские сады 88, 130 и 133, поликлиника 14, а также другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, необходимые для комфортного проживания. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. ТОРГ после просмотра) Помощь в одобрении ипотеки и заключении сделки! Код пользователя: 83606 Номер в базе: 13123474

Агентство недвижимости