Купить квартиру в пятиэтажке на улице Цимлянская в городе Воронеж

Арт. 71825327 Ипотека от 14,9% - уникальное предложение нашей компании!!! Добрый день! Продаем 2ух комнатную квартиру в тихой и развитой локации Левобережного района! ПРО КВАРТИРУ: ДЕЙСТВИТЕЛЬНО комфортная планировка. ИЗОЛИРОВАННАЯ комната, довольно просторный коридор прямоугольной формы. Есть КЛАДОВОЕ помещение, которое можно переоборудовать в ГАРДЕРОБНУЮ! Кухня 6,0 м удобной квадратной формы, с газовой колонкой! Раздельный с/у. Большая прямоугольной формы КОМНАТА 13.0м, удобно располагается будущая мебель. Вторая КОМНАТА с площадью 14,2м. удобно располагалась рабочая зона, совмещенная со СПАЛЬНЫМ местом. Установлены стеклопакеты. С видом на двор! КОМФОРТНЫЕ коммунальные платежи, ТСЖ располагается вблизи дома. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Bo двope дoма школа. B шaговой доступноcти детские сады, сетeвые мaгазины, споpтивный комплeкс, бacкeтбольный цeнтр, футбольный стадиoн, бaсcейн, фитнeс-цeнтp, несколькo пapкoв и пoликлиник. Остaнoвка тpанспoрта pядом. Ремонтные работы еще ведутся, но основная его часть ВЫПОЛНЕНА! Поэтому есть возможность уже сейчас ЗАЕХАТЬ И ЖИТЬ!!! Ждем на просмотр! БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! Звоните!

Код объекта: 1186943. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Воронеже Хотите приобрести комфортную квартиру в тихом районе города? Тогда это объявление для вас! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 44,5 м², расположенная на первом высоком этаже пятиэтажного кирпичного дома. Квартира имеет изолированные комнаты. Высота потолков — 2,5 метра. В квартире выполнен косметический ремонт. В шаговой доступности школы, детские сады, бассейн "Волна", магазины, аптеки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в хорошем районе Воронежа! Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продам 2 комнатную квартиру в Левобережном районе Воронежа. Если Вы ищете комфортное и функциональное жильё в тихом, зеленом районе с развитой инфраструктурой - то это точно Ваш вариант. В квартире две изолированные комнаты на разные стороны, кладовая для хранения вещей. Санузел раздельный. Квартира находится на стадии завершения ремонта. Установлены стеклопакеты, железная дверь. Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка во дворе дома. Из окон квартиры открывается красивый вид во двор. За домом находится новая детская площадка. Это станет большим плюсом для семей с детьми. В шаговой доступности находятся: магазины, кафе, аптеки, детская поликлиника 6, поликлиника 19, школа 33, 79, гимназия 7, детские сады 36 и 52, МФЦ, бассейн Волна, парк Южный, остановки общественного транспорта ( Волго-Донская улица и Сквер) и т.д. - всего не перечесть. Не упустите свой шанс приобрести уютную квартиру в хорошем районе по выгодной цене! Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся о просмотре!

Продается отличная двухкомнатная квартира общей площадью 44.50 кв.м. Расположена на 1 этаже 5-этажного дома, что делает ее удобной для проживания как для молодых семей, так и для пожилых людей. В квартире сейчас начат ремонт, что дает возможность обустроить пространство под собственные предпочтения. Общее состояние жилья хорошее. Это идеальный вариант для семей с детьми, ведь рядом с домом находятся детские сады и школы. Также квартира подойдет для инвесторов, которые ищут надежный объект для вложения средств. Если вам нужна ипотека, то данное жилье отлично подходит для оформления кредита: документы в порядке, никаких препятствий для сделки нет. В непосредственной близости от дома развитая инфраструктура: детские учреждения, поликлиники, магазины, зоопарк. Прекрасная транспортная доступность позволит быстро и удобно добираться до любой точки города. Эта квартира отличается удобством и комфортом, что делает ее привлекательным вариантом для различных категорий людей. Не упустите свой шанс приобрести недвижимость по привлекательной цене! Вам точно понравится жить здесь. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и договориться о просмотре квартиры. Торопитесь, такие предложения уходят быстро! Номер объекта: #1/545376/16768

Будет делать ремонт в ближайшее время. Во дворе дома школа. В шaгoвoй дocтупности детские сады, сетевые мaгaзины, cпоpтивный комплекс, баскетбольный центр, футбольный стадион, бaccейн, фитнес-центр, несколькo пapков, поликлиники. Остановка транспорта рядом. Высокий первый этаж. Дом кооперативный, хорошие соседи. Изолированные комнаты 14.2 и 13 кв.м. В доме есть свой подвал для хранения(включен в стoимость). Пластиковые окна , поменяны трубы водоснабжения. В квартире очень тепло. Ремонт начат, но требует продолжения..

Код объекта: 1276117. Продается 2-х комнатная квартира в Юго-Западном районе,рядом школа,мини-рынок,детская поликлиника.Отличная планировка!Комнаты изолированные,в коридоре кладовка.Санузел раздельный.Подъезд чистый.В подарок покупателю новая стиральная машина и холодильник. Торг.

ЛУЧШАЯ ЦЕНА!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПРОДАЁТСЯ КВАРТИРА В ЖД "ОКТЯБРЬСКИЙ" !!! Дом сдан! Цена ниде застройщика! Отличная инвестиция! Квартира студия 27,6 кв.м., просторная лоджия, вместительная гардеробная, большая комната с кухней гостиной 15 кв.! Предчистовая отделка как на фото, без проводки. "Октябрьский" это сочетание идеальной локации в центре города с преимуществами современного жилья комфорт-класса. Жилой дом расположен в центральной части города, в районе "самолета" - остановки "Космонавтов". До остановки "Цирк" 5 минут на транспорте без учета пробок. В 300 метрах находится школа, в нескольких минутах ходьбы - детский сад и поликлиника. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, мини-рынок, множество магазинов, аптек, парикмахерских, зоомагазинов и автомастерских. Он расположен рядом с крупным транспортным узлом на улице Ворошилова, но находится на второй линии, в отдалении от шумной городской магистрали. Архитектурная особенность "Октябрьского" угловые панорамные окна, которые позволяют созерцать городские пейзажи, особенно впечатляющие на верхних этажах здания. Из "Октябрьского" можно быстро добраться в центр города. Всего же в районе проходят более 20 маршрутов автобусов: 9 минут ходьбы до ост. "Школа"; 6 маршрутов общественного транспорта; 7 мин до центра города на личном авто. Уважаемый покупатель, с этой уютной квартирой от нашей компании "КРАЙНОВ недвижимость" вы получаете: - Профессиональное юридическое сопровождение сделки - Подготовку полного пакета документов - Профессиональную помощь в получении ипотечного кредита со сниженной ставкой от банков партнеров. Звоните!!! Отвечу на все интересующие вопросы. Покажу в любое удобное для Вас время.

Продается 2х комнатная квартира-сталинка с удобной планировкой. Комнаты изолированные, санузел раздельный, просторная прихожая. Комнаты : 22 и 12.5 метров. В квартире останется :в детской комнате - диван и шкаф, кухонный гарнитур (холодильник под вопросом) ,в гостиной останется мебель (диван под вопросом), мебель прихожей - останется. Подходит под ипотеку. Оказываю помощь в ее получении. Поможем Вам в сложных ситуациях: у Вас маленький официальный доход или Вы работаете не официально без первого взноса у Вас плохая кредитная история или ее нет вообще Вы ИП или владелец бизнеса Вы иностранный гражданин с использованием материнского капитала, сертификатов Являемся официальными партнёрами ипотечных банков и застройщиков

Код объекта: 1249609. Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира. Планировка квартиры продумана до мелочей: - Три изолированные комнаты площадью 17,2 м2, 12,6 м2 и третья 11,8 м2 - Кухня площадью 8,4 м2 - Качественный ремонт во всей квартире. - Установлена надежная входная металлическая дверь. - Имеется удобный тамбур, в котором большой шкаф, для хранения хозяйственных принадлежностей. - Установлен бойлер. - Сантехника и инженерные коммуникации выполнены с использованием качественных материалов. Расположение квартиры также обладает рядом преимуществ: Распашонка, окна на две стороны дома. Нет проблем с парковкой. - Детские площадки, зоны для отдыха. - В шаговой доступности - супермаркеты, детский сад, школа, мини-рынок, аптеки, Сбербанк, салоны красоты, остановка общественного транспорта. Мы готовы организовать показ квартиры в удобное для вас время.

Продам уютную однокомнатную квартиру (малосемейка) в Левобережном районе по улице Менделеева, дом 4а. Квартира 31,4 кв. м, кухня 7 кв. м, комната 15 кв. м, комфортный 7-й этаж. Лоджия застеклена, санузел совмещён. Окна выходят на южный парк, во дворе детская площадка, детский сад, школа рядом. До магазина пять минут ходьбы. Поблизости остановка общественного транспорта. Без обременений. Подходит под любую форму оплаты, в том числе под ипотеку, материнский сертификат. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11575555. Код пользователя: 82100. Район: Левобережный.

Продается двухкомнатная квартира в Центральном районе города по улице Плехановская, дом 52. Расположение квартиры одно из наиболее удачных — средний этаж, окна во двор, вдали от шумной дороги, не угловая и не торцевая. Площадь квартиры 44, 2 кв. М, есть балкон и просторная кладовка. Квартира в жилом состоянии, требуется только косметический ремонт. Стены дома очень толстые, дом теплый, хорошие спокойные соседи, всегда есть место для парковки во дворе. Месторасположение дома очень удобное — все в шаговой доступности: остановка, ТЦ Галерея Чижова, продуктовые магазины, Сбербанк. Освобождена, все документы в полном порядке, один собственник, полная стоимость в договоре купли- продажи. Продажа только за наличный расчет. Звоните, договоримся о просмотре.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 30Д), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 69.04 кв.м., на 3 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Ресурс" расположен по адресу г. Воронеж ул. 20-летия Октября, 30Д.

Арт. 79413571 Продается уютная 2-КОМНАТНАЯ Квартира площадью 43.2 квадратный метр в центре Советского РАЙОНА. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома! Подъезд и входная группа чистые. Планировка квартиры функциональная: просторные комнаты и отдельная кухня позволяют разумно использовать пространство. Большие окна, создают ощущение простора и света! В квартире: На кухне: газовая колонка. Санузел совместный. Вместительная гардеробная комната! Тихие, вежливые соседи! В квартире центральное отопление, невысокий платеж ЖКХ. Квартира в чистом состоянии, без мебели, требуется косметический ремонт! Капитальный ремонт дома был выполнен в 2020-2022. Михайловский Кадетский корпус- 5мин пешком, Садик-48,58-10мин пешком. Школа- 70,Новая 108,4-10мин. пешком. Больница на ост.Маршака-10мин пешком. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ, СТУДЕНТА ИЛИ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ. ЗВОНИТЕ, ЧТОБЫ ОЦЕНИТЬ ВСЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОГО УЮТНОГО ЖИЛЬЯ. Одобрение ипотеки любой сложности! Очень удобное расположение: в шаговой доступности находятся магазины и большой рынок. ТЦ Лента и ТЦ Небо-10 мин пешком! Спортивный комплекс ФАКЕЛ и Стадион-10мин пешком. Транспортная развязка во все районы города. Тихий, спокойный, уютный двор. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы!

ВНИМАНИЕ!!! ПРОДАЖА БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!! Тихий центр города. Натяжные потолки. Газовая плита и газовая колонка. (Теплая вода круглогодично) Есть подвал. Торг уместен. Новое отопление. Новый водопровод. Газ, новая газовая колонка, газовая плита. Электросчетчик. Кварплата в зимний сезон с отоплением (общедомовой счетчик тепла)- 1900 р. Дом прошел капремонт в 2019 году. (Сделана двухскатная крыша с 10 летней гарантией, отопление (новые биметалические радиаторы, пластиковые стояки) и водопровод с 3 летней гарантией)

Квартира в тихом центре! Закрытая территория с видеонаблюдением, парковка во дворе за шлагбаумом. Дом кирпичный, с отличной шумоизоляцией, толщина стен 60 см. Шикарная планировка, холл 25,8 кв.м., с выходом на лоджию, просторная кухня, 13,8 кв. м. два санузла 1,6 и 7,6 кв.м. Высота потолков 2,7м. Окна выходят на разные стороны, лоджии застеклены. Отличное месторасположение, рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школа и д/сад, поликлиника, торговый центр, спортивный комплекс, рынок, парк и тд.остановка в 2мин.ходьбы. На все вопросы отвечу по телефону, звоните!

Крупногабаритная квартира в тихом месте недалеко от центра в районе Цирка. Закрытый двор, консьерж. Размеры комнат - 21,2, 19,9, 18,2 кв.м, кухня - 13,5 кв.м. Большой холл - 27 кв.м. Раздельный санузел, ванная - 6 кв.м. Два балкона. Черновая отделка.

Продается квартира хорошей планировки. чистый ухоженный подъезд без запахов, два новых лифта. Удобное месторасположение. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Нет проблем с парковкой. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой! Номер объекта: #1/545407/16768

Габаритная Трёхкомнатная Квартира для ДРУЖНОЙ СЕМЬИ. Дом хорош сам по себе: прочный от проверенного временем застройщика. Кирпичные стены, соседей не слышно ни с какой стороны. 2023! сделан ОЧЕНЬ КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт (новая медная проводка, окна ПВХ, потолки натяжные, пол кварцвинил, стильные подоконники под дерево, отличные межкомнатные и входные двери) Удобная планировка: просторная прихожая с большой гардеробной. Комнаты выходят на разные стороны. 2 раздельных санузла! 3 лоджии! Парковка во дворе дома. До остановки меньше минуты ходьбы, хорошая развязка. Один собственник.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 78Б, секция 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 58.79 кв.м., на 12 этаже. Жилой комплекс "Галактика 2|3" - новый современный квартал от Группы компаний "Развитие" в Коминтерновском районе Воронежа. По данным с официального сайта застройщика, квартал состоит из 8 зданий разной этажности. Дома возведены из энергоэффективных и экологичных материалов, повышающих надежность конструкций и обеспечивающих их долговечность. ЖК "Галактика 2|3" обладает собственной инфраструктурой. Первые этажи занимают: - супермаркеты; - бытовые службы; - кафе; - пекарни. Кроме того в окружении квартала сосредоточены: - торговые центры; - медицинские центры и аптеки; - детские садики; - общеобразовательные школы. Для автовладельцев предусмотрен надземный 5-этажный паркинг и гостевая стоянка.

Код объекта: 983514. Продается большая 3х-комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 16 - этажного кирпичного дома, по адресу ул. Владимира Невского д. 48 Общая площадь 112 м² Жилая площадь 59 м² Кухня 16 м² ПРО КВАРТИРУ: - Удобная планировка включает в себя 3 комнаты правильной формы, - просторную гостинную 29 м² с выходом на лоджию, спальню 17 м² с выходом на балкон и комнату 15 м²; - Ванная комната с совмещённым санузлом 7.2 м² и гостевой санузел; - Функциональная гардеробная 5.7м² и вместительная кладовая; - Квартира в хорошем состоянии, выполнен ремонт из качественных материалов, который делали для себя. Кухонный гарнитур остается при продаже, остальная мебель по договоренности. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом построен по индивидуальному проекту. КИРПИЧНЫЙ и очень ТЁПЛЫЙ. С прекрасной звукоизоляцией; - В шаговой доступности ДЕТСКИЕ САДЫ 118,182,183 , ШКОЛА 1, МБОУ ПРОГИМНАЗИЯ 2; - Рядом новая ПОЛИКЛИНИКА 4; - Также в ШАГОВОЙ доступности ТРЦ "МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ", РЫНОК ВОРОНЕЖСКИЙ , аптеки и магазины; - 3 минуты пешком до остановки "ТРЦ МП" и "Храм"; ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник; - Полная стоимость в договоре; - Подходит под ипотеку; Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! На связи с 9.00-21.00

Прoдаeтся пятикомнатная квартира в цeнтрe города. Oстaнoвка Плoщaдь Зacтaва. Квартира отлично подойдет для прoживaния большой семьи. Удобнaя планиpoвкa, все кoмнaты изoлировaнныe. Haд квaртиpoй нaходится теxничeский этаж, поэтoму вопрoсов с крышей никoгдa нe вoзникaло. B шагoвой доступности школа, детский сад, детский развивающий центр, магазины, аптеки, кафе. Хорошо развита инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта, хорошая транспортная развязка. Квартира в хорошем состоянии. Возможен торг.

Продаю двухкомнатную квартиру в пятиэтажном доме на пятом этаже. Есть тех этаж. В доме был капитальный ремонт , поменяно все кроме электрики , электрику меняли самостоятельно. Комнаты раздельные , была перепланировка. Балкон застеклён, установлен новый стеклопакет. Окна установленные качественные , с видом на улицу.Требуется только замена подоконника. Межкомнатные двери из массива дерева с роликовыми направляющими, что очень экономит пространство. Установлены натяжные потолки с точеным освещением. В остальном требуется ремонт. В зале установлен кондиционер. Мебель останется по согласованию.. Номер в базе: 11612268. Код пользователя: 107518. Район: Левобережный.

Код объекта: 1066432. Квартира в ЖК Навигатор отличный вариант нового жилья в Коминтерновском районе Воронежа по соотношению цена\качество! Срок сдачи дома - III кв. 2025 Предлагаем специальные предложения, которые сделают покупку квартиры более доступной. Квартиры по СПЕЦЦЕНАМ НАЙДЕМ БАНК ДЛЯ ОДОБРЕНИЯ ВАМ СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКИ РАССРОЧКА без удорожания стоимости квартиры ОБМЕН ВАШЕЙ КВАРТИРЫ НА НОВУЮ В ЖК НАВИГАТОР ВОЕННАЯ ИПОТЕКА IT ипотека О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ В доме 27 этажей, он монолитно-кирпичный. На 1 этаже дома коммерческие помещения - там будут магазины, офисы и точки сферы услуг. Это дополнит существующую инфраструктуру. Жилой комплекс отличает спокойная атмосфера. Тем не менее все необходимое в пешей доступности : в 2 минутах ходьбы остановки общественного транспорта, сетевые магазины и парк "Северный лес" для прогулок с питомцами. В радиусе 1 километра 2 детских садика и лицей. Всего в 15 минутах езды на авто - река Дон. Во дворе оборудованы площадки для занятий физкультурой и для детских игр детей. Тротуары и дорожки выполнены с безопасным покрытием из вибропрессованной плитки. Уютное озеленение в виде газона, цветников-многолетников, деревьев и кустарников. Есть подземный паркинг для жителей на 62 машиноместа, а также гостевой паркинг по периметру дома. КВАРТИРЫ И ОТДЕЛКА ЖК Навигатор подойдет для молодых людей и семей. Планировки представлены студиями, 1К и 2К вариантами. Студии до 27 кв.м, 1-комнатные квартиры 41-42 кв.м, 2-комнатные квартиры 54-62 кв.м. Все планировки хорошо продуманы, симметричны, подходят для реализации классических дизайнерских решений. Во всех квартирах просторный балкон/лоджия. Квартиры сдаются в черновой отделке, но по отдельной договоренности, можно заказать нужный вам вариант отделки. Звоните, пойдем на просмотр и будем бронировать вашу новую квартиру! Срок сдачи 2025 г.

Арт. 71627463 В прoдаже светлая двухкомнатная кваpтирa-чешка площaдью 52,8 кв.м.! C МOМEНТA СTPОИТЕЛЬСТВА ДОМA KBAPТИРA HAXOДИЛАСЬ В СОБСТВЕННОСТИ ЛИШЬ У ОДНОЙ СЕМЬИ! Планировка: Просторный зал 19,6 кв.м. Спальня 14,3 кв.м. Кухня 8,1 кв.м. Прихожая 7,6 кв.м. В прихожей встроена вместительная система хранения. Кухня, зал, спальня правильной прямоугольной формы. !Продается со всей мебелью (по желанию)! Ремонт: Новые тройные стеклопакеты, новый спальный гарнитур. Санузел раздельный в плитке, на стенах - обои, на полу - линолеум. Частично требуется ремонт: обои на стенах в зале, коридоре, обновление напольного покрытия. Ухоженная придомовая территория, детская площадка и наличие парковочных мест во дворе, установлено видеонаблюдение снаружи и внутри дома. !В подъезде устанавливают новый лифт! Срок сдачи лифта - начало декабря 2024. Местоположение: развитая инфраструктура: рядом с домом много продуктовых магазинов, аптек, пунктов выдачи. Также в шаговой доступности: 2 школы (30 и 69), детская школа искусств 9, спортивная детская школа, 4 детских сада (42, 88, 133, 180). В 5 минутах ходьбы остановка "Грузовой двор" (маршруты 6, 8, 13, 36, 43, 56 ,65). 1 взрослый собственник, без обременений, никто не прописан, без перепланировок. Быстрый выход на сделку. Торг. Показ в удобное для Вас время!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 138, 140 (Секции 2-5)), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 58.3 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс спроектированн голландскими архитекторами и получил имя "Бунин". Жилой комплекс назван в честь русского поэта и писателя. Территориально комплекс расположен вдоль улицы Московский проспект, фактический адрес Ул. Шишкова, 140б. Жилой комплекс представляет из себя 14-ти подъездный дом с переменной этажностью от 9 до 26 этажей. В зданиях помимо квартир разной планировки (квартир-офисов, квартир-антресолей, квартир с каминами и евроформата) разместятся коммерческие помещения, кафе, офисы, супермаркет, книжный магазин, книжный клуб и подсобные помещения. Перед домом будет расположен сквер имени Бунина. Внутри дворовая территория огорожена забором, доступ внутрь осуществляется по ключу от домофона. По территории будет дворовое освещение, которое в темное время суток будет создавать комфортную и уютную атмосферу. На территории комплекса будут расположены детские площадки, спортивные зоны, включающие в себя уличные тренажеры, баскетбольное поле, оборудование для Crossfit и многое другое. На территории комплекса предусмотрены прогулочные зоны, зоны отдыха, велодорожки. Дом также будет оснащен удобными велопарковками. Преимуществом данного ЖК является месторасположение. Жилой комплекс расположен в жилом районе в зоне пешеходной и транспортной доступности где находятся все необходимые для жизни объекты: ТРЦ "Московский проспект", рынок Воронежский, аэропорт, автовокзал. Образовательные учреждения: школа 1, гимназия 2, школа 102, детский сад 118 и 199. Объекты здравоохранения: городская поликлиника 7, областная больница. Также следует отметить развитую сеть остановок общественного транспорта.