


132 308 ₽/м²
Срочная продажа! Продается квартира в самом сердце Воронежа, тихом центре, недалеко от Галереи Чижова. В квартире все создано для вашего комфортного проживания, Квартира небольшая. но очень уютная, очень удобное расположение для студентов, молодых семей и в принципе тех, кто хотел бы жить в центре города. Все топовые университеты, вся инфраструктура города находится в шаговой доступности Очень удобная локация.. Состояние квартиры отличное, формат - заходи и живи, ремонт делался пару лет назад. Соседи очень приличные, без зависимостей. Квартира находится на втором этаже, что также очень удобно. В собственности квартира 7 лет, один собственник. По договоренности можно оставить мебель и бытовую технику. Торг. Номер объекта: #1/576436/16768



148 936 ₽/м²
Продам квартиру в центре города в районе ТРЦ Галерея Чижова. Окна выходят вo двор. Квартира после ремонта, продается с мебелью и техникой. Инфраструктура района развитая. В шаговой доступности школы, детские сады, учебные заведения, поликлиники,магазины, Кольцовский и Центральный рынок, остановки общественного транспорта с маршрутами в любой район города. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Ипотека возможна, при необходимости поможем в ее одобрении. Отличный район, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Просмотр квартиры в любое удобное для Вас время, по предварительной договоренности!



164 220 ₽/м²
Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира в Ленинском районе Воронежа, на Никитинской улице, дом 44а. Квартира расположена на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1971 году.\ Основные характеристики: - Общая площадь квартиры составляет 21,8 кв. м., жилая площадь — 12 кв. м., площадь кухни — 4 кв. м. - Высота потолков — 2,7 метра. В квартире выполнен качественный ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться и начать наслаждаться уютом в своей квартире - Планировка квартиры изолированная. - Санузел совмещенный. Дополнительные преимущества: - Квартира подключена к центральному отоплению. - Во дворе дома есть парковка за шлагбаумом. - Закрытая территория обеспечивает безопасность жильцов. - Для детей оборудована детская площадка, для любителей спорта — спортивная площадка. - В доме проведён газ. - Установлены стеклопакеты и железная дверь. - Из окон открывается красивый вид во двор. Квартира находится в собственности более 5 лет, что является дополнительным преимуществом для покупателей, планирующих приобрести жильё в ипотеку. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры!



163 690 ₽/м²
Продаётся студия 16,8 м² с ремонтом и мебелью. Район Цирка, 2 этаж кирпичного дома. Уникальное предложение в одном из самых популярных локаций города. Продаётся современная студия с готовым ремонтом и полной комплектацией в шаговой доступности от Цирка. Характеристики объекта: Площадь: 16,8 м². Компактная и функциональная планировка-студия. Ремонт и обстановка: Выполнен новый качественный ремонт с использованием хороших материалов. Полный комплект мебели и бытовой техники включён в стоимость и передаётся покупателю. Дом и этаж: Надёжный кирпичный дом. Квартира расположена на 2 этаже — безопасно, светло и удобно. Локация: Всего 5 минут пешком до Цирка. Район с отличной транспортной доступностью, развитой инфраструктурой (кафе, магазины, парки) и высоким престижем. Отличный вариант для первой самостоятельной покупки, для сдачи в аренду (постоянный спрос благодаря локации) или для жизни в динамичном центре города. Код пользователя: 81708 Номер в базе: 10791947



84 437 ₽/м²
ост. Аптека. Уютная однокомнатная квартира на ул.Домостроителей,45. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты: множество школ и детских садов, поликлиника, магазины и торговые центры. Здесь есть все для комфортной жизни. Рядом с домом находится футбольный стадион, а также спортивный комплекс с бассейном. Это отличная возможность поддерживать активный образ жизни и заботиться о своем здоровье!



113 095 ₽/м²
Продаётся 2-х ком.кв. 41 кв.м. 2/5 этаж, кухня- гостиная, в тихом центре. Во всей квартире натяжные потолки, качественные пластиковые окна, новые межкомнатные двери,железная утеплённая дверь, на полу утеплённый линолеум. Остаётся кухонный гарнитур, шкаф-купе, угловой шкаф, газовая плита - все новое. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. Вся инфраструктура в шаговой доступности: магазины,школы, сады, аптеки. В подъезде широкие лестничные пролеты, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Один собственник. Риэлторов просим не беспокоиться.






79 890 ₽/м²
Предстaвляeм вaшeму внимaнию oтличную однокомнатную квapтиру в пpекраcнoм районe Boрoнeжa! Дом добротный, кирпичный 1988 года постройки. Потолки 2.70 м. Просторная комната 18 кв.м, кухня 8 кв.м. Окна во двор. Квартира тёплая, не угловая. Кровля ремонтировалась совсем недавно. Никаких протечек. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, ПВЗ. Рассмотрим разные варианты оплаты. Один взрослый собственник, прописанных нет, быстрый выход на сделку. Соседи адекватные, хорошие. В квартире окна заменены на пластиковые, сантехника в порядке, балкон остеклен и отделан вагонкой. Все предметы мебели и техники которые видите на фото входят в стоимость. Цена крайняя. Торга нет. Звоните! Записывайтесь напросмотр! Помогу в юридическом сопровождении и одобрении ипотеки. Код пользователя: 181043 Номер в базе: 9044375



105 556 ₽/м²
Продаю двухкомнатную квартиру в центре города, возле главного корпуса ВГУ! Квартира 45 кв м, есть кладовая 3 кв м. В квартире сделан косметический ремонт, поставлены новые стеклопакеты. Новая газовая колонка с пьезорозжигом. Квартира освобождена. Мебель и кондиционер остаются в подарок! Есть подвал на цокольном этаже. Дом кирпичный, есть технический этаж. Зарытая территория, тихий и очень уютный двор. Развитая инфраструктура: напротив дома находится главный корпус ВГУ, удобная транспортная развязка, в 3 мин ходьбы остановка общественного транспорта, множество кафе и ресторанов, супермаркеты, средняя школа 11, Гимназия им. А.В. Кольцова, детский сад 164, 67. В районе расположено множество скверов и зеленых зон, набережная в десяти минутах пешком. ТОРГ! Обременений нет, в собственности более 5 лет. Звоните, приходите на просмотр!



76 823 ₽/м²
Продается 1к уютная квартира 38,4 кв/м, кухня 9 кв/м! На комфортном 2 этаже 10 этажного дома с видом на сосновый лес! Квартира просторная светлая, теплая, уютная с минимальными коммунальными платежами!! Коридор удобной планировки можно установить встроенный шкаф либо сдедать гардеробную!! Из мебели оставляем практически всё кроме бытовой техники! Остановка в шаговой доступности. на территории находится продуктовая оптовая база и госпиталь ФСБ! В пешей доступности находится озеро! По всем вопросам пишите звоните всё покажем и расскажем! Помощь в одобрении ипотеки!!! Подходит под ХАРЬКОВСКИЙ СЕРТИФИКАТ!!! Код пользователя: 136879 Номер в базе: 7996076






101 010 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в 10 минутах от центра ! ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ! Продавец не пенсионер! Нет риска оспаривания сделки "продажа под давлением"! Квартира проверена и юридически чиста. Квартира расположена на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Эта квартира идеально подойдет тем, кто мечтает создать свой уют и комфорт по собственному вкусу. Просторная кухня площадью 8, 5 кв. м с выходом на балкон место для приятных утренних кофе и вечерних посиделок. С балкона открывается живописный вид на купола храма и тихий частный сектор, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Большая светлая комната площадью 15 кв. м правильной формы отличное пространство для отдыха и творчества. Санузел по размеру позволяет разместить всё необходимое для комфортной жизни. На этаже расположен тамбур на 8 квартир, в подъезде установлен новый домофон и современный лифт, камеры видеонаблюдения, что обеспечивает комфорт и безопасность. Отличная транспортная доступность: всего в 5 минутах ходьбы остановка "Красных зорь" и в 2 минутах "Керамическая". Вся необходимая инфраструктура рядом: школы 39 , 57, магазины Пятёрочка , Магнит , ТЦ Диона , минирынок , детские сады 39 , 171, поликлиника 11, почтовое отделение всё для вашего удобства. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Покупая квартиру с АН "ТЕРРА", вы получаете юридическую чистоту сделки, лучший сервис и подарки от наших партнеров. Всё для вашего спокойствия и уверенности! Звоните или пишите прямо сейчас! Организуем просмотр, ваш новый дом уже ждет вас! Выбирайте лучшее у лучших! Ваш комфорт наша забота! #ипотека#недвижимость#квартиры#вторичноежилье#Ком интерновский#Кирпичныйдом#Квартира#Однушки#Аренда# продажа






113 269 ₽/м²
Услуги риелторов не требуются, продаю сам. Продажа не срочная. 50% цены не сброшу. Торга без визита нет. По бытовой технике и мебели еще не определился, скорее всего бытовую технику точно заберу, кухню оставлю, по остальному думаем. Продаётся 1-комнатная квартира в Воронеже Ленинградская улица, дом 6 Квартира общей площадью 30,9 м², расположена на 3 этаже 5-этажного дома. Есть балкон. Высота потолков — 2,5 м. Санузел совмещённый. Окна выходят во двор и на улицу, квартира светлая. Состояние — требует ремонта. Дом и территория: ухоженный закрытый двор детский сад видеонаблюдение по периметру двора спокойный район Инфраструктура: до центра города — около 5 км, 10 минут на автомобиле несколько остановок общественного транспорта в радиусе 250 метров в пределах 350 метров: магазины, продуктовые, школа, рынок (расположен комфортно, без негативного влияния) Юридическая информация: квартира в ипотеке Сбербанка прописанных нет долгов за ЖКХ нет собственник один детей нет свободная продажа возможна покупка в ипотеку Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.



67 081 ₽/м²
Срочно продаётся однокомнатная квартира в центре города по цене ЗГТ. Цена до конца года.Пока в продаже интересующий нас объект. Не подходит под ипотеку,только наличка.Рядом Областная администрация,Центральный рынок,театр оперы и балета,ВГУ. Строительный институт.Отличная транспортная развязка,до остановки 3 минуты.Звоните,записывайтесь на просмотр.



109 562 ₽/м²
Продается светлая однокомнатная квартира. Заходи и живи! Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Отличное расположение: развитая инфраструктура и хорошая транспортная развязка. Для вас и вашего удобства: все в шаговой доступности супермаркеты, отделение почты и банки. Гарантирована экономия на ком.платежах: небольшая площадь квартиры гарантирует низкие коммунальные платежи, что особенно важно для студентов или молодых специалистов. Идеальное месторасположение: тихий район и близость ко многим учебным заведениям нашего города. Небольшой торг для реального покупателя. Код пользователя: 189302 Номер в базе: 10278611



133 333 ₽/м²
Арт. 125989008 Этот объект недвижимости можно купить в ипотеку по ставке 12,5% Студия 30м в Самом центре Воронежа Сейчас черновая отделка, к сделке будет чистовая, ремонт заложен в стоимость Как будет выглядеть ремонт на последних фото На данном этапе вы можете успеть поучаствовать в выборе обоев, попросить перенести розетку и тд. Отправляю видео по запросу! ТАКАЯ ЦЕНА ТОЛЬКО НА ЭТОМ ЭТАПЕ, ПРИ СДЕЛАННОМ РЕМОНТЕ ЦЕНА БУДЕТ ВЫШЕ



143 603 ₽/м²
Пpoдаётcя 1-комнaтнaя квартира в сaмом цeнтре Bopoнежa Уютнaя и тиxaя 1-кoмнaтнaя квартира плoщaдью 38,3м² в киpпичном доме. Oтличный вapиaнт как для комфоpтной жизни, так и для аренды. O квартиpe: • Хopoший ремонт — мoжнo зaехaть cpазу, бeз влoжений • Bcя мебель и бытoвая тexникa oстаются нoвoму владeльцу • Pаздeльный санузел • Есть лоджия и кладовка • Квартира очень тихая за счёт удачного расположения: • за двумя стенами находится лестничный пролёт • снизу расположен офис Благодаря этому в квартире нет шума и суеты О доме и территории: • Кирпичный дом, 1975 года постройки • В доме новые лифты, тамбур на этаже • Сделан новый мусоропровод • Закрытая территория со шлагбаумом • Во дворе видеонаблюдение • Летом обновлён асфальт • Новая спортивная и детская площадки Локация: • Самый центр города • Все магазины и сервисы — в шаговой доступности Документы: • Один собственник • Свободная продажа • Быстрый выход на сделку Квартира идеально подойдёт тем, кто хочет жить в центре, но в тишине и комфорте — редкое сочетание для такой локации. Агентам без клиента не беспокоить.



79 848 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира в хорошем состоянии, в удобном, обжитом Юго-Западном районе. Бывшее общежитие, сейчас статус обычного жилого дома, по документам - квартира, можно в ипотеку. Жилой блок на 2 квартиры, кухня и входная группа общие. Квартира после ремонта, пластиковые окна, натяжные потолки, кафель в санузле. Мебель остается (кроме холодильника и телевизора). Соседи хорошие. Район с отличным транспортным сообщением, несколько школ в шаговой доступности, магазины и два мини-рынка у дома, два парка, "Оптимист" и "Танаис" рядом. Один взрослый собственник.



155 200 ₽/м²
Код объекта: 1974841. ПРЕДЛОЖЕНИЕ НОВОГО ГОДА. КТО ЛЮБИТ ЖИТЬ И ИНВЕСТИРОВАТЬ в центре города , то ВАМ к нам! Квартира по адресу: Россия, Воронеж, Плехановская улица, 31 — это отличный выбор для тех, кто ценит удобство и выгодное расположение. Основные характеристики - Год постройки: 1953 - Материал постройки: кирпичный - Материал перекрытий: ж/б плиты - Вид объекта: вторичка - Этажность: 5 - Парковка: наземная, огороженная территория - Комнатность: 1 - Этаж: 2 - Окна выходят: во двор - Общая площадь: 25 кв. м. Полноценная квартира. Преимущества расположения квартира находится в Ленинском районе рядом с Галереей Чижова с развитой инфраструктурой, что делает её привлекательной для студентов. В шаговой доступности находятся учебные заведения, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Это позволяет сэкономить время на дорогу и сосредоточиться на учёбе. Инвестиционная привлекательность Для инвесторов квартира представляет интерес как объект для сдачи в аренду. Благодаря выгодному расположению и удобной транспортной доступности, аренда будет пользоваться спросом. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



182 586 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 28 квадратных метров на четвёртом этаже нового кирпичного дома, расположенного по адресу: город Воронеж, улица 121 Стрелковой Дивизии, дом 9. Дом построен в 2023 году и имеет 15 этажей. Этот вариант отлично подойдёт тем, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. Квартира в новом доме гарантирует отличное качество строительства и современные инженерные системы. Для тех, кто заботится о своём здоровье и внешнем виде, рядом расположены несколько аптек, таких как Здравсити, Апрель и Аптека плюс, а также салон красоты. Для любителей кофе и отдыха вне дома поблизости находятся кофейни и рестораны, включая Coffee Mood. Приобретая эту квартиру, вы выбираете жизнь в спокойном районе с удобствами современной городской инфраструктуры и в то же время близость ко всем необходимым услугам для комфортной жизни. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения и представить, как здесь может выглядеть ваше новое жилище.



88 328 ₽/м²
В Связи с отсутствием мобильного интернета в городе, звонки не проходят, прошу написать сообщение Продается уютная 1-комнатная квартира в "хрущёвке" площадью 31,7 кв. метров! Расположена на комфортном 4 этаже в районе ДК "Машиностроителей", всего в 3 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта и в 5 минутах до центра города. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и доступность городской инфраструктуры. Квартира была переделана в 2 комнаты, что создает дополнительное пространство и уют. Во всех комнатах установлены пластиковые окна, которые обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Квартира угловая, но очень теплая. Кроме того, в этом году дом запланирован на капитальный ремонт, что станет отличным вложением в ваше будущее. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните для организации просмотра! Код пользователя: 94489 Номер в базе: 9614074



93 333 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в тихом Центре. Дом - сталинка, толстые стены, высокие потолки. Остановка напротив.Дом двухподъездный, по 5 квартир на площадке. Собственник один, совершеннолетний, объект без обременений. Чистая продажа. Квартира освобождена. Придомовая территория - изолирована и оборудована для проведения досуга - лавочки, беседки, мангальная зона. Круглосуточное видеонаблюдение. Имеется возможность беспрепятственной парковки. Квартира после косметического ремонта, пластиковые окна, итальянские батареи. Жилая комната 20 метров, ванна, кухня, газовая плита. Имеется балкон, панорамный вид из окон. В цокольном этаже здания за квартирой закреплена огромная кладовая с тремя окнами, инженерными сетями (около 20 метров квадратных)



125 890 ₽/м²
ВНЕСЕН ЗАДАТОК Убедительная просьба риелторам не беспокоить, т.к есть свой риелтор! Однокомнатная квартира в кирпичном доме в центре Воронежа. 3 этаж из 5, тихий зелёный двор - под окнами нет припаркованных автомобилей. Квартира в отличном состоянии, полностью готова к проживанию - можно заезжать без дополнительных вложений. Выполнен свежий ремонт в квартире и в подъезде. Заменены: - электропроводка; - трубы водоснабжения и водоотведения. Установлены пластиковые окна, в комнате - кондиционер. Кухонный гарнитур, стиральная машина и остальная мебель остаются новому владельцу. Дом и подъезд: - кирпичный дом, 5 этажей; - в подъезде всего 15 квартир (по 3 квартиры на этаже); - ремонт подъезда выполнен в июле 2025 года; - спокойные соседи, есть домовой чат; - во дворе парковочные места, ведётся видеонаблюдение. Дом состоит из двух частей: - пятиэтажная часть 1974 года постройки; - трёхэтажная часть 1958 года постройки. Юридическая информация: - квартира без обременений; - в собственности более 3 лет; - два взрослых собственника; - быстрый выход на сделку. Инфраструктура (пешая доступность — до 5 минут): - остановки общественного транспорта; - пункты выдачи Ozon и Wildberries; - продуктовые магазины: Магнит, Пятёрочка, Грядка; - ТЦ Европа, Солнечный рай; - медицинские центры, ветклиника; - парк Дурова, Комсомольский сквер.



129 231 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира!!! Это лучшее предложение на рынке недвижимости в соотношении цена/качество: - площадь квартиры составляет 32,5 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, а кухня — 8 кв. м; - квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома; - квартира очень тёплая и светлая, не угловая, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие; - закрытый двор, современная детская и спортивная площадка; - в квартире сделан современный евроремонт; В процессе ремонта были заменены: окна, входная дверь, трубы отопления и водоснабжения, сделана новая стяжка пола, оштукатурены стены по маякам, современный керамогранит в с/у и т.д.. Планировка продумана до мелочей, что делает пространство комфортным для проживания. КВАРТИРА С БАЛКОНОМ!!! Дом находится в хорошем состоянии, чистый подъезд и ухоженные дворовые территории. В шаговой доступности есть все необходимое для комфортной жизни: Политехнический университет, школы, детские сады, МФЦ, Сбербанк, клиники, магазины и т.д.. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта, откуда легко добраться в любую точку города. Квартира готова к продаже, без обременений, в квартире ни кто не зарегистрирован. Подходит под ипотеку. Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните, чтобы договориться о времени просмотра и получить дополнительную информацию.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 152,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,7 млн руб. |