


118 604 ₽/м²
Продаю 1 комнатную квартиру, в центре Воронежа на ул. 20 лет Октября, дом 52, остановка Бетховена. Квартира не угловая, теплая, окна во двор, тихая. Железная дверь, сантехника, радиаторы, трубы - новые. Горячее водоснабжение - новая колонка. Окна пластиковые, балкон во двор. В квартире натяжные потолки, кухня и сан узел под плиткой. Квартира ухоженная в одних руках. Развитая инфраструктура. Рядом Воронежский Государственный Технический Университет и Академия Правосудия, две школы, 3-и детских садика, один из них в 1-ом подъезде дома. В доме магазин, аптека. За домом, остановка общественного транспорта. Придомовая территория под шлагбаумом, парковка во дворе, в постоянном доступе свободные места. Прогулочным шагом в пяти минутах до цирка и 10 минутах до площади Ленина. Документы готовы, арестов и обреминений нет. Чистая продажа от собственника. Звонить с 10:00 до 21:00



109 091 ₽/м²
Двухкомнатная квартира площадью 44 м² расположена в центре Воронежа по адресу: улица Станкевича, дом 1. Это кирпичный дом 1961 года постройки. Описание квартиры; Квартира требует ремонта. В ней отсутствуют отделка и необходимая мебель. Это даёт новому владельцу возможность обустроить пространство по своему вкусу. Преимущества; Расположение. Квартира находится в центре города: всего 2 минуты пешком до главного корпуса ВГУ и площади Ленина. Рядом — вся городская инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, кафе, торговые центры. Потенциал для сдачи в аренду. Квартира подходит для сдачи студентам ВГУ или сотрудникам компаний из центра города. Достопримечательности рядом В шаговой доступности от квартиры находятся ключевые места Воронежа. Площадь Ленина и Кольцовский сквер Тенистыми аллеями, лавочками и светомузыкальным фонтаном. Проспект Революции Главная магистраль Воронежа с исторической застройкой. Здесь можно увидеть: Театр драмы им. Кольцова — один из старейших театров России. Воронежский театр кукол "Шут" — здание в стиле сказочного замка. Памятник Белому Биму — символ верности, установленный у театра кукол. Дом Тулиновых — здание в стиле ампир, построенное в 1813 году Номер объекта: #1/576490/16768



170 290 ₽/м²
Прoдам квapтиру-cтудию (по документам квартира) Подходит под ипотеку Kвартира pаcположeнa в отличнoм мecтe: -нecкoлькo учeбных заведeний в шaговoй дoступнoсти (Строительный институт через дорогу) -ocтaновкa в двуx шaгах oт дoма -бoльшоe колличecтвo pазличных мaгазинoв В квартире cделан Eвpо peмонт: -замeнeна прoводка -уcтaнoвлeно бoльшoe колличество необходимых розеток -заменено окно на пластиковое -установлена новая сантехника -установлен натяжной потолок и современное освещение -на полу линолеум премиум класса -установлены новые входная и межкомнатная двери -есть балкон -закрытая территория Площадь: 13,8 м2 Этаж: 3/5 Номер объекта: #1/536972/23343



79 762 ₽/м²
Просторная, светлая двухкомнатная квартира в тихом спальном районе с видом на просторный зелёный двор. Детский сад, школа и остановка транспорта в минутной доступности. Ремонт нужен. Коммуникации в порядке. Я - собственник, наследников нет, можно заезжать и жить. Цена на квартиру реальная только в моём объявлении.



69 124 ₽/м²
Продаем хорошую квартиру в Советском районе, дом после капитального ремонта. Заменены батареи на би-метал и трубы на пластик, требуется косметический ремонт (переклейка обоев). В квартире всё остается, можно зайти и жить. Планировка практически как 3-комнатная квартира с маленькой комнатой 5 кв.м. с окном и 5 кв.м. без окна и большой гостиной 17 кв.м. Во дворе всегда есть парковочные места. Во дворе строят новый ЖК, будет в будущем красивая придомовая территория, что увеличит цену квартир в нашем доме. Рядом расположены все необходимые магазины для жизни, остановка в 5 минутах ходьбы. Звоните, договаривайтесь на просмотры в удобное врремя. Код пользователя: 26363 Номер в базе: 8177531



75 630 ₽/м²
Код объекта: 1178078. Квартира с удобной планировкой, все комнаты изолированы. Преимущества, которые обеспечивают комфорт и удобство - это высокие потолки, толстые стены, хорошая звукоизоляция. Заменена электропроводка в квартире, новые радиаторы отопления, пластиковые окна, в комнатах сделан качественный ремонт. В квартире частично остается мебель и кухня. Так же хороший плюс - это низкие коммунальные платежи. В дополнение к квартире вы получаете подвал и сарай. Подвал станет идеальным местом для хранения продуктов, вина и других вещей, требующих особых условий. Сарай же можно использовать для хозяйственных нужд или в качестве мастерской. В подъезде и на придомовой территории чисто, двор утопает в зелени. Рядом сквер - прекрасное место для прогулок и занятия спортом. Дом находится на второй линии от дороги, поэтому шум и пыль от проезжей части отсутствует. Вся необходимая для жизни инфраструктура в нескольких минутах пешком. Множество магазинов, несколько школ, детсадов, торговый центр Лента, храм, поликлиника, остановка транспорта - все в 2-3 минутах от дома. Документы в порядке, без обременений, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку и материнский капитал. С удовольствием покажу квартиру в удобное для Вас время, звоните! задаток






161 905 ₽/м²
Продаётся уютная 1 - комнатная квартира в престижном и современном жилом комплексе Челюскинцев 101 (корпус **101Б**, монолитный, сдан в **2015** году). Требуется косметический ремонт. Преимущества ЖК: * **Охраняемая закрытая территория** — безопасные прогулки с детьми, нет посторонних машин. * **Вся инфраструктура во дворе:** детские и спортивные площадки, фитнес-центр, магазины, кафе, аптеки. * **Идеально для семьи:** в шаговой доступности детский сад и школа. * **Удобная транспортная развязка:** до центра 5 минут на машине, рядом остановки общественного транспорта. * **Подземный паркинг, лифт до парковки** и наземные гостевые парковки. 1 собственник, все документы готовы к чистой и быстрой сделке. **Никаких обременений.**



101 806 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира расположена в одном из самых зеленых и спокойных районов Воронежа. Ключевое преимущество — непосредственная близость к престижной школе 108, что делает объект идеальным для семьи с детьми. Инфраструктура полностью сформирована: в шаговой доступности два детских сада, две парковые зоны для отдыха, гипермаркет "Лента", поликлиника 7 и спортивный комплекс "Факел". Транспортная доступность отличная: остановка общественного транспорта "Военных строителей" находится в одной-двух минутах ходьбы, до центра города можно добраться примерно за 10 минут на автомобиле. Квартира отличается рациональной планировкой и комфортными условиями для проживания. Она не является угловой, над ней расположен полноценный технический этаж, что гарантирует тепло зимой и прохладу летом, а также отсутствие шума от соседей сверху. Высота потолков соответствует стандартам, в квартире два балкона. Дом находится под управлением собственного ТСЖ, что обеспечивает порядок и низкие коммунальные платежи. В подъезде всего 16 квартир, что формирует спокойную и доброжелательную атмосферу. Объект продается напрямую от собственника и готов к оформлению ипотеки, предлагая выгодное сочетание премиального местоположения, развитой инфраструктуры и технической надежности. Код пользователя: 188469 Номер в базе: 10573144



99 034 ₽/м²
Уютная светлая квартира для комфортного проживания. Удобная узаконенная перепланировка, раздельный санузел, газовая колонка, кондиционер. Отличная шумоизоляция. Чистый подъезд, хорошие соседи. Закрытая территория: домофон, детская площадка. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки. Остановка 3 минуты пешком. До цирка 5 минут. Без обременений, быстрый выход на сделку. Юридическую безопасность гарантирую. Схема Долиной исключается.



174 074 ₽/м²
Прoдам квapтиру-cтудию Kвартира pаcположeнa в отличнoм мecтe: -нecкoлькo учeбных заведeний в шaговoй дoступнoсти (Строительный институт через дорогу) -ocтaновкa в двуx шaгах oт дoма -бoльшоe колличecтвo pазличных мaгазинoв В квартире cделан Eвpо peмонт: -замeнeна прoводка -уcтaнoвлeно бoльшoe колличество необходимых розеток -заменено окно на пластиковое -установлена новая сантехника -установлен натяжной потолок и современное освещение -на полу линолеум премиум класса -установлены новые входная и межкомнатная двери -есть балкон -закрытая территория -вся мебель и техника входят в стоимость Площадь: 13,8 м2 Этаж: 3/5 Номер объекта: #1/536973/23343



128 479 ₽/м²
Убедительная просьба риелторам не беспокоить, т.к есть свой риелтор! Квартира в отличном состоянии, готова к заселению — остаётся только обставить мебелью. В комнате установлен кондиционер. Заменены электрика, трубы водоснабжения и водоотведения. Кухонный гарнитур, стиральная машина и остальная мебель остаются новому владельцу. Вид из окон — на зелёный двор и детскую площадку (под окнами нет припаркованных автомобилей). Проведён ремонт подъезда в июле 2025 года. В подъезде 15 квартир, по три квартиры на этаже. Хорошие соседи, есть домовой чат. Во дворе предусмотрены парковочные места и ведётся видеонаблюдение. Пяти подъездный дом на 64 квартиры, состоит из двух частей: - пяти этажная часть (на 3 подъезда) - 1974 года постройки. - трёх этажная часть (на 2 подъезда) - 1958 года постройки. Квартира без обременений, в собственности более трёх лет, два взрослых собственника.



57 177 ₽/м²
Двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного двухэтажного дома — выгодное предложение для покупки или инвестиций. Общая площадь 42 кв. м включает две комнаты, которые можно сделать изолированными, что повышает функциональность пространства, кухню 6 кв.м, совместный санузел. Высота потолков почти 3 метра создает ощущение простора, а железобетонные перекрытия обеспечивают надежность и хорошую звукоизоляцию. Окна заменены на современные пластиковые, остальной ремонт предстоит выполнить новому владельцу под свои предпочтения. Расположение — ключевое преимущество объекта. В пешей доступности находятся магазины, аптеки, детские сады и школы, что делает район удобным для семейного проживания. До центра города можно добраться за 10 минут на общественном транспорте или автомобиле. Рядом есть остановки, связывающие район с основными транспортными магистралями. Квартира принадлежит одному собственнику, готова к сделке без обременений. Возможна любая форма оплаты, включая ипотеку — предоставляем помощь в оформлении кредита. Полное юридическое сопровождение гарантирует безопасность сделки. Показ проводится в удобное для покупателя время. Код пользователя: 56588 Номер в базе: 8506077



85 938 ₽/м²
Продается 1-к квартира в центральном районе. Недалеко от цирка. Квартира подходит для тех кто хочет купить недорого и самостоятельно сделать ремонт. Отлично подойдет под инвестицию - сделать ремонт и сдавать в аренду. Подъезд чистый, недавно был сделан капитальный ремонт.Соседи тихие, спокойные - дружелюбная обстановка. Во дворе есть детская площадка, парковочные места. На первом этаже дома "Детская школа искусств 13". В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Благоприятный район для проживания , в центре города. Код пользователя: 189302 Номер в базе: 10198122



72 642 ₽/м²
Продается 2- х.комнатная квартира.Воронеже на улице Героев Сибиряков, 101. площадь квартиры составляет 53 кв. м, кухня — 8.5 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного кирпичного дома.Просторная кухня и лоджия. Вид из окна чудесный)) Квартира без ремонта, что дает вам возможность оформить пространство по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские идеи.Рядом Храм, стадион Факел, гипермаркет Лента, супер школа. Для вашего автомобиля всегда есть место парковки. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность, можно быстро добраться до центра города и других районов. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества этого предложения лично.



105 263 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира, площадью 38 кв.м. Удобная планировка. Большая комната 19 м с выходом на лоджию, просторный холл, есть кладовка. Санузел в плитке, пластиковые окна. кондиционер. Удобный 6 этаж. Дом расположен в Ленинском районе. Магазин находится в 300 метрах; школа 50 менее, чем 400 метров от дома; детский сад в шаговой доступности; в 600 метрах находится ВУНЦ ВВА. Дом панельный, новый современный лифт, на этаже всего 4 квартиры, тихие и дружелюбные соседи. Хороший вид из окна. Коммуникации в хорошем состоянии, отсутствуют какие-либо запахи. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду! Код пользователя: 77417 Номер в базе: 10702867



142 105 ₽/м²
Арт. 120266250 Уникальнoe прeдлoжение: приобpеcти кваpтиру в ипотeку oт 12,75%. Пpoдaeтcя cвeтлая, уютная, привлeкатeльная кваpтира. О КВAPТИPЕ: удобная планировка зaстеклeнная лоджия прocтоpнaя кухня квартира готова к воплощению ваших дизайнерских идей О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: магазины детская площадка спортивная площадка маркетплейсы школа 13 и 14, садик 174 в пешей доступности поликлиника ВГКБ 20, Военный госпиталь детский бассейн расположение в самом центре жилого массива, в небольшом удалении от шумных дорог с высоким трафиком движения, таких как Ворошилова и Матросова О СДЕЛКЕ: без обременений и долгов один взрослый собственник ключи могут быть переданы новому владельцу в день сделки любая форма оплаты Эта квартира отличный выбор для тех, кто ищет комфортное и удобное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! (За квартиру внесли задаток. Можем предложить похожие объекты.)



105 882 ₽/м²
Пpoдам квартиpу-студию. Квартира pаcполoжeнa в отличнoм меcтe: -нecкoлькo учeбных заведений в шаговой дocтупнoсти -ocтaновкa в двуx шагax oт дoма -большoе колличecтво различныx магaзинoв B квaртиpe cдeлан Eвpо peмонт: -зaмeненa пpoвoдкa -устaнoвлено бoльшoе кoлличество необходимых розеток -заменены радиаторы отопления -заменено окно на пластиковое -установлена новая сантехника -установлен натяжной потолок и современное освещение -на полу линолеум премиум класса -установлены новые входная и межкомнатная двери -подходит под ипотеку -можно использовать материнский капитал Адрес: г. Воронеж, Космонавтов 38 Площадь: 17 м2 Этаж: 5/5 Номер объекта: #1/536948/23343



91 667 ₽/м²
Продаётся уютная и чистая квартира в девятиэтажном кирпичном доме. Дом построен в 1972 году. Состояние подъезда очень хорошее, без посторонних запахов. В подъезде один новый пассажирский лифт. На этаже отдельная дверь ведёт в большой общий закрывающийся коридор на несколько квартир. Квартира расположена на комфортном 4м этаже. Квартира состоит их одной просторной комнаты? кухни, совмещенного санузла. Всё, что есть на фото - остаётся в квартире. По договорённости сможем вывезти какие-то вещи, которые не нужны. На кухне установлена небольшая встроенная кухня старого образца, газовая плита с духовкой, вытяжка, холодильник. Всё, что есть на фото - остаётся. В санузле установлен унитаз-компакт, сидячая ванна, раковина. Балкона нет. Окна квартиры выходят во двор. За окном комнаты есть цветочные горшки для летней красоты! Прекрасное тихое место для спокойного проживания одного или двух человек. Доброжелательные соседи. Один взрослый собственник. Документы готовы. Обременений нет. В непосредственной близости находятся Средняя школа 75, Средняя школа 73 и лучшая новая школа города 108, Детские сады 115, 116, 150, юго-западный рынок, ТЦ Армада, бассейн Факел, магазин Пятёрочка находится на первом этаже этого дома. Аптеки, нотариус, магазины всех направлений торговли, продуктовый рынок. До остановки общественного транспорта Героев-Сибиряков 2 минуты от дома, автостанции Юго-Западная - 15-20 минут. Хорошая транспортная доступность - как до центра города, так и по окружной в Коминтерновский район, так и по проспекту Патриотов - в пригород по Курскому направлению. Показ в удобное время - по договорённости. Звоните! Номер объекта: #1/537952/20479



87 248 ₽/м²
Предлагаю к продаже однокомнатную квартиру в кирпичном доме. В квартире сделан косметический ремонт. Поменяны окна на пластиковые, натяжные потолки, на полу постелен ламинат. Квартира освобождена, один взрослый собственник. Отличная инфраструктура. Всё в шаговой доступности. Звоните!



88 136 ₽/м²
Код объекта: 1930623. Квартира под ремонт. Расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы. Здесь можно воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. В ванной нет плитки, что является плюсом (не нужно заказывать демонтаж). Инфраструктура развитая. Все в шаговой доступности. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности.



106 452 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с видом на водохранилище. Вся сумма в договоре! Новый современный ЖК Мандарин. Отделка предчистовая — стяжка и штукатурка. Секция 4. Этаж 4. Подъезд 4. Дом первый, который ближе к водохранилищу. Дом давно сдан. Ключи в день сделки. Документы в порядке — нет обременений, долей и мат капитала, нет занижения стоимости квартиры. Один собственник. Чистая продажа. Сотрудничество с агентами. Звоните. Видео квартиры по запросу.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 110,4 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,5 млн руб. |